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金河小区4#地块住宅楼房施工组织设计简介：

金河小区4#地块住宅楼房施工组织设计是一个详细的计划，它描绘了在金河小区4#地块建造住宅楼房的过程，包括施工流程、时间安排、资源分配、质量控制、安全措施等各个方面的策略。以下是一个基本的简介：

1. 项目概述：首先，设计会介绍项目的基本信息，如住宅楼的类型、层数、建筑面积、设计风格等，以及4#地块的位置和周边环境。

2. 施工准备：包括场地平整、临时设施搭建、施工图纸审查、施工队伍组织、施工设备采购等。

3. 施工流程：详细说明了从基础开挖、主体结构施工、内外装修、到设施安装等各个阶段的施工步骤和顺序。

4. 时间管理：制定了详细的施工进度计划，包括关键节点的完成时间，以保证工程按期完成。

5. 资源配置：明确人力、物力、财力等资源的分配，确保施工过程的顺利进行。

6. 质量管理：强调了施工过程中的质量控制措施，如施工标准、材料检验、施工工艺要求等。

7. 安全管理：制定了严格的安全管理规定，包括预防措施、应急预案、安全培训等，以确保施工过程中的安全。

8. 环保与文明施工：考虑了环境保护和施工噪音、扬尘污染的控制，以及对周边社区的影响。

9. 施工协调：如何与设计、监理、业主以及其他相关方进行有效的沟通和协调。

这个设计是整个施工过程的蓝图，对保证工程的顺利进行和质量有着至关重要的作用。

金河小区4#地块住宅楼房施工组织设计部分内容预览：

2．配合监理和质量监督部门对工程进行试验抽查工作。

3.1.3.9 预算员

DB15／T 2093-2021标准下载1．负责项目进度款结算工作；

3．负责项目经济签证和索赔工作；

4．参与公司组织的合同评审及项目工程投标报价和工程预结算；

5．负责项目合同管理工作；

6．负责合同履约工作；

7．协助合约工程师做好索赔、反索赔及工程变更工作；

8．负责与业主工程款结算和成本分析；

9．负责办理劳务结算。

第二节 资料整理归档管理

设专职资料员，对文件和资料标识、收集编目、查阅归档、贮存、保管及处理进行控制与管理，以确保质量活动的可追溯性，跟踪和证实施工过程是否符合归档的要求，并按市优工程的要求，随施工进度及时收集反映实际施工情况的各部位的彩照或工程录像。

施工现场设置六台电脑，施工全过程的资料全部实行电脑化管理，施工期间资料按施工管理资料、质量保证资料、质量检验评定资料、综合性文件资料、质量体系运行资料、材料管理资料、施工机具用电管理资料、后勤消防管理资料等几大类进行分册整理。全部资料整理按资料的内容和序号依时间的先后秩序进行。尤其是工程技术资料按昆明市的验收备案制度的有关要求整理归档。

工程完工后，前四大类资料按昆明市城建档案要求进行装订成册，每分册要有分目录，全部资料要有总目录，按有关规定移交竣工资料。

第三节 与设计、监理、业主之间的配合与协调

诚信、守约、至诚服务是我公司的服务宗旨，在施工组织与管理上将全面接受建设单位、监理单位监督、检查，并不断改进与协调配合。

1、对设计与施工中的技术难题，及时与监理、建设单位、设计单位联系，共同商讨，按商定意见办。

2、工程选用材料必须经监理或业主认可，在材料到货后24 小时内通知监理及建设单位验证。

3、对于测量放线，材质检验，钢筋隐蔽验收，模板安装等工序在自检合格后，请监理公司、建设单位进行检查验收，验收合格后方可进入下一道工序。

4、请建设单位、监理公司、设计单位参加的生产、技术、质量例会，听取建设单位、监理单位、设计单位的意见，对施工中存在的问题及时整改。

5、特殊部位的施工方案，报送建设单位和监理单位的现场代表，以便掌握施工全过程，项目随时接受建设单位、监理公司的检查与监督。

第四节 劳动力的部署

根据本工程的施工规模与进度，劳动力用量高峰期约为800人，集中在主体结构施工及砌体、内外墙抹灰的插入，在劳务队方面主要选用我公司使用多年的技术过硬的劳务队伍，以便在管理上、质量上有更好的保证。所有技术工人及普工，都应具有相应的技术素质，特种工种人员必须持证上岗。

各专业施工队伍，根据施工进度与工程状况，按计划、分阶段进退场，

并保证人员的稳定和工程的顺利展开。

第五节 施工总体部署

3.5.1施工部署总则

我公司根据本招标工程的特点和以往同类工程施工的经验，拟计划本招标工程的工期目标为243日历天。由于本招标工程工作量较大，前期施工场地狭窄，因此，在本工程的施工过程中，必须合理安排各项工程的施工顺序及相互搭接，进行细致周密的施工部署，确保施工过程紧凑合理。此外，还需根据我公司多年的施工经验及现有资源的情况，进行方案优化，以及对工程的重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对周围环境影响的防护措施。本工程的施工部署原则如下：

选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。

2、保证充足的劳动力投入

保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工、铁工、砼工、瓦工、安装工等工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。

3、保证周转材料、施工机械投入

保证周转材料、施工机械的配备及供应周转材料、施工机械根据施工机械设备清单、周转材料一览表的要求，及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。

在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。

推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度计划，运用网络计划技术和相应的月、旬、周施工作业计划。对每个作业班组下达生产计划任务书，使施工生产上下协调，长、短期计划衔接。

利用微机控制全面进度计划，坚持日平衡、周调度，确保月计划的实施，从而保证该工程总体目标的实现

3.5.2施工阶段划分

总体施工主要划分为7 个阶段，具体划分如下图所示：

3.5.3施工段的划分

3.5.3.1 施工段划分原则

按招标范围内的工程量要求进行细分，使各个施工段工程量大致相等，各个施工段投入的人力、物力均衡，并相应采取平行或流水的施工方法进行施工，确保各施工段紧凑合理。

按招标工期要求进行划分施工段，并使各个施工段的完工能最终满足总工期的控制要求。

3、便于施工组织管理原则

各施工段的划分必须以在时间上、空间上、施工材料、施工工艺上相互关联为划分基础，使施工段内的施工能合理安排，便于施工管理。

4、施工思路与设计思路相吻合原则

施工段的划分，必须与设计要求一致，特别是在大面积地下室结构施工时，必须严格按照设计要求设置的后浇加强带进行划分，以确保施工质量满足设计要求。

3.5.3.2 结构施工段划分

地下室为一层，形状为梯形，按结构图纸显示后浇带的位置，以2#及3#楼之间的后浇带和3#及8#之间的后浇带为界，按南北方向分为第一、第二施工组团。

主要以塔吊及建筑物高度将整个作业面分为二个自然的流水施工组团， 2栋一台塔吊，两台施工电梯，为第1 组团；3#、8#栋共用两台塔吊，两台施工电梯，为第2 组团。

3.5.4.1 总体施工流程(见下页)

3.5.5各分部分项工程施工流程

3.5.5.1 地下室部分施工流程（见下页图表）

3.5.5.2 室内装饰施工流程

3.5.6各施工阶段总体安排

根据本招标工程的特点，其施工主要划分为7个施工阶段，各阶段的施工安排如下：

3.5.6.1 施工准备阶段

本工程进场后首先进行施工准备，组织施工人员、机械、材料进场；按照设计好的施工平面布置图进行现场布置，设置钢筋加工场、模板加工场，搭设办公用房；铺设现场施工用水用电线路、现场临时运输道路和排水管网；深化设计施工图纸；建立测量控制网，办理场地接收手续。

3.5.6.2 土方及基础施工阶段

该阶段主要工作为人工土方开挖、土方外运及预制管桩头的破除施工，该部分施工直接影响到后续施工的进度，故必须精心安排。

本方案安主要以人工挖桩间土为主，同时安排2台W120 型小挖掘机，斗容量0.3m3，8 部自卸工程车配合装运土。

土方运至指定场地临时堆放，待后做回填用。

3.5.6.3 地下室结构施工阶段

该阶段施工内容主要为地下室结构施工、剪力墙防水施工等内容。由于该阶段的施工进度在工期上直接影响到上盖结构等后续工序的施工进度，因此，该阶段在施工安排上必须进行严密的策划考虑。

本工程地下室为一层，地下室结构底板、侧壁及地下室顶板则分为两段依次进行施工。侧壁施工时设置两道水平施工缝，一道在底板反上300mm处，一道在顶板梁底标高处（按结构设计总说明），但考虑到梁底钢筋密集，不便于止水带的安装，故将施工缝设置在梁底下200～300mm 处。

3.5.6.4 主体结构施工阶段

按前述划分流水施工组团，各组团之间采用平行施工。

3.5.6.5 室内外建筑装修施工阶段

本工程为普通装饰，按先湿作业后干作业，先上后下（在同一开间内），土建和各专业必须密切配合施工。该阶段的施工必须密切配合结构施工及机电安装施工，做好管线的预埋布置工作，避免日后进行重新打凿，增加工作任务。

3.5.6.6 水电安装工程施工阶段

机电工程与土建工程紧密配合，按工程内容和投入的资源，整个工程施工过程可划分为前期施工阶段、全面施工阶段和调试验收阶段。

该施工阶段前部分的预留预埋完全服从土建进度安排，与土建工程配合紧密，并相互影响。主要包括给排水及消防工程套管预埋、卫生间孔洞预留、电气工程线管预留、防雷接地施工、通风空调工程孔洞预留、空调水管套管预埋。同时，该阶段还要做好工、料、机准备和技术准备，为进入全面施工做好准备。

该段的后期土建能提供部分工作面，能进行局部施工。水、电、风专业的水管、风管、线管、桥架等部分进入安装阶段。

该施工阶段工作面能陆续交出，主要设备均已进场，进入全面安装阶段。主机、电柜、电缆等均要安装交出，管、线等要全部完成交出。

该阶段各个系统基本安装完毕，具备送电试运行条件。各系统先进行单机试运转，然后系统进行联合试运转和各系统的联合调试。最后进行单个系统的验收和机电安装工程的整体竣工验收。

每个阶段的重点和安排应根据实际情况进行调整。资源的投入应遵守材料、设备进场计划、机具进场计划。

3.5.6.7 室外工程施工阶段

在本工程施工过程中，设专人负责跟踪室外工程，将这项工作的施工穿插于整个结构及建筑施工过程中。

DB33∕T 1166-2019 城镇生活垃圾分类标准第六节 施工准备

3.6.1.1 图纸资料准备

领取施工图纸，抓紧索取和收取各项技术资料，有关图集以及相关的行业规定，与施工图有关的图集备齐，索取和收集地质资料、地下管线资料、环境资料及气象资料。

《工业建筑可靠性鉴定标准 GB50144-2008》3.6.1.2 安排学习图纸

图纸资料要尽快发给工程技术人员阅读，尽快组织有关工程技术人员熟悉图纸，弄清设计意图、工程概况、建筑和结构特点及技术要求和本工程适用的标准、规范、规程。

3.6.1.3 组织内部会审