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二造土建实务精讲（打印版）20210222090214.pdf简介：

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1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面 积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积 楼层：结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面 积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积 楼层：结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积，

2、建筑物内设有局部楼层时

【2015年真题】根据（建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353 2013）规定，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之 和计算。以下说法正确的是（）： A.建筑物高度为2.00m部分，应计算全面积 B.建筑物高度为1.80m部分不计算面积 C.建筑物高度为1.20m部分不计算面积 D.建筑物高度为2.10m部分应计算1/2面积

（2）【室外】有顶盖无围护结构的看台， 如足球场、网球场）适用有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖 水平投影面积的1/2计算面积。 （3）【室内】室内单独悬挑（二层及以上）看台J20J230 农村住宅标准设计图 集 冀南分册(DBJT 02-183-2020).pdf，仅对“馆”（项顶盖 闭合，如羽毛球馆、乒乓球馆）适用室内单独设置的有围护设施的悬 挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积

【2018年真题】根据（建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353一2013 有顶盖无围护结构的场馆看台部分（） A.不予计算 B.按其结构底板水平投影面积计算 C.按其顶盖的水平投影面积1/2计算 D.按其顶盖水平投影面积计算 【2014年真愿】有永久性顶盖且顶高4.2m无围护结构的场馆看台，其建 筑面积计算正确的是（）。 A.按看台底板结构外围水平面积计算 B.接顶盖水平投影面积计算 C.按看台底板结构外围水平面积的1/2计算 D.接顶盖水平投影面积的1/2计算

【2015年真题】根据（建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353 2013）规定，建筑物大厅内的层高在2.20m及以上的回（走）廊，建筑面积 计算正确的是（） A.按回（走）廊水平投影面积并入大厅建筑面积 B，不单独计算建筑面积 ，按结构底板水平投影面积计算 D.按结构底板水平面积的1/2计算 『正确答案]C 【答案解析」建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内 没置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在 2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积

6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其

构外围水平面积的1/2计算面积。 7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶 板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的， 应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面 积。 8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅 大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算 建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积； 结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构 外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计 算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构 外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计 算全面积：结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。 13、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在 2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面 积计算1/2面积。

【2018年真题】根据《建筑工程建筑面积计算规范3 （GB/T50353一2013），高度为2.1米的立体书库结构层，其建筑面 积（） A.不予计算 B.按1/2面积计算 C.按全面积计算 D.只计算一层面积

14、有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板 水平投影面积计算1/2面积；有围护设施（或柱）的檐廊， 应按其围护设施（或柱）外围水平面积计算1/2面积。

15、门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积 且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层 高在2.20m以下的，应计算1/2面积，

19、建筑物的室内楼税 电梯井、提物井、管道 井、通风排气竖井、烟道 【室内】并入建筑物的 自然层计算建筑面积。 有顶盖的采光井应按一 层计算面积，且结构净高 在2.10m及以上的，应计 算全面积；结构净高在 2.10m以下的，应计算1/ 面积。

20、【室外】应并入所依附建筑物自然层，并应按 水平投影面积的1/2计算建筑面积。不论是否有顶盖。

23、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外 边线计算建筑面积。

24、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平 截面积计算，并井计入自然层建筑面积。 25、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑 物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内 部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

④露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结机 构件； ③建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平 台； ③勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴 快料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板 箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨逢和 顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨蓬；

2窗台与室内地面高差在0.45m以上且结构净高

一、相关概念和基本原理

（一）工程计量的相关概念

工程量计算是工程计价活动的重要环节。 （1）建设工程项目以工程设计图纸等有关技术经济文件为 依据，按照相关标准2020年《湖南省房屋建筑与装饰工程消 重标准》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》B50854 2013规定的计算规则，进行工程数量的计算活动： （2）发承包双方根据合同约定，对承包人完成的工程数量 进行的计算。 2.工程量的含义 工程量是工程计量的结果，是指按一定规则并以物理计量 单位或自然计量单位所表示的建设工程各分部分项工程、措施 项目或结构构件的数量。 物理计量单位是指以公制度量表示的长度、面积、体积和 重量等计量单位。自然计量单位指建筑成品表现在自然状态下 的简单点数所表示的个、条、、块等计量单位、

工程量计算规则及应用

一、工程量计算规则及应用

【2016年真题】根据《房屋建筑与装饰工程工程量计量规范》 （GB 50854一2013），关于土石方回填工程量计算，说法正确的是（）。 A.回填土方项目特征应包括填方来源及运距 B.室内回填应扣除间隔墙所占体积 C.场地回填按设计回填尺寸以面积计算 D.基础回填不扣除基础垫层所占面积 【2019真题】某较为平整的软岩施工场地，设计长度为30m，宽为10m， 开挖深度为0.8m。根据（房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854 一2013），开挖石方清单工程量为（） A.沟槽石方工程量300m B.基坑石方工程量240m C.管沟石方工程量30m D.一般石方工程量240m 「正确答案」D。沟、基坑、一般土方的划分为：底宽小于或等于7m， 底长大于3倍底宽为沟槽：底长小于或等于3倍底宽、底面积小于或等于 150m为基坑：超出上述范围则为一般土方。30×10×0.8=240m。

一、工程量计算规则及应用

工程量计算规则及应用

工程量计算规则及应用

工程量计算规则及应用

、工程量计算规则及应用

无天棚：算至屋面板底 有屋架&天棚：算至屋架下弦+200mm 外墙 有屋架无天棚：算至屋架下弦+300mm 挑檐宽度>600mm，算实砌高度 平屋顶算至屋面板底 钢混隔层楼板算至板顶 内墙 有屋架无天棚：算至屋架下弦 有天棚：算至天棚底+100m 内外山墙：平均高度 砖劑体工程，不含勾缝，含刮缝； 砌块和石砌体工程，含勾缝。 砖台阶，按面积算； 石台阶，按体积算。 砖坡道，可计入零星砌砖，可按体积算： 石坡道，按面积算 散水、地坪，按面积算；地沟、明沟，按长度算。

一、工程量计算规则及应用

3.现浇混凝土梁（010503） 现浇泥凝土梁可划分为基础梁、矩形梁、异形梁、圈梁、过梁、孤形梁 （拱形架）等项目， 工程量按设计图示尺寸以体积计算，不扣险构件内钢筋、预埋铁件所占体 积，伸入墙内的架头、架垫并入架体积内。 【总结】不扣除构件、结构端头 【总结】截面积×长 梁长的确定：梁与柱连接时，梁长算至柱侧面；主梁与次梁连接时，次梁 长算至主梁侧面 第 限 【总结】梁让柱，次让主， A 板 Z 主果 第车 # 次梁 梁长度 聚楚 长度 衣用长度 衣常长庆

工程量计算规则及应用

1.现浇混凝土基础（010501） （1）垫层【总结】不扣除构件、结构端头 （2）带形基础、独立基础、满堂基础、柱承台基础 （3）设备基础【总结】不扣除构件、结构端头 2.现浇混凝土柱（010502） 现浇混凝土柱可划分为矩形柱、构造柱、异形柱等项目：截面积×高。 有架板的柱高，应自柱基上表面（或楼板上表面）至上一层楼板上表面之间 的高度计算； 无梁板的柱高CJJ∕T 158-2011 城建档案业务管理规范，应自柱基础上表面（或楼板上表面）至柱帽下表面之间的高 度计算： 框架柱的柱高，应自柱基上表面至柱顶高度计算 构造柱按全高计算，嵌接墙部分（马牙槎）并入柱身体积：

一、工程量计算规则及应用

4.现浇混凝土靖（010504） 现浇混凝土墙划分为直形墙、弧形墙、短肢剪力墙、挡土墙。 短肢剪力靖是指截面厚度不大于300mm、各肢截面高（长）度与厚度之 比>4、≤8：各肢截面高度与厚度之比≤4的剪力墙按柱项目编码列项。 图（a）中，各肢截面高度与厚度之比为（500+300）/200=4，按异 形柱列项， 200 200 600 a) b)

柱短肢剪力墙列项。现浇混凝土墙工程量按设计图示尺寸以体积计算。不扣 图（b）中，各股截面高度与厚度之比为（600十300）/200=4.5，按异形 除构件内钢筋，预埋铁件所占体积，扣除门窗洞口及单个面积≥0.3m²的孔 桐所占体积，墙垛及突出墙面部分并入墙体体积内计算。 【总结】不扣构件、小孔洞、扣大孔洞

2017甬 DX-01 宁波市民用建筑节能评估与审查管理实施细则.pdf工程量计算规则及应用

工程量计算规则及应用

（2）无梁板是指将板直接支撑在墙和柱上，不设置梁的板，柱帽包含在 板内。工程量按板、柱帽体积之和计算