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集泰花园地下防水施工组织设计方案简介：

集泰花园地下防水施工组织设计方案是一个详细的计划，旨在指导在集泰花园地下防水工程中的施工过程。以下是对这个方案可能的简介：

1. 项目背景：首先，方案会介绍项目的基本信息，包括集泰花园的位置、建筑规模、地下结构特点，以及防水的重要性（防止地下水渗漏，保护建筑物结构等）。

2. 施工目标：明确防水施工的目标，如达到国家或行业防水标准，确保地下室的长期使用安全。

3. 施工组织：方案会详细描述施工组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工队伍等角色的分工与职责。

4. 施工流程：包括防水材料的选择、防水层的铺设、验收等各个步骤，以及施工工艺和质量控制措施。

5. 施工进度计划：制定详细的施工时间表，保证工程按照预定的节点进行，避免延误。

6. 风险管理：识别可能遇到的施工风险，如天气影响、材料质量、施工技术难题等，并提出应对措施。

7. 环保与安全管理：强调施工过程中的环保措施和安全规定，保证施工过程中的人身安全和环境和谐。

8. 质量保证：提出质量检验和验收的标准和程序，确保防水工程质量达到预期。

9. 后期维护：对防水工程的后期维护提出建议，包括定期检查和维护计划。

总之，集泰花园地下防水施工组织设计方案是一个全面指导施工过程的蓝图，旨在保证项目的顺利进行和防水效果的长期有效。

集泰花园地下防水施工组织设计方案部分内容预览：

2.1材料准备

2.1.1该工程采用的防水材料必须具有北京市质量监督站建材检验报告单及使用认证书方可进场

2.1.2防水材料存放的库房必须远离火源并配备消防设备及防火标志，防水卷材要直立顺序码放，不得倾斜或横压。

2.1.3进入现场的防火材料必须有出厂合格证JG／T 197-2018 预应力混凝土空心方桩，经过检查复检合格后放可使用，SBS卷材质量应符合下表要求：（依据BJ/RZ01标准）

该工程应准备III型SBS卷材各2万平方米，基层处理剂2000公斤。

名称用途备注喷灯烘烤卷材50把滚刷涂刷基层处理剂100个小铁桶盛装基层处理剂20个有密封盖铁桶盛装汽油10个剪刀、壁纸刀裁前卷材各20个合尺测量检查20个抹子收边收头20个

2.3作业条件：

2.3.1施工之前要对所有施工操作人员进行一次技术、安全交底，并下达作业指导书，做到细部做法人人心中有数，牢记安全、技术操作规程。

2.3.2铺贴防水层的基层表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等缺陷，设备预埋件已安装好，并收头圆滑。

2.3.3基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，要求平整、牢固，所有的阴阳角应做成8—10CM圆角式钝角。

3、防水层施工

3.1工艺流程图（热熔法）

清理基层——涂刷基层处理剂——铺贴卷材附加层——热熔铺贴第一层SBS卷材——验收合格——铺贴第二层SBS卷材——质量验收签字

3.2施工工艺

3.2.1在清扫干净的基层上用长把滚刷或橡皮刮板均匀涂刷一道氯丁胶乳沥青以除理灰尘，隔离基层水分上浮，增加卷材与基层粘结力，常温经过4小时方可进行下道工序施工。

3.2.2细部加强处理：阴阳角、积水坑、电梯井等。

3.2.3后浇带部分应根据总包要求由专人负责，认真施工应多铺一道防水层。

3.2.4热熔铺贴卷材：由于本地室底板面积较大，必须设计好每八人一组，首先铺设卷材，用汽油喷灯均匀烘烤卷材，待卷材表面熔融状态时慢慢向前铺贴卷材。卷材长边搭接为100MM，短边塔接为150MM，接缝处应粘贴严密，收口严实。

第一层铺贴完毕经自检验收、报总包验收合格后方可进行第二层铺贴，第二层铺贴的卷材必须与第一层卷材错开1/2宽，幅操作方法与第一层相同。因本地下室面积较大，地下水位较高，每一毡卷材必须用抹子先收阴边，后收阳边。

4、工期、质量标准

4.1工期：满足总包要求，提供一流服务。

4.2保证项目。卷材防水层的铺贴、搭接、收头处及细部做法应符合施工规范规定，并粘结牢固无空鼓损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。

5.1已铺贴好的卷材防水层，应采取保护措施，不得损坏。如有损坏及时修补，以免造成隐患。

6、施工注意事项

6.1所有施工人员必须进行一次安全交底，并进行安全知识考试合格后方可入施工现场。

6.2喷灯加油时应远离作业20米以外，避免溢油，喷灯点燃氧化时远离加油20米以外，严禁对着操作人员点燃氧化。

6.3大风天气不要施工，施工时注意火焰与卷材之间的停留时间，以免卷材过热变质。

6.4进入施工现场必须戴安全帽，严禁酒后作业。

6.5施工现场一定要配备足够的干粉灭火器。

6.7严格执行操作规程，严把各道工序关，不准违章作业，不准冒险蛮干。

7.1工程完工后，经一个雨季应及时回访，发现问题，查明原因，及时处理。

本队近年施工的部分代表工程

1、 翠微大厦室内及屋面防水；

2、 颐源小区一期、二期防水；

3、 芍药居小区202#高层住宅地下室防水；

4、 大钟寺家具广场二期地下室防水；

5、 朝阳花园车库存顶板及3#、4#楼防水；

6、 崇文新景家园地下室防水；

7、 新纪元大厦地下室、车库及屋面防水；

8、 国贸二期地下室防水；

9、 双诚公寓地下室、地下车库、屋面及室内防水；

10、 北京市家用电器批发市场地下室防水。

河南省建筑安装总公司防腐工程公司

手机：13801075855

1、 卷材费： 30＋30×15％＝34.5

2、 汽油底油： 3.5

3、 工具、劳保、搬运及人工费： 5

JB／T 13909-2020 大型伺服数控板料折弯机.pdf小计： 43

4、 计划利润： 43×10％＝4.30

5、 企业管理费： （43＋4.30）×12.4％＝5.87

6、 总包管理费： （43＋4.3+5.87）×3％＝1.60

合计：43＋4.3＋5.87＋1.60＝54.77

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