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xx事务所办公室装修施工组织设计简介：

在进行xx事务所的办公室装修施工组织设计时，首先需要明确以下几个步骤：

1. 项目概述：明确装修的目标，包括设计风格、功能分区、使用要求等。xx事务所的装修可能需要考虑到办公区域的高效利用，同时兼顾舒适性和专业性。

2. 设计与规划：与设计师紧密合作，制定详细的设计方案和施工图纸，包括平面布局、色彩搭配、照明设计等。考虑到事务所的业务性质，可能会有特殊的设计需求，比如需要安静的工作区、开放的交流区等。

3. 施工准备：对施工现场进行评估，确定施工流程和时间表，包括材料采购、设备安装、水电改造等。同时，制定出详细的施工组织计划，确保施工的顺利进行。

4. 施工组织：根据施工流程，划分施工区域，设置合理的施工路径，以减少交叉和冲突。同时，合理安排施工人员和设备，保证施工质量和效率。

5. 质量管理：制定严格的质量控制体系，对施工过程进行监督，确保每一环节都符合设计要求和安全标准。

6. 安全与环保：在施工过程中，要注重施工安全，遵守相关安全法规，同时考虑到环保因素，选择环保材料，减少对环境的影响。

7. 进度管理：通过项目管理软件或团队协作机制，实时监控工程进度，确保按期完成。

8. 验收与交付：施工完毕后，进行严格的验收工作，确保装修工程达到预期效果，并交付给xx事务所。

总的来说，xx事务所的办公室装修施工组织设计是一个全面、细致的过程，需要考虑多个方面，以实现既美观又实用的装修效果。

xx事务所办公室装修施工组织设计部分内容预览：

从工程投标起，项目部主要成员已做好充分准备，处于随时待命状态，一但中标，各岗位人员立即就位开展前期准备工作。

①项目部责任工程师应组织有关技术人员认真熟悉施工图，提出图纸设计存在的问题，及时反馈设计院及时解决。

②熟悉有关施工验收规范和技术标准了解设计意图，购置有关图集，明确细部作法。

③提取材料计划编制主要材料及设备、构配件计划表JGJ／T 344-2014标准下载，计算各工作面工程量和外加工订货计划。

④依据施工组织设计编制专项施工方案，编写各工种技术质量和安全交底卡。

⑤根据本工程特点结合当前施工队伍素质状况，制定岗位培训计划和劳动组织计划。

⑥根据总工期确定时间编制日、周、旬、月计划，及分段材料供应计划。

⑦编制试验工作计划和样板间确定计划及新工艺、新技术开发计划。

①积极与建设单位办理施工场地移交手续，了解和掌握现场四通一平情况。

②同甲方技术人员及监理公司接头，明确坐标点及控制红线，向建设单位表明现场布局设想，及时听取几方意见。

③复查水、电源的管径、容量和位置。

④合理布置施工现场，准备施工先遣队就位。

①材料供应组即刻组织前期材料的市场调查，确定供应商家。签订分期供应合同。

②对进入现场的原材料进行复检，并标识。

③对外加工材料及时联系，提供需货计划和到场时间。

④组织施工机具的保养检查，准备按计划进场。

①考察、落实各工种人员，按计划组织进场、培训。

②安排好进场职工的食宿和文明施工的准则。从一开始就严要求，树立形象。

1、平面管理由项目经理负责，日常工作由主管生产项目副经理组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意，不得任意占用。

2、因该工程地理位置不适宜白天组织材料入场，一般需在夜间组织进场。砂、水泥、面砖等大宗材料，计划申请在场地内占用部分场地作为周转材料堆场，计划简单装饰的区间作为临时仓库存放精细材料，所有设备、材料按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。

根据我公司的施工实力及多年的施工经验，保证40天按期完成。

本工程采用平面流水、立体交叉的方式组织施工，作业队在施工区域各楼层内由上而下逐步流水展开施工。整个过程遵循先墙面后天花再地面的总体顺序组织施工，同时考虑自下而上、先内后外，先湿后干，先基层后面层，先粗后细，最后进行油漆收尾的规则，并在安排施工时做到：

1、宏观调控灵活搭配。

2、交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。 

3、各个施工环节都必须环环紧扣，紧密配合。

施工进度网络计划图详见后附件：

5.3施工进度计划管理 

1、整个进度计划，包括装修设计整套施工图纸资料的提供，机电等其他专业施工队伍的现场协调，施工图深化设计，材料、机具进场时间，劳动力部署等每一个环节，每一分项工程的完成均围绕这一总的目标进行。为确保这一目标，构成一个自上而下，从总体到细部完整的计划体系。 

2、根据总体形象进度控制点、分项工程计划、月进度计划、周计划制定一周的详细计划及下周的精装修计划。工程统计从日计划开始，汇总成周计划、月计划统计表，构成从细部到总体的统计体系，通过统计、跟踪、反馈、对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。

1、标高控制与高程传递

传递位置应满足上下贯通、竖直量尺的条件，至少要有三处向上传递，以便施工层校核、使用。校核传递到施工层的标高点，其误差应在±3mm之内。传递高程所用的钢尺应尺身铅直，并应按检定值进行尺长和温度校正。

各施工层的高程控制，采用钢尺悬吊法引测。自首层传递到实测层的标高应与其下一层校对差值。

竖向控制采用“外控”方法进行，采用“吊线锤”控制龙骨和石材饰面的垂直度。

依据投测到施工层的主轴控制线进行细部放样，细部放样前应对其进行校测。应按照施工图及有关设计变更提供的尺寸依据，采用内分点法进行细部放样，防止错误积累。

放样时应与图纸一一对应，检查图形本身的几何尺寸和与主轴控制线的对应关系。

4、施工测量的精度要求和仪器设备

测量垂直度时，层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑物全高垂直度测量偏差不应超过10mm。

建筑物一层标高由水准点直接测量控制。其它各层标高由一层标高控制。层间测量偏差不应超过±3mm，总高测量偏差不应超过±10mm。

本工程测量放线使用的主要仪器设备有：水准仪(NS3型)、水准尺、光学经纬仪、钢卷尺(30m、5m等)、普通线坠等。

施工测量用仪器、钢尺等应经计量检定合格后方准使用。

基层处理→打底层灰→排砖、弹线→贴灰饼、冲筋→放最下皮砖下口标高→自上而下贴瓷片→擦缝→养护

首先进行的是抄平、弹线、套方。其中画排砖图按内墙砖规格(尺寸很多)结合基体尺寸进行预排，可以合理安排破活。在同一墙面上的砖块横竖排列，原则上不得有一行以上的非整砖，如发生时，应科学、合理安排，使之协调、美观。遇到突出的管线、灯具、洁具、暖气设备时，应用整砖套割吻合，不得用破砖拼凑镶贴。门窗两侧排整砖，向两侧排，大面积施工前应先做样板，样板完成后必须经质检部门鉴认合格后，方能大面积施工。如墙面设计有防水，注意厕浴问墙面不要使用柔性卷材，四周墙体防水高度不得低于1.8m，楼地面防水上卷300mm。

基层结构，砖和混凝土的做法不同：

砖基层：将砖面浇水润湿后，用1:3水泥砂浆(体积比)按套方、弹线的样筋高度或标志，用木抹子压实，搓毛厚度为10～20mm。

混凝土底面：将底面浇水润湿后，用水灰比为0.4～0.5的索水泥浆，掺有水泥重的3%～5%的108胶满刷一遍，再抹1:3水泥砂浆(体积比)按套方、弹线的标筋高度或标志，用木搓板压实搓毛，搓毛厚度为10～20mm。

如果结构施工中使用脱模剂，混凝土面需用10%火碱液清洗，以防基层空鼓，对于沉降较大或新砌梁下墙急于贴砖需固定钢板网打底灰，以防由于沉降等原因拉裂。有防水房间特殊处理，需经隐检合格后施工。

标志点是用废面砖用水泥砂浆粘贴在找平层上，按此拉通线或用靠尺板作为铺贴面砖的控制点。

标志点间距为1.5×1.5m或2×3m为宜，面砖铺贴到此处时再敲掉。注意标志点贴完，有强度后进行一次预检。

镶贴面砖以前，砖墙面要提前一天润湿好，混凝土墙可以提前3～4h润湿，瓷砖要在施工前浸水，浸水时间不少于2h，然后取出晾至手按砖背无水迹方可贴砖。

镶贴用1:1水泥砂浆(体积比)，使用水泥不低于32.5级普通硅酸盐水泥，加2O%的108胶， 砂子为中细砂(过筛)，施工环境温度最低在5℃以上，在瓷砖背面满抹灰浆，四边刮成斜面，厚度5mm左右，注意边角满浆，瓷砖就位后用次木柄轻轻敲击砖面，使之与邻面平。粘贴8～10块，用靠尺板检查表面平整，并用卡子将缝拨直。阳角拼缝可用云石机或磨砂机将面砖边沿切磨成45°斜角，保证接缝平直、密实。扫去表面灰浆用卡子划缝，并用棉丝拭净，镶完一面墙后要将横竖缝内灰浆清理干净。阴角应大面砖压小面砖，并注意考虑主视线面向。确保在阴阳角处的缝通顺。厕浴间的缝隙一般采用塑料十字卡控制。

镶贴面砖工程，室内一般由下向上镶贴，面砖镶贴前，墙面要先清理干净并洒水润湿，每面墙从下向上镶贴，从最下两排砖的位置稳好靠尺，竖缝用水平尺吊垂直，上口拉水平通线。镶贴高度一般为每天1.2～1.5m。必须检查瓷砖上口灰缝是否饱满，不饱满一定要先喂灰饱满，采用塑料卡子，以确保灰缝通顺，随贴随将缝口的灰浆划出。

待面砖贴好24h后，用白水泥浆涂满缝隙，再用棉砂蘸浆将缝隙擦平实，待稍有强度，用镏子勾缝，镏子可采用3mm不掉色塑料圆线。

保证平滑凹缝l～2mm，但必须一致(彩色面砖可加适量颜料调成色浆擦缝)。缝馏完后要浇水养护。

待嵌缝材料硬化后再清洗表面，必要时用布或棉纱头蘸稀盐酸擦洗一遍，再用清水冲洗一遍。

每次贴砖完毕后，用棉丝将面砖仔细清理干净。镶贴好的面砖应有切实可靠的防止污染的措施，同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，防止污染。灰层在凝结前应防止风干、水冲、撞击和振动。注意其他专业施工时，不要破坏现有成品。

1)面砖排砖不正确。解决办法是：

从顶板(吊顶面)往下排，防止顶部出现20～30mm的破砖，如顶部是整砖，下部出现20～50mm的破砖时，应把顶部面砖裁小一些，使上下两部位均为两个大半砖。

门窗口及阳角处须以整砖镶贴，破砖位置应放在阴角或门窗洞口中间部位，如果阴角处及门窗洞口中间部位的破砖大于1/3面砖宽度时.可以镶贴，如果小于1/3瓷砖宽度，应镶贴两块相等的大半砖。

2)面砖套割尺寸过大、不吻合及出现破砖。解决办法是：

镶贴时，应确定管道及支、托架大概位置，在镶贴到管道支托架位置时，预留上下或左右两块面砖。

根据投影到两块面砖的竖缝或水平缝的位置确定管道支、托架位置，在安装管道支、托架后，按照支、托架的厚度，从上、下或左、右方向量出距面砖边缘的距离，最后按此尺寸套割面砖补贴。

3)镶贴瓷砖应事先挑选HJ 1124-2020 排污许可证申请与核发技术规范 铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业，凡外形歪斜、缺角、脱边、翘曲和裂缝的不得使用。颜色和规格不一的应分别存放。

4)注意事先预排，使得砖缝分配均匀，遇到突出的管线、支架等部位应用整砖套割吻合，不能用破砖凑合。

5)为了防止空鼓和脱落，墙面基层必须清理干净，泼水润湿。瓷砖使用前，必须清洗干净，用水浸泡时间不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可镶贴。必要时在水泥砂浆中掺入水泥重量3%～5%的108胶，使粘结的砂浆和易性和保水性较好，并有一点缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，易于保证镶贴质量。

6)卫生间(浴厕间)要求设置防水层时，注意严格控制施工质量。材料必须要有出厂合格证和试验证明DB11T 1938-2021标准下载，在楼地面有防水要求的房间内的四周墙面上的防水层要高出楼地面以上300mm。墙面防水不低于1.8m。

7)大模板结构，注意电开关盒在开洞时一定要注意和砖缝的配合，在规范允许范围内调整在对称位置上。

8)卫生器具在墙面固定一定要按图集选用，以免在使用过程中造成和排砖不相称。