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万景豪庭7-12幢施工组织设计简介：

万景豪庭7-12幢施工组织设计部分内容预览：

施工组织机构按决策指挥层、管理层、作业层三个层次设置。

组建高效务实的项目经理部。全面负责现场施工的指挥和管理工作。明确项目经理为第一责任人，并代表公司履行施工合同。

项目经理部下设质量安全组、施工技术组、材料设备组、生产计划组、财务组、后勤保卫组、综合办公室等管理部门。指导和管理作业班组关于加强新建建筑工程空调设置、第五立面设计、裙楼户外广告和招牌设置规划审批管理实施意见(附件、2、3)（广州市规划和自然资源局2020年3月），确保工程管理目标的实现。

三个施工区分别配置木工班、泥工班、钢筋班、砼班、架子班、机械班、电工班、水工班、装饰班相互调用。

（六）、资源配置及组织：

工程施工所需机械设备、周转材料、劳动力按宁超勿少的原则配置，采取加多数量或提高机具规格、型号等办法配置资源。

本工程所需主要机械设备、周转材、管理售货员劳动力在公司范围内优先调度和安排。

3．1 配置2台QTZ5613塔吊，塔吊回转半径56米，基本覆盖施工各部位。同时配3台施工人货电梯作为材料、构件的辅助垂直运输。

3．2 砼搅拌机采用2台500型强制式搅拌机，4台砂浆搅拌机，可满足工程需要。

3．3 钢筋加工所需的切断机、弯曲机、对焊机、电渣压力焊机及电弧焊机各配置两台，木工加工的园锯机、平刨机各配置三台。

3．4 其它机械设备及安装机具详见机械设备计划表。

服从业主、监理、质监、安监等部门的管理监督，服从监理公司的施工协调指挥和设计单位的技术指导。

本项目实行施工总承包，对本工程所有分部、分项工程的质量、安全、进度负总责。密切配合专业施工单位，及时做好预埋、预留合理安排施工工序，组织好各专业，各工种之间的立体交叉作业，提供生产、生活设施便利，为专业施工单位创造良好的施工条件和工作环境。积极协助业主对专业施工单位进行管理和协调。

四、 主要分部分项工程施工方案

（一）本工程施工重点及难点分析：

根据本工程的特点及所处地理位置；经项目部多次组织研讨，因地下水丰富、土质松软、建筑总高度60.9米，因此将本工程的地下室防水施工、垂直度控制、钢筋工程作为本工程的重点及难点。

（二）、施工测量方案：　

本工程地上18层，地下一层，建筑±0.000以上高度60.9m，对主体工程的测量要求较高。尤其是工程的垂直度按要求层间不得大于±3mm。全高竖向偏差为3H/10000且不得大于±30mm。由于施工现场狭小，测量精度要求高，为了保证工程测量的精度，结合现场实际情况，特编制如下测量方案。

该工程位于三角镇，建筑物的红线及定位均由城建规划局测定。我们根据城建规划局及建设单位所提供的测量标志和建筑平面图，进行复测，依据建筑物的轴线和开间建立矩形平面直角坐标系控制网，作为平面控制的首级基准。在地下、地上各层施中，应能准确迅速地恢复各轴线的位置，以保证同一条中线或轴线在各层上投测的位置都能在同一铅垂面内。该工程地下室基本形状为矩形，在控制的施测中，先在已开挖的基坑四个角及基坑边的中间、一区已施工完成的地下室顶板均设置坐控制点，在座标点的选址要注意以下几点：

（1）、所选位置平坦，便于仪器的架设；

（2）、地质稳固，不易拢动及位移，并利于保护；

（3）最少能保证三个点以上通视。测设过程中要做到每角用2个测回，其误差不行大于±9″—15″，边的距离量距精度为1/5000L。对平面控制的点，设立牢固的标志。为防止施工过程中由于各种原因造成对标志的影响，对坐标点的观测要定期校核以保证测量的精度。（坐标控制点布置如下图）　

施工场地狭小，水准点的设置很难根据现场实际设置四个水准基点，进行连网观测，其闭合差小于±mm（n测站数）。按测站数成正比例进行闭合差平差调整，使之各点都得出准确的调和数据，以便在使用过程中互相校核。

　　根据实际情况，建筑物的垂直度计划采用内控法，作为该工程的竖向控制方法。在内控法施测中主要用激光铅垂仪对主楼主要控制线进行天顶、天底投测法投测。

　　4、技术依据和施工测量设备

　　本工程按照建设部颁发的标准《城市测量规范》（GJJ8—85）及国家《水准测量规范》按二级水准测量要求施测。

　　施工测量仪器配备情况见下表

　　5、施工测量技术要求

　　a、沉降观测点的位置在底层四角、框架柱、变形缝处。

　　b、基辅尺，读数允许偏差为±0.50mm。

　　c、基辅尺高差为±0.7mm。

　　d、闭合水准仪路线闭合差为±4n 。 （ｎ为测站数）

　　ｅ、水准仪的Ｉ＜±１５″。

　　〈２〉水平角的施测：

　　ａ、水平角的观测为３个测回，测回差为９″。

　　ｂ、要消除仪器的光学对点误差。对点时，必须将对点器镜对着相对方向，反复转向对点，消除光学对点误差。

　　〈３〉垂直度的投测

　　视准线必须与仪器机纵轴重合。

地下室底板施工测量放线：

根据施工段的划分与施工顺序的安排，先进行第一施工段的放线，第一施工段放线步骤如下：

（1）、按拟定的每栋建筑物的四个角点坐标，先分别定出其总体位置；

（2）在即将开挖基坑四周离开基坑边2米以上订设龙门桩，

（3）用全站仪将四个角点的轴线引测到龙门桩上；

（4）在龙门桩上量出各轴线的位置，并标明轴线号

（5）利用龙门桩上的轴线点进行地下室的底板施工，

（6）底板施工完成后立即将轴线引测到底板上，并做好标记，已利于上部结构施工测量。

　　（7）其他施工段地下室底板测量放线与上术方法相同。

　7、建立轴线垂直引测基准网点

　　在地下室施工结束时，根据图纸轴线关系，在±0.000楼板砼上，每栋塔楼精确埋设200×200×10钢板四块控制点的测量标志。精确测量各控制点之间的距离和夹角度数。距离须用检验过的钢尺丈量，在A、B、C、D控制点，分别作标记，反复测各点的尺寸，角度无误整理成原始资料，做好每次投测复核的基准原始点。在四块钢板位置上，根据控制点布置尺寸，在底层组成边长为定长的直角四边形ABCD（矩形），测出各柱到轴线与此矩形的方位关系，作为向上各层投点进行楼面放样，校正复核的原始资料，控制点位置见上图。

　　8、对主楼各层轴线的投测：

　　〈1〉投测点设置后，在各层楼板投测点A、B、C、D四点处，须留置200×200孔洞供激光铅垂仪的光线通过。采用天顶天底竖向贯通投点法，将仪器安置在控制测点上，调平，在浇好的砼楼面预留洞口上安装扣件夹板，用仪器校正夹板上圆心点后上紧螺丝，作为楼层柱、剪力墙轴线放样的依据。

〈2〉在天顶投点过程中，为了消除仪器本身的缺陷对测量精度的影响，应将仪器在水平方向作360°回转，反复调平水准管轴，使仪器在360°范围内水准管轴绝对平行，对仪器的对点器回转90°、180°、360°方向反复调整，校核圆心位置，使仪器圆心与控制点完全一致后，方可投测到楼层上。

　〈3〉进行上层楼面投测时，固定好A、B、C、D四点夹板后，置经纬仪于A点上，测∠BAC，并丈量AB、AC，进行角度和长度的检验，∠CDB，CD、BD距离用同样的方法进行检验，符合要求后，按底层矩形ABCD，CD、BD距离用同样的方法进行检验，符合要求后，按底层矩形ABCD与各柱到轴线的方位关系，测出该层全部轴线位置，并以此进行楼面各尺寸的放样工作。

　〈4〉主体结构施工中，考虑到上层浇水、杂物、堆物等因素，在控制钢板旁砖砌490×490保护圈加预制板保护盖，并在每层预留200×200垂直传递孔，放样后四周砌100高隔水圈，隔挡投点时各层施工用水洒在仪器上。

　　9、主楼的标高测量：

　〈1〉，按照要求允许偏差不得大于30mm，根据附近水准点，先于底层柱上测出+1.0m标高线，划上线“▲”标记，后用专用钢卷尺从底层红三角+1.00标高线沿三根柱身逐层向上丈量，三根柱丈量不得大于5mm，然后取三点平均值，划上相对标高线，写明相对高程，并用水准仪按每层楼设计标高抄平。

　〈2〉在逐层丈量时，为避免偏差积累，必须每隔3—5层从底层+1.00m标高线丈量一次高程，如发现误差，及时调整，使其达到规范要求。

　　10、建筑物沉降观测：

　〈1〉测量基准点的确定，距离建筑物东、西、北三侧外埋设4个水准基点A、B、C、D组成水准网，进行互相校核。为检查此水准网的稳定性，要定期进行检测，以保证主楼沉降观测成果的正确无误。

　　〈2〉水准基点A、B、C、D设定后，要测出其绝对高程，根据市规划局测设的附近永久水准点进行联测，按Ⅲ等水准测量方法及要求进行环行闭合观测，其闭合差不得超过0.5（n为测数）。

　　〈3〉主楼沉降观测点的埋设，按照《测量规范》要求埋点。在浇灌一层柱砼时，预埋好沉降观测点位。

　　〈4〉主楼沉降观测次数，根据设计要求，工程进度，在主体施工到竣工这一时间内，定期和不定期不间断地进行观测，观测为15天一次，根据主体施工的进行每上一层观测一次，在主体封顶后，可根据沉降量的大小变化情况适当减少次数，每月观测一次。

　　〈5〉主楼每次沉降观测结束后，及时检查记录，计算正确，精度合格进行误差分配，最后将本次所测各个观测点的高程与上次各点高程核对无误后，填写沉降观测记录汇总表，作为工程验收技术资料，每次沉降观测结果上报公司技术科和建设单位及设计院。

　　11、施工测量措施

　　〈1〉建立专业测量组，专人观测和整理成果资料。

　　〈2〉要固定专用仪器和工具设备。

GB 51440-2021 冷库施工及验收标准　　〈3〉按照规定日期、方法及专门检测单位进行校正仪器。

　　〈4〉建立复核制度，每次施测完，需经单位工程技术人员复核。

　　12、施测成果汇总：

　　〈1〉提供该工程的轴线垂直度投测成果表。

　　〈2〉提供该工程的沉降观测成果表。

　　〈3〉工程竣工后，汇总施测工作的一切资料，并写出施测技术总结报告。

GB／T 51327-2018 城市综合防灾规划标准(完整正版、清晰无水印)（三）、基础及地下工程施工方案：

（1）、本地下室为半地下室，底板标高为—4.65米,承台高度为1.5米、1.6米,梁面标高、承台面标高、均与地板标高一致。