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聚鑫花园3#楼高层施工组织设计简介：

聚鑫花园3#楼高层施工组织设计是针对聚鑫花园项目3号楼高层建筑的施工过程所制定的一份详细计划。这份设计主要包括以下几个方面：

1. 项目概述：首先，会介绍3#楼的基本情况，如建筑规模、层数、结构类型、预计工期等。

2. 施工准备：包括人员配置、机械设备选型、施工图纸审核、材料采购和进场、施工场地布置等。

3. 施工进度计划：明确各阶段施工任务的开始和结束时间，如基础工程、主体结构、内外装修、机电安装等。

4. 施工工艺流程：详细描述各项施工工艺的操作方法和质量控制标准。

5. 安全与质量管理：强调安全施工的重要性，包括安全规章制度、应急预案、施工过程中的质量检查和监控等。

6. 施工协调：考虑各工种、工序之间的协调，以保证工程的顺利进行。

7. 环保与文明施工：强调施工过程中的环保措施，以及如何做到文明施工，减少对周边环境和居民生活的影响。

8. 应急处理：设计应对可能出现的问题和突发事件的处理方案。

总的来说，这份施工组织设计是指导整个3#楼高层施工的蓝图，旨在高效、安全、有序地进行施工，确保工程质量，同时遵守相关法律法规和行业标准。

聚鑫花园3#楼高层施工组织设计部分内容预览：

2）一层至三层外墙贴深灰色仿石墙砖。

1、本工程为聚鑫花园3#住宅楼，总有效建筑高度为33.6，建筑耐火等级：地上部分为二级。消防控制室设在小区会所首层内，直通室外。

2、总平面布置：本工程总平面沿建筑周边布置考虑消防车道GB／T 1800.1-2020 产品几何技术规范（GPS） 线性尺寸公差ISO代号体系 第1部分：公差、偏差和配合的基础，最小车道宽度为4.0ｍ，并在靠近小区门口入口处设置联合消防扑救面，消防车道的坡度登高面处应不大于1%，，其它处不大于7%，具体详总图设计。

1）一至十一层住宅：每单元一梯两户，每层每单元划分为一个防火分区，每单元设一部疏散楼梯，楼梯顶层相互连接满足疏散的要求，住宅每个单元均设置一部客梯，开向楼梯间的门为甲级防火门。满足使用和疏散的要求。

2）每个单元式住宅楼梯间，均采用开敞楼梯间，户门均为甲级防火门。

1）本工程为剪力墙结构体系，一层外墙为250厚钢筋混凝土墙，内墙除200厚钢筋砼墙，特别注明外，，为120、100厚普通粘土砖墙，

2）二至十一层外墙采用200厚钢筋混凝土和加气混凝土墙，内墙除200厚钢筋砼墙外，为100、200厚加气混凝土墙，其余不详另注。

3）单元式住宅楼梯及电梯井墙均为200厚剪力墙和加气混凝土墙体砌筑。

4）外墙采用80厚EPS（阻燃性能B）聚苯板保温进行保温；

5）其它有关事宜详各专业消防设计专篇。

2、道路无障碍设计总平面图，公共绿地无障碍设计详环境设计。

电梯选型表（电梯由甲方确定）

注：本工程电梯各类型由厂*提供，电梯施工时以厂*提供机房土建图的预埋件及预留洞为准。

十）结构设计所依据规范及规程

**规程建设标准实施**2002

2、建筑场地及自然条件

a.场地土类别为三类。

b.设计用地基承载力特征值为200Kpa.。

c.地基土标准洞深为0.74ｍ。

d.基本雪压为0.25KN/㎡。

e.地基土最大冻深为1.00ｍ）。

f.基本风压为0.45 KN/㎡（n=50年）。

1）本工程的地基基础设计等级为乙级。

①钢筋混凝土基础：混凝土强度等级C35，钢筋保护层为45。

4）基底若遇特殊土层，如井坑、墓穴、杂填土、人防地道等必须通知设计人员做基槽检验，应按工程地质报告和设计人员要求进行检验并须有设计人员参加。基槽开挖与基础施工应连续，严禁晒槽及人为泡水灌槽。严禁用有腐蚀性的场地土回填。

5）基础防腐：本工程场地土对基础有中等腐蚀性，在基础与地基土接触部分上刷两道冷底子油，沥青胶泥两道。基底做100厚碎石灌沥青垫层，垫层每边宽出基础100。

混凝土强度等级：基础垫层：防腐垫层，基础：C35。基础底板采用防水混凝土，抗渗等级为S6。主体所有梁、板、柱C30。室外构件（如阳台栏板、屋面檐板女儿墙）及楼梯：C30。坡道、构造柱、过梁：C20。

基础以上各部位混凝土强度等级如下表：

（4）其余现浇构件均采用C20砼。

（5）钢筋：φ为HPB235，为HPB335，为HRB400，为CRB550，型钢为Q235。钢筋强度标准值应具有不小于95%的保证率，纵向受力钢筋的抗拉强度与屈服强度实测值之比不应小于1.25，且屈服强度实测值与标准值之比不应大于1.3。CRB550为冷轧带肋钢筋，冷轧带肋钢筋的施工及验收应严格遵守《冷轧带肋钢筋混凝土技术规程》中的相关规定。施工中冷轧带肋钢筋的连接严禁采用焊接接头。本规程中的冷轧带肋钢筋的最小锚固长度见下表一。

注：1.d为锚固钢筋的直径

2.在任何情况下，纵向受拉钢筋的锚固长度不应小于200㎜

冷轧带肋钢筋的最小搭接长度见下表二

注：1.d为锚固钢筋的直径

2.在任何情况下，纵向受拉钢筋的锚固长度不应小于250㎜

焊条：E43（Q235 HPB235 HPB235与HRB335）

E50焊 HRB335、HRB335与HRB400、HRB400

±0.000以上，采用强度等级A3.5干密度B06的加气砼砌块，M5.0混合砂浆砌筑。±0.00以下，采用强度等级MU10普通粘土砖，M5.0混合砂浆砌筑。建筑做法参照图集03J104

1、受力钢筋的混凝土保护层厚度见表。

（1）、受力钢筋的混凝土保护层厚度

2、楼面板主筋应锚入梁或墙内，下部钢筋应伸至梁或墙中心线（边板则至少伸至板端），且锚固长度不应小于板厚及5d（如为冷轧带肋钢筋应大于10d）；板端及板顶标高不同处支座上部钢筋按嵌固端考虑时应锚入梁或墙内La，做法见图20，现浇混凝土板分布钢筋未注明者均为φ6＠200。

3、凡图中表示通长的钢筋，可根据实际情况切断接头，但构件上部钢筋只能在跨支座中L/3范围接头，下部筋只能断于支座内，钢筋接头宜采用机械连接，若采用搭接、焊接，必须满足钢筋混凝土有关的搭接、焊接长度的要求。

4、现浇板中预埋设备电气管管径不应大于板厚的1/3，且板上下面至管壁不小于25㎜。

5、对于外形比较复杂的构件及节点，施工时均应通过放样来确定模板尺寸及钢筋长度。

6、浇筑混凝土前，应配合各专业施工图，检查有关预留钢筋、埋件、孔洞是否安设妥善，以免事后打洞处理。

7、现浇混凝土梁、板跨度大于4ｍ的在跨中按0.3‰起拱。

8、对于现浇板厚≥120的板，上部未配筋处增设抗温度、收缩构造钢筋，当板厚≤140时为φ6＠200，当板厚＞140时为φ6＠150，并与板支座处负筋搭接250。

1)梁纵向钢筋接头：上部钢筋应在跨中三分之一跨度范围内搭接，下部钢筋应在梁支座三分之一跨度范围内搭接。钢筋搭接长度范围内的箍筋间距≤100。

5)悬臂梁端有次梁集中力时，按图5施工。悬臂梁构件参照图集《*06G309》第33页大样③及34页大样②施工。

6)外露现浇挑檐板、女儿墙或通长阳台板每隔10～12ｍ设置温度缝，缝宽10；当不设缝时相应板(墙)内分布筋的配筋率不低于0.3%。

7）现浇板上留洞小于300×300时，可不设置附加钢筋，板受力钢筋可绕过洞边，施工时应配合有关图纸预留。

9）当板的短边跨度≥4000时，要求支模时跨中起拱L/400。

10)框架梁、柱纵筋搭接范围内箍筋间距≤100箍筋直径、肢数均同各自加密区范围内的箍筋。

2、剪力墙、暗柱、端柱、连梁：

3）剪力墙暗柱、端柱、翼柱纵筋搭接范围内箍筋间距≤100。

3、现浇悬挑构件上部钢筋严禁踩踏，浇筑混凝土前必须对钢筋修正到位，模板必须待混凝土强度达到100%后方可拆除。

4、梁侧配置的腰筋在支座按受拉锚固，锚固长度为La

5、钢筋混凝土结构施工中必须密切配合建施、水施、电施、暖施和动施等有关图纸施工。如：配合建施的楼梯栏杆、钢梯、平顶、门窗安装等设置埋件或预留孔洞及柱、剪力墙与砌体的拉结钢筋等；电施的预埋管线、防雷装置、接地与剪力墙内纵向钢筋按图要求焊接成整体等；水施和设施图中的预埋管及预留洞。留洞、井道尺寸、井道壁预埋件和检修吊钩位置等，均由甲方订货，供货到位确认设计图纸满足电梯安装和使用要求后方可施工。

6、后砌墙的抗震构造措施

2）入户门处砌体为后砌墙时，在门边应加设构造柱，构造柱见本页大样。

3）电梯间右侧壁为120厚砖墙，砖墙度等级为MU10砂浆为M5.0在每层高范围内均匀设置两道混凝土圈梁，圈梁断面为120×180，配筋为4φ10、φ6＠200，纵筋锚入端部剪力墙和构造柱内。

5)填充墙的构造柱设置除设计要求外，其余情况均参照图集《*06G309》中砌体填充墙构造部分的要求施工。

6）填充墙墙沿墙高每隔900～1000及窗台顶设一道60厚混凝土配筋砖带，内配2φ6＠300配筋带遇洞口时断开，配筋带混凝土强度为C20。

2）活荷载标准值取用见“四”条，施工及使用堆载不应超出表内数值。

3）所有外露构件均涂红丹二遍，色漆二遍。

7）双层配筋楼板中上下钢筋网片应用马凳筋支承。

8）立面装饰钢构架的支撑点应置于梁、柱或剪力墙上，当确实无法做到时应提前通知设计人员进行承载力复核。

11）屋面女儿墙为砌块墙，墙体材料同楼层后砌墙。墙厚为200构造柱间距不大于2.0ｍ设置且转角处必须设置，顶部设压顶圈梁。圈梁、构造柱见本页大样。

12）在室内±0.00标高处增设钢筋混凝土地面层，面层厚100，内配单层双向φ6＠250箍筋。

13）本说明未详尽之处均按**现行有关规范执行。

14）本图纸须经施工图审核后方可施工。

1、本工程设计包括建筑红线内的生活给水、排水、消防栓等管道系统。

2、室外消防环状管网、消防栓、消防水池、泵房及其他给排水管道等不包括在本设计范围内。

1、本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消防栓给水系统。

①本工程生活给水系统采用分区供水。一至六层为底区，由室外市政供水管网直接供水。七至十一层为高区，高区均采用室外设置的无负压管网叠压供水设备供水，市政管网管径DN150，供水压力0.45Pa，楼前高区供水设计水压为0.512MPa。

YB／T 079-2021 三环减速器.pdf②生活给水用水量及水压：

1、本工程住宅室内生活热水由各户壁挂式燃气采暖/热水锅炉单独供给，水温600C。

1、本工程污、废水采用合流制。室内污废水重力自流排入室外污水管。

2、各排水立管均设有专用通气管，并采用H管件代替结合通气管。

3、本工程最高日用水量51.05（ｍ3/d），最大小时排水量5.3（ｍ3/d）。

雨水采用内排水系统DB42／T 1744-2021 桥梁阻尼器应用指南.pdf，布置详施工图。雨水斗采用87型雨水斗。

1、本工程按二类高层居住建筑进行消防给水设计，室内消火栓用水量为20L/s.室外消防水量为15L/s,由小区公用消火栓消防管网供水,管网管径DN150㎜，管网压力0.71MPa