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万领地产地下室防水施工方案简介：

万领地产地下室防水施工方案是一个针对地下工程防水问题的专业设计方案，主要目标是防止地下水渗透，保障地下室的结构安全和正常使用。以下是该方案的基本简介：

1. 环境评估：首先，对地下室的地质、气候、使用条件等进行详细的评估，了解可能的渗水风险点。

2. 防水材料选择：采用高性能的防水材料，如防水涂料、防水卷材、防水混凝土等，确保其具有良好的防水性能和耐久性。

3. 结构设计：合理设计地下室的结构，如设置防潮层、排水系统、防水墙等，以增强防水效果。

4. 施工工艺：遵循严格的施工流程，包括基层清理、防水层铺设、接缝处理、保护层施工等，保证防水层的完整性。

5. 质量检测：施工过程中和完成后都会进行严格的质量检测，确保防水效果达到预期。

6. 维护管理：提供防水工程的后期维护建议，包括定期检查、维护和修复，以确保防水效果长期稳定。

万领地产地下室防水施工方案会根据具体项目的特点和需求进行定制，力求达到防水效果的同时，兼顾成本和施工周期。

万领地产地下室防水施工方案部分内容预览：

(三) 地下室外墙止水带的安装方法

提供两种方法，可根据工程现场实际情况选择其一。

方法一：地下室外墙需安装止水带的部位，应在止水带背面配30mm厚木模板，木模板的宽度和长度应满足止水带安装的要求，木模板应与地下室外墙整体模板（钢模、竹模等）连接成一体，以防浇筑混凝土时木模板移位、漏浆，失去止水作用。同时用22 1 in(1in=25mm)双帽钉将外贴式橡胶止水带与木模板固定（将双帽钉钉在止水带两侧最边缘部位，每隔200mm 钉双帽钉一个）。安装好的止水带应平整，无下垂现象。此部位在浇筑混凝土后，混凝土强度达到设计强度的80%以上方可拆模，拆摸后再粘贴卷材防水层。

方法二：地下室外墙需安装止水带的部位《建筑砂浆基本性能试验方法标准 JGJ/T 70-2009》，在止水带背面砌筑

240mm 厚砖墙作为外模，砖墙的宽度和长度应满足止水带安装的要求，砖墙应与地下室外墙整体模板（钢模、竹模等）连接成一体，以防浇筑混凝土时漏浆，失去止水作用。砖墙内侧提前粘贴3mm 厚的三元乙丙橡胶防水卷材或氯丁橡胶片（粘贴于砖墙内侧抹灰层之上，要牢固），然后再将橡胶止水带与其用401 防水胶粘贴牢固。

(四) 底板后浇带的设置

底板后浇带的设置要尽可能避开工程桩，如工程现场实际情况实在无法避开，则可采取以下加强措施：

为保证橡胶止水带的连续性，将无法避开的工程桩进行下沉式处理，下沉高度为500mm。同时设置一道底板加强梁，以保证无法避开的工程桩与结构底板的连接。在加强梁中后浇带位置处设置两排25 钢筋排焊剪力板，使加强梁后浇带位置的混凝土能与底板后浇带共同作用。

(五) 橡胶止水带纵横交接处处理方法

橡胶止水带纵横交接处，在混凝土垫层上沿纵横止水带外侧向外扩展各200mm，其间粘贴3mm 厚的三元乙丙橡胶防水卷材或氯丁橡胶片（粘贴于垫层之上，要牢固）。然后将横向止水带两边沿45°角断开，并与纵向止水带拼接严密。最后用401 防水胶将止水带与防水卷材或橡胶片粘贴牢固，并在接口处刷氯丁胶粘剂，将接口包实。

(六) 橡胶止水带的拼接方法

橡胶止水带采用冷粘法。

1. 环境要求：施工现场应清洁干净。

2. 用卡具将两条止水带割出两个相反的45°角坡口，用磨毛机将止水带背面和同材质胶板磨毛（胶板长度不小于400mm，宽度与止水带宽度相等，各磨出250mm 毛面）。另准备好封口胶片，规格为厚1mm，宽150～200mm，长度比止水胶带断面长100mm，并将粘贴面磨毛。

3. 连接前先用高标号汽油将止水带、胶板粘结面清洗干净。用氯丁胶粘剂刷2～3 遍，每次干燥时间约为10min（以手触胶粘剂稍有黏性为宜）。先将一侧止水带粘于胶板之上，再将另一侧止水带与粘于胶板上的止水带对齐至45°角粘于胶板之上。然后用木块沿止水带凹槽用木锤击打，使其粘牢。凸出部位用手辊压，使其粘紧。对接口不严处，用密封胶腻子填实，最后在胶片与止水带接口处刷氯丁胶粘剂，将接口包实。

1. 材料进场须有产品合格证（或材质检验报告），加盖公章的营业执照复印件及材质复验报告。

2. 材料在运输时，应避免阳光直射，勿与热源、油类及有害溶剂接触，成品勿重压。

3. 施工人员应严格检验材料规格、外观有无缺陷。

4. 由具有专业防水资质的企业施工，操作人员持证上岗，由有经验的施工人员操作。

5. 在定位止水带时，一定要使其保持平展，不能让其翻转、扭结，如发现有不展现象，应及时调整。

6. 止水带粘贴必须位置准确、牢固，两条并行的止水带接槎应错开3m 以上。

7. 止水带上浇筑混凝土必须振捣密实，使其与混凝土结合良好。

8. 浇筑混凝土前将止水带槽内杂物清除干净，并用净水冲洗，确保止水带槽内无附着物。混凝土浇筑后应及时清理另外一半止水带内的水泥浆，并用水冲净，否则会产生隔离层，失去止水作用。

1. 水平方向的止水带安装后，应用竹、木模板加以覆盖，防止下道工序施工时损坏止水带。

2. 施工机械、钢筋及管道等重物不能压在止水带上，施工人员不能任意踩塌止水带，以防止水带变形。

3. 用在地下室外墙两侧待安装的止水带应卷好，并用包装布进行包装，以防损坏。

4. 混凝土浇筑前应对止水带进行一次全面检查，发现损坏经及时修复后，方可浇筑混凝土。

350mm降板卫生间防水施工流程：

墙面及地面基层处理→内墙12mm厚1：3水泥砂浆找平层→地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层→内墙1mm厚聚合物水泥基防水涂膜→地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻450高）→距楼板面300高以下墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层→地面20mm厚水泥砂浆保护层→地面水泥陶粒填充层→地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层→地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻150高）→ 墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层 → 地面20mm厚水泥砂浆保护层。

50 mm降板卫生间防水施工流程：

墙面及地面基层处理→内墙12mm厚1：3水泥砂浆找平层→地面10mm厚聚合物水泥砂浆找平层→内墙1mm厚聚合物水泥基防水涂膜→地面1.5厚聚合物水泥基防水涂膜（上翻150高）→墙面12mm厚1：2.5水泥砂浆保护层→地面20mm厚水泥砂浆保护层。

卫生间墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。

墙面灰饼要分两次做，每次12mm。

地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物水泥砂浆填充密实，且要沿管道壁上卷20mm。

1.5厚聚合物水泥基防水涂膜中间应加一层无纺布。

聚合物水泥防水涂膜表面要求平整光洁，各层之间应粘结牢固。

厨房降板防水施工流程：

墙面及地面基层处理→素水泥浆结合层→20厚1：3水泥砂浆→10厚聚合物水泥砂浆（墙边翻起300mm高）

墙角及墙地面夹角要做成半径20mm圆角。

地漏口周围、直接穿过防水层的管道周围用聚合物水泥砂浆填充密实。

聚合物水泥砂浆要求厚度均匀，表面平整。

第六章 质量验收和标准

6.1.1、预拌防水混凝土质量要求

（1）防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计和规范要求。

检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样（试块）报告。现场抽检应符合以下要求：在浇灌地点检查坍落度，每工作班次至少检查两次；防水混凝土的抗渗性能，应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定。试件应在浇灌地点制作。根据此工程特点，每浇灌一段防水混凝土取一组（6块）抗渗试件。

（2）防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。

检查方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。

（3）防水混凝土结构迎水面钢筋保护层厚度不应小于50mm，其允许偏差为+10mm。

  检查方法：尺量检查和检查隐蔽工程验收记录。

6.1.2、防水混凝土质量要求

防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计和规范要求，严禁渗漏。

防水混凝土结构表面应坚实、平整、不得露筋、蜂窝等缺陷。

防水混凝土结构表面裂缝宽度不应大于0.2mm，并不得贯通（用刻度和放大镜检查）。

6.2、卷材防水质量要求

6.2.1、原材料质量要求

所用的卷材及配套材料必须符合设计要求。现场抽样检查和见证取样符合下列要求：同一产品、同一厂家、同一级别，大于1000卷的抽5卷， 500~1000卷抽4卷进行规格、尺寸和外观检验。在外观质量检验合格后，任取一卷作物理性能试验，其取样试样应除距外层卷头2500mm顺纵向截取800mm的全幅卷材2块，一块作物理性能试验，另一块备用，并实行见证取样。复检后，各种性能和技术指标均合格后方可使用。

6.2.2、防水卷材铺贴质量要求

（1）卷材防水及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合规范要求。

（2）应根据铺贴面积以及卷材规格，事先进行丈量并按规范及有关规定的搭接长度在铺贴基层上弹好粉线，施工时齐线铺贴；搭接形式亦应符合规定，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。要注意长、短边搭接宽度（搭接长短边不小于100mm）；上下层的卷材的接缝应错开1/3卷材宽度以上,不得相互垂直铺贴。

（3）卷材防水层施工前，应该检查基层，使之符合规定要求；施工时应严格按施工规范和操作规程的要求进行。对于热作业铺贴垂直面卷材方水层更要一丝不苟、密切配合，必要时可轮换操作，保证铺贴质量。

（4）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形，半径符合要求。检验方法：观察检查。

（5）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷。检验方法：观察检查。防水层严禁有破损和渗漏现象。

（6）侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。检验方法：观察检查。

6.3、基槽土方回填要求

标高：－50㎜。采用水准仪检验。

分层压实系数：符合设计要求。

回填土料：符合设计要求。

分层厚度：250±10㎜。采用水准仪及抽样检查。

《光伏器件 第10部分：线性特性测量方法 GB/T 6495.10-2012》表面平整度：20㎜。采用水准仪或靠尺检验。

成立“防水质量攻关小组”，切实履行职责。质检员应现场质量检查和验收，组织和落实“三检”制度，并落实报验制度（防水卷材施工分层验收即基层附加层、面层报验），做好隐、预检，质量检验批等记录。资料员负责收集整理质量文件资料。技术部门应事先做好交底和编制施工方案，重点部位应重点监督，难点部位应制定方案，并负责实施。技术部门还应对质量进行总体监督，不得有违反规范和本方案的现象发生。

严格执行“三检”制度，层层把关，层层保证。各种检验手续齐全。

第七章 成品保护及注意事项

7.1.1、预留的止水带应有保护措施，确保不受损坏。

7.1.2、地下室做完防水层后应及时采取保护措施，禁止穿硬底鞋人员在防水层上行走或堆放物品，以免造成渗漏隐患。

GB 50084-2017 自动喷水灭火系统设计规范7.1.3、地下室底板或顶板防水保护层宜选用细石混凝土。立面卷材防水层宜选用聚乙烯泡沫的软保护层。