DB34T 4249-2022 标准规范下载简介

DB34T 4249-2022 既有多层住宅加装电梯技术标准.pdf简介：

DB34T 4249-2022 是江苏省的地方标准，全称为《既有多层住宅加装电梯技术规程》。这个标准主要针对的是对已建成的多层住宅进行电梯加装时的技术要求、设计规范、施工过程控制、验收标准以及安全规定等。以下是其主要内容简介：

1. 适用范围：适用于江苏省内既有多层住宅加装电梯的施工、验收和维护工作。

2. 设计要求：规定了电梯的选型、尺寸、载重、运行速度、电梯井道和机房的设计要求，保证电梯与建筑的协调性及使用安全性。

3. 施工技术：明确了电梯安装的施工工艺、质量控制点、安全操作规程，以及与主体结构的连接方式和防震、防噪声措施。

4. 安全规范：强调了电梯运行的安全保障措施，包括电气安全、消防安全、紧急救援设施和使用人员的安全教育等。

5. 验收标准：规定了电梯安装完毕后的验收内容和标准，包括电梯性能测试、安全检查、使用手册和用户手册的提供等。

6. 维护管理：提出了电梯日常维护和定期检查的建议，以保证电梯的长期稳定运行。

总之，DB34T 4249-2022 是为了解决既有多层住宅加装电梯过程中可能出现的问题，确保电梯的安装质量、使用安全和使用寿命，具有重要的指导作用。

DB34T 4249-2022 既有多层住宅加装电梯技术标准.pdf部分内容预览：

11.0.1电梯的安装、改造、修理应由制造单位或其委托的具有 相应资质的单位组织实施，明确电梯使用管理单位。 11.0.2电梯应按有关法律法规及标准规范的要求进行监督检 验和定期检验。电梯的使用维护应符合下列规定： 1应保证轿厢地面与候梯厅地面颜色差异，警示及各信 号和标识清晰可识别； 2电梯井道周边应设置保护装置，避免小区车辆对井道 的碰撞； 3电梯设备维护应遵守《电梯维护保养规则》TSGT5002 的要求； 4 应对轿厢内通风及温度控制装置进行定期检查和维护。 11.0.3 加装电梯投入使用后，应对以下项目进行定期检查： 1 电梯运行的平稳程度； 2 底坑是否有渗水、积水或杂物： 加装电梯并道或连廊结构及与既有住宅连接的有效性； 加装电梯井道沉降以及并道和连廊结构防水、防腐。 11.0.4 电梯设备应保证报警及多方通话装置有效，与电梯维 护单位、救援服务组织保持联系畅通。 11.0.5电梯有明显结构缺陷或发生危及人身安全的故障时， 应立即停用、设置安全警示并维修。 11.0.6定期检查及电梯设备的维修、保养、检验情况应及时记 录并存档。

附录 A 既有住宅常见户型加装电梯示意

GB∕T 36621-2018 智慧城市 信息技术运营指南附录B既有住宅加装电梯采用钢结构示意

附录B既有住宅加装电梯采用钢结构示

B.0.1加装电梯钢结构平面示意见图B.0.

图B.0.1加装电梯采用钢结构平面示意

电梯廊道、门洞侧钢结构布置立面

图B.0.2加装电梯廊道、门洞侧钢结构布置

加装电梯廊道、门洞侧钢结构布置立面示意

附录 C加装钢结构与既有住宅连接节点示意

C.0.1加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较小时，可 采用图 C. 0. 1 方式连接

加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较

C.0.2加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大时，可 采用图C.0.2方式连接。

图C.0.2加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大情况连接示意

C.0.3加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大，跨 度较大时，可采用图C.0.3方式连接

1为了便于执行本标准条文时区别对待，对要求严格程 度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词： 正面词采用“可”，反面词采用“不可”。 2条文中指定应按其他有关标准执行的，写法为应符合 ··的规定”或“应按··执行”。非必须按所指定的标准执行 的，写法为“可参照”

1 《民用建筑设计统一标准》GB50352 2 《建筑设计防火规范》GB50016 3 《建筑钢结构防火技术规范》GB51249 4 《建筑物防雷设计规范》GB50057 5 《电梯层门面火灾实验完整性、隔热性和热通量测定 法》GB/T 27903 6 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140 7 《电梯制定与安装安全规范》GB7588 8 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33 9 《电梯安装验收规范》GB/T10060 10 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 11 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

1 《民用建筑设计统一标准》GB50352 2 《建筑设计防火规范》GB50016 3 《建筑钢结构防火技术规范》GB51249 4 《建筑物防雷设计规范》GB50057 5 《电梯层门面火灾实验完整性、隔热性和热通量测定 法》GB/T27903 6 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140 7 《电梯制定与安装安全规范》GB7588 8 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33 9 《电梯安装验收规范》GB/T10060 10 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 11 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

既有多层住宅加装电梯技术标准

《既有多层住宅加装电梯技术标准》DB34/T4249一2022 经安徽省市场监督管理局于2022年6月29日以第7号公告批 准发布。 本标准编制过程中，编制组进行了充分的调查研究，总结 广近年来安徽省既有多层住宅加装电梯的实践经验，同时参考 广其他省、市的先进技术规范、技术标准及有关文件规定、要求 等，在充分征求意见的基础上编制而成。 为便于广天设计、施工、科研等单位有关人员在使用本材 准时能正确理解和执行条文规定，《既有多层住宅加装电梯技 术标准》编制组按章、节、条顺序编制了本标准的条文说明，对 条文规定的目的、依据以及执行中需要注意的有关事项进行说 明。但是，本条文说明不具备与标准正文同等的法律效力，仅 共使用者作为理解和把握标准规定的参考。

1.0.1为适应经济社会发展和人口老龄化的需要，解决我省 既有多层住宅没有电梯给居民带来的生活不便，规范和指导既 有多层住宅加装电梯工作，根据相关法律、法规和标准，结合我 省实际，制定本标准

1.0.1为适应经济社会发展和人口老龄化的需要，解决我省

1.0.1为适应经济社会发展和人口老龄化的需要，角

4.0.2对既有住宅地基基础评估时，应包括下列内容和要求： 1 勘察建筑周边环境变迁及建筑使用条件改变的情况； 2 搜集原始岩土工程察报告及有关基础设计的图纸资 料； 3调查作用在结构上的实际荷载、沉降观测记录、上部结 构倾斜、扭曲和裂损情况、基础腐蚀、损伤情况、地下工程和管 线的受损状态，以及邻近建筑沉降或深基坑开挖对既有建筑的 影响； 4当资料不全、变形有发展或损伤扩大时，应重新进行沉 降观测和结构构件的变形、损伤检测； 5当需通过现场检测确定地基的岩土性能标准值或地基 承载力特征值时，应对场地、地基岩土进行近位补充勘察。 4.0.4原主体结构与加装电梯相连接部位的检测报告只针对 现阶段建筑物的结构情况，不包含加固后的状况。 检测内容应包括外部缺陷、几何尺寸与尺寸偏差、混凝 强度不宜低于C20、钢筋保护层厚度、钢筋直径及间距、钢筋力 学性能检验（构件外观质量良好，可不进行钢筋性能检测）等， 宜优先选用对结构或构件无损伤或微损伤的检测方法，减少对 原结构的削弱；用局部破损的取样检测方法或原位检测方法

4.0.4原主体结构与加装电梯相连接部位的检测报告只针对

检测内容应包括外部缺陷、几何尺寸与尺寸偏差、混凝土 强度不宜低于C20、钢筋保护层厚度、钢筋直径及间距、钢筋力 学性能检验（构件外观质量良好，可不进行钢筋性能检测）等： 宜优先选用对结构或构件无损伤或微损伤的检测方法，减少对 京结构的削弱；用局部破损的取样检测方法或原位检测方法 时，应选结构受力较小的部位，不得损害结构的安全

5.0.1地下管线的移位费在建设费用中占有较大比重。因此

5.0.1地下管线的移位费在建设费用中占有较天比重。因此 尽量减少和避免地下管线移位是进行加装电梯平面设计时需 考虑的重要因素。同时还需注意道路、绿化与地下管线之间的 对位与保护关系，当需要调整小区道路时，避免因道路调整造 成地下管线受损。

5.0.3加装电梯工程应根据工程实际，对影响到工程的相关 设备、设施、管线，如水表、电表、燃气表、消防箱、弱电分线箱、 检查井等，进行合理改造。

5.0.3加装电梯工程应根据工程实际，对影响到工程的相关

条提出：“在原设计建筑外增加任何设施不应使相住宅原有 日照标准降低，既有住宅建筑进行无障碍改造加装电梯除外。 该条为强制性条文，条文说明明确如下：“既有住宅加装电梯可 能对相邻建筑及自身的日照造成遮挡，因此在加装电梯过程中 应尽可能地进行优化设计，不得附加与电梯无关的任何其他设 施，并应在征得相关利害人意见的前提下，把对相邻住宅建筑 及相关住户的日照影响降到最低。”

6.1.4对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的，应严

6.1.4对通过新增电梯候梯厅和连廊实现平层入户的，月 控制候梯厅和连廊的面积。新增连廊应当遵循就近入户 制连廊跨度与外挑尺寸。

6.1.5根据《电梯监督检验利

2011第6.4.7条强制性条文，必须严格执行。当受条件限制， 需要贴临起居空间（起居室、书房）布置，应采取合理的隔声减 振措施方可实施。

6.1.7加装电梯宜以平层进人相应楼层为主要方式，以便实 现无障碍通行。当电梯出口设在梯间半层平台时，用户需要再 上半层或再下半层才能进户《中低速磁浮交通设计规范 CJJ/T262-2017》，不能完成无障碍通行

6.1.8因电梯机房的检修楼梯一般受条件限制布置较为困 难，故建议选用无机房电梯。

6.1.8因电梯机房的检修楼梯一般受条件限制布置较

外设排水沟、水篦子等形式，以防室外雨水进入电梯厅，影响电 梯使用

： 住宅走廊通道的净宽不应小于1.2m，以便于人员出人和搬运 家具。

6.3.2电梯并道须考虑高温问题。轿厢内温度高于40度是 夏日常见现象。因此应考虑井道与设备的通风降温措施，保障 并道、轿相温度正常，不至于引起机件故障和乘客不适的现象 可采取的措施有：加装换气扇；在顶部设百叶或风帽增加对流； 在井并道壁贴隔热膜；安装电梯专用的空调设备等

6.4.3加装电梯如采用钢结构，需做好钢结构的防火设计。 采用喷涂防火涂料保护钢结构时，不宜选用膨胀型防火涂料： 防火涂料涂层的厚度应满足耐火极限的要求耳防火涂料与防 涂料应相容、匹配；采用外包混凝土或金属网抹砂浆保护钢 结构时，外包混凝土强度等级不宜低于C20，砂浆的强度等级不 宜低于M5；金属丝网的网格不宜大于20mm，丝径不宜小于 0.6mm；砂浆最小厚度不宜小于25mm；采用包覆防火板保护钢 结构时，防火板应为不燃材料，耳受火时不应出现炸裂和穿透 裂缝等现象LY／T 2813-2017标准下载，包覆应根据构件形状和所处部位进行构造设计， 并应采取确保安装牢固稳定的措施，固定防火板的龙骨及黏结 剂应为不燃材料。龙骨应便于与构件及防火板连接，黏结剂在 高温下应能保持一定的强度，并应能保证防火板的包敷完整

6.4.4加装电梯不应破坏住宅原有的消防设施，如因工程需

要，可以对原有消防设施进行相关改造，改造后应能正常使用， 且不低于原配置标准。