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波普蓝湾住宅楼施工组织设计简介：

波普蓝湾住宅楼施工组织设计是一种详细的施工规划方案，主要用于指导波普蓝湾住宅楼的建设过程。以下是对这种设计简介：

1. 项目背景：波普蓝湾住宅楼施工组织设计首先会介绍项目的基本情况，包括项目的地理位置、建设规模、设计特点、建设目标等。

2. 施工目标：明确施工的主要目标，如工程的质量、安全、进度、成本等，并提出具体的目标值。

3. 施工组织：主要包括施工队伍配置、施工流程设计、施工阶段划分、施工顺序安排等内容。这将决定如何有效地分配资源，提高施工效率。

4. 施工方案：包括结构施工方案、装饰装修方案、设备安装方案等，确保各阶段的施工方法和工艺符合设计要求。

5. 安全与质量管理：强调施工过程中对工人安全的管理和工程质量的控制，包括安全规章制度、质量检查体系、应急预案等。

6. 施工进度计划：制定详细的施工进度表，包括各个阶段的开始和结束时间，以确保施工的连贯性和效率。

7. 资源调度：合理安排人力、物力、财力等资源，确保施工的顺利进行。

8. 环境保护：考虑到施工对周边环境的影响，设计相应的环保措施，如噪音控制、尘土控制、废弃物处理等。

9. 应急处理：针对可能遇到的施工难题或者突发事件，制定应急处理方案。

总的来说，波普蓝湾住宅楼施工组织设计是一个全面的指导性文件，旨在确保工程的顺利进行并达到预期的建设目标。

波普蓝湾住宅楼施工组织设计部分内容预览：

5.2.6.7外墙装饰施工,主要控制四个大角,各单元凸、凹垂直角和阳台部位，上、下拉线做塌饼外窗上、下水平分格拉线冲筋。外墙面砖根据尺寸缝隙大小弹出方格网线，并拉线嵌贴控制垂直、水平的平整度。

5.2.6.8沉降观测

a)该工程S－06施工图规定,室外布置22点,室内布置5点施工首层时按图14沉降观测点详图预埋GB 50661-2011标准下载，标高0.5m。

b)沉降观测要求,首层施工结束时观测一次,做为原始依据,然后每一次施工一层复测一次,直至竣工交付,每次测量记录均经监理、业主认可资料归档。沉降观测点等级三等，观测方法为二级水准测量，中间观测发现沉降量超过规定时向业主报告，由设计部门处理，测量中下沉量不大于mm/100d即停止观测。

5.2.6.9轴线及高程点放样程序

昆山测绘院定位桩验收→将桩位引测建立控制点→放工程桩位→监理报验→测标高打桩→放灰线开挖土方→测基土标高→放垫层线支模板→浇垫层破桩头→监理报验。

底板放线→监理报验→竖向结构施工→–0.05标高测量→监理报验。

各层在竖向结构模板拆除后立即抄测+0.5m水平线,以便下一步施工。

顶板放线→监理报验→竖向钢筋绑扎→测量+0.5m线→模板砼结构→监理报验→顶板绑钢筋→监理报验。

d)二次结构及装修工程

放二次结构位置线→砌墙→测量0.5m标高→其他项目施工。

5.2.6.10施工测量主要限差和沉降观测精度要求。

Ⅰ)为了保证误差在允许限差以内，各种测量应按《测量规范》和验收规范要求进行。主要项目应达到下列要求：

a)控制轴线，轴线间互差﹥20m,1/1000（相对误差）≤20m,±3对于轴线小于±3mm。

b)各种结构控制线相对轴线≤±3mm。

c)标高小于±5mm.。

d)垂直度层高≤8mm,全高1/1000，且大于30mm。

Ⅱ)沉降观测精度和观测方法

5.3土方工程（具体见基坑土方专题方案）

5.3.1 2#楼土方工程与南侧独立地下车库的土方一齐开挖,高层地下室板底标高–5.5m,车库板标高–5.8m,相差0.3m基本一致.由于该区域还有1#楼也同时开工施工,挖土拟二次进行。第一次是1#、2#和车库7轴到23轴，第二次地下室库1轴到7轴和51轴到56轴（以23轴为界，24轴到39轴由华丰施工，这样各方完全独立施工，如按后浇带分界钢筋不允许切断，两家无法混合作业），挖土方从东向西顺序开挖。

5.3.2挖土深度平均在4.5m左右,考虑垂直方向两次开挖,第一次挖深2.5m,下两排井点即2#楼与独立车库以及2#楼此侧与人防之间.第二次挖到标高上口200,由人工修底。

5.3.3 1#、2#及独立车库总挖方量，43650m3,第一次挖方量32400 m3，第二次挖方量11250 m3。第一次挖土用2台1 m3反铲挖土机，运输汽车5辆，第一段挖的±80%堆在43西侧堆土场内，第二次挖土用1台1 m3反铲挖土机，运输汽车2辆，就地堆放回填用。

5.3.4支护桩结构观测是挖土过程中不可缺少的工序,该区域涉及我公司的支护结构有两个部位,一是：1#楼北侧,二是地下车库23轴向西部分的支护。观测方案由业主指定专业部门进行，方案由他们提供，本方案未考虑此项内容。

5.3.5土方回填（具体见土方工程专题方案）

5.3.5.1 1#、2#和独立地下车库位置，表面杂填土已在场平时推掉350根据勘察报告，在–5m标高范围内均为粘土层、无杂质符合结构设计总说明（一）4.3的要求。土方开挖时这类土堆放在2#楼南边47、52基础上回填用。

5.3.5.2地下室外墙防水保温层做好,验收合格后,方可进行回填。填土前应将基坑底杂物清理干净，积水应用泵抽干。

5.3.5.3检验回填土的质量，有无杂物，粒经是否符合规定，挖制含水量，湿土应晾晒后填入基槽人。

5.3.5.4回填土应分层铺摊.每层铺土厚度应根据土质,密实度要求和机具性能确定.该工程范围回填土采用蛙式找夯机的3T压路机相结合；（–2.5m）—(–4.5m)用蛙式打夯机每层辅土厚度为250mm,(–0.6m)—(–2.5m)用压路机压实每层辅土厚度为500mm。

5.3.5.5蛙式打夯机每层夯打三遍,打夯时一夯压半夯,夯夯相接行行相连,纵横交叉,严禁采用浇水使土下沉的水夯法。

5.3.5.6回填过程中应根据面积和回填层数选点的部位做环刀试验,密实度达到≥93%时方可继续回填。

5.3.5.7该区域挖土有特殊情况,2#楼与独立车库一起开挖,北边人防是华丰施工,因此2#楼开挖时采取1：1放坡开挖,并用井点降水。对土方回填时应该南北对称同时进行，与人防交界处也同时回填压实，严禁单边进行，土方回填至–2.5m时拆除井点。（该井点作用是抽支护桩范围内土内的公包和水和雨季积水，外来承压水由支护桩中深层搅拌桩作为截水帷幕控制。井点拆除后不会道致地下水上游）。

5.3.5.82#楼与地下车库和人防之间会有管导埋管,回填中对管导埋管周围用人工夯实。严禁用机械打夯，防止打坏管导。对于后埋水平放置的管导，必须待回填土回填到–0.m6压实后,再行人工开挖埋管,防止因回填不实产生下沉。

5.3.5.9室外配套工程施工前应先将场地面层杂质如砼块杂物等清除后,再施工配套工程,防止挖土将杂块和入土中,影响绿化工程施工质量。

5.3.6.1土方挖工程质量验收标准

5.3.6.2土方回填工程质量验收标准

5.4.1基坑验槽合格后，进行垫层施工，垫层厚度100mm、C15砼。垫层侧模采用50×100mm方料。垫层的平面尺寸为底板周边增加100mm，根据测量标高安装模板。

5.4.2砼浇筑采用商品砼泵车下料,平板振捣器拖平振实,随捣随压光保证防水层施工质量。

5.4.3垫层砼达到1.2Mpa强度后,表面开始发白时,进行清理刷冷底子油一道,施工卷材防水层。底板模板采用下370上240的砖模,内粉1：2.5砂浆面层,卷材防水层直接贴在砖模内则。

5.4.4防水层上浇50厚C20细石砼保护层。

5.5.1地下室防水工程施工

5.5.1.1材料准备：该工程与独立车库、防水工程使用防水材料相同，设计图中注明卷材名称为APP改性沥青卷材。采购中应对卷材质量及所提供的出厂合格证和出厂质量进行核查，进场后不得交叉叠放，并由甲方、乙方和监理三方共同抽查、复检保证材料符合要求。

5.5.1.2底板防水在1:2.5水泥砂浆面层上施工,按照施工顺序2#及独立车库均由东向西，待冷底子油表层固化后，采用热熔法铺贴层卷材，铺贴方法顺铺在底板周边贴在砖模内则并留出500茬头二次铺贴在墙板垂直面上。卷材的长边和短边搭接均为100mm。

5.5.1.3砖模周边留出的卷材茬头,在施工底板砼前用木板盖住,防止按底板模板和绑扎钢筋时产生破损。

5.5.2地下室立面墙防水工程施工

5.5.2.1地下室外墙防水工程施工前应先将对拉螺栓割断后粉20厚1:2.5水泥砂浆找平层打细毛,表面刷胶粘剂。

5.5.2.2待外墙表面发白刷冷底子油一道,热熔法贴防水卷材。施工程序：先将底板周边留出500m茬头先贴到墙面，然后再从底板与垫层接触处向上施工，在500高的范围内为双层。

5.5.3屋面防水工程

5.5.3.1该工程与1#楼屋面防水要求一样,分上人屋面和不上人屋面,仅面层材料不同基层防水做法和要求一样。

5.5.3.2屋面保温材料采用30厚挤塑聚苯乙烯保温板,其容重应小于30kg/m3，导热系数0.04—0.05/mk，抗压强度大于或等于0.1Mpa。

5.5.3.3材料进场后进行外观验收,检查外形、容重、厚度。厚度允许偏差±5%，且不大于4mm。防水材料质保资料应齐全。并按规定抽取试件，经检验合格后方可使用。

5.5.3.4施工工序：

现浇屋面板上陶粒砼找坡5%，最薄处30厚振平压实→20厚1:2.5纤维砂浆找平层→热熔法贴4mm厚Ⅱ型APP卷材→刷2厚合成分子防水涂料→铺30厚保温板封缝→上人屋面40厚C30砼刚性防水→不上人屋面水泥砂浆保护层。

5.5.3.5施工方法

5.5.3.5.1陶粒砼应按配合比拌制强度C15，浇筑前对基层清理浇水湿润，不能出现积水现象。根据排水坡度做好坡度塌拼，浇筑时用括尺括平，用平板振捣器拖平。

5.5.3.5.2上铺20厚1:2.5水泥纤维砂浆或聚丙烯砂浆.其纤维或聚丙烯材料,应待砂子送入拌和机内再放纤维材料先拌和均匀,再放水搅拌防止出现面团搅拌不均匀，铺料时应括平、压光。按3m×4m模数分格。

5.5.3.5.3卷材防止施工,将基层清理干净检查含水率,控制在9%以下。检查方法：将1m见方的卷材置于找平层上静置3~4h,无水印可以达到要求，该工程屋面防水施工期在10月份，对防水施工很有利。屋面坡度按2%控制，卷材平行于纵向方向，在阴角和出屋面管道位置先施工附加层，再大面积施工，卷材长边和短边搭接均为100mm。

5.5.3.5.4保温层施工：应设置排气道按照6m×6m设置。用胶带封缝，排气管采用成品安装牢固，再施工屋面保护屋。

5.5.4质量检查：防水工程每个分项施工完成后，要及时办理隐蔽验收手续CJJ 94-2009 城镇燃气室内工程施工与质量验收规范 附条文说明，未经验收的分项工程不得进行下一道工序施工。

该工程地下室底板、墙板、顶板钢筋连接直经≥Φ22采用等强直螺纹接头，其余采用绑扎搭接接头。±0.00以上主体坚向钢筋连接采用电渣压力焊接头。闪光对焊接头按规范规定错开。

5.6.1对每批进场钢筋必须根据GB50204—2002，GB1499—1998及JGJ95—2003规定进行验收，经监理见证取样。每批由同一厂家、同一牌号、同一交货状态。同一规格钢筋每60T抽一组。同牌号、同规格同治炼方法而不同炉号组成的混合批钢筋≤30T可为一批，都应按规定取样。但每批应≤6个炉号，每炉号含碳量之差应≤0.02%含锰量之差应≤0.15%。

a)首先要熟悉图纸,了解设计说明和要求,执行GB50204—2002规定，细部出大样图，对设计变更随时翻样，防止错漏。

GA 1800.2-2021 电力系统治安反恐防范要求 第2部分：火力发电企业.pdfb)根据图纸和变更单核对翻样料单在无差错情况下方可下料加工。

5.6.3.1钢筋调直