资源下载简介

江南大酒店楼房移位施工组织设计简介：

江南大酒店楼房移位施工组织设计，这是一种特殊的工程项目，通常涉及到高层建筑的整体移动或"搬家"，比如因为城市规划需要，原有位置不再适合，需要将建筑整体移到新的位置。这种施工设计的简介可能包括以下几个关键部分：

1. 工程背景：首先会介绍工程的背景，如酒店的位置、原因（如城市更新、新规划等）、建筑的规模、结构类型等。

2. 施工目标：明确建筑移位后的最终位置，以及对新位置的适应性要求。

3. 施工方案：详细描述如何移动建筑，可能包括使用特殊的移动装置（如履带式起重机、滑移装置等），以及如何精确控制建筑的移动和定位。

4. 施工组织：包括施工的进度计划、施工队伍的组织、关键节点的控制和协调、施工过程中的安全措施等。

5. 技术难点与解决方案：可能涉及到的工程难点，如建筑物的保护、地基的处理等，以及对应的解决策略。

6. 环保和应急预案：考虑到施工过程可能产生的环境影响，以及应对突发事件的应急预案。

7. 合规性：确保所有的施工活动都符合相关的建筑法规和安全规定。

8. 成本预算：对整个施工过程的预算进行概要，包括设备租赁、人工、材料等费用。

总的来说，江南大酒店楼房移位施工组织设计是一个复杂且需要精密策划的工程，旨在保证建筑的安全、稳定和高效移动。

江南大酒店楼房移位施工组织设计部分内容预览：

平移方案的基本思路是将建筑物和基础分离，放到移动系统上，移动系统安放到轨梁上，在建筑物一侧施加推力或拉力，移动系统和建筑物就会在轨道上移动，到达预定新位置后，将建筑物和新基础连接。

1．  制作下轨道梁并安放滚动装置。

2．  在滚动装置上制作上托架。

3．  切断柱和墙体气安装施工工艺集锦，使建筑物支撑在移动装置上。同时切断水、电管线。

4．  安放反力支座。

5．  施加水平推力，建筑物在轨道上平移。

6．  就位连接。包括其它生活配套设施。

方案的关键是托换技术（将建筑物托换到滚动装置上）、切割技术、同步移动施力系统和就位连接构造。本方案采用安放滚动装置和同时浇筑上加固梁的托换技术，同先切断再用千斤顶顶起的托换方法相比，节省顶升千斤顶费用，避免因顶升不同步产生附加应力的危险。同步移动的动力系统采用电子监测推力，电动控制油压千斤顶，移动时随时调控，以加快移动速度。就位连接采用柱纵筋搭接焊，四周钢件加强，浇筑高标号砼的常规方法。

三．       施工步骤：

（一）   基础开挖：

1．对轨道和新基础桩位进行定位放线，并将轨道处的土层挖至轨道底标高。开挖平面如图。

2．房屋首层的地板装修拆除，次要隔墙拆除，主要隔墙下部装修去掉。

房屋原基础处采用人工开挖，房屋外下轨道梁和新基础部位采用挖土

机开挖至设计标高上部30cm处，底部人工找平。

切断水电线路，换成软管连接。

（二）   新基础和下轨道梁的施工：

1.      新基础为沉管灌注桩基础。施工步骤为：沉管成孔→下钢筋笼→灌注砼、振捣成桩。

2. 下轨道梁和新基础桩基承台施工。

钢板位置图

在旧基础部位，下轨道梁的标高比原条基高，上部纵筋通长施工，下部将基础凿开，钢筋焊接。浇筑砼前原条基砼凿毛。

（三）   上加固托梁的施工：

先柱根部和上加固托梁相连部位柱截面高度方向沿柱四周凿成齿形凹槽, 深度>3cm，，断面如图所示，不得损坏钢筋。在下轨道梁的钢板上摆放滚轴，间距150mm。滚轴上平放1.5米长上加固托梁钢板，在钢板上部绑扎钢筋。上加固托梁间的联系梁钢筋同时绑扎。浇筑砼，将上加固托梁和连梁浇筑成整体。

在上加固梁标高部位的墙体两侧每边凿除2cm深，支上加固托梁模板，绑钢筋。墙体中每隔1米打一个小洞，绑扎横向小托梁钢筋。小托梁纵 向钢筋伸入墙体上加固梁不小于30d。最后浇筑墙体上加固梁和横向

小托梁的砼，浇筑成整体。构造如图：

（四）   切断柱和墙体

用冲击钻和砼锯、铁锤和錾子切断砼柱，用铁锤和錾子切断墙体。

切断时首先切断A、C轴柱，其次是B轴柱。

（五）   安装反力装置和动力千斤顶、监测系统：

在每轴下轨道梁北端设有固定反力支座，在移动过程中每隔4米设一组予留孔，以便安装移动反力支座。每轴安放两只50t手动千斤顶。 示意图如下：

千斤顶和反力支座安装立面和平面图

将动力和静力监测系统安放就位。具体项目和仪器见《江南大酒店移位工程静动力监测纲要》。

（六）   平移施工：

1．平移前先使30个千斤顶顶紧柱上加固托梁北端，并使千斤顶的压力均达到5t。

2．统一号令，下压千斤顶压杆，平移一个螺距。连续平移，到接近

千斤顶的最大伸出量时停止。

移动过程中，记录各监测数据。出现异常情况即时记录，并停止

平移，分析原因并提出解决措施才允许再次开始平移。

3．放松千斤顶，将端部全部收回，在后部加一个垫块，重新安放千斤顶，顶紧，平移。当平移超过下一个反力装置予留孔时，将反力装置前移到下一个预留孔。重复此过程，连续平移。

（七）   房屋就位固定：

1．平移到位后，将新基础纵向钢筋和柱下予埋纵向钢筋焊接。

2．为保证柱根部连接强度,将滚轴和上下轨道梁上的钢板焊接。

3．灌筑C30细石砼, 柱下细石砼养护到一定强度时，将上加固托梁超出±0.00的部分凿除。

　 4．将水电管线连接就位。

5．基坑回填房产开发项目施工组织设计，整理场地。

四．       施工中可能遇到的问题及解决措施：

1．  移动过程中方向偏离。

解决措施：将滚轴方向进行调整，调整千斤顶施力方向。

2．  局部沉降或差异沉降过大，差异沉降限值为：中柱0.002L，由填充墙的边排柱0.007L。整体倾斜小于0.003。

解决措施：停止移位，对软弱地基进行加固。

3．  移动过程中JC∕T 2242-2014 外墙外保温系统用水泥基界面剂和填缝剂，晃动过大或遭遇大风。

在楼顶上设钢拉索。节点构造如图所示：浇筑砼。避免砼进入预埋的钢管中。为了下轨道梁浇筑砼方便，钢板可间隔布置，即固定一块，隔一米再固定一块。在浇筑砼后，立即铺设剩余钢板。