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溪景园地下室防水工程施工方案.doc简介：

溪景园地下室防水工程施工方案是一个详细规划，用于确保地下空间免受水分侵害的工程项目。一般来说，这个方案会包括以下几个关键步骤：

1. 前期评估：首先，会对地下室的地质结构、土壤类型、地下水位、排水系统等进行详细的评估，以确定防水需求和可能的问题点。

2. 设计：防水设计是核心部分，可能包括选择合适的防水材料（如防水涂料、防水卷材、防水膜等），确定防水层的结构（如一布二涂、二布三涂等），以及防水层的铺设方式和厚度。

3. 施工准备：包括清理地下室表面，修补裂缝，确保基层干燥、平整，以及设置临时排水系统，以在施工期间控制水分。

4. 防水层施工：按照设计图纸和施工规范，铺设防水层。这可能涉及到多层防水，以提供额外的保护。

5. 质量检验：防水层施工完成后，进行严格的质量检查，包括渗漏测试，以确保防水效果。

6. 附加防护：可能还包括设置防水隔绝层、防潮层，以及设置防水门和排水系统等，以增强整体防水效果。

7. 维护和保养：提供防水维护和保养建议，以延长防水设施的使用寿命。

这个方案需要根据具体环境和建筑物特性进行定制，以确保达到预期的防水效果。同时，施工过程中应严格遵守相关建筑法规和安全规定。

溪景园地下室防水工程施工方案.doc部分内容预览：

2.2. 工程地址：本工程位于天津市生态城中部片区25#地块。

2.3.结构形式：地下室工程属框架结构、结构抗震等级为：二级。

2.4.本工程总规划用地面积：96088.7㎡。工程总建筑面积：155732.74㎡，地上建筑面积99900㎡（住宅建筑面积97455㎡，配套建筑面积2445㎡）。地下建筑面积55832.74㎡TBT3244.2-2010 机车车辆用组合式管夹 第2部分：单管夹--轻型系列，

2.5.地下室工程面积：地下室总面积约70000m2、防水墙面积约5500m2。管桩4500根。

2.6.本工程防水等级：楼座地下室为一级，其余配电室及其它地下室为二级。

3.1.地下室基础垫层施工完成、并达到设计强度（管桩桩芯浇筑完成，并达到设计强度）。

3.2.基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm。

3.3.阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角。

3.5.前期工程验收合格、隐蔽资料完成。

施工前应对图纸、变更文件审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依 据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交底。

4.1.1.图纸营造做法：

4.1.2. 防水材料选用： 本工程防水材料（卷材、水泥基渗透结晶） 指定东方雨虹牌 表1

. 4.2.人员准备： 管理人员：2人：安全员：1人：技术工：10人；普工5人

4.3.1.卷材防水材料、水泥基渗透结晶材料：（选用知名品牌东方雨虹牌且有出厂合格证和有性能检测报告，此品牌符合国家产品标准和设计要求）

选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的防水材料,材料进场后，防水卷材及水泥基渗透结晶必须按规定进行抽样复验批量取样， 以上材料复检合格后方可使用。

4.3.1.2.辅助材料

4.3.1.2.1. 基层找平用108 胶和32.5 级普或矿渣水泥。

4.3.1.3.2. 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。

4.3.1.4.3.水泥基渗透结晶防水涂料、沥青油毡（用于管桩桩头防水处理）

4.3.1.5.1. 材料要求：水泥基渗透结晶防水涂料，应具有出厂合格证及厂家产品的认证文件，并复验以下技术性能。

4.3.3. 材料的运输和保管

防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。

4.3.SBS 防水卷材71000㎡，用于地下室防水，产品主要技术指标如下:

4.4.工具准备： 使用工具一览表

五：地下室底板防水施工方法

5.1.防水施工流程：基层清理→水泥基渗透结晶取样复试→卷材进场取样复试→桩头防水施工（渗晶涂刷、沥青油毡施工）→特殊部位增补处理、附加层→第一层4mm厚SBS 防水卷材施工→第二层3mm厚SBS 防水卷材施工→0.4mm厚聚乙烯薄膜一层→50mm细石混凝土防水保护层

5.2.防水卷材施工程序

首先对地下室底板板面阴阳角等细部，按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，用高压吹风机进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15％)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1～2 遍即可，刮完后应养护。

5.2.1. 基层干燥

防水层施工，基层要干燥，简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置3～4h 后掀开检查，若覆盖处的基层表面与卷材上无水印，即可进行防水卷材施工。

5.3. SBS防水卷材施工

5.3.1. 桩头施工：水泥基抗渗结晶材料搅拌均匀，先用中号毛刷刷水泥基抗渗结晶涂刷管桩头，以及露出的桩身，钢筋根部满刷，涂刷要均匀，避免气泡、空鼓。施工分两遍施工，水泥基施工最好提前一天施工。沥青油毡施工待第一遍干燥结晶后施工，工艺同卷材。

（为了保证水泥基结晶、固化。水泥基最好提前一天施工）

5.3.1.1.涂刷基层处理剂（冷底子油）。在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免火灾。

5.3.1.3.弹粗线。在已处理好并干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。

5.3.1.4.热熔铺贴卷材。本工程地下室采用满粘，满粘采用“滚铺法”，先铺粘大面、后粘接搭接缝，这种方法可以保证卷材铺贴质量，优于卷材与基层及卷材搭接缝一次熔铺方法。

（3）. 卷材搭接缝施工。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一。搭接缝不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。

5.3.2.SBS防水卷材施工注意事项

5.3.2.1. 热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后卷材的粘贴强度，积累经验后，用于大面积施铺。

5.3.2.4.采用热熔法施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人。特别是立墙卷材热熔施工时，更应注意施工安全，应佩戴防护用品。

5.3.2.5. 施工现场应清除易燃物及易燃材料，并备有灭火器等消防器材。消防道路要畅通。

5.3.2.6.施工使用的易燃物及易燃材料应存放在指定处所，并有防护措施及专人看管。

5.3.2.7.五级以上大风，停止热熔施工。

防水层试水前由监理单位验收合格后进行 

卷材防水层施工完成后，及时进行防水工程的闭水试验，闭水试验的防水深度要求最浅处水深不得少于20mm，闭水时间不得小于48小时。并由监理单位监督验收。

5.4.1.保护层施工

保护层应满足《地下防水工程质量验收规范》规范中4.3.8的规定。

防水层做完后，按设计要求做好保护层，本工程50mm细石混凝土保护层；立面为砌筑保护墙或聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。在防水层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺脚手板。

转角部位，包括阳角、阴角及三面角，是防水层薄弱部位，应加强防水处理。转角部位找平层应做成圆弧形。

六：地下室外墙防水施工方法

地下室外壁采用SBS 防水卷材2道（4+3）。防水材料进场后按要求取样复试，要求全部指标达到规范标准规定。

6.1.1. 已对外墙对拉螺杆孔处理完毕。

6.1.2. 施工前审核图纸，进行技术交底。

6.1.3.施工人员证件齐全。

6.1.4.其余同底板防水施工作业条件。

6.2.1. 工艺流程：

结构穿墙螺杆孔封堵，结构面清理→ 拆除根部临时保护墙→ SBS 卷材施工→ 聚苯板施工→ 保护墙施工

6.2.2.施工要点：

6.2.2.1. 结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm 的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。

6.2.2.2. 小心拆除根部临时保护墙，将防水层清理干净。

6.2.2.3. 复杂部位增强处理：对于阴阳角、管道根部以及变形缝等部位应做增强处理。

6.2.2.4.SBS 防水卷材施工：同底板。

6.2.2.5. 聚苯板及防水护墙施工。

外墙防水施工完即施工防水护墙JJG(交通) 136-2017 混凝土钢筋位置测定仪标准器，聚苯板随装随砌保护层，防水层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。防水护墙厚120mm ，采用实心砖，防水护墙每隔5～8m 及阴阳角转角处留置施工缝。

6.3.1. 平面与立面结构施工缝处，防水层接缝及增强处理。

6.3.3. 外墙变截面处防水处理加强。

6.3.4. 伸出外墙的管件需穿透防水层，在管道穿过结构处埋设套管，套管上附有法兰盘，防水层粘贴在套管的法兰盘上，搭接宽度至少为100mm，并用夹板将防水层夹紧。

七：水泥基渗透结晶防水施工方法（基础涂料）

7.1.保持混凝土干燥，有松动部位及时修复，待干燥、强度达到标准后，再按防水层涂刷施工工艺逐层涂刷。

7.3.用专用滚刷或毛刷进行一道涂刷，涂膜时用力应均匀。在第一道涂刷完毕后，检查是否平整，有无气孔或气泡，如有再用混合料压入气孔、缝隙，局部再涂膜一次。

7.4.渗晶防水涂料涂刷DL 5190.4-2019 电力建设施工技术规范 第4部分：热工仪表及控制装置，每平米用控制在1.5kg左右。