资源下载简介

阳光美第39#楼住宅楼小高层施工组织设计简介：

"阳光美第39#楼住宅楼小高层施工组织设计"是一份详细规划和管理住宅楼小高层建筑工程的文件，它主要包括以下几个部分：

1. 项目概述：首先，会介绍项目的整体概况，包括建设地点、建设规模、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。

2. 工程目标：明确施工目标，如工程的完成时间、质量标准、安全标准等。

3. 施工组织：包括施工阶段划分（如基础工程、主体工程、装饰装修工程等），以及各阶段的施工顺序和时间安排。

4. 资源配置：对人力、物力、财力进行合理配置，包括施工队伍、机械设备、施工材料等。

5. 施工工艺：详细描述各项施工工艺流程，确保工程质量。

6. 安全管理：包括施工安全措施、应急预案、安全培训等内容，保障施工过程的安全。

7. 进度管理：通过进度计划和控制手段，确保工程按期完成。

8. 质量管理：制定质量管理策略，包括施工过程中的质量检查和控制方法。

9. 环境保护：考虑施工过程中对周边环境的影响，提出相应的环保措施。

10. 协调与沟通：强调施工过程中各方（如建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等）的协调与沟通机制。

这份施工组织设计是整个工程顺利实施的重要依据，对于保证工程质量和施工效率具有关键作用。

阳光美第39#楼住宅楼小高层施工组织设计部分内容预览：

定位放线→井点降水→土方开挖→基坑护坡→承台梁基础垫层→砖砌承台梁地侧模→基础砼垫层→底板SBS卷材防水→底板钢筋→底板砼浇筑→绑扎剪力墙柱钢筋→立剪力墙板模板→墙板砼浇筑、养护→扎粱板钢筋→梁板砼浇筑养护→外墙防水→土方回填。

测量弹线→框架柱钢筋绑扎→柱梁板排架支撑系统→支立柱模板→浇筑框架柱砼→支立梁板模板→框架梁钢筋绑扎→板面钢筋绑扎→梁板砼浇筑成形→上层结构→砌筑填充墙。 主体施工中，以围绕各构件砼浇筑所必须的各道工序合理地进行人力、材料、机械的分配，同时保证各施工流水段及各班组施工操作的连续性，避免出现窝工，浪工和施工流水段断流现象。

装饰施工主要为外墙面贴面，由于本工程内外墙体均为非承重空心砌块知名企业铝合金模板深化设计讲义(2018年)，施工中必须重点解决饰面裂缝问题。

装饰施工采用先样板后大面的原则，具体为：主体封顶后先进行屋面施工，外墙装饰由上而下进行，楼地面工程待内粉结束后即可进行饰面施工，水电安装预埋与土建工程同步进行，门窗框的安装必须在楼地面分项施工前安装好。

本工程主体结构分两次进行验收，一至四层结构主体中间验收一次，四层以上进行一次验收，保证装饰施工阶段连接。

及时与设计单位联系，进一步了解设计意图和工程要求，根据设计图纸提出我们的施工实施方案并向设计单位提请审核，方案应包括施工中可能出现的各种结构施工情况。

主持施工图审查，协助建设单位会同建筑师，供应商提出建议，完善设计内容。

对施工中出现的问题，除按建设单位、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误。

根据建设单位指令，协同设计单位参加机电设备、卫生洁具的造型、选材和定货，参加新材料的定样采购。

与设计单位协商解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，共同研究安装工程过程中的技术难题。

主持施工图审查，协助建设单位会同设计单位，供应商提出建议，完善设计内容和设备物资造型。

定期邀请建设单位、监理及设计单位召开工程协调会，向建设单位详细汇报前一阶段的施工情况及下一阶段的施工计划，并认真听取建设单位意见，做好会议纪要，并按建设单位要求认真落实各项改进意见，完成后以书面形式请建设单位认证。

根据建设单位指令，组织设计单位、监理单位参加精装饰用料造材和定货，参加新材料定样采购。

协助建设单位组织进行小样板间验收，分部验收，中途验收，竣工验收等。

在工程质量管理上，对于建设单位提出的质量整改意见，必须落实到人，完成后由建设单位认证。

在施工全过程中，严格按照建设单位及监理工程师批准的“施工组织设计”进行对施工的质量、工期、安全管理。

所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等均主动接受监理工程师的监督、检查、验收，并向监理工程师提交产品合格证书和质保书，按规定在使用前需进行复试、检测的材料，还需递交复试检测结果报告。

严格遵守监理程序，使监理工程师能顺利开展工作，在各部位或分项工序检验质量中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，以确保工程质量。

在质检工作中，要建立监理见证制度，如混凝土、砂浆试块制作，钢筋取样，各种原材料复试等。

在施工过程中，既要服从监理工程师的管理，又要坚持科学、合理的原则。

项目部内部各专业队组的工作协调

由项目部组织定期召开各队组协调会，现场解决各队组配合难题，协调工程进度，满足总体进度的要求。

要求各施工班组长每日参加班前晨会和班后小结合，明确各工种施工内容，采取措施减少交叉作业面。

进入调试阶段，由项目部根据调试方案要求，统一调配调试人员，确保安装工程调试工作的顺利进行。

按总进度计划制定控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

我投标单位会同建设单位定期或不定期的组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器设备等方面检查，制订必要的奖罚制度，奖优罚劣。

项目经理负责主持施工协调会并定期召开，一般情况下以周为单位进行协调。

项目部以周为单位，提出工程简报，向建设单位及各有关单位反映，通报工程进展情况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。

根据本工程特点和采用的施工组织设计，确定合理的劳动组织，建立相应的工作队组。

本工程计划配备施工班组，详见“劳动力安排一览表”。

集结施工力量，组织劳动力进场

按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场。

所有班组配备人员应满足工程施工进度与质量需要。

因特殊情况，做好从其它工程项目部抽调人员的准备。

在农忙季节及春节放假期间，劳动力要进行合理安排，避免影响工程进度和质量。

做好职工入场教育等工作

为落实施工计划和技术责任制，应按管理系统逐级进行交底，交底内容包括：工程施工计划和月、旬作业计划，各分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低成本措施和质量保证措施，质量标准和验收规范要求，以及设计变更和技术核定事项等，都应详细交底，必要时进行现场示范，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育。

根据本工程施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划为施工备料，确定仓库和堆场面积以及为组织运输提供依据。

备料工作由材料部门根据《物资需要计划》施工组织设计中对物资的需求，随工程进度安排物资进场，并由专职人员进场对物资的数量、规格、品种等进行检查、验收，需要进行检测的要取样送检，对不符合要求的材料，要退回厂家或销毁，不得在工程中使用。

所用材料主要有：钢筋由甲方供应；周转材料主要有：钢管，扣件，十一合板、密目安全网及竹笆。

各幢楼采用1台塔式起重机、1台提升井架。

配置1台350L砼搅拌机。

本工程钢筋工、木工用机械各配置1套。

其余机械、器具设备详见“施工机械和工具一览表”。

我单位确定本工程工期为300天，详见“施工进度计划表”。

合理安排施工顺序，保证在劳动力，物资以及资金消耗量最少的情况下，按规定工期完成施工任务。

采用合理的施工组织方法，使工程施工保持连续、均衡、有节奏的进行。

地基与基础（即±0.00以下工程） 60天

钢筋砼主体结构 130天

内外装修（中间验收后可施工） 90天

竣工扫尾 20天

水电安装工程穿插在其中，紧跟随土建。

主要分部、分项工程施工方法

由于本工程建筑层数、总高度较高，施工测量直接关系到建设速度和工程质量，因此，对施工测量提出了严格要求，包括：组建测量小组，建立健全测量管理制度，精密仪器的选用，建立施工控制网，沉降观测，轴线传递，建筑定位放线等一系列项目都要按施工测量规范规定进行测量。

建立施工测量小组及人员配备

建立健全施工测量管理制度，是搞好施工测量和提高施工质量的前提和保障，特制定如下：

设置施工测量管理机构；

测量成果及资料管理制度；

交接桩及护桩管理制度；

仪器操作及安全作业制度；

仪器检校及安全维护管理制度；

对施工测量内业计算的要求

施工测量的各项计算，依据红线图、轴线关系图、轴线尺寸图、总平面图进行推算，步步校核、结果可靠。

计算中做到步步校核，校核的方法采用复算校核，对算校核、总校核、几何条件校核和改变计算方法校核。

本工程施工测量遵循“从主体到局部，先控制后细部测量”的原则。但由于测量精度要求高，施工测量受到施工现场的限制和干扰，所以测量方案和测量手段有别于一般建筑的施工测量。

定位轴线及标高控制点的参考点，进入施工现场，由甲方向乙方提供正确的坐标及水准点控制点，并进行现场交接，做好交接认证手续。乙方负责向现场进行并设置轴线控制点及高程控制点。

建筑平面控制网：根据建设单位提供红线图和建筑物轴线的设计坐标利用极坐标法，通过计算测出平面控制网，记录存档。控制桩定于地面，并在桩顶面打上铁钉作为标志。在周围直径500㎜，高300㎜范围内用混凝土浇注作以保护。

根据现场条件，可布置成闭合网形式，在整个变形观测区域中，设置六个高程控制点，高程控制点（BM）的选设为该标段平面形式的六个方面各设一个且离建筑物墙面20m左右，且按永久使用要求埋设，高程控制点的标志形式采用《埋深标志图》见下图：

A、 在观测时做到仪器、标尺、测站、观测人员五固定。

B、 选择有利时间（标尺分划线清晰而稳定）进行观测。晴天观测选用白色测伞遮挡阳光。

C、 在同一测站观测时，不得两次调焦，转动仪器的倾斜螺旋方向均为旋进。

进场后及时与建设单位核验标高、水准及定位轴线，坚持测量复核制度，做到各项资料签证齐全。

轴线桩的测设：利用直角坐标法，根据本工程设计轴线坐标，测出轴线控制桩，地下室利用轴线控制桩采用经纬仪直接引测轴线。首层以上轴线传递选用激光铅直仪逐层投点控制，具体做法：每层楼板在相同的位置处预留200mm×200mm的洞口，以安放激光接收板。轴线传递时，分别是在基准点安置激光铅锤仪，对中整平后向上层发射激光光束，并把接收板上的中心点和激光光束重合，同时支设经纬仪调整对中完成放线工作。

高程传递：在楼梯间悬吊钢尺，钢尺下端挂一重锤，使钢尺处于铅垂状态，用水平仪在下部与所建楼层面分别读数GB 10238-2005 油井水泥，按水准测量原理把高程传递上去。

精度保证措施：在大风、日光强烈时，不能观测，避免因自然条件差给测量带来投测精度下降，影响工程质量；轴线不能逐层传递，依基础轴线控制桩为传递基点，这样避免了误差积累，提高了测量的精度。

沉降观测 为在施工过程中随时监测工程地基下沉度，必须设立沉降观测点。

建筑物沉降观测点的布置必须按照设计要求和规范要求留置。

观察点在主体砼结构上预埋必须符合要求，同时需设立保护措施。

DL／T 5808-2020 水电工程水库地震监测技术规范.pdf观察的水准基点高程需由国家水准点直接引测。