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清芷园13号住宅楼建筑工程施工组织设计简介：

清芷园13号住宅楼建筑工程施工组织设计是一个详细的计划，它概述了该住宅楼建设项目的整体安排和管理策略。以下是一个简要的介绍：

1. 项目背景和目标：该设计首先会介绍项目的地理位置、建设规模、业主需求以及项目的整体目标，如完成时间、质量标准等。

2. 设计依据：包括国家和地方的相关建筑法规、施工标准、建筑设计图等。

3. 工程概况：包括建筑结构（如钢筋混凝土结构、钢结构等）、层数、建筑面积、主要施工内容等。

4. 施工组织：详述施工流程，如基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气安装等各阶段的工作安排。

5. 施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。

6. 资源配置：包括人力、物力、财力和其他资源的合理分配和使用策略。

7. 施工方法和工艺：介绍所采用的主要施工技术和工艺，保证工程质量。

8. 安全管理：包括应急预案、安全防护措施、安全教育培训等内容，确保施工过程中的安全。

9. 环保和文明施工：如何在施工过程中减少对环境的影响，以及如何进行文明施工，保护社区居民的生活质量。

10. 质量控制：制定详细的质量管理体系和控制措施，确保工程达到预设的质量标准。

这是一个概要，具体的设计会根据项目的实际需要和条件进行更详细的规划。

清芷园13号住宅楼建筑工程施工组织设计部分内容预览：

7．1．5．2防水材料及面砖粘结胶的要求分别见《地下防水工程施工方案》、《屋面工程施工方案》、《外墙面砖施工方案》。

7．1．5．3其它按有关规定办理

7．1．6成品保护措施

三亚美丽之冠大酒店工程施工组织设计（218页）.doc 7．1．6．1屋面防水成品保护

屋面防水卷材施工完毕，经蓄水或淋水试验，验收合格后，及时做保护层，其上铺设地毯用于人、车行走，同时在车支腿做好防护。卫生间涂膜防水施工完毕后，防止尖锐物体刺破防水层，经蓄水试验，验收合格后，及时做保护层。

7．1．6．2楼地面工程的成品保护

在操作和物料的运输过程中，不得污染门口、墙面等已完工序，施工完毕后，尽量采取封闭措施以及覆盖保护面层，防止油漆、刷浆等污染地面。楼地面基层或面层达到一定的强度后方可允许下道工序的施工，以防止基层或面层的空鼓、开裂。在其上操作时应轻拿轻放，避免造成新的成品污染。楼梯踏步等处铺设竹胶板进行保护。

7．1．6．3施工程序坚持先顶、后墙、最后地面的顺序进行，严禁颠倒。

7．1．6．4各专业工种必须按土建安排的综合进度计划进行穿插配合，并办理交接检查手续。

7．1．7经济保证措施

7．1．7．1创结构长城杯和保证工程质量优良，并与业主签订奖罚合同。

7．1．7．2按与业主签订的总体质量目标合同，分解后与各分包签订质量奖罚合同。

7．2技术保证措施

大力采用“四新”成果，利用先进科技手段，确保质量目标的实现。具体内容和要求见有关单项施工方案和主要施工方法。

7．3 工期保证措施

7.3.1推行项目承包施工管理、配齐施工管理人员，投入足够精干的队伍，从组织上保证工程进度的如期实现，搞好内部各级承包制，充分调动工人的积极性。

7.3.2项目经理部应与建设、设计、监理等单位紧密配合，做好施工技术准备工作，为现场正常施工创造条件，不因设计问题而影响施工的正常运行。

7.3.3公司各职能部门积极配合，尽职服务于该工程，确保各分项工程顺利实施。

7.3.4严格按照ISO9002工作程序展开工作，对各工序的工作质量把关，保证工程质量达到优良等级。

7.3.5本工程工期紧、任务重，边施工边准备，施工准备力求及时，要求精细。做好施工与材料，施工与构件加工，土建、装饰与配套专业交叉配合同步，保质、按期地完成各分部分项施工任务。

7.3.6以施工总工期为目标，计划当龙头，实施长计划短安排，通过季、月、旬生产计划的实施，加强生产协调安排，按期按质完成施工任务，施工中应保证计划的严肃性，定期召开工程例会，解决工程施工中出现的问题。

7.3.8完善资金和材料供应的保证措施。公司将在人、财、物方面给予重点保证，财务部门负责安全、生产、技术及机械等各项费用，并做到支付及时；材料部门全力保证各种建材的供应，保证材料质量合格、进场及时，满足工程进度的需要。

7.3.9合理配置施工机械，提高机械利用率，在基础施工阶段就将塔吊安装就位，用泵车输送砼，提高工作效率。严格按施工组织设计施工，合理利用机械，加速机械运转，提高其利用率。

7.3.10加强各工种之间的协调配合，尤其是土建、安装更要相互支持，共同搞好施工方案和工序的插入安排，力求合理利用空间，进行结构、设备安装、装修三者立体交叉作业，尽力缩短工期。

7.3.11采取分段、分区流水作业，安排足够的劳动力，并合理地安排进场时间，加快主体结构进度，并请设计院、质监站对主体结构分阶段进行核定，以利于其它工序的插入，加快施工进度，利用网络技术调整，加快施工进度。

7.3.12分阶段控制：一是按地下部分、主体结构、装饰装修工程等部分控制工期；二是按要求排出计划；三是按月、按旬排出分别完成的形象进度和工作量计划。

7.3.13采用严格的目标管理，建立全方位、全过程、多层次的目标管理体系。向管理要效益，要质量，要工期。

7．4安全生产、文明施工与环保

7．4．1保证施工安全生产的技术措施

安全生产目标：工亡事故为零，重伤频率万分之四以下，轻伤事故频率千分之八以下。

安全生产管理保证体系：

在编制生产计划的同时，组织编制安全技术措施，负责生产计划随生产逐级交底，在检查、总结生产计划的同时，检查、总结安全措施的执行情况。合理的组织安排生产，当生产与安全发生矛盾时，要惯彻“安全第一”的思想，生产必须服从安全，不得有冒险违章作业。安排月、旬作业计划时，要将支、拆安全网、搭拆脚手架等，列为正式工序，给予时间保证。实行安全生产责任制，同各个职能部门的人员签定安全生产责任状，把安全生产落实到人。

7.4.1.1建立健全安全生产管理保证体系，在工程施工过程中，严格执行国家及上级主管部门有关安全生产的规定，并针对工程特点、施工方法和工作环境，编制切实可行的安全技术措施。

7.4.1.2提高全员的安全意识，树立“没有安全，就没有质量，就没有工期，就没有效益”的思想认识，贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，认真把好安全“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关，杜绝“三违”现象。

7.4.1.3严格执行北京市规定的建筑施工现场安全防护标准，做到各类防护设施规范化，现场设置明显的安全标志牌，进入施工区域的所有人员必须戴安全帽，确保生产活动在安全条件下进行。

7.4.1.4在施工中，针对施工现场内的环境条件，抓住重点部位、重点设施，采取有效的安全技术防范措施，做好每一个环节的施工安全，做好安全技术交底工作，坚持每周一次的班前安全学习制度，新工人进场要进行三级安全教育，特殊工种人员经培训合格后持证上岗，并佩带相应的劳保用品。

7.4.1.5土方工程施工中安全技术措施

1)土方开挖前要做好排水工作，坑边砌好挡水墙，防止地表水、施工用水和生活废水浸入施工现场或冲刷边坡。

2)在基坑边堆放弃土、材料和机械时，应与坑边保持一定的距离（基坑边1米以内不得堆土、堆料、停置机具），以免影响基坑的边坡稳定，造成土体滑坡。

3)基坑四周距坑边50cm 应设立两道护身栏杆，立挂安全网，上杆距地高度为1.5m,下杆距地高度0.8m，立杆间距≤2m，并打入地下50cm, 刷红白相间油漆，危险处夜间应设红色标志灯。

4)室外回填土施工过程中，由于地上和地下同时施工，交叉作业，所以肥槽处必须支搭防护棚，以免高处坠物伤人。

5）土方开挖时，机械旋转半径内不得有人。

7.4.1.6脚手架作业安全防护措施

1）脚手架搭设时必须按搭设方案进行搭设，所用材料必须符合有关规定要求。

2）外脚手架搭设时必须与楼层结构有可靠拉接，拉接点水平距离不得超过6m，竖向距离不得超过4m。

3）脚手架的操作面必须满铺脚手板，不得有空隙和探头板、飞跳板。脚手板下层兜设水平网，操作面外侧设两道护身栏和一道挡脚板。

4）脚手架搭设必须进行接地，防止发生触电事故。

5）结构脚手架立杆间距不得大于1.5m,大横杆间距不得大于1.2m,小横杆间距不得大于1m,且脚手架必须按楼层与结构拉接牢固,脚手架操作面必须满铺脚手板,离墙面距离不得大于200mm,且不得有空隙、探头板和飞跳板，脚手架下层兜设水平网。脚手板对接处必须设双排小横杆，两小横杆间距不得大于300mm，脚手架操作面外侧设一道1.5米高护身栏杆和一道挡脚板，立挂安全网，下口封严。

6）脚手架搭设完成后必须经验收合格方可使用，不得随意改动，大风雨后及时进行检查。

7.4.1.7洞口、临边防护安全措施

1）对于1.5×l.5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板。1.5×l.5m以上的孔洞，四周必须设两道护身栏杆，中间支挂安全网。

3）管道竖井口四周必须设置不低于1.5m的两道金属栏杆防护，并立挂安全网。每层洞口应预埋通长钢筋网或加固定盖板。

4）楼梯踏步及休息平台处，必须设两道防护栏杆。

6）阳台栏板未施工前,必须设置1.5m高两道护身栏杆。

7）分层施工的楼梯休息平台及梯段处必须安装临时护栏。

7.4.1.8高处作业安全防护措施

1）建筑物四周必须用密目网封闭严密。不得有漏封之处，如有损坏及时更换。

2）高处作业和交叉作业施工现场，必须使用“三宝”。严禁向下投掷物料。

3）高处作业使用的木凳必须牢固，不得摇晃，两凳之间距离不得大于2m，其上只许一人操作。

4）浇注离地2m以上雨篷和平台应设操作平台，不得直接站在模板或支撑件上操作。

《绿化全冠苗木栽植技术规程 LY/T2632-2016》 7.4.1.9临时用电安全防护措施

1）临时用电必须建立对现场的线路、设施的定期检查制度，保证临电接地、漏电保护器、开关齐备有效，并将检查、检验记录存档备查。

2）配电系统必须实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠完好，其选型、定值要符合规定。

3）各类配电箱、开关箱外观应完整、牢固、防雨、防尘，箱体外涂安全色标，统一编号，箱内无杂物。停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁。

4）独立的配电系统必须按部颁标准采用三相五线制的接零保护系统。非独立系统可根据现场实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。在采用接地和接零保护方式的同时《烟花爆竹作业安全技术规程 GB11652-2012》，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。

5）手持电动工具的使用，应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管应由专人负责。手持电动工具使用前必须做空载检查，运转正常后方可使用。