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建筑土建之监理技术交底简介：

建筑土建监理技术交底是一种施工管理活动，主要是指监理工程师对施工项目中的关键环节、重要部位、特殊工艺或者新的施工技术、规程等进行详细讲解和指导的过程。这个过程旨在确保所有参与施工的人员，包括施工人员、技术人员和管理人员，对施工过程有清晰的理解和执行能力，以保证工程的质量、安全和进度。

在土建监理技术交底中，通常会涵盖以下几个方面：

1. 设计意图理解：解释设计图纸的意图，特别是结构、材料选择、施工方法等关键设计内容。

2. 施工工艺与流程：介绍施工工艺的正确操作方法，以及施工流程的合理安排。

3. 质量控制要点：强调质量控制标准，如混凝土浇筑的振捣、砌筑的密实度等。

4. 安全注意事项：指出施工中可能存在的安全隐患，以及相应的预防措施。

5. 工期管理：讲解如何合理安排施工进度，确保工程按计划进行。

6. 建筑材料知识：介绍各类建筑材料的特性、使用方法和保管要求。

7. 常见问题及解决方案：针对可能出现的问题，提供预防和解决策略。

通过技术交底，监理人员可以确保施工人员对项目有深入的理解，提高施工效率，减少错误和返工，从而保证工程的质量和安全。

建筑土建之监理技术交底部分内容预览：

填表人：应有专职资料员签字。

二、程项目施工管理人员名单（TJ1.2）

1、上表内项目技术负责人应为施工员。

2、审核意见栏：建设单位项目负责人或项目总监应根据投标资料进行审核，并签署审核意见：情况属实，符合要求。

3、在施工过程中如有人员调整某公司商贸中心楼工程施工组织设计.doc，施工单位应书面通知建设、监理单位，同时将调整人员的执业资格证书等送建设、监理单位审核，并将这部分材料附在本资料后面。

4、当人员较大时，应重新按照本表式要求填写、送审建设、监理单位，同时保留原有表格。

三、施工现场质量管理检查记录（TJ1.3）

1、栏内主要专业工种操作上岗证书包括焊工，防水工，瓦工，木工，钢筋工等。

2、检查结论栏内主要写明制度是否建全、执行情况如何、填报内容是否属实，并由项目总监（建设单位项目负责人）签署结论。

四、施工组织设计、施工方案审批表（TJ1.4）

（1）由于工程规模大小不等，规模较大的项目其施工组织设计、施工方案可以单独成册组装定必须整齐，规范且必须使用新资料同一封面。

（2）工程的重要安全部位，复杂部位和特种专业施工（如：大何种混凝土浇筑、桩基、钢结构，深基坑的围护、重要模板支撑系统等）必须制定严格科学的施工方案。

2、简述栏内申报人应为项目经理。

3、审核意见栏内：总包单位审核人应为企业技术负责人（总工），审核意见应写明是否具有针对性、是否符合操作堆积具有科学性；并应写明是否符合要求，是否可行。

5、审批人应为项目总监（建设单位项目负责人，一般情况下应有专业工程师职称并得到授权）。

1、技术交底记录应为项目负责人对各专业班组进行的交底，各专业的交底工作应分阶段进行。

2、表中技术负责人应为企业技术负责人。交底人应为项目技术负责人。接受交底人应为个专业班组长。

3、本表根据工程具体情况可增页并按顺序装订。

1、说明栏内按原资料，主要写明施工现场三通一平材料、设备进场情况等。

2、审核意见栏内必须写明是否同意开工。

3、开工报告总监不得委托他人签署审核意见

1、施工单位自检情况栏：

（1）完成工程设计和合同约定的情况一项：如施工过程中已有变更，洽商未予以施工的内容等必须作简要说明。

（2）技术档案和施工管理资料一项内要写明“齐全“和”符合要求“。

（3）主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场度验报告（含监督抽检资料一项中，应包括：

A、现场检测资料（如混凝土、砂浆等）

（4）监督站责令整改问题的执行情况一项中应写明：整改通知几份，经整改后是否符合要求下属完成报告几份。

注定代表人应为企业营业执照上的法定代表面不能简单理解为“企业负责人“或”企业经理“。

一、图纸会审、设计变更、洽商记录

1、图纸会审、设计变更在老资料中作为配套的工程技术资料现列入新资料的质量控制资料中，这部分强调如下要求：

A、图纸会审记录签字员应齐全；

B、设计变更不仅要求签字齐全，还应加盖设计单位公章。如部分变更应变更施工图时，变更图上签字人员应齐全并加盖出图章。

2、洽商记录可以理解为施工单位与建设新人新事就某些方面　达成的一致意见，这部分作如下规定和说明：

（1）洽商记录必须有书面正规资料，并应由双方代表签字，加盖单位公章。

（2）如涉及到改变原设计的部分应经设计单位核定，并由设计单位作出相应变更通知。

（3）如改变原设计（包括增加或减少）较多，应及时报质量监督站。

3、设计交底记录是指设计人员对工程某些重要，特殊部位的施工作出的交底，强调这些部位施工的一些注意事项等。

4、新资料中设计交底记录中竖框应调整到图纸会审表格中。

二、工程定位测量放线验收记录

1、引进水准点位置应明确。

2、施工单位栏内技术负责人应为项目技术负责人。

3、按本站原规定本记录中建设（监理）单位、施工单位、设计单位均应加盖公章。

三、钢材、水泥、砖（砌块）、混凝土外加剂、防水和保温材料、其他建筑材料的合格证、复试报告汇总表

（1）关于钢材、水泥、砖（砌块）、混凝土外加剂、防水和保温材料、其他建筑材料的合格证、复试报告的详细要求见其它章节的专门说明；

（2）钢材、水泥、防水材料等合格证应包括出厂合格证书及出厂检验报告。

（3）表格内主要使用部位及有关说明内“有关说明”应写名不同部位使用的数量。

（4）会签栏内“技术负责人”应为“项目技术负责人”。

（5）各种材料的出厂合格证或出厂报告及相应的复试报告应附在相应汇总表后，按标准粘贴。

（1）钢材产品质量证明书或出厂检验报告，当购货数量较多时应用原件，当购货数量不多时可以用抄件（或复印件）。但：

A、抄件应注明原件存放单位，原件编号，并由抄件人，抄件单位的签字、盖章，抄件上必须注明实供数量；

B、当使用复印件时，供货单位应注明原件存放单位，施工数量并由经办人和该单位的签字、盖章。施工单位和监理单位有关人员核对原件和数量后分别签字并由各自单位盖章。

（1）水泥产品出厂合格证或出厂检验报告应用原件。

（2）水泥产品出厂合格证或出厂检验报告应包括3天和28天报告，缺一不可且必须一一对应，报告上应注明出厂数量。

（1）砖（砌块）检验报告应分为两部分：

A、出厂合格证。出厂合格证不能仅是产品质量检验部门对该厂产品的抽查检验报告，应有砖厂质量部门出具的产品合格证，合格证上应注明出厂数量。

B、进场后按验收批进行复试的报告。

5、关于混凝土外加剂及其他材料

（1）混凝土外加剂必须具有出厂检验报告。

（2）混凝土外加剂的质量及应用技术应符合现行国家标准和有关环保规定；

（3）粉煤灰的掺量应通过试验确定；

（4）预应力混凝土结构中严禁使用氯化物的外加剂钢筋结构中当使用氯化物的外加剂时，混凝土中氯化物总含量应符合国家标准；

（5）混凝土的粗、细骨料应进行碱骨料反应试验。

6、关于防水和保温材料

（1）防水和保温材料的出厂检验报告应用原件；

（2）防水材料应进行复试（包括平瓦）；

四、混凝土试块的试压报告汇总表及强度评定

1、混凝土试块试压报告汇总表：应根据下述内容分别汇总评定。

（1）根据不同的分部；

（2）根据不同的设计强度；

（3）根据试块的养护，包括标准养护和同条件养护。有几个验收批就有几张汇总表和评定表。

2、试验报告应分别附在汇总表后；

3、验收评定结论栏应写明验收批混凝土强度合格；

4、会签栏内：技术负责人应为项目技术负责人；

5、同条件养护试块强度按GBJ107的规定确定后，宜取1.10的折算系数。

1、按不同验收批分别填写汇总表和进行评定；

2、评定结果应写明该验收批砂浆强度合格；

3、该验收批砂浆强度评定不合格，应根据有关要求进行检测等处理；

4、会签栏内：技术负责人应为项目技术负责人；

5、代表部位应注明砌体数量。

六、钢筋连接试验报告，焊条（剂）合格证汇总表

1、主要使用部位及有关说明栏内应写明焊接接头数量；

2、焊条需烘焙的应在本表后附烘焙记录；

3、会签栏内：技术负责人应为项目技术负责人。

七、土壤试验记录汇总表

1、设计要求及有关说明栏中：应写明设计对回填土或人工地基的主要技术指标参数；

2、应由项目技术负责人和专职质量员签字；

3、基础中的土方工程和地面工程的土工试验资料应分开记录、装订。

1、在单位工程施工过程中涉及到隐蔽验收的内容很多，一般主要有以下方面的内容。

1）模板工程制作、安装；

2）钢筋加工、连接、安装验收；

3）混凝土原材料、配合比、施工及构件的验收；

4）混凝土预制构件的进场及安装验收；

6）门窗进场及安装的验收；

7）楼地面基层及屋面基层的验收；

8）其他：如基础处理隐蔽验收等。

2、关于隐蔽工程验收记录内容填写要求：

（1）部位栏：每个检验批中需做隐蔽验收的均须填写隐蔽工程验收记录；

（2）施工标准名称及代号栏：填写施工内容所应执行的主要标准及相关代号；

（3）质量要求总的原则就是符合设计要求及验收规范：

A、所用材料、构配件型号、规格、品种必须符合设计要求；

B、所用材料、构配件的质量必须符合相关标准要求；

C、现场加工、制作、安装质量必须符合设计要求及验收规范，保证结构安全，满足使用功能；

D、强制性标准条文必须得到执行。

（4）施工单位自查记录栏内应对照质量要求一懒逐一填写：

A、应写明所用材料、构配件型号、规格、品种必须符合设计要求；

B、应写明所用材料、构配件的质量必须符合相关标准要求，并将相关出厂合格证、复试报告编号填入表内；

C、应写明现场加工、制作安装质量符合验收规范；

D、应写明未违反国家强制性标准条文。

（5）施工单位自查结论实际是对各项质量要求自查的总结，也应从四个方面加以说明：主要质量控制资料齐全、符合设计要求和验收规范、未违反国家强制性标准有关条文。

DL／T 820.3-2020标准下载例：钢筋安装工程隐蔽验收

A、钢筋的品种、级别符合设计及规范要求；

B、钢筋的外观质量、机械性能和强度符合质量要求；

C、钢筋的搭接、绑扎、位置符合设计要求及验收规范；

D、未违反混凝土结构施工质量验收规范中强制性条文。

施工单位自查记录应填写：

A、钢筋**品种、**级别符合设计及规范要求；

B、钢筋有出厂检验报告（*****号码）泡沫材料试验与Abaqus材料模型探讨.pdf，经复试合格（复试报告编号****号码）；

C、钢筋的搭接、绑扎、位置符合设计要求及验收规范；