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深圳钰湖电厂检修综合楼房屋面翻新防水施工方案简介：

深圳钰湖电厂检修综合楼的房屋面翻新防水施工方案通常会包括以下几个步骤和考虑因素：

1. 前期评估：首先对房屋面进行详细检查，包括现有防水层的状况、结构完整性、裂缝、渗漏点等，以确定防水改造的必要性和范围。

2. 设计规划：根据评估结果，工程师会设计新的防水方案，选择合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材或防水膜等，同时考虑结构的承载能力和维护的便利性。

3. 施工准备：清理屋面，确保表面干净平整，无杂物。可能还需要进行结构加固或修补，以增强防水层的附着力。

4. 防水施工：按照设计方案，先进行基层处理，如涂刷基层处理剂，然后铺设防水层。如果是使用卷材，通常会进行多层铺设，确保防水效果。同时，接缝处、排水口等关键部位要特别注意处理。

5. 质量检测：防水层铺设完成后，会进行严格的质量检测，包括水压试验，确保防水效果。

6. 保护与维护：防水工程完成后，需要进行必要的保护措施，防止新的损坏，并定期进行维护，以延长防水层的使用寿命。

整个过程需要严格遵守相关的施工规范和安全规定，以确保施工质量与安全。具体的施工方案会根据实际情况和建筑物的特性进行定制。

深圳钰湖电厂检修综合楼房屋面翻新防水施工方案部分内容预览：

4、工程概况：深圳钰湖电厂检修综合楼建成投入使用至今已多年，发电房及配电房屋面楼顶天面出现多处裂缝渗水或漏水现象，砂浆保护层风化严重。

进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。

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①原防水层大面积老化、局部破损《公路隧道设计规范》JTG D70-2004.pdf，在屋面荷载允许的情况下，采用保留原防水层，增做新防水层。

②将原防水层上的尘土、杂物清扫干净，并对原防水层的开裂、起鼓及破损进行处理。

③防水层使用的胶粘剂、溶剂等均属易燃物品，存放时远离火源，专人看管，防止发生意外。

④雨天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工，并且采取临时保护措施进行保护（加彩条布进行保护以致日塑厂不受更加严重影响）。

根据GB50207规范及工程实情制定本工艺。在配电房及发电机房房顶等有条件采用卷材搭配聚合物水泥基JSI型柔韧性防水浆料使用。不具备条件部位采用聚合物水泥基JSI型柔韧性防水浆料加强。

原保温层拆除——原水泥砂浆层拆除——防水层清理——处理裂缝、破损（20mm厚水泥砂浆保护层）——特殊部位加铺——定位弹线

接缝粘合、封口处理——涂刷接缝胶——铺贴卷材——满涂基层胶

卷材收头处理——防水层表面清理检查——涂刷表面涂料——验收签证

总流程：原保温层拆除——原水泥砂浆层拆除——防水层清理——20mm厚1:25水泥砂浆找平层——防水层施工——钢丝网片水泥砂浆找平层（砂浆加抗渗添加剂）——保温层恢复施工。

（1）铲除女儿墙、立墙、天沟、落水口等节点部位的原防水层。

（2）将原防水层上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。

（3）将结构开裂的部分进行挖成“V”型槽，清理干净后采用水泥砂浆加膨胀腻子进行修复平整。

（4）修补原防水层上的裂缝、起鼓和破损。

（6）节点部位处理：（详见细部处理）

节点部位处理使用同规格片材做附加层。

排气道、分格缝等部位：附加层宽度250mm。

阴阳角部位：附加层宽度每边250mm。

铺贴前在未涂胶的基层表面排好尺寸，弹出标示线，作为铺贴卷材的基准线。

复杂部位可用漆刷均匀涂刷，达到指干时，开始铺贴卷材。

③将卷材按已弹好的标示线从一端依次顺序边对线边铺贴，但注意不得拉伸卷材，并防止出现皱折。

④铺贴平面与立墙相连接的卷材，应由下向上进行，接缝留在平面上；卷材在阴阳角接缝应距阴阳角200mm以上，两幅卷材短向接缝应错开500mm以上，长边搭接不小于80mm.

⑤排气、滚压：每铺完一幅卷材，应立即用干净的回丝从卷材的一端开始，沿卷材的长边方向顺序用力滚压一遍，以使空气彻底排出，使卷材粘接牢固。

（7）接缝处理：大面铺贴完成后，在未刷基层胶的100mm处，将接头翻开，用回丝蘸着溶剂在需粘接的两面涂刷清洗，溶剂挥发干后，再将接缝胶用漆刷均匀涂刷在卷材接缝的两面，待10分钟左右，手触摸不粘时，即可进行帖合，从一端开始，用手一边合一边挤出空气，粘贴好的搭接处，不允许有皱折、气泡等缺陷。

（8）隐蔽工程屋面需通过防水层验收后方可进入下道工序施工。

（9）屋面整体防水层施工自检结束后，进行表面保护涂料施工。

（10）防水层卷材收头于四周凹槽内或滴水线下的，用水泥砂浆密封处理。

①卷材与胶结材料必须符合施工规范规定，检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验。

②卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。

①卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。

②卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷。

③表面涂料涂刷均匀，粘结牢固。

1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。

2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。

3、施工现场有专人负责看管下道工序操作，使用手推车应将车腿用卷材包住，用铁锹等工具应避免铲破防水层，如有破损及时修补。

①卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基层胶均匀程度不好，有薄有厚，在相同晾置时间下，胶膜厚的地方，胶中溶剂挥发不尽，卷材贴合后，溶剂挥发卷材出现气泡，应提高工人操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀，控制晾置时间，一定达到指干方可贴合。

卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实。

③卷材接缝处，重复涂胶，也容易造成接缝处起泡空鼓，应在接缝处，采用分时间段间隔操作。同时，接头不宜粘合太早，以便气泡排出。

①卷材铺贴时不宜用力拉伸，但适当用力可避免卷材边缘出现皱折，短边接缝可将局部卷材裁齐，接缝贴合后，滚压时，用力要均匀，避免将卷材推出皱折。

②在细部变截面部位，应裁剪合理，避免出现皱折。

①在接缝部位涂刷一定均匀到位，不可漏刷，一定要晾至指干，滚压要及时认真，用力均匀，如有干边及时补胶。

②接缝部位清理一定要干净，如有污染，应用溶剂擦洗干净。

卷材破损、孔、洞、搭接处粘接不牢，搭结长度不够等，是造成防水层渗漏的几种原因，应在施工中加强检查，严格执行工艺规程，认真操作，分工序严格把关。

基层胶和搭接胶涂刷完成后，需凉干后开始粘贴。

六、安全生产、文明施工

1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班，并持专业防水工上岗证。

2、防水施工应服从建设单位、日塑使用单位的统一安排，依照使用单位规章制度进行配合施工，服从并接受质量安全文明施工等检查与监督。

3、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》，做到文明施工、安全生产。

4、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育，有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。

5、拆除后产生的建筑废料及时采用纤维袋装好放在指定地方堆放北京未来科技城智慧城市建设-基础融合、面向未来.pdf，避免产生飞灰。

6、在按照厂方要求的时间施工，尽可能减少噪音。

7、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品，应存放在通风、能锁的库房，远离火源，并配备干粉灭火器。每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料，包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。

8、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工。

9、施工现场，不准乱接电线，及使用无防爆设施的各种手动电器，严禁破旧电线、电缆通过正在施工的作业面。

10、进入施工现场，严禁动用明火，严禁吸烟山西地标12J7-1.pdf，并主动监督，制止其它违章吸烟者。

11、随时注意天气变化，做好下雨前的应急准备工作，备好彩条布等覆盖用，尽量减少下雨对厂方的影响。

完工后进行闭水试验24小时，由甲方和使用方进行验收，施工所在范围内质保期两年，施工单位在使用方存在渗漏问题24小时内及时赶到现场进行处理，质量保证金结算价5%，待保质期满后由甲方10天内支付。