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某开发区供电局新建办公楼、食堂施工组织设计.doc简介：

标题：某开发区供电局新建办公楼及食堂施工组织设计简介

一、项目概述 本项目是某开发区供电局的新建办公楼和食堂工程，旨在提升其办公设施和员工就餐环境，满足日常运营需求。本施工组织设计将以高效、安全、环保为核心，旨在保证工程的顺利进行，确保施工质量。

二、工程概况 1. 办公楼：总建筑面积约XX平方米，包括办公区域、会议室、休息区等，将按照国家相关建筑规范和公司标准进行设计施工。 2. 食堂：设计容量XX人，包括厨房区、就餐区、储藏区等，旨在提供卫生、舒适的就餐环境。

三、施工目标 1. 完成时间：按照预定的施工进度计划，确保工程在XX年内顺利完成。 2. 质量目标：达到国家建筑施工质量标准，确保工程结构安全、功能完善。

四、施工组织 1. 组织架构：设立项目经理，下设专业工程师、安全员、施工员等岗位，明确职责分工。 2. 施工流程：采用EPC（设计-采购-施工）模式，实行分阶段施工，包括地基处理、主体结构建设、装饰装修等环节。 3. 机械设备：根据工程需求，合理配置施工机械设备，确保施工效率。

五、安全管理 1. 遵守相关施工安全规定，定期进行安全检查，消除安全隐患。 2. 对全体施工人员进行安全教育，提高安全意识。

六、环保施工 1. 采用绿色施工材料，减少对环境的影响。 2. 实施垃圾分类，减少建筑垃圾。 3. 利用可再生能源，减少能源消耗。

总结，本施工组织设计旨在通过精细化管理，确保新建办公楼和食堂工程的顺利进行，同时注重施工安全和环境保护，以满足供电局的需求和期望。

某开发区供电局新建办公楼、食堂施工组织设计.doc部分内容预览：

灌浇时，钢筋保护层的垫块要放好，保护层处的砼不能漏振或振捣不实。

3、麻面（结构构件表面出现无数小凹坑麻点）

模板表面应光滑，灌筑砼前应浇水湿润。

4、空洞（结构中有尺寸较大的孔洞2019年二级建造师《建筑实务》考试真题及答案解析，钢筋局部或全部裸露）

一般发生在钢筋较密部位，砼被卡住，未振捣就连续灌筑上层砼。遇到这种情况下，应及时调整砼的坍落度，及砼中的石子的粒径，振到振实。

5、缝隙及夹层（砼内成层存在松散砼层及夹杂物）

施工缝或伸缩缝处应在灌筑砼前，清除锯屑、泥土、砖块等杂物，砼灌筑过高时，设串桶或溜槽；与底层交接处灌接缝砂浆层。

6、裂缝（结构表面或局部截面出现细小开裂）

①砼浇筑时应避免剧烈震动。

②砼浇筑前后认真检查模板情况防止变形、沉陷。

③砼浇筑后及时养生，避免曝晒。

④构件堆放，搬运，安装时，支承点吊装位置应正确，不应碰撞或反放。

⑤严禁踩踏已绑扎好的钢筋。

⑥不应有超过设计的外荷载。

十二、脚手架及垂直运输

本工程的内脚手架采用满堂红木脚手架，外脚手架采用双排架到顶，搭设木脚手架。脚手板应用钢制圆眼式跳板，板长3m，有腐蚀和裂缝的不得使用，脚手架外侧及底部用密目式安全网封闭。脚手架搭设前，要清除场地的障碍物，并整平压实好场面，保证架子座落地面的坚实平整排水通畅，外墙架采用落地式木脚手架，立杆支墙距离1.0m，纵距1.4—1.8m。立杆与大 横杆必须用8#闷火线绑紧，不得间隔设置和遗漏。大横杆布距为1.2—1.8m，横杆的接长位置错开布置在不同立杆纵距中，与相近立杆的距离不大于纵距的1/3，小横杆贴近立杆之间根据需要加设1根或2根。任何情况下，均不得拆除贴近立杆的小横杆。剪刀撑沿脚手架两端和转角处起，每7—9根立杆设一道，且每片架子不少于3道剪刀撑的斜杆。安全平网沿建筑物四周设置，安全网采用直径9mm的尼龙绳编织，宽度大于1.5m，安全网的承受荷载不得小于1600N/mm2。四周围网满设立体防护。脚手架搭设完毕后，经检验合格后方可使用。施工中应经常检查，发现架子下沉、倾斜变形，必须停用，待修理后方可使用。拆除脚手架时，划分作业区，设专人看护，拆除的脚手杆及时运走。

本工程施工将经历一个雨季，为了保证工期，并且不影响工程质量，采取具体措施如下：

（1）平整现场场地，做好现场排水，以排为主，堵抽为辅，排、堵、抽相结合，现场集中堆料，规划排水方向，排水沟的坡度要符合排放要求，及时清理不得堵塞，保证排水畅通无阻。

（2）雨季浇筑混凝土前，要提前了解天气情况，安排施工生产，浇筑混凝土尽量避开大雨，若遇大雨应立即停止浇筑并按规定留置施工缝，已浇筑的混凝土表面用塑料薄膜覆盖，雨季时要经常测定砂石含水率，并及时调整混凝土配合比。

（3）雨期装修材料要妥善保管，防止雨淋受潮。在室内存放时要经常通风，在室外存放时要铺垫块并覆盖好。

（4）雨天避免外装修，基层含水率应符合规定要求，否则应待基层干燥后再施工，如刚施工完就下大雨，雨后应及时修补雨水冲刷部位，雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止终凝前的抹灰层受潮。

（5）雨季要加强防范意识，钢材放置位置要高、加垫，必要时要遮盖。

（6）雨期对电气产品和器具要进行特殊保管，坚持通风，室内不能进水，

（7）水管道路、电缆管、煤气管、室外进户管要堵塞，防灌水，对低于地面坑井中泵机，采取措施防浸泡，必要时设专人看护。

（8）雨期施工时，电工要穿干燥的绝缘鞋，严禁带电作业。

龙门架必须安装避雷装置，接地电阻应小于4欧姆，机动电闸箱的漏电保护装置应可靠。

（10）现场各种机械棚、材料库搭设严密，防止漏雨。

1、基层清理：砼结构表面的杂物、灰尘要清理干净。

2、1:3水泥砂浆找平层20厚。

3、穿结构屋的管根在保温层施工前，应用细石砼塞堵密实。

5、1:8白灰炉渣找坡最薄处30厚。

7、1:3防水水泥砂浆找平层20厚（掺5%有机硅防水剂），平面分格4000×4000，缝宽10mm，沥青密封膏嵌缝，分格缝处附加卷材一层300宽。

8、SPS改性沥青防水卷材6厚。

9、1:3水泥砂浆保护层25厚。

内墙：1:4:6水泥白灰砂浆打底16厚，抹灰前一天，用胶灰管自上而下浇水湿润。

将浇筑在保温板表面余浆，酥松灰渣等均应清除干净，无灰尘、油渍和污垢。绑扎阴阳角钢丝网，每隔100mm绑扎一道，钢丝网每侧长度为200mm。保温板之间的缝用钢丝网连接，每隔100mm绑扎一道，凡框架柱与砖墙相接处要加钢丝网片封盖，网片宽300mm，以防抹灰层在此处开裂。墙、板面先用洁面剂处理，要均匀一致，干燥后开始抹灰。在四大角、门窗洞口周边用经纬仪打垂直线找直，然后根据弹好的分格线和滴水条的位置，由上至下，以灰饼为基准点进行冲筋。第一遍厚度为5mm，抹平后用木抹子搓平，隔天浇水养护，等到6～7成干时，即可抹第二遍。厚度为2mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护。当底灰6～7层干后，开始抹罩面灰。用1:2.5水泥砂浆压光6mm厚。

天棚：钢筋砼板底用水（内掺水重比10%火碱）清洗油污，将上面的杂质、灰渣清除干净，刷素水泥浆一道（内掺水重3～5%的107胶），刮大白浆二遍。

厨房、食堂地面作防水保护层后待二次装修。

楼面（楼梯间、卫生间）待二次装修。

安装窗扇：外墙抹灰完成后，即可安装窗扇，检查窗扇是否与框接触严密，并进行调整。

木框安装先在门框下部钉临时支承，以保证门框不变形。门框的安装高度，均以墙上的500mm水平线为依据，门框下侧边框上画出楼地面线，用钉固定门框的部位，也要用木楔垫实，以保证安装后的牢固，为保证相临门框的同一高度，应在框中上拉线找平，再用线坠校正，然后用木模将框临时固定在门洞处。所有门的上部合页距上冒头200mm，下部合页距下冒头220mm，所有锁安装位置距下冒头1000mm。确定门的开启方向，按门扇与框留缝的宽度进行修刨线，缝隙宽度合适后，即可安装合页，合页槽剔好后，打眼拧螺丝。

应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用扫帚将墙面厚土等扫净。用水泥和建筑用调制的腻子将墙面，门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。根据外墙涂料使用说明，先涂刷封底漆，封底漆涂料要均匀而且要刷到，不能落刷。涂刷应三遍成活，在封底漆上，上下垂直来回滚动，避免扭曲蛇行，不能有“漏涂、透底、流坠”等现象。

2、室内木门调合漆涂刷

清扫基层，起钉子、除油污、刮灰土，刮时不要刮出木毛并防止刮坏抹灰面层。先从框上部左边开始顺木纹涂刷底子油，框边涂油不得碰到墙上。厚薄要均匀，框上部刷好后，再刷亮子。刷门时，要将门用木楔固定，全刷完后检查是否有漏刷。并把小五金上的沾染擦干净。按一定的比例制作出腻子。将钉孔、裂缝、节疤刮平，表面上的腻子要刮光，无野腻子残渣。腻子干透后，用1号砂纸打磨，注意保护好棱角，并用潮布将底下粉末擦净。调合漆共分三遍成活，在涂刷的过程中多刷多理，要注意刷油饱满，刷油动作要敏捷，不流坠，光亮均匀，色泽一致。

本工程含综合楼电照和防雷工程以及食堂楼电照工程。计算负荷容量为87.3KW，计算负荷电流为148A。进户线电源引自箱式变电站或低压供电线路，采用三相五线式入户，照明采用220V供电。两楼分别设置进户点，分别安装电能计量表（三相四线式）。

（二）施工方法和技术措施：

2配电箱、器具盒等位置确定：应按照设计图纸的要求及建筑结构的特点，且保证电气管路与其它管路保持一定安全距离的基础上确定各种箱、器具盒的适当位置及管路走向。整个箱、盒、管等均为暗敷设。配电箱要配合土建墙体施工，达到规定高度时进行箱体预埋，要放置平整找好垂直符合要求，顶部要安装混凝土过梁且箱体周围应用砂浆填实避免箱体受压。

4、管线在墙体内敷设：在未砌筑墙体前，预先把管子和各种器具盒预装好，根据预先确定的位置在砌筑的过程中埋入，管子走向应由下向上进行，管和盒子的周围应用砌筑砂浆固定牢固。

5、管线在现浇砼楼板内敷设：这种施工应与土建专业密切配合，灯盒位确定后，在底筋绑扎并垫好后而面筋设绑扎前进行配管，管路应沿最近的路径敷设DB11∕T 1727-2020 火灾后钢结构损伤评估技术规程，管子外径不能超过砼厚的1/3。管子敷设完成后，盒、管绑实绑牢。在浇筑砼时电工必须现场看护，防止将管子损伤，管、盒移位等情况出现。

6、管内穿线和导线连接：穿线前一定要清理管内的水分和杂物，以免影响导线间的绝缘电阻。导线的选择一般应当按照L1L2L3分别为黄绿红色线，工作零线为浅兰色，保护地线为黄绿相间色。穿入管内的导线不准有接头，绝缘层不得损坏，且导线不得扭曲，管内导线总面积（包括外护层）不能超过管子截面积的40%

不同的导线连接可采用不同的方法进行连接，如绞接法、缠卷法、复卷法等。导线连接好后，要用焊锡焊牢，应使用熔解的焊剂，流入接头处的任何部位，增加机械强度和良好的导电性能，并避免锈蚀和松动。

7、电气照明及器具安装：照明器具安装前必须清除开关、灯位、插座等盒内杂物。开关、插座按照开关（插座）接线→安装开关（插座）芯或连同盖板→安装盖板流程进行。吊杆荧光灯、吸顶灯安装可先固定木台，后把灯具固定在木台上。也可把灯具的吊杆与木台先固定再一并安装。吊式花灯要固定在预埋的吊钩上，且吊钩的圆钢直径不得小于6mm。跷板开关应断相线；三孔插座的接线为上孔接保护地线，右孔接相线，左孔接工作零线。其保护接地线必须单独敷设后截面积与相线相同。

8、防雷及接地装置施工：防雷装置应自下而上施工。首先安装接地装置；截取长度为2.5m的φ50镀锌钢管，管端部锯成斜口放在地沟内垂直打入地下，顶部距地面1m，间距为5m；接地母线采用40×4mm镀锌扁钢，埋深1米。先拉直后焊接，焊接时先用扁钢煨成弧形卡子，然后焊接扁钢与接地体，再用卡子与接地体及扁钢焊接增加接触面。接地装置安装后，再安装引下线，最后安装避雷带。引下线可沿墙内暗敷设（φ10镀锌圆钢），且在室外距地1.8处，设置暗配铁制（240×180×180mm）断接卡子箱。屋顶明装避雷带和支架应采用φ12圆钢制成，支架高0.15m，间距1m。

GB∕T 3810.14-2006陶瓷砖试验方法 第14部分耐污染性的测定防雷接地电阻要小于30欧姆；重复接地电阻小于10欧姆。