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投标用--房屋建筑工程施工组织设计.doc简介：

投标用的房屋建筑工程施工组织设计，也称为施工方案或施工组织设计书，是建筑工程投标过程中非常关键的一部分。它详细描述了项目从设计、施工到竣工的全过程，旨在展示投标者的专业技能、施工经验和管理能力，以增加中标的可能性。

以下是一个简要的房屋建筑工程施工组织设计简介：

1. 项目概述：包括项目的名称、地址、规模、结构类型等基本信息，以及项目的总体目标和预期的工期。

2. 施工组织设计：包括施工部署，如项目经理、项目团队配置，以及各阶段的工作计划和任务分解。

3. 施工方案：详细阐述施工工艺流程、质量控制措施、安全管理措施，如施工顺序、施工方法、施工机械选择等。

4. 施工进度计划：根据项目规模和复杂程度，制定出详细的施工进度网络图，明确各个工作阶段的时间节点。

5. 资源配置：包括人力资源、材料设备、资金和场地等资源的合理安排和管理。

6. 施工现场管理：包括现场布置、施工区域划分、环境保护和文明施工措施等。

7. 风险管理：对可能遇到的工程风险进行识别、评估和预防措施的制定。

8. 成本控制：包括成本估算、成本预算和成本控制策略。

9. 施工质量保证：明确质量目标，提出保证质量的措施和技术方案。

10. 附录：可能包括相关的图纸、计算书、技术参数等。

在整个投标过程中，施工组织设计是展示投标者专业实力和项目管理能力的重要手段，因此必须精心准备，确保内容全面、合理、可行。

投标用--房屋建筑工程施工组织设计.doc部分内容预览：

（2）混凝土浇筑完成后，及时采取保温保湿措施进行养护，独立承台、楼面板、后浇带采用蓄水、麻袋覆盖养护，竖向构件用水管随时浇水使混凝土表面保护湿润，并包塑料薄膜保湿。冬期增覆一层塑料薄膜+阻燃草帘保温。

（3）当新浇混凝土具有暴露面时，先将暴露面混凝土抹平，再用土工布、麻布、草帘等将暴露面覆盖，并及时采取喷雾洒水等措施对混凝土进行保湿养护7d以上，但应保证混凝土在浇筑后7d内不受流动水的直接冲刷。待喷雾洒水养护7d以上且水泥水化热峰值过后，撤除土工布、麻布或草帘，再用塑料薄膜将暴露面紧密覆盖14d以上，或蓄水养护混凝土14d以上。

（4）当混凝土采用带模方式养护时，应保证模板接缝处混凝土不失水干燥。新浇立面混凝土振捣24～48h且强度发展至对结构安全性无不利影响时，松开模板，并对模内混凝土进行浇水养护。

（5）在任一养护时间T／CCIAT 0014-2019 海绵城市基础设施施工与质量验收标准.pdf，淋注于混凝土表面的养护水与表面混凝土之间的温差不得大于15℃，洒水次数以混凝土表面湿润状态为度。白天以1～2小时一次、晚上4小时一次。

（6）混凝土养护期间，对有代表性的结构进行温度监控，定时测定混凝土芯部温度、表层温度以及环境气温、相对湿度、风速等参数，并根据混凝土温度和环境参数的变化情况及时调整养护措施，严格控制混凝土的内外温差满足要求。冬期增覆一层塑料薄膜+阻燃草帘保温。

（7）新浇筑的混凝土与流动的地表水相接触前，采取临时保护措施，保证混凝土获得75%以上的设计强度为止，且同时采取上述保温保湿措施对混凝土进行养护。

（8）在混凝土进行洒水养护的同时，对随养护的混凝土试件进行洒水养护，使试件与混凝土在同等条件下强度同步增长，准确进行结构物的强度监控。

（9）在炎热季节浇筑混凝土时，避免模板和新浇混凝土直接受阳光照射，混凝土入模前采取措施尽量降低模板、钢筋温度及附近的气温，使其局部温度均不超过35℃。尽可能安排在傍晚或夜间浇筑混凝土。在相对湿度较小、风速较大的环境下浇筑混凝土时，采取挡风措施，防止混凝土失水过快。

（10）板砼强度达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

（11）试块的养护：砼试块按规定制作，在工地专用试验室或试块养护池养护。

（1）砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润。

（2）根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理。

（3）砂浆使用成品商品预拌砂浆。

（4）砌筑砂浆应随拌随用，在砌筑前出现泌水时应重新拌和，砂浆应在拌和2.5h内用完，施工期间最高温度超过30℃时，必须在1.5h内用完。严禁用过夜砂浆。

（5）每一楼层或250立方米的砌体至少应作一组试块（每组6块），砂浆材料、配合比变动时，还应制作试块。

1.4.9 脚手架工程

外脚手架采用扣件式落地双排脚手架。

外脚手双排脚手架施工工艺及方法

基层加固垫实→铺通长脚手板→立杆下加底座→弹线、立杆定位→摆放扫地杆→竖立杆并与扫地杆扣紧→装扫地小横杆、并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步大横杆并与各立杆扣紧→安第一步小横杆→安第一道拉杆→安第二步大横杆→安第二步小横杆→加设临时斜撑杆，上端与第二步横杆扣紧（与结构柱拉接后拆除）→安第三、第四步大横杆和小横杆→安装第二道拉杆→接立杆→逐层安装各步大横杆和小横杆→加设剪刀撑→铺设脚手板→挂安全网。

1.4.10装饰装修工程

铝合金门窗施工工艺流程：

铝合金门窗施工工艺流程图

（1）弹线找规矩：在最顶层找出外门窗口边线，用大线坠将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。高层建筑宜用经纬仪找垂直线。

门窗口的水平位置应经楼层＋50cm水平线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

（2）墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的安装位置，如外墙厚度有偏差时，原则上应同一房间窗台板外露尺寸一致为准，窗台板应深入铝合金窗下5mm为宜。

（3）安装铝合金窗披水：按设计要求将披水条固定在铝合金窗上，应保证安装位置正确、牢固。

1)门窗框两侧的防腐处理应按设计要求进行，如设计无要求时，可涂刷防腐材料，如橡胶型防腐涂料或聚丙烯树脂保护装饰膜，也可粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥浆直接与铝合金门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗。

2)铝合金门窗安装时若采用连接铁件固定时，铁件应进行防腐处理，连接件最好选用不锈钢件。

（5）就位和临时固定：根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找正，无问题后用木楔临时固定。

铝合金门窗与墙体的固定有三种方法：

1)沿窗框外墙用电锤打ф6（深60mm）并用Y型ф6钢筋（40×60mm），粘108胶水泥浆，打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚与预埋钢筋焊牢。

2)连接铁件与预埋钢板或剔出的结构箍筋焊接。

3)用射钉将铁脚与墙体固定。

不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。

（7）处理门窗框与墙体缝隙：

铝合金门窗固定以后，应及时处理门窗框与墙缝隙。如设计未规定填塞材料品种时，应采用石棉或玻璃毡条分层填塞缝隙，外表面留5～8mm深槽口填嵌缝膏。

若在门窗两侧进行防腐处理后，可填嵌低碱性水泥砂浆或低碱性细石混凝土。铝合金窗应在窗台板安装后可将窗上、下缝同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。

（8）铝合金门框安装：

1)将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修好。

2)在门框的侧边钉好连接件或木砖。

4)用低碱性水泥砂浆将门框与砖墙四周的缝隙填实。

（9）地弹簧座的安装。

根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入凹坑内，用水泥浆固定。地弹簧安装应注意地弹簧座的上皮与室内地面平。地弹簧的转轴线要与门框横料的定位销轴心线一致。

（10）铝合金门窗安装：门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框连接相同。

（11）安装五金配件：

待交活油漆完成，浆活修理后再安装五金配件，安装工艺详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

安装铝合金纱门窗：绷铁纱、裁纱、压条固定、挂纱扇、装五金配件。

①基层为混凝土墙面时，将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净、晾干，然后用1：1的水泥细砂内掺水重20%的801胶，喷或用笤帚甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度（手掰不动）为止。

②基层为砖墙面时，砖墙面必须清扫干净，浇水湿润。

③基层为加气混凝土表面时，用水充分湿润加气混凝土，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一道，用1：3：9混合砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹1：1：6混合砂浆打底（最好采用机械喷射工艺），砂浆与金属网应结合牢固，最后用木抹子搓平，隔天浇水养护。

④吊垂直、套方、找规矩：大墙面和门窗口边线找规矩，必须分层统一进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分墙面设点，做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以大墙转角或垛子为基准控制，每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直，窗台口注意流水坡度。

⑤抹底层砂浆（打底）：先将墙面浇水湿润，刷一道掺水10%的801胶水泥素浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆（常温下1：3水泥砂浆）打底，头遍厚度为6mm厚，然后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度约8～12mm，随即用木杠刮平、木抹搓毛，隔天浇水养护，若需抹第三遍，操作方法同上，直到把底层砂浆抹平为止。

⑥弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整度。

①根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、垛子、阳角窗口要排整砖，排整砖要排到次要部位，且不能小于砖边长的三分之二，在一面整墙上不能出现一行以上的非整砖排列。同时也要注意部局的一致和对称，如遇有突出的卡件，如管线、电器开关、卫生设备等，应整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

②待基层灰六至七成干时，在已验收合格的抹灰面上根据排砖尺寸，在四周大角和门窗洞口放出整砖控制线，并同时贴上面砖带作标准点，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整度；上下吊直，挂双线（细尼龙线）保证镶贴面砖的精确度；用靠尺校正平整度，尤其阳角的侧面要挂直。

③浸砖：将面砖放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦净后，方可使用。

①镶贴应自上而下进行；也可分段进行，在每一分段或分块内的面砖，均为自上而下镶贴，整间或独立部位宜一次完成，一次不能完成者，可将茬口留在施工缝或阴角处。注意墙面砖最下一排砖宜待地面砖完成后再贴。

②满铺素水泥浆（掺适时801胶），厚度6mm，贴上后用橡皮锤轻轻敲打，使之附线。镶贴时应位置准确，仔细拍实，使其表面平整，接缝宽度的调整应在水泥浆初凝前进行，干后用与面层同颜色的水泥浆将缝嵌平。

③在门窗洞口、柱子、墙垛等阴阳角处面砖必须顺缝转通；阳角要磨成45°角进行拼角。

①勾缝：勾缝前，先对面砖进行修边、修角，将贴砖时残留在砖缝中的砂浆清理干净。勾缝时先勾水平缝再勾竖缝；勾好的缝要求凹进面砖表面2mm；勾缝应深浅一致、平滑密实、无砂眼裂纹GB∕T 32788.6-2016 预浸料性能试验方法 第6部分：单位面积质量的测定，砖缝的交叉处应色成八字角。

②擦缝：如面砖采用密缝贴时，可对砖缝进行擦缝。用抹子将与砖同色的水泥摊施在砖缝处，用刮板将水泥往小缝里刮满、刮实、刮严，再用棉丝擦布将表面擦干净，小缝里的浮砂可用潮湿干净的软毛刷轻轻带出。

第一节、施工管理工作的内容

1、根据本工程的实情，各岗位的职责是各个施工管理工作的主要工作内容。

《停车场建设和管理暂行规定》2、主要管理人员的职责

第二节、施工管理组织机构

1、施工组织与管理措施