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北京某超市拆除装修改造施工组织设计简介：

北京某超市的拆除装修改造施工组织设计，一般会包括以下几个核心部分：

1. 项目简介：首先，会对项目的基本情况进行介绍，如超市的名称、位置、总面积、改造目的（如扩大经营面积、提升购物环境等）等。

2. 施工目标：明确拆除和改造的目标，例如拆除旧的装饰材料、货架等，改造后的布局、设施升级等。

3. 施工计划：详细规划拆除和改造的时间表，包括各个阶段的开始和结束日期，确保施工过程的连续性和效率。

4. 施工组织：介绍施工队伍的组织架构，包括项目经理、技术负责人、施工班组等，以及各角色的职责分工。

5. 安全措施：强调施工过程中的安全措施，如防护措施、消防措施、应急预案等，以确保施工期间的人身和财产安全。

6. 环保方案：制定环保拆除和施工方案，减少施工对周边环境的影响，如噪音控制、废弃物处理等。

7. 质量控制：制定质量控制策略，包括施工过程中的质量检验和验收制度，确保改造后的超市达到预期标准。

8. 风险管理：识别可能遇到的风险，如施工延误、预算超支等，并制定相应的应对策略。

9. 进度监控：设定监控和报告机制，定期检查施工进度，确保按计划进行。

10. 施工预算：明确整个项目的预算，包括材料费用、人工费用、设备租赁费用等。

这份施工组织设计是指导整个改造过程的重要文档，旨在确保工程的顺利进行，同时满足安全、环保和经济效益的要求。

北京某超市拆除装修改造施工组织设计部分内容预览：

按照设计图案弹出标准分格线，并做好标记，防止差错。

养护：当转面层铺贴完24h内应养护，养护时间不得少于7天。

勾缝：当砖面层的强度达到可上人的时候，进行勾缝，用同种、同强度等级、同色的1：1水泥砂浆。缝要求清晰、顺直、平整、光滑、深浅一致，缝应低于砖面0.5～1mm。

作业环境：施工应连续进行，尽快完成，立即进行保护，避免交叉感染。

①底层未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结力CJ∕T 352-2010 微机控制变频调速给水设备，造成空鼓。

②刷素水泥浆不到位或未能随刷随抹砂浆，造成砂浆与素水泥浆结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。

③养护不及时，水泥收缩过大，形成空鼓。

④凡检验不合格的部位，应返修或返工纠正，并制定纠正措施，防止再次发生。

不合格：地面积水，有泛水的房间未找好坡度，水不能排入地漏。不合格的地面应作返工处理。

施工时应注意定位定高的标准杆、尺、线的保护，不得触动、移位。

对所覆盖的隐蔽工程要有保护措施，不得因浇筑砂浆造成漏水、堵塞、破坏或降低等级。

砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖、拦挡和湿润，避免受到侵害，当水泥砂浆结合层强度达到设计要求后方可正常使用。

后续工程在砖面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖面上动火、焊接、和灰、调漆、支铁垫、搭脚手架等，进行上述工作时，必须采取可靠保护措施。

基层处理：首先将墙面柱面装饰物拆除，再将基层上起皮、松动及鼓包等杂物清楚凿平。将残留在基层表面上的的灰尘、污垢、溅沫和流痕等清除扫净。

2） 修补腻子：刮腻子遍数根据基层墙面的平整度来决定。一般情况刮二至三遍。每刮一遍干燥后用一号砂纸磨平，将

浮腻子及斑迹磨平磨光，在将墙面清扫干净，最后一遍腻子干燥后用细纱纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。

3） 施涂涂料：面层涂料刷三遍。第一遍一般应较稀，可适当对水，防止第一遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光并清扫干净。第二遍操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，不适宜加水，防止漏底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍涂刷干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头。要注意上下顺刷互相连接，避免出现干燥后在处理接头。

6.1.3墙面铺贴面砖

基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于基体混凝土表面很光滑的要凿毛，或用可掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面剂、并浇水湿润基层。10mm厚1：3水泥砂浆打底，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹搓毛。 待底层灰六七成于时，按图纸要求，釉面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。

排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但亦注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

用废釉面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴釉面砖的表面平整度。

垫底尺、计算准确最下一皮砖下口标高，底尺上皮一般比地面低1m左右，以此为 依据放好底尺，要水平、安稳。

选砖、浸泡：面砖镶贴前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

粘贴面砖：粘贴应自下而上进行。抹8mm厚1：0.1：2.5水泥石灰膏砂浆结合层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。

贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，用钧缝胶、白水泥或拍于白水泥擦缝，用布将缝的素浆擦匀，砖面擦净。

另外一种做法是，用1：1水泥砂浆加水重20%的界面剂胶或专用瓷砖胶在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做法其基层灰必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。

另外也可用胶粉来粘贴面砖，其厚度为2～3mm，有此种做法其基层灰必须更平整。

（1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求。

（2）饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、国家现行产品标准、工程技术标准及国家环保污染控制等规定。

（3）饰面砖镶贴必须牢固。

（4）满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。

（1）饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺陷。

（2）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。

（3）墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。（5）饰面砖粘贴的允许偏差项目和检查方法应符合下表的规定:

室内贴面砖允许偏差表:

6.1.4不锈钢玻璃隔墙安装

根据楼层设计标高水平线，顺墙高量至顶棚设计标高，沿墙弹隔断垂直标高线及天地龙骨的水平线，并在大地龙骨的水平线上划好龙骨的分档位置线。

1）天地骨安装：根据设计要求固定天地龙骨，如无设计要求时，可以用8～12膨胀螺栓或3～5寸钉子固定，膨胀螺栓固定点间距6m～800mm。安装前作好防腐处理。

2）沿墙边龙骨安装：根据设计要求固定边龙骨，边龙骨应启抹灰收口槽，如无设计要求时，可以用8～12膨胀螺栓或3～5寸钉子与预埋木砖固定，固定点间距800～1000mm。安装前作好防腐处理。

（3）主龙骨安装根据设计要求按分档线位置固定主龙骨，用4寸的铁钉固定，龙骨每端固定应不少于三颗钉子。必须安装牢固。

（4）小龙骨安装根据设计要求按分档线位置固定小龙骨，用扣样或钉子固定。必须安装牢。安装小龙骨前，也可以根据安装玻璃的规格在小龙骨上安装玻璃槽。

（5）安装玻璃根据设计要求按玻璃的规格安装在小龙骨上；如用压条安装时先固定玻璃一侧的压条，并用橡胶垫垫在玻璃下方，再用压条将玻璃固定；如用玻璃胶直接固定玻璃，应将玻璃先安装在小龙骨的预留槽内，然后用玻璃胶封闭固定。

（6）打玻璃胶首先在玻璃上沿四周粘上纸胶带，根据设计要求将各种玻璃胶均匀地打在玻璃与小龙骨之间。待玻璃胶完全干后撕掉纸胶带。

（7）安装压条根据设计要求将各种规格材质的压条，将压条用直钉或玻璃胶固定小龙骨上。如设计无要求，可以根据需要选用10mm×20mm不锈钢压条。

（1）龙骨木材和玻璃的材质、品种、规格、式样应符合设计 要求和施工规范的规定。

（2）木龙骨的大、小龙骨必须安装牢固，无松动，位置正确。

（3）压条无翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷，安装必须牢固。

（4）木龙骨的含水率必须小于8%。

（1）木龙骨应顺直，无弯曲、变形和劈裂、节疤。

（2）玻璃表面应平整、洁净，无污染、麻点，颜色一致。

（3）压条，宽窄应一致，整齐，平直、压条与玻璃接封严密。

（1）木龙骨及玻璃安装时，应注意保护顶棚、墙内装好的各种管线；木龙骨的天龙骨不准固定通风管道及其他设备上。

（2）施工部位已安装的门窗，已施工完的地面、墙面、窗台等应注意保护、防止损坏。

（3）木骨架材料，特别是玻璃材料，在进场、存放、使用过程中应妥善管理，使其不变形、不受潮、不损坏、不污染。

（4）其他专业的材料不得置于己安装好的木龙骨架和玻璃上。

按设计要求可选用材料，材料品种、规格、质量应符合设计要求。

弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。

（1）隔断龙骨必须牢固、平整、垂直。

（2）压条应平顺光滑，线条整齐，接缝密合。

职业健康安全关键要求

（1）在使用电动工具时，用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46—88。

（2）脚手架搭设应符合《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ 01—62—2002。

（3）施工过程中防止粉尘污染应采取相应的防护措施。

在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325—2001。

在施工过程中应防止噪声污染，在施工场界噪声敏感区域宜选择使用低噪声的设备，也可以采取其他降低噪声的措施。

6.1.5地面防水施工

聚氨酯涂膜地面防水施工

先把平层表面的水泥砂浆疙瘩铲除，再把平层清理干净，达到表层无尘土杂物。

检查平层表面的裂缝，用聚氨脂腻子刮平，凡是平层表面的裂缝全部处理，达到平层表面坚实无裂缝起沙现象。

从上处理完毕后，做到平层干燥度含水试验，在没

有科学仪器的情况下，用长度位0公分的正方行塑料布（或白色透明玻璃）盖在基层表面大约15—20分钟，看平层表面和塑料布与平层的覆盖部分如有水珠生成，证明基层含水率大于9%不能进行防水施工。

施工前准备和安全措施：

国企铝合金模板体系培训讲义材料进入现场后必须有专人和搅拌工具。

施工现场必须有专人负责，严禁非施工人员进行现场乱踏，以免在施工中踏坏防水层，如需检查工程质量，须听从工地施工负责人的安排。

1.把聚氨脂甲料、乙料、二甲苯按比例1：1.5：2搅拌均匀，先把阴阳角用截成20公分宽的玻璃丝纤维布铺上附加层，边铺边看管，材料应远离火房、电焊房，严禁带火种或吸烟走入现场。

施工前工人首先准备好滚刷、毛刷、刮板、橡皮锤、棉纱布刷搅拌好的聚氨脂涂料，达到铺贴玻璃丝布无皱纹，再把平层“凹”的部分和“凸”的部分的阴阳角先做好附加。 附加层做完后，把搅拌好的涂料用滚刷和刮板均匀的涂刷一遍，做到涂刷一致，表面平整以待干燥。

先把聚氨脂涂料按比例1：1.5：1混合搅拌均匀，用滚刷和刮板均匀地涂膜一遍，做到涂刷均匀，厚度一致本层施工厚度不小于0.5mm待施工完毕后等待干燥。

GB／T 39854-2021 光伏发电站性能评估技术规范.pdf五.表面防水层的施工：