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2022一建建筑-考点手册.pdf简介：

"2022一建建筑-考点手册"通常是指为准备参加一级建造师（建筑）资格考试的考生编撰的一份复习资料或参考书。这种手册通常会涵盖考试大纲、历年真题、重要知识点解析、模拟试题、考试技巧等内容，旨在帮助考生系统地复习和理解建筑专业的一级建造师考试内容。

该手册可能包括对建筑法规、项目管理、建筑材料、建筑结构、施工技术等方面深入的讲解，还会针对考试命题趋势进行预测，帮助考生把握考试重点。由于每年考试内容可能会有变动，所以手册会根据最新的考试大纲和官方信息进行更新，以保证内容的准确性。

购买或使用这类手册时，考生需要注意选择官方出版或权威机构出版的教材，以确保学习资料的权威性和有效性。同时，结合实际工作经验和做题练习，才能更好地理解和掌握考试知识。

2022一建建筑-考点手册.pdf部分内容预览：

P300一、按费用构成要素划分

P311二、工程进度款的计算

SJG 27-2015 电动汽车充电基础设施设计、施工及验收规范B11三、工程竣工结算款

利率4倍的部分除外。 4.如果合同中既有拖欠工程款利息约定又有违约金的约定时，司法实践中通常情况下只支 一种。但是如果合同约定了因拖欠工程款，造成承包人其他损失时，发包人立予以赔偿，承 责任。 P312四、保修金的计算 1.发包人应按照合同约定的质量保修金比例从每支付期应支付给承包人的进度款或结算款 ，直到扣留的金额达到质量保证金的金额为止。 2.保修金比例：3% 3.在保修责任期终止后的14天内，发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。 P315三、索赔 （四）索赔证据 索赔证据的基本要求：（1）真实性；（2）全面性；（3）法律证明效力；（4）及时性。 四、相关费用的索赔 1.人工费： ①增加工作内容的人工费按计日工费计算 ②而停工损失费和工作效率降低的损失费按窝工费计算，窝工费的标准双方应在合同中约 2.设备费： ①因工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的比重按照机械台班费计算。 ②因窝工引起的设备费索赔： 当施工机械属于施工企业自有时，按照机械折旧费计算索赔费用； 当施工机械是施工企业从外部租赁时，索赔费用的标准按照设备租赁费计算。 3.措施项目费用 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，号起措施项自费发生变化，造成 织设计或施工方案变更，造成措施费发生变化时，已有的措施项目，按原有措施费的组价方 ；原措施费中没有措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经 确认后调整。（方案先经审批后提索赔） 4.规费和税金 除工程内容的变更或增加，承包人可以列人相应增加的规费与税金，其他情况一般不能索 P319二、施工成本的种类

按照成本控制的不同标准划分为： 1.目标成本；2.计划成本；3.标准成本；4.定额成本。 P321成本管理作为生产管理的一项职能，包括：确定成本目标；进行成本预测；编制成本计 划；实施成本控制；开展成本核算；做好成本分析；编制成本报表。 P327一、施工成本分析 成本分析的依据是统计核算、会计核算和业务核算的资料。 P327建筑工程成本分析方法有两类八种： 第一类是基本分析方法，有比较法，因素分析法，差额分析法和比率法； 第二类是综合分析法，包括分部分项成本分析，月（季）度成本分析，年度成本分析，峻工厅 本分析。因素分析法最为常用。排序的原则是：先工程量，后价值量；先绝对数，后相对数。然后 逐个用实际数替代目标数，相乘后，用所得结果减替代前的结果，差数就是该替代因素对成本差导 的影响。 P329二、施工成本考核 企业对项目部的考核内容： 1.项目施工目标成本和阶段性成本目标的完成情况。 2.建立以项目经理为核心的成本责任制落实情况。 3.成本计划的编制和落实情况。 4.对各部门、岗位的责任成本的检查和考核情况。 5.施工成本核算的真实性、符合性。 6.考核兑现。 P330一、材料计划分类 按照用途分：材料需用计划、加工订货计划和采购计划。 按照期限分：年度计划、季度计划、月计划、单位工程材料计划及临时追加计划 项目常用的材料计划有：单位工程主要材料需用计划、主要材料年度需用计划、主要材料月 季）度需用计划、半成品加工订货计划、周转料具需用计划、主要材料采购计划、临时追加计戈 等。 P331一、材料米购 材料采购时，要注意采购周期、批量、库存量满足使用要求，进行方案优选。 选择采购费和储存费之和最低的方案。其计算公式为：

F = Q/2xPxA+S/QxC 式中F一一采购费和储存费之和； Q一每次采购量； P一采购单价； A一年仓库储存费率； S一总采购量； C一每次采购费。 P331三、材料进场的验收与保管 经验收合格的材料应按施工现场平面布置一次就位，并做好材料的标识。材料的堆放地应平整 实，并有排水、防扬尘措施。各类材料应分品种、规格码放整齐，并标识齐全清晰，料具码放高 度不得超过1.5m。 库外材料存放应下垫上盖，有防雨、防潮要求的材料应人库保管。易燃、易爆、剧毒等危险品 应设立专库保管，并有明显危险品标志。钢材、木材、地方材料等需复试的材料进场验收后进行待 验标识，并通知有关人员送检，待复检合格后进行发放使用。 四、ABC分类法 ABC分类法分类步骤： 第一步，计算每一种材料的金额。 第二步，按照金额由大到小排序并列成表格。 第三步，计算每一种材料金额占库存总金额的比率。 第四步，计算累计比率。 第五步，分类。 A类材料占用资金比重大，是重点管理的材料，要按品种计算经济库存量和安全库存量，并对 库存量随时进行严格盘点，以便采取相应措施。对B类材料，可按大类控制其库存；对C类材料 可采用简化的方法管理，如定期检查库存，组织在一起订货运输等。 P3321.施工机械需用量的计算 施工机械需用量根据工程量、计划期内台班数量、机械生产率和利用率计算如下： N=P/ (W × Q×K1 ×K2) 式中N一一机械需用数量；

W一计划期内台班数； Q一一机械台班生产率（即台班工作量）； K1一现场工作条件影响系数；K2—一机械生产时间利用系数。 P334二、项目机械设备的使用管理制度 1．“三定”制度。是指主要机械在使用中实行定人、定机、定岗位责任的制度 3.安全交底制度。是指项目机械管理人员要对机械操作人员进行安全技术书面交底，并有机械 操作人签字。 P336一、劳务用工基本规定 （1）劳务用工企业必须依法与工人签订劳动合同，合同中应明确合同期限、工作内容、工作条 件、工资标准（计时工资或计件工资）、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任等。劳务 企业应当每月对劳务作业人员应得工资进行核算，按照劳动合同约定的日期支付工资，不得以工程 款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或无故拖欠工人工资。 （3）总承包企业、专业承包企业项目部应当以劳务班组为单位，建立建筑劳务用工档案，按月 归集劳动合同、考勤表、包工作业工作量完成登记表、工资发放表、班组工资结清证明等资料，并 以单项工程为单位，按月将企业自有建筑劳务的情况和使用的分包企业情况向工程所在地建设行政 主管部门报告。 P337二、劳务作业分包管理 1.劳务作业分包的定义及范围：其范围包括：木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油 漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业等。 P3413.劳动力配置计划 （2）劳动力配置计划的编制方法 按设备计算定员，按劳动定额定员，按岗位计算定员，按比例计算定员，按劳动效率计算定 员，按组织机构职责范围。 P342（二）工程资料的形成 （1）工程资料形成单位应对资料内容的真实性、完整性、有效性负责；由多方形成的资料，应 各负其责； （2）工程资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合相关规定； （3）工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划改，并由划改人签署； （4）工程资料的文字、图表、印章应清晰

过程验收的程序及划分

P349一、检验批的质量验收

（1）检验批是工程质量验收的最小单位。 （2）检验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要LD∕T 73.1-2008 建设工程劳动定额 装饰工程-抹灰与镶贴工程，按：工程量、楼层、施工段、变形缝进 行划分。 （3）检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。

（4）检验批合格质量应符合下列规定： 1）主控项目项目质量经抽样检验均应合格。（100%合格） 2）一般项目的质量经抽样检验合格。（80%合格） 3）具有完整的施工操作依据、质量验收记录。 P350一、单位工程质量验收组织与程序 （1）单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。 单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行 验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交 给总包单位。 （2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行峻工预验收，施工单位项目负责 人、项目技术负责人参加。 （3）存在施工质量问题时，应由施工单位整改。 （4）预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程峻工报告，申请工程峻工验收； （5）建设单位收到工程峻工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察 等单位项目负责人进行单位工程验收。建设单位组织单位工程质量验收时，施工单位的技术、质量 负责人应参加验收。当单位工程中有分包工程的，分包单位负责人也应参加验收。 P345一、主体结构包括的内容

P352一、城市道路管理与建筑工程施工的相关

第三章建筑工程项目施工相关法规与标准

DB41／T 1973-2020 长距离输水管道水压试验规程.pdfP361四、危大工程专项施工方案

1.编制单位 施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制专项施工方案。 实行施工总承包的，专项施工方案应当由施工总承包单位组织编制 危大工程实行分包的，专项施工方案可以由相关专业分包单位组织编制。 3.审批流程 专项施工方案应当由施工单位技术负责人审核签字、加盖单位公章，并由总监理工程师审查签 字、加盖执业印章后方可实施。 危大工程实行分包开由分包单位编制专项施工方案的，专项施工方案应当由息承包单位技术货 责人及分包单位技术负责人共同审核签字并加盖单位公章。 4.专家论证 对于超过一定规模的危大工程，施工单位应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证 实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。专家论证前专项施工方案应当通过施 工单位审核和总监理工程师审查。 专家应当从地方人民政府住房城乡建设主管部门建立的专家库中选取，符合专业要求且人数不

得少于5名。与本工程有利害关系的人员不得以专家身份参加专家论证会。 P370一、民用建筑的分类 民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类： （1）I类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学 校教室、学生宿舍等。 （2）Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育 馆、公共交通等候室、餐厅等。 P373五、验收 1.民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使 用前进行