JGJ168-2009标准规范下载简介

JGJ168-2009 建筑外墙清洗维护技术规程.pdf简介：

JGJ168-2009《建筑外墙清洗维护技术规程》是中国工程建设标准化协会颁发的一部推荐性行业标准，全称是《建筑外墙清洗与维护技术规程》。该规程主要针对建筑物外墙的清洗与维护工作，为专业人员提供了一套科学、合理、安全的作业方法和技术要求。

该规程详细规定了外墙清洗维护的工作内容、清洗材料、清洗工具设备、清洗工艺流程、清洗质量标准、清洗人员安全操作规程等内容。它强调了外墙清洗的必要性和重要性，以及在清洗过程中对建筑物和人员安全的保障措施，包括对外墙材质的保护、清洗剂的选择、清洗方法的确定、清洗频率的确定等。

此外，规程还规定了外墙维护的相关内容，如外墙保护涂料的选用、外墙保温系统的维护、防渗处理等，以保证外墙的长期美观和使用寿命。

总的来说，JGJ168-2009《建筑外墙清洗维护技术规程》是一部为建筑外墙清洗维护工作提供指导的技术性规范，对提高外墙清洗维护的专业水平，保障建筑外墙的美观和结构安全具有重要意义。

JGJ168-2009 建筑外墙清洗维护技术规程.pdf部分内容预览：

5.1.4清洗作业由上而下，可避免可能发生的清洗剂浓

洗的污水沾污已被清洗完毕的墙面，产生重复污染。倾斜冲洗可 避免大量水冲到施工人员身上而对冲洗效果无大影响

5.1.5贮水罐设置在建筑物顶部可使清洗施工时水有

力，保证清洗质量，也便于施工操作。 5.1.6金属容器真有化学活性，易与酸碱等化学物质起化学反 应，降低药效，腐蚀容器。 5.1.7～5.1.8气候条件对外墙施工影响很大。气候条件差，大 风、雨雪、低温等影响施工人身安全、施工质量和操作安全。风 力过大和夜间时，高处作业易造成安全事故及对居民生活产生影 响。根据《高处作业分级》GB3608的定义：在距落高度基准 面2m或2m以上有可能坠落的高处进行的作业为高处作业。 5.1.9高层外墙施工安全特别重要DB13∕T 5085-2019 公路改扩建工程交通仿真指南，需穿防滑鞋。而且冲洗时 有大量水溅出，必须穿胶鞋、雨衣及戴防护眼镜、手套。 5.1.10特殊部位主要是指建筑物的檐沟、雨篷、台口线等，这 些地方一般均有严重积灰、杂物、杂草、污泥等，清洗前需要先 行处理工净

5.2.1建筑物没有统一的格式，清洗维护的情况也

·. 建筑物没有统一的格式，滑洗维护的情优他谷不相问： 它涉及材料、基层处理、设备、安全、环保等环节，为保证施工 有序进行，须制订施工组织设计，以便施工管理和材料管理，保 证施工安全和工程质量。施工组织设计中的施工平面布置图需包 括临时用水、用电、消防设施等，作业方案需包括工艺和程 序等。

括临时用水、用电、消防设施等，作业方案需包括工艺和程 序等。 5.2.2墙面材料各种各样，清洗维护要求也不相同，清洗效果 一般是通过自测评定，因此一定要做好“样板”，并得到业主及 监理签字认可，作为施工时的参照标准和验收时的对照标准。同 时，清洗作业前应在外墙底部选择污染严重处进行小面积试验 以便预先掌握所用材料的种类、特性、配制比例、操作关键、使 用效果等。 5.2.3施工场地整洁，材料存放整齐，是施工管理的一部分

般是通过自测评定，因此一定要做好“样板”，并得到业主及 监理签字认可，作为施工时的参照标准和验收时的对照标准。同 时，清洗作业前应在外墙底部选择污染严重处进行小面积试验： 以便预先掌握所用材料的种类、特性、配制比例、操作关键、使 用效果等。

清洗维护材料一般均有化学活性，通常需要独立存放于专用库房 内，由专人保管。不同品种、不同批号的清洗维护材料分别堆 放，可以避免混淆。不同材料的存放温度要求可能不一样，条文 规定的温度只是大致的范围，在存放的时候要根据材料储存要求 区别对待。

5.3.1不加清洗剂的清水清洗维护工序，就目前来说，是 合环境要求的维护工序，在可能的情况下，尽量采用。

5.3.1不加清洗剂的清水清洗维护工序，就目前来说，是最符 合环境要求的维护工序，在可能的情况下，尽量采用。 5.3.2为使化学清洗剂与污垢起化学反应，需停留一定时间后 再冲洗，而且冲洗水要有一定的压力，保证残液易于清除，以获 得理想的清洗效果，并且冲洗的废水应采取排放措施，定向排人 就近的污水管道。

5.3.3敷剂清洗维护工序。覆盖塑料薄膜为防止敷料

墙面的清洗维护应注意避免与玻璃和金属表面撞击，以免造成损 坏和安全问题，

5.4.1有固定清洗维护设备的建筑物一般都是高楼大厦，设备 也比较正规，这些设备安装的自的就是为了清洗维护使用，选用 后不但节约施工费用，也保证施工安全

5.4.1有固定清洗维护设备的建筑物一般都是高楼大厦，设备

5.4.2由于许多建筑物没有固定的外墙清洗维护设施，部分

筑的外形比较特殊，因此应根据现场的情况，认真讨论施工 案，确保施工的可靠安全。

5.4.3由于城市主于道有大量的来往车辆，沿街建筑立面的清

洗施工可能会影响交通和人员安全，最好是通过搭设脚手架，做 围挡等措施来保证城市主十道的交通安全；形体复杂的建筑立面 因无法设置吊篮等设备，通过搭设脚手架来清洗施工是比较可靠 和安全的方法；对周边环境要求较高的建筑物清洗施工，由于涉 及使用的化学清洗剂等可能对环境造成危害，也应通过搭设脚于 架进行施工，这样可以控制污染情况。搭设脚手架时，通常应设 有相关的警示、标记等。设专人监护可以维护围挡及警示标志， 疏导现场交通。

5.4.4脚手架的正确选择与使用是确保清洗维护作业安

5.5.1高处作业安全第一，必须做到万无一失。施工现场要设 置安全员，落实安全措施和安全责任，严格按《涂装作业安全规 程安全管理通则》GB7691、《建筑施工高处作业安全技术规 范》JGJ80的规定执行。

5.5.1高处作业安全第一～，必须做到万无一失。施工现场要设 置安全员，落实安全措施和安全责任，严格按《涂装作业安全规 程安全管理通则》GB7691、《建筑施工高处作业安全技术规 范》JGJ80的规定执行。 5.5.2～5.5.3进行清洗维护的建筑物基本上都是旧建筑江苏省海绵城市建设生植物应用指南（江苏省住房和城乡建设厅2017年11月）.pdf，在施 工时需最大限度降低对单位居民的正常生活起居的影响；安全措 施要落实，清洗施工的饰面下有出入口通道或人员活动场地时应 设置遮挡设施和围护措施；同时还应配置消防设备、安全警示装 置、急救药品，并保持道路畅通

工时需最大限度降低对单位居民的正常生活起居的影响；安 施要落实，清洗施工的饰面下有出入口通道或人员活动场 设置遮挡设施和围护措施；同时还应配置消防设备、安全誉 置、急救药品，并保持道路畅通。

施要落实，清洗施工的饰面下有出入口通道或人员活动场地时应 设置遮挡设施和围护措施：同时还应配置消防设备、安全警示装 置、急救药品，并保持道路畅通。 5.5.4清洗维护作业，一般都是登高作业，安全性要求高。为 了确保施工的安全性，要求施工所用的设备设施、工具和安防设 施，需符合国家现行的有关产品质量标准（如《安全带》GB 6095、《擦窗机》GB19154、《高处作业吊篮》GB19155等）的 规定，同时登高机具或设施的安装，需严格按照《建筑施工高处 作业安全技术规范》JGJ80的规定进行操作和验收。 5.5.5由于在上下同时作业时，上面施工的污水等会重新污染 下面清洗好的墙面，并且上面施工中的物件不慎掉落，那么在下 而施工的是的合收产到成肿一用业本多没累为说生性发文

了确保施工的安全性，要求施工所用的设备设施、工具和 施，需符合国家现行的有关产品质量标准（如《安全带 6095、《擦窗机》GB19154、《高处作业吊篮》GB19155弯 规定，同时登高机具或设施的安装，需严格按照《建筑施 作业安全技术规范》JGJ80的规定进行操作和验收

下面清洗好的墙面，并且上面施工中的物件不慎掉落，那 面施工的人员的安全将受到威胁，因此本条设置为强制性

高压线10m区域内无专业安全防护措施时是不能施工的：作业 范围内的广告构架及招牌等钢结构的霓虹灯均有电源和线路，在 湿作业环境下易触电，作业时需切断电源并委托电力管理部门进

5.5.7施工人员必须通过技术和安全教育培训，拥有高空作业 操作证书。作业人员发现事故隐患或其他不安全因素应提请采取 必要的防范保护措施。登高作业人员的身体状况要良好，血压正 常，无严重近视，无恐高症，严禁酒后作业。为防止冲洗废水和 清洗药剂溅到身上和眼睛里，作业人员需穿防护服、戴防护 眼镜。

5.6.1冲洗废水定向排入就近的污水管道时某欧式别墅建筑规划设计图，须符合现行国家 标准《污水综合排放标准》GB8978中的第二类污染物最高充许 排放浓度（三级标准）的要求， 5.6.2喷砂施工时，现场空气粉尘至少满足《大气污染物综合 排放标准》GB16297中的新污染源大气污染排放限值的要求。 5.6.3由于施工地点经常是在靠近居民或办公区域，因此施工 时应采取降噪措施。要求现场噪声满足《工业企业厂界环境噪声 排放标准》GB12348的限值要求。

6.0.1规定了验收期限，能使饰面清洗维护不会因时间过长造 成重新沾污，确保效果与样板一致。 6.0.2验收是工程质量的基础，要严格按规定程序进行。验收 时应检查施工的书面材料，验收文件和记录应体现施工全过程 必须做到真实、准确，不能有涂改和伪造。文件要有相关人员签 字存档，以后有据可查。