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《租赁房项目用于临时观察场所适应性改造技术标准》PPT20220401.pdf简介：
《租赁房项目用于临时观察场所适应性改造技术标准》PPT20220401.pdf部分内容预览：
8.0.1应选择在建或结构状态良好、设防烈度符合抗震设防要求的既有项目进 行改造。 8.0.2改造前应收集该建筑的相关结构资料，包括设计、施工、验收资料和使 用情况，改造应遵循安全可靠、便捷转换、易于恢复的原则，不应改变原结 构受力体系。 8.0.3应按现行《工程结构通用规范》GB55001、《建筑结构荷载规范》GB 50009及医院建筑行业标准确定的设计使用荷载进行复核
8.0.4同一结构单元内所有改造区域的重力荷载代表值变化量不宜超过原有建 筑总重力荷载的5%。超过时，应进行基础承载力复核。 8.0.5局部楼面荷载超过原设计使用荷载较多时，可采用增设局部支撑等措施 避免对原结构进行加固。 6.0.6确需结构加固时，应选用质量可靠、施工快捷的加固方案，并尽量控制 加固工程量。加固应尽量减少对原结构构件的损伤，新增构件应易于拆除，。 优先采用钢结构构件，
8.0.7观察用房的新设临时分隔墙应采用轻质隔断，减少对原结构影响。隔断 节点连接应可靠，连接方式应便于安装和拆除， 8.0.8室外场地上新增临时用房，可按临时建筑进行设计。结构设计工作年限 可取5年，安全等级取二级，抗震设防类别可取标准设防类（丙类）。
8.0.9临时用房应尽量采用天然地基承重DB63／T 1110-2020 青海省绿色建筑评价标准.pdf，基础应尽量浅理。需要地基开挖或 平整场地时，应尽量利用素土回填，必要时可采用砂石回填：基础采用筏板 时，应控制筱板厚度，但不宜小于200mm； 地上仅一层的临时用房可直接利用原有场地的硬化地坪作为基础底板。 临时用房位于原地下室之上时，应注意对原地下室顶板的保护；上部结构 主要受力宜直接传到地下室的竖向构件
8.0.12新增化粪池、集水池、消毒池等临时设施，宜优先采用成品部件，地 下设施应采取抗浮措施。 8.0.13污染区场地应进行地基土、地坪的防渗处理。 8.0.14临时观察功能结束运营后，应按先卸载、后恢复的顺序，逐步施工恢 复至原结构，并对改造遗留在结构构件上的孔洞进行必要的处理。
8.0.12新增化粪池、集水池、消毒池等临时设施，宜优先采用成品部件， 下设施应采取抗浮措施。 8.0.13污染区场地应进行地基土、地坪的防渗处理。 8.0.14临时观察功能结束运营后，应按先卸载、后恢复的顺序，逐步施工恢 复至原结构，并对改造遗留在结构构件上的孔洞进行必要的处理
5.1.1生活给水系统应采取有效防止回流污染的措施；观察楼、卫生通 过区应采用断流水箱供水：当与工作服务区合用生活供水泵组时，应在 观察楼及卫生通过区的进水总管上增设减压型到流防正器
（1）不能采用市政供水管道直接供水。 （2）合用供水系统，设置倒流型防止器
5.1.2由租赁式住宅改造的观察用房采用在原厨房安装位置的燃气热水 器供应热水；由租赁式公寓改造的观察用房采用单独设置、能效等级不 宜低于2级的容积式电热水器供应生活热水，并采取完善可靠的温度自动 控制及安全装置
1 因地制宜采用燃气热水器或电热水器
5.1.3卫生间干区已安装的地漏应配置橡胶堵 水盖；已设计但未安装的应采用带过滤网的直 通型地漏，并采取防止水封破坏的技术措施 5.1.4观察楼排水系统通气管中的废气应采取 净化消毒的处理措施，通气管的出口应高于屋 顶高空排放
5.1.5观察楼、卫生通过区的空调设备冷凝水应采用间接排水的 入污水管道
5.1.6地面车辆停放处应增设冲洗设施
8观察场所污废水排入市政排水管网前应进行消毒，且符合下列规 1 观察楼生活排水应设置预消毒池和化粪池，基地内污废水排入市 政排水管网前设置二级消毒池。预消毒池的污水停留时间不宜小于 1h；二级消毒池污水停留时间不应小于2h。 2无条件设置预消毒池和化粪池的，污废水应经过未端消毒池处理 达标后排放。未端消毒池污水停留时间不应小于2h
4.5.2适应性改造租赁房项目中的观察楼应按严重危险级场所配置灭火1 器，服务保障楼、用 服务保障公寓按中危险级场所配置灭火器
(1） 观察楼需重新配置灭火器
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备时观察场所适应性改造设计除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定
5.1.5观察楼、卫生通过区空调冷凝水的排水管应接入污水管网，与生活污废水 并经消毒后排放
7.1.14传染病医院空调的冷凝水应分区集中收集，并应随各区
5.2.3卫生通过区的脱衣间排风应符合下列规定： 1应设置机械通风系统，排风量不应小于20次/h，室内排风口应设在房间下 部； 2当卫生通过区在场地上临时设置时，室外排风口应安装净化和消毒装置进行 处理； 3当卫生通过区在观察楼首层内设置时，室外排风口应设于观察楼屋顶高空排 放或安装净化和消毒装置进行处理
5.2.3卫生通过区的脱衣间排风应符合下列规定：
见察区与工作服务区之间，供人员及物资由工作服务区进入或离开 生处置的区域， 通过物理屏障 气流流向等设计降低工作人员感染
见察区与工作服务区之间，供人员及物资由工作服务区进入或离开观
首层设卫生通过区，进入观察区流线为更衣、穿防护服；#
5.2.3卫生通过区的脱衣间排风应符合下列规定： 1应设置机械通风系统，排风量不应小于20次/h，室内排风口应设在房间下 部； 2当卫生通过区在场地上临时设置时，室外排风口应安装净化和消毒装置进行 处理； 3当卫生通过区在观察楼首层内设置时，室外排风口应设于观察楼屋顶高空排 放或安装净化和消毒装置进行处理
5.2.3卫生通过区的脱衣间排风应符合下列规定： 1应设置机械通风系统，排风量不应小于20次/h，室内排风口应设在房间下 部； 2当卫生通过区在场地上临时设置时，室外排风口应安装净化和消毒装置进行 处理； 3当卫生通过区在观察楼首层内设置时，室外排风口应设于观察楼屋顶高空排 放或安装净化和消毒装置进行处理
5.2.3卫生通过区的脱衣间排风应符合下列规定：
既有厨房相关管道及设施
5.2.4观察房间如原来已有与厨房相关的排风、排油烟管道及设备设施应停正使 用并暂时封闭，
DB15 509.2-2012 公共场所消防安全管理——宾馆、饭店.pdf华建集团华东建筑设计研究院有限公司拼 ECADI
适应性改造标准遵循的设计理念 "符合防疫、 适度改造 因地制宜 平疫结合”
5.3.1观察楼改造新增防疫用电设备宜按二级负荷配电；
5.3.1观察楼改造新增防疫用电设备宜按二级负荷配电；
（1）新增的防疫用电设备主要包括观察楼卫生间屋顶机械排风机和过滤消杀装置，新增的卫生通 过区机械排风机和过滤消杀装置室外未端消毒池提升泵和自动加药消杀装置等。 （2）可采用放射式配电方式
（1）新增的防疫用电设备主要包括观察楼卫生间屋顶机械排风机和过滤消杀装置，新增的卫生通 过区机械排风机和过滤消杀装置室外未端消毒池提升泵和自动加药消杀装置等。 （2）可采用放射式配电方式
5.3.3改造后观察房间内电源插座应采用安全型； 5.3.4改造后观察房间内的淋浴间应设置等电位端子箱2018甬DX-11 宁波市海绵城市建设工程施工与质量验收技术导则，并将房间内的外露可导电物体进 行等电位连接。