办公楼装修工程施工组织设计.docx

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办公楼装修工程施工组织设计.docx简介:

办公楼装修工程施工组织设计是一份详细的施工计划,它主要针对办公楼的装修项目,包括设计施工流程、施工方法、施工时间安排、人员配置、材料采购、质量控制、安全措施等内容。以下是其简介:

1. 项目目标:明确装修的目标,如改善办公环境、提升企业形象等,这将作为施工组织设计的出发点。

2. 施工范围:详细列出需要装修的区域和设施,包括墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。

3. 施工流程:按照装修的先后顺序,绘制出详细的施工流程图,包括设计交底、材料采购、施工准备、主体施工、装饰施工、验收等环节。

4. 人员配置与职责:明确各个阶段的负责人和参与人员,以及他们的工作职责,以确保工程的顺利进行。

5. 工期安排:根据工程规模和复杂程度,制定合理的施工进度计划,包括各个阶段的开始和结束日期。

6. 材料管理:明确材料的采购、验收、存储和使用流程,确保材料的质量和供应。

7. 质量控制:设定质量控制标准和方法,包括施工过程的监控、施工完成后的验收等。

8. 安全措施:制定详细的施工安全规定,包括防火、防电、防坠落等,确保施工过程中的人员安全。

9. 风险管理:识别可能的风险,如施工延误、质量问题、安全事故等,并制定相应的应对措施。

总的来说,办公楼装修工程施工组织设计是施工项目管理的重要组成部分,它对工程的顺利进行和最终效果具有决定性影响。

办公楼装修工程施工组织设计.docx部分内容预览:

水暖、电气管线已安装完毕,各种预埋件已安装就位。

基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象,基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆、广告色等杂物脏迹,必须清洗干净,粉化物必须铲除。

基层必须干燥五层框架式教学楼施工组织设计,新抹砂浆面层经自然养护10d以上才能进行施工。

基层要平整,但又不应太光滑,孔洞和不必要的沟槽应进行修补,修补材料可用聚合物水泥浆进行。

基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。

有关涂料基层处理材料就位,均符合设计要求。

清理:清除墙面、顶棚面的灰层,污垢等附差物;

应先做样板并经鉴定合格后,才可开展大面积的施工;

批腻子:作法为一底二度,先批一道白水泥掺107胶(或中南胶水)、纤维素、熟胶粉、水调好的腻子,满刮到位,腻子干后(一般为2至3天),然后满刮第二遍腻子,用粗砂皮打磨一遍,再用细砂皮打磨一遍,磨平后,再用软刷子,将表面灰层刷净,最后再修补局部不平之处。

面漆:底漆二遍后再涂刷面漆。

基层要求平整,无高低起伏现象。

不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、 咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象不应出现。

装饰分色线平直偏差值不应大于1mm。

门窗、玻璃、灯具等应洁净。

涂料工程使用的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹,湿度较高的房间,应用耐湿性的腻子。

腻子干燥后,应打磨平整光滑,并清理干净。

施涂涂料前,对基层表面应再作灰尘、污垢、溅沫的清理,潮湿的表面不得施涂涂料。

涂料的工作粘度或稠度,必须加以控制,使其在施涂时不流坠,不显刷纹。

后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行,每一遍涂料应施涂均匀,颜色一致,各层必须结合牢固。

涂料施涂时的环境温度,应按产品说明书的温度控制。

施涂结束后,应将施工现场清洗干净。

水泥:325号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

矿物颜料:颜色与饰面板协调(与白水泥配合拦合擦缝用)。

石材板:规格、品种、颜色、花样按设计规定(天然石面板)。

做好墙柱面、天棚(天花)、吊顶及楼地面的防水层和保护层。

门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。

各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严(细小缝隙可用水泥砂浆灌堵)。

地四周墙身弹好+100cm的水平墨线,各开间中心线(十字线)及花样品种分隔线。

同一房间,开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致,色彩均匀纹理通顺,进行预编安排编号,分类存放,待铺贴时按号取用,必要时可绘制铺贴大样图,再按大样图铺贴,分块排列要求对称,厅、房与走道连通处,缝子应贯通;走道、厅房如用不同颜色,花样时,分色线应设在门口的内侧,靠楼柱一侧的板块,高开楼柱一侧的宽度应一致。

先将石板块背面刷干净,铺贴时保持湿润。

根据水平线,中心线(十字线)按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行(封路)后,再进行拉线铺贴。

铺贴前应先将地面基层处理,必须坚实、清洁(无油污、浮浆、残灰等)。并浇水湿润,再刷素水泥浆(水灰比为0.5左右),水泥浆应随刷随铺砂浆,并不得有风干现象。

铺干硬性水泥砂浆(一般配合比为1:3,以湿润松散,手握成团不泌水为准,找平层虚铺厚度以25~30mm为宜,放上石板时高出预定完成面约3~4mm为宜),用铁抹子(灰匙)拍实抹平,然后进行石板预铺,并应对准以纵横缝,用木锤着力敲击板中部,振实砂浆至铺设高度后,将石板掀起,检查砂浆表面与石板底相吻合后(如有空虚处,应用砂浆填补),在砂浆表面先用喷壶适量酒水,均匀撒一层水泥粉,把石板块对准铺贴,铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平正。

铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴,缝隙宽度如设计没有要求时,对于花岗石不应大于1mm。

铺贴完成24小时后,经检查石板块表面无断裂、空鼓后,用稀水泥(颜色与石板块调和)刷缝填饱满。并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止,铺好石板块两天内禁止行人和堆放物品。

镶贴踢脚板。镶贴前先将石板块刷水湿润,阳角接口板要割成45度角,并将基层浇水湿透均匀磨擦素水泥浆,边刷边贴。在墙两端先各镶贴一块踢脚线,其上樗(上口)高度应在同一水平线内,突出墙面厚度应一致,然后沿两埠踢脚板上楞拉通线,用1:2水泥砂浆逐块依顺序镶贴踢脚板。镶贴时,应检查踢脚板的平顺和垂直。板间接缝应与地面缝贯通(对缝),擦缝做法同地面。

面层所用板块的品种,质量必须符合设计要求。

面层与基层的结合必须牢固,无空鼓。(单块板料边角有局部空,且每间间超过抽查总数的5%者,可不计)

检验方法:用小锤轻击和观察检查。

板块面层的表面质量应符合以下规定:

合格:色泽均匀,板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。

优良:表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂缝,掉角和缺楞等缺陷。

地漏及泛水应符合以下规定:

合格:坡度满足排水要求,不倒泛水渗漏。

优良:坡向符合设计要求,不倒泛水,无积水,与地漏(管道)结合处严密牢固,无渗漏。

检验方法:观察和拨水检查。

踢脚线的铺设应符合以下规定:

合格:接缝平整,结合基本牢固,出墙厚度适宜。

优良:表面洁净,接缝平整均匀,高度一致;结合牢固,出墙厚度适宜。

检验方法:用小锤轻击和观察检查。

踏步、台阶的铺贴应符合以下规定:

合格:缝隙宽度基本一致,相邻两步高差不超过15mm,防滑条顺直。

优良:缝隙宽度一致,相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。

检验方法:观察和尺量检查。

合格:面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。

优良:在合格的基础上边角整齐、光滑。

检验方法:观察和尺量检查。

板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。

墙边出现大小头(老鼠尾):由于房间间隔尺寸不方正(不过曲);铺贴时没有掌握板缝,以及先料尺寸控制不够严格。

相临两板高低不平(剪口大):由于板块本身不平,铺贴时操作不当,铺贴后过早上人将板块踩踏等,(有时还出现板块松动等现象),一般铺贴后两天内严禁上人踩踏。

装卸石板块时,要轻拿轻放,防止挤手(夹手)或砸脚。

使用手提电动机时,要经过试运转合格,并装漏电掉闸开关及可靠接地装置,操作者必须要配带防护眼镜及绝缘胶手套。

使用钢井架作垂直运输时,应联系好上下信号,要待吊笼平层稳定后,才能进行装卸作业。

清理地面时,不得从窗口、阳台、留洞等向下抛卸泥头杂物。

夜班和在黑暗处操作,应使用36V低压行灯照明。

石板块存放,下得淋雨,水泡及长期日晒,一般采取立放,光面相对,板底应用木枋垫托;运输时应轻拿轻放。

试铺、调校及擦缝的操作人员,要穿软底鞋,并只能轻踏板中操作。

完成后的地面,两天内禁止上人行走及堆物件,其表面要覆盖保护(如撒锯末、盖席子、草帘、塑料编制布、油毡等)

运输料具时,不要碰坏柱饰面、栏杆及门框等,门框在适当高度要设铁皮护夹保护,以免手推轴头碰坏门框。

施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。

施工时如有污染梁、墙柱面、门窗、立线管及设备等应及时清理干净。

一层:门厅。此装修工程的墙面属本施工适用范围。

水泥:325号及其以上标号的普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

矿物颜料:颜色与饰面板协调(与白水泥配合拌合擦缝用)。

石块板:规格、品种、颜色、花样按设训规定(天然石和人造面板)。

其他材料:熟石膏、铜丝、不锈钢丝、铅皮、配套挂件、107胶和填塞饰面板缝隙的专用塑料软管。

墙、柱面粉刷施工完毕。

墙、柱面暗装管线、接线盒及门窗框安装完毕,有防腐、防火要求的铁、木结构已做好处理,并经检验合格。

墙、柱面基层必须坚实、清洁(无油污、浮浆、残灰等),影响贴面板镶的局部凿、嵌、修、补工作已完成。

安装好的玻璃窗、金属件应事先粘贴好保护膜。

复核土建施工队伍给定的±0.000标高,室外墙面弹好±0.000和各层水平标高控制线。

事先把需要镶贴大理石或磨光花岗石的脚手架提前搭好,架子的步高要符合施工要求,并应准备好作业工具(机械)。

大理石、磨光花岗石等进场后应堆放于室内,下垫方木,核对数量、规格,并预铺、配花、编号,以备正式铺贴时按号取用。

大面积施工前应先放出施工大样,并做样板,经监理、总包鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。

对进场的石料应进行验收公共建筑节能设计标准,颜色不均匀时应进行挑选,必要时进行试拼选用。

石板块应按设计图纸要求,将尺寸规格相同、颜色基本一样的分类放好备用。同一房间墙、柱面应使用同一分类的板块,并在镶贴现场按设计规格、配花、颜色纹理进行预排编号,以备正式镶贴时按编号取用。对有缺陷(如缺楞、掉角、暗裂纹等)的板块应挑出留作裁截或镶贴在不显眼处用。

将基层的残灰、污垢清理干净(油污可用10%火碱水清洗,干净后再用清水将火碱液清洗干净)。光滑混凝土面必须要进行斩毛处理。基层应在镶贴前一天浇水湿润。

首先按照设计图纸要求,弹出花色、品种规格不同用材的分界线。然后弹出水平和垂直控制墨线。板块料的控制线在水平宜每排设置度、垂直方向宜每块长、块宽设置一度(每块留1mm或按设计要求留出缝隙)。

薄型小规格石板块镶贴(边长小于400mm)

进行基层处理和吊垂直、套方、找规矩,其他可参见镶贴面砖施工要点有关部分GB/T 9846-2015 普通胶合板,要注意同一墒面不得有一排以上的非整砖,并应将其镶贴在较隐蔽的部位。

在基层湿润的情况下,先刷107胶素水泥浆一道(内渗水重10%的107胶),随刷随打底;底灰采用1:3水泥砂浆,厚度约12mm,分二遍操作,第一遍约5mm,第二遍约7mm,待底灰压实刮平后,将底子灰表面划毛。

待底子灰凝固后便可进行分块弹线,随即将已湿润的块材抹上厚度为2~3mm的素水泥浆,内渗水重20%107胶进行镶贴,用木锤轻敲,用靠尺找平找直。

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