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[广东]40层高层住宅施工组织设计（短肢剪力墙、框架结构）简介：

施工组织设计是建筑工程项目的重要组成部分，它详细规划了整个施工过程，包括工程的组织、协调、控制等各个方面。对于40层高层住宅，特别是采用短肢剪力墙与框架结构的建筑，施工组织设计会更加复杂和精细。

1. 建筑结构简介：短肢剪力墙结构是一种剪力墙结构的变种，它通过设置短柱和墙肢，增加结构的刚度，同时减少材料的用量。框架结构则主要由梁和柱构成，提供房屋的主要承重能力。高层住宅中，这两种结构通常结合使用，以保证结构的稳定性、强度和经济性。

2. 施工组织流程： - 基础施工：首先进行地基开挖、桩基施工，确保基础稳定。 - 主体结构施工：从地下室开始，逐步向上建造框架和剪力墙，每层都要进行模板支撑、钢筋绑扎、混凝土浇筑等工序。 - 短肢剪力墙施工：由于短肢剪力墙体积小，施工要求更为精确，需分阶段进行。 - 结构封顶：完成主体结构后，进行屋面防水、保温层铺设，随后进行剪力墙的填充墙施工。 - 装饰装修：主体结构完成并验收后，进行内、外墙装饰，室内水电安装，电梯、消防等设施安装。

3. 安全与质量管理：高层施工需特别关注安全，如防坠落、防物体打击、防高处坠落等措施。同时，对混凝土的浇筑、模板的固定要严格把控，保证结构质量。

4. 施工进度控制：由于高层住宅工程量大，工期长，需要对施工进度进行精细管理，采用目标工期、流水作业等方法，确保工程按期完成。

5. 环保与文明施工：施工过程中要注重环保，减少噪音和扬尘污染，同时做好施工区域的围挡，保持工地整洁。

总的来说，40层高层住宅的施工组织设计需要综合考虑结构特点、施工工艺、安全环保、进度成本等多方面因素，确保工程顺利进行。

[广东]40层高层住宅施工组织设计（短肢剪力墙、框架结构）部分内容预览：

放线→柱、墙体钢筋绑扎→柱、墙体、梁板支模→梁板钢筋绑扎→混凝土浇灌 →上一层结构施工

屋面结构 → 屋面找平层（找坡层）、防水层→ 保温隔热层 → 屋面保护层→ 面层（上人屋面）

施工平面布置和临时设施布置

施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、业主对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要，针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置。本工程施工场地布置的具体原则是：

车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件DB32∕T 3311-2017 抗裂嵌挤型水泥稳定碎石路面基层施工技术规范，并经有关部门批准。

阶段平面布置与该时期的施工重点相适应。

划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运输道路环环通畅，施工方便。

符合工程施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰。

各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。

临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

一旦室外总体施工开始，区域内影响总体施工部分服从建设单位对总体施工安排，施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。

施工现场铺设宽5m施工主干道路及宽4m次干道路，道路采用下铺10cm道渣，面浇筑15cm厚C20混凝土。

现场在西侧设置大门二个，宽度为6m，大门上设1.5 m宽人行小门。

垂直、水平运输机械设置

本工程砼采用商品混凝土，采用2台HBT60A混凝土泵，部分采用塔吊及人工配合完成。

施工区：根据现场实际情况，在施工现场靠海六路边布置业主办公室、监理办公室、施工单位办公室等。

生活区：根据业主提供的用地红线，精心规划生活区，经监理及业主审核后搭建。生活区门口设置门卫和警卫室，禁止非施工人员擅自进入；区内设职工宿舍、食堂、餐厅、浴室、厕所、学习室、活动室、医疗室等。

原材料及加工场地的布置

根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况；对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：

在场地设置面积为16平方米的现场养护室。

养护室内设置足够大且防渗漏的储水池及放置试块的支架。

现场养护室内配置冷暖空调、电热捧等恒温装置，使室内温度控制在20±3℃范围。

现场养护室内配置温度计、湿度计，温湿度并派专人每天记录二次（上、下午各一次），并有管理制度。

配备足够数量的砼、砂浆及其它试模；按规范要求制作试块，砂浆、砼试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计强度等以免混淆。

现场养护室的门采用M0824木门，门扇高度2m，其上部设门亮子，装双层玻璃（有间隙），以便采光。

室内装100W防潮灯二个。

砼、砂浆度块洒水养护方法：

利用储水池中水（水温与室温相同）用喷水壶喷淋，其喷淋次数，视室内湿度≥90%而定。

在养护池上装一根喷水管，利用养护池上面墙壁上的水箱或水桶的水源（水温与室温相同）作为喷淋之用。

根据我公司在现场临时用电设备的布置图，初步计算了用电总容量，业主提供的现场容量能满足施工要求。（具体计算见临电方案）

各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均作可靠接地，接地电阻不大于10Ω，如达不到要求，由现场加接地极或加降阻剂等。接地与现场配电室的接地系统可靠连接。

施工现场内的塔式起重机、脚手架、井架等均安装防雷装置。避雷针针长为1~2米。同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路采用钢管敷设。并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接。接地电阻不得大于30Ω。

塔式起重机回路，在专用箱设置重复接地，接地电阻小于4。接地体采用50*50*5长度2.5m的镀锌角钢，间隔5m打入地下。接地线采用40*4的镀锌角钢与接地体焊接，保证接地体和PE线端子做良好的电气连接。

施工现场用电从业主提供的场地北侧接驳点引入。

现场用电计划每栋隔二层设置一只二级配电箱。

本工程根据业主提供的水源，分成施工用水和生活用水两路，组成供水网络，并在需要用水部位留出水龙头。

在场地内设置4处消防栓，配备100m消防软管，在每个楼层留出消防接水口，楼层施工用水设置四条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面，以满足结构及装饰施工用水。

为了保证停水后工程能照常施工，本工程计划在各单元底层设置5m×5m×2m的砖砌水箱，并配备足够的增压泵。

所有水管均沿临时施工道路路边埋地，穿越重载车处作加固处理。

在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。污水排入专设污水坑，待沉清后面排入下水系统。

在接收施工现场后，即及时清理现场内残留施工拉圾、障碍物以及疏通施工现场排水管道。

根据公司CI形象战略实施的宗旨：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践，在征得建设单位同意后，对施工现场的各个要素在场合和时间严格按照CI手册的标准执行，做到施工现场“五化”，即“亮化、净化、绿化、美化、硬化”；并且以“新概念、新环境、新品质”的“三新”为目标，使现场的安全生产、文明施工和施工现场管理不断上台阶。

围墙 利用建设单位提供的现有围墙，经业主同意后在保持原有风格不变的前提下进行翻新，做到美观整齐。

大门 在施工现场进出口设钢制大门，高度为2.5米；两侧门墩高度3.0～3.2米，门墩之上设灯箱，上书企业全称；大门的颜色为白色，大门宽度为6.0米；大门及两侧门墩书写的内容及色调按照CI手册统一执行。

大门边设门卫室，门卫有专职保卫人员担任，24小时值勤巡逻。门卫室设门卫制度、保卫人员名单及职责，并建立人员、材料出入登记档案。

在大门内的显眼位置上设立“十牌二图”，内容为公司简介、工程概况、管理网络、员工文明公约、消防保障、安全生产六大纪律、文明施工牌、施工现场平面图、工程计划进度网络图、警钟长鸣。“十牌二图”的格式按照CI手册统一执行。

在大门内外设置二块可活动警示牌，一块为“进入工地，请戴好安全帽”，另一块为“施工带来不便，感谢你的协助”。其他警示牌根据CI手册统一加工制作。

根据实际情况，现场和生活区、施工场地部分进行硬化处理并在大门区、生活区适当设计绿化工程，摆放花草。

按照标准要求，施工现场严禁随意吸烟。项目经理部制订禁烟制度并视具体情况设置吸烟点。

为了做好现场的标化管理，建设方提供的临时设施在我方进驻后，在征得建设方同意下，按照公司CI手册的统一要求进行内外墙面处理，刷公司的标志色及有关公司标识。

要求每个办公室布置整齐有序。如办公桌、椅子统一，放置花卉盆景，墙上悬挂室内人员的的岗位职责、安全帽等。

男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置，厕所室内高度不得低于2.5米，上部设天窗，地坪为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。

内备一些常用的必备药品和担架，医疗室工作人员必须具有良好的素质，有行医证，有处理一般紧急病情和医治常见病的能力。

在管理人员的选用上，我们将调动精兵强将，选用一批有创“金匠奖”和类似工程施工经验的技术强、业务精又有很强的管理组织协调能力和具有奉献精神的中青年骨干，形成一个富有生机活力的集体，对这一集体我们将实行以人为本战略，实施动态管理，明确岗位职责，落实奖罚制度。

项目管理人员由具有大专以上学历及有丰富的施工项目管理经验的人员组成进行管理施工，所有项目管理人员的持证上岗率达到100%。

现场操作人员全部选用有同类工程施工经验的专业班组进驻现场，确保现场操作质量。并通过对广大职工的各种培训教育，提高职工的质量意识和安全生产的责任感。

南海保利千灯湖1号公馆C、D栋工程为佛山市重点工程。因此对参与工程施工的人员素质要求较高。为了使这项重要工程能实现高速、优质、安全等方面的管理目标，我公司将从工程准备阶段开始，直至工程竣工交付，始终贯穿对所有人员的持续培训。

施工现场将根据施工现场平面布置图以及符合本工程施工要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工现场准备，主要包括如下：

根据提供的地质资料进行现场了解，了解现场的基本情况包括地下水位、地下障碍等。

根据现场条件和施工平面布置图马上进场完成临设搭建，场内施工临时道路铺设和施工用临水、临电、排污废水设施创建。

根据临电、临水施工平面布置图并结合实际，进行电线、水管的架设与预埋。

根据制定的机械、材料进场计划进行机械、材料堆放场地的准备。

做好与有关管线管理部门、园林绿化部门、市政部门的沟通交流工作，确保污水、雨水排放等工作。

GB50256-96《电气装置安装工程起重机电气装置施工施工及验收规范》.pdf按公司CI形象设计要求对施工现场及外围作统一处理。

本工程体量较大，施工难度较高，故在施工中采用的大中型施工机械较多，因此大中型施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。

对于小型施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机、高压水泵等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际，需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。

所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。

塔吊的使用是施工的关键，故进场接收施工区域后则立即着手施工所需垂直运输机械塔吊的定位及安装，以符合实际，安全可行、覆盖全部为原则，着重考虑设置位置。

本工程工期要求较紧，且无论土方开挖还是地下室结构施工工程量均较大3725平米，四层培训中心教学楼，施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。

施工用常规物资，搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理堆放，派专人看护。

施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。