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电力工程项目建设用地指标 建标[2010]78号.pdf简介：

"建标[2010]78号"全称为《关于发布《建筑工程建筑面积计算规范》的通知》，是由中国建筑工业出版社于2010年发布的建筑工程建筑面积计算标准。这个文件主要对建筑工程的建筑面积计算方法、规则进行了详细的规定，涵盖了电力工程项目在内的各类建筑工程。

关于电力工程项目用地指标，这通常是指在电力工程项目建设过程中，根据项目规模、功能需求、技术要求以及环境保护等因素，对项目占用土地的面积进行的规定。这包括建设用地面积、建筑密度、绿地率等指标，是项目设计和审批的重要依据。在中国，电力工程项目的用地指标通常由国家和地方的土地管理部门根据相关法律法规进行管理，如《土地管理法》、《电力设施保护条例》等。

"建标[2010]78号"文件虽然主要关注的是建筑面积的计算，但对电力工程项目的规划、设计、建设和验收等环节都有一定的指导意义，因为它对于理解和计算项目的实际占地面积及有效利用土地都有直接关系。

电力工程项目建设用地指标 建标[2010]78号.pdf部分内容预览：

4.0.11气象站的用地仪考气象塔的结构设施、观测场和值班用房用地。受拉线影响范围内 的用地一般不征用或租用，除特殊原因可根据工程实际情况确定租用或征用方式。 4.0.12根据红沿河核电站的规划，环境监测站用地面积约1700m²；根据阳江核电站的规划 环境监测用地面积约2500m²。经过对上述两个核电站的数据分析，总面积宜不超过2000m² 4.0.13目前大亚湾核电站、岭澳核电站、福清核电厂等均设有专用水库及道路，同时也有部 分核电厂未设专用水库及道路，其用地指标应根据初步设计阶段审定的方案据实计列。 4.0.14设计应因地制宜采用安全可靠、节约用地的方案，尽量减少厂外边坡、挡土墙、防排 洪设施的用地，其用地指标应根据初步设计阶段审定的方案据实计列

第五章建设用地计算统一规定

5.0.1为使核电厂厂区建设用地指标有统一的计算方法，本条规定以厂区围墙轴线为界，计 算用地面积。但在征地时，核电厂的征地范围，按各省市各自的规定另行计算。例如，由于 核电厂的围墙边界为不规则形状，占用的土地造成了边角地，农民无法耕种，要求电厂带征； 地形复杂时，核电厂的某侧围墙外，因厂区竖向布置或平整场地要求，需削坡或放坡要增加 用地等等。因此，核电厂的实际征地量要比核电厂计算得出的用地多。 5.0.2核电厂厂区建设用地指标分生产区和厂前建筑用地两部分组成。本条具体规定了核电 厂生产区和厂前建筑各应包含的建（构）筑物项目。 5.0.3本条具体规定了用地面积计算的原则。 5.0.4本条具体规定了配电装置包含的建（构）筑物项目。 5.0.5本条具体规定了实物保护用地面积计算的方法

第一章总则 第二章合理和节约用地的基本规定， 第三章变电站站区用地指标 第一节110kV变电站站区用地指标 第二节220kV变电站站区用地指标. 第三节330kV变电站站区用地指标. 第四节500kV变电站站区用地指标. 第五节750kV变电站站区用地指标 第六节1000kV变电站站区用地指标预制装配式钢结构建筑经济性研究工作论文， 第四章土500kV换流站站区用地指标 第一节技术条件及基本指标.... 第二节单项指标 第三节调整指标 第五章土800kV换流站站区用地指标（案例） 第六章建设用地计算统一规定

第三篇变电站和换流站建设用地指标

为在电力工程项目建设中，切实贯彻落实合理和节约及集约使用土地的“基本国策” 1997年建设部、原国家土地管理局组织编制完成了《电力工程项目建设用地指标》（1997） 已形成了一整套针对变电站较为完善的用地定额体系和严格的科学管理制度。 为了能够使我国各种型式的变电站和换流站的建设用地更加科学、合理，并起到更加 严格的控制作用，本标准在原用地指标的基础上增加了750kV和1000kV变电站和换流站的 用地指标。 1.0.2电力工程项目建设用地，必须贯彻执行国家有关建设和主地管理的法律、法规及有关 规定，如《中华人民共和国土地管理法》、《建设用地计划管理暂行办法》、《国家建设用地审 批工作暂行规定》及《建设项目用地预审管理办法》等。在实施过程中应按建设程序办事 从工程项目选址，确定规划容量，采用生产工艺水平，确定协作项目，以至规划设计、总体 布置等各个环节都要从全局出发，统筹兼顾，切实做到科学、合理、节约和集约用地 1.0.3本条阐明本标准的作用。编制可行性研究报告阶段，用作确定建设用地规模的依据： 编制初步设计阶段，用作核定和审批建设项目用地面积的尺度。 变电站和换流站的建设用地面积，因建站地区的自然条件和建设规模不同，以及变电 站和换流站设备不同而各有差异，用地面积差异也很大。所以，在确定和审批变电站和换流 站发电厂的建设用地时，应首先对照基本指标规定的各项技术条件，凡与基本指标的技术条 件相同者，可直接查表确定建设用地面积；如其中某几项与基本指标规定条件不同，则可按 本标准规定的调整指标，对相关项指标进行调整，以确定该项目的建设用地面积。 另外，变电站和换流站对建设用地需求规模的准确性是随着各个阶段的不断深入而逐 步趋于科学、合理。可行性研究阶段主要的工作是落实建厂外部条件，并根据其相关条件提 出厂区总平面规划布置的设想；初步设计阶段是根据确定的工艺系统，并经多方案的技术经 济比较后确定优化的站区总平面布置。本标准在执行过程中应以初步设计阶段审定的站区总 平面布置为依据计算出的用地面积为准。 1.0.4本条规定本标准的适用范围从110kV一1000kV，是为满足国家电网建设发展需要而 制定的，是以适应我国当前实际工程中采用的最大电压等级确定的。 由于国内目前800kV特高压换流站还处于设计和建设阶段，暂没有建成投运的土800kV 特高压换流站运行经验，因此，本次仅从正在设计和建设中的土800kV特高压直流输电工程 中选择送端和受端换流站各一案例供参考。 本标准的编制以新建规划规模为依据，对于超过原规划规模的改、扩建工程，因受原有 条件和站区总平面布置格局的限制，有的可在原站区内改、扩建，不需新增用地；有的需全

1.0.4本条规定本标准的适用范围从110kV一1000kV，是为满足国家电网建设发展需要而

制定的，是以适应我国当前实际工程中采用的最大电压等级确定的。 由于国内目前±800kV特高压换流站还处于设计和建设阶段，暂没有建成投运的±800kV 特高压换流站运行经验，因此，本次仅从正在设计和建设中的±800kV特高压直流输电工程 中选择送端和受端换流站各一案例供参考。 本标准的编制以新建规划规模为依据，对于超过原规划规模的改、扩建工程，因受原有 条件和站区总平面布置格局的限制，有的可在原站区内改、扩建，不需新增用地：有的需全

部或局部新征用地：因此，改、扩建工程的站区总平面必须根据工程具体情况因地制宜地进 行布置，其建设用地难以按本标准控制，故本条规定改、扩建工程项目参照执行本标准。 1.0.5变电站和换流站的站区总平面布置按规划容量进行统一规划，系统合理、节省投资 有利扩建，而且是最节约集约用地的。 1.0.6本标准所制定的建设用地指标，是根据目前我国电力建设的设备工艺与制造水平确定 的，国家提出的大力提倡科技创新与自主创新，注重推动技术进步，必将会对变电站和换流 站工艺系统的技术升级与技术进步及站区建设用地产生影响，因此，本标准提出了未涵盖的 工艺系统部分对建设用地的需求规模应根据实际情况经初步设计审定后据实计列的规定。 1.0.7变电站和换流站的建设专业多，涉及面，相关配套项目用地，诸如电源、专用公路 及水运码头等，有关部门将制订相应的建设用地指标。编制本标准时，已综合贯彻了总图运 输、防火、铁路、道路、环保、卫生等有关标准的要求。在执行本标准时，同样要符合现行 国家和行业的标准、规范、规程和指标的规定。随着技术的发展，上述各项标准常要适时地 进行修订，因此，执行本标准规定时，应及时注意遵守新的标准，避免出现矛盾

第一篇第二章第2.0.1

二章合理和节约用地的基本规定

2.0.2可行性研究阶段是根据建厂外部条件进行站址比选和确定站址《闪烁探测器用光电二极管 试验方法 GB/T 23729-2009》，因此，可行性研究阶 段应根据各站址用地的类别(如农用地、建设用地、未利用地等)及用地规模，结合自然地形 地质条件，在进行站区总平面规划布置时，应按照《土地管理法》及国家有关土地利用的方 针和政策，提出节约集约用地的初步措施。初步设计阶段是根据可行性研究审查意见确定站 址的自然地形地质条件，结合设备招标结果及初步设计原则，按照工艺流程合理、功能分区 明确、紧凑布置的原则，对站区总平面布置进行多方案的技术经济比较后确定站区总平面布 置；因此，在初步设计阶段应通过设计优化和用地分析，提出节约集约用地的具体措施，以 休现有新利用 和合神性

第三章变电站站区用地指标

一节110kV变电站站区用地指标

110kV变电站站区用

3.1.1110kV变电站用地指标分析主要参考了2000年以后完成的数座110kV变电站的设

案，对其相关技术条件、总平面布置进行了综合分析测算。 110kV变电站按布置形式可分为屋内站、屋外站和半地下站三大类，其中，屋内站、半 地下站一般系城市变电站，城市站的布置应满足城市规划和工程规模、进出线方式、消防 环保等诸多方面要求，常因地制宜布置成综合性建筑或联合建筑，其建设用地复杂多变，暂 不列入本指标。通过调研，110kV变电站在大部分地区是终端或中间变电站。基本模块2 （110kV内桥接线）与基本模块3（110kV线路变压器组接线）一般用于终端变电站；基本模 块1（110kV单母线分段接线）考虑了中型的中间（或终端）变电站布置方案CB／T 4511-2020标准下载，大型的110kV 枢纽变电站建设用地可利用第3.1.2条中表3.1.2站区用地调整指标进行测算，

110kV变电站按布置形式可分为屋内站、屋外站和半地下站三大类，其中，屋内站、半 地下站一般系城市变电站，城市站的布置应满足城市规划和工程规模、进出线方式、消防、 环保等诸多方面要求，常因地制宜布置成综合性建筑或联合建筑，其建设用地复杂多变，暂 不列入本指标。通过调研，110kV变电站在大部分地区是终端或中间变电站。基本模块2 （110kV内桥接线）与基本模块3（110kV线路变压器组接线）一般用于终端变电站；基本模 块1（110kV单母线分段接线）考虑了中型的中间（或终端）变电站布置方案，大型的110kV 枢纽变电站建设用地可利用第3.1.2条中表3.1.2站区用地调整指标进行测算。 3.1.2实际工程中110kV变电站的最终规模与布置可有不同的表现形式，在表3.1.1中不可能 一罗列。本条建设用地调整指标计算模块，系根据实际工程中有可能采用的110kV变电站 总体布置型式技术条件，分析计算与相应的基本模块用地差异部分的面积增减值，提供与基 本模块规模不完全相符的变电站实际用地调整指标。根据分析，110kV变电站的主变台数： 架空出线回路数的增减等因素对用地面积影响较大，因此将调整模块分别选为主变压器、出 线间隔（出线回路）。在表3.1.2中“编号1”：增1组主变的调整模块中，扩建第3台主变增设 回主变架空进线，系按增加1组（数榻）跨度为5m的35kV屋外构架计算用地增加面积

3.1.2实际工程中110kV变电站的最终规模与布置可有不同的表现形式，在表3.