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防渗漏常见问题及优秀做法，从这5个方面严防死守 218页 .pdf简介：
防渗漏是工程领域中至关重要的一项任务，特别是在建筑、水利、化工等项目中。从218页的简介中，我们可以归纳出五个主要的防渗漏问题和优秀做法：
1. 材料选择：问题可能在于使用了不合适的防水材料或施工中材料质量把控不严。优秀的做法是选用具有高抗渗性能的防水材料，如高质量防水涂料、防水卷材或防水膜，并确保施工过程中严格按照材料规格和施工工艺进行。
2. 施工过程：施工中可能出现接缝处理不严、施工不规范等问题，导致渗漏。优秀做法是实施精细化施工管理，确保防水层的完整性，加强接缝处理，做到“三遍检查”（施工前检查、施工中检查、施工后检查）。
3. 设计缺陷：如果设计时未充分考虑到特殊环境或结构的防水需求，可能导致渗漏。优秀做法是进行详细的设计分析，采用合理的防水设计，如设置防水层、增加排水系统等。
4. 遵守规范：不遵守相关防水规范和标准可能导致防水效果不佳。优秀做法是严格遵循国家和行业标准，如《建筑防水工程技术规范》等，进行施工和验收。
5. 维护保养：防水工程完成后，如果没有定期维护和检查，可能会因为老化、损坏等原因导致渗漏。优秀做法是建立防水设施的维护保养制度，定期进行检查和修复，确保防水系统的长期有效。
总的来说，防渗漏是一个系统工程，需要从材料、施工、设计、规范执行和后期维护等多方面进行综合管理，以实现真正的防渗防漏。
防渗漏常见问题及优秀做法，从这5个方面严防死守 218页 .pdf部分内容预览：
防水卷材相邻两幅卷材接头未错开
防水卷材相邻两幅卷材接头未错开。
10、阴阳角做圆 防水基层阴阳角未做圆角或折角JB／T 10500.2-2019 电机用埋置式热电阻 第2部分：铂热电阻技术要求.pdf，或圆 角松动、破损、开裂
防水卷材铺贴前阴阳角未处理到位
聚氨酯涂膜防水施工前阴阳角未处理
地下室结构阳角打磨圆弧角，阴角做R角处理
地下室结构阳角打磨圆弧角，阴角做R角处理
二、地下室防渗漏案例及优秀做法
附加层做法不正确、厚度、宽度不满足 设计要求、达不到构造做法
地下室外墙防水卷材阴角部位未施工 防水附加层。
地下室外墙防水卷材阳角角部位未施 工防水附加层。
地下室外墙防水卷材阳角角部位未施 工防水附加层。
1.11.2、优秀做法分享
12、地下室外墙、顶板、底板渗漏 ★地下室外墙、顶板、底板防水施工后发 生渗漏。
地下室顶板防水完成后存在渗漏。
地下室底板存在渗漏现象
卫生间防渗漏常见问题及优秀做法
卫生间防渗漏案例及优秀做法
1、涂膜基层质量 1、防水基层起砂、开裂、不干燥、不 平整、空鼓、露筋、错台、蜂窝、孔洞 裂缝等基层质量缺陷未处理或处理不合 格防水层已开展施工。 2、防水基层清理不干净。
防水施工前基层开裂未处理
防水施工前基层浮浆未清理
2.1.2、优秀做法分享
防水施工前基层处理到位
卫生间防渗漏案例及优秀做法
2、★穿楼板管道吊洞质量 1、吊洞浇筑前管道保护膜未撕除， 2、吊洞末分层浇灌、管道根部清理不 干净、砼浇筑不密实等情况 3、存在铁线吊洞、使用砂浆浇筑等情 况。
2、★穿楼板管道吊洞质量
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卫生间管道吊洞前基层处理不到位、夹渣
卫生间管道吊洞前基层处理不到位、夹渣
2.2.1、常见问题分析
管道吊洞不密实、渗漏
2.2.1、常见问题分析
穿楼板管道使用铁丝吊洞
2.2.2、优秀做法分享
使用成品管撑进行封堵
2.2.2、优秀做法分享
卫生间管道及地漏使用止水节
2.2.2、优秀做法分享
吊洞质量好，分两次封堵。
吊洞质量好，分两次封堵
3、★ 卫生间防水层质量
涂膜防水空鼓、分层、裂缝和脱皮等现 象。
防水上返高度淋浴区不足1.8m、非淋 浴区不足300mm。
·1、防水施工完成后防水层踩踏、破损 2、防水施工完成后材料直接与防水进 行接触等其他保护不到位情况；
防水层上存在砖块等重物堆载。
最小厚度不小于设计厚度90%D，平均 厚度不小于设计厚度100%D
防水层厚度不足、透底
涂膜厚度不足设计值90%
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法6、★混凝土反坎、1、反坎合模前结合面未凿毛、未清理干净、内撑条落地：2、反坎高度、长度不足，长度不足时修补方案不合理；3、反坎使用铁丝、PVC套管支模，使用砖块做内撑；4、混凝土返坎松动，浇筑完成后不密实8018/08/1111:01开裂；5、卫生间干湿分区部位未设置混凝土反坎（后续无集团确认防水做法）；。6、反坎修补、剔凿，超过1/3时视为不合格。第83页/共218页
卫生间反坎合模前结合面未凿毛、凿毛不到位
卫生间反坎合模前结合面未凿毛、凿毛不
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现场前期图纸审核不到位，卫生间反 坎漏设。
现场减口设计变更，反坎末及时调 整造成小门垛部位反坎缺失。
反坎前期放线不精准，造成反坎长度不足、底部填塞砖块。
又坎模板高度按20cm留设，造成浇筑成型后高度不足20cm。
反坎内撑条部位浇筑不密实、存贯通 性缝隙。
反坎侧向凿毛不到位存在冷缝，
反坎侧向凿毛不到位存在冷缝
2.6.1、常见问题分析
反坎使用铁丝穿模加固
反坎使用普通对拉螺杆加固
2.6.1、常见问题分析
反坎振捣不到位、蜂窝
2.6.2、优秀做法分享
混凝土反坎浇筑质量好
2.6.2、优秀做法分享
混凝土反坎凿毛到位，使用步步紧加固到位。
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2.6.2、优秀做法分享
混凝土反坎与结构一次浇筑成型。
混凝土反坎与结构一次浇筑成型
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2.6.2、优秀做法分享
2.6.2、优秀做法分享
卫生间随主体一次性浇筑5cm微型止水坎，后续反坎凿毛浇筑，有效加强该部位 防水质量。
2.6.2、优秀做法分享
混凝土反坎使用铝模板浇筑，且使用销钉加固，避免使用内撑条造成浇筑不密实
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二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
卫生间防渗漏案例及优秀做法
1、确保有效降板（最低应满足集团要 求大于等于4cm），降板位置合理。 2、卫生间降板高度不足，打磨、剔凿 处理，超过1/3视为不合格； 3、沉箱卫生间不能使用带PVC套管的 穿墙螺杆，悬挑工字钢锚环不充许穿工 生间结构板。
2.7.1、常见问题分析
卫生间降板高度不满足设计要求
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降板高度不足修补方式不合理
2.7.1、常见问题分析
沉箱卫生间采用带PVC 订加固
沉箱卫生间采用带PVC
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第101页/共218页
2.7.1、常见问题分析
悬挑工字钢锚环不充许穿卫生间结构板
第102页/共218页
第102页/共218页
2.7.2、优秀做法分享
卫生间降板采用方通、角钢，确保降板高度
第103页/共218页
第103页/共218页
2.7.2、优秀做法分享
卫生间方通、角钢压45°斜角，后期便于拆模、阳角不易破损、后续防水施工时可
第104页/共218页
第104页/共218页
卫生间防渗漏案例及优秀做法
1、卫生间存在渗漏的情况（防水施工前及
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外墙防渗漏常见问题及优秀做法
1、外墙构造柱 、1、外墙构造柱浇筑不密实（如狗洞、 二次修补质量较差等）； 2、构造柱修补、剔凿超过1/3时视为不 合格； 3、外墙构造柱未在柱身对拉，穿砌筑 墙加固。
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外墙构造柱在墙身打孔设置对拉。
外墙构造柱在墙身打孔设置对拉
第109页/共218页
第109页/共218页
构造柱柱头未设置喇叭口、未一次性 浇筑成型
构造柱浇筑时振揭不到位、存在蜂窝， 狗洞。
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构造柱柱头浇筑不密实、填塞砖块
第111页/共218页
第111页/共218页
3.1.2、优秀做法分享
外墙构造柱浇筑设置投料斗。
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3.1.2、优秀做法分享
构造柱马牙槎留斜角，便于浇筑密实
构造柱马牙槎留斜角，便于浇筑密实
第113页/共218页
第113页/共218页
外墙防渗漏案例及优秀做法
1、工字钢预留洞、脚手眼等外墙孔洞 封堵不密实（如狗洞、二次修补质量较 差等）； 2、外墙洞口封堵采用铁丝拉模 3、外墙洞口使用砖块填塞、使用砂浆 封堵，
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工学钢孔洞未使用 土封堵、直接填塞砖块。
土封堵、直接填塞砖块
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外墙孔洞浇筑未设置投料斗，顶部 浇筑不密实。
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外墙孔洞浇筑不密实、夹渣
外墙孔洞浇筑不密实、夹渣。
外墙防渗漏案例及优秀做法
3、★外墙二次构件设置及成型质量
3、★外墙二次构件设置及成型质量 *1、外墙过梁等二次构件成型质量不密实，存在空 洞； 。2、外墙二次构件与砌体、砼结构间隙封堵不密实 存在缝隙 *3、外挑构件根部末设置反坎或砼坎高度末满足最 小要求（满足翻边设置要求）； 4、反坎合模前结合面末凿毛、未清理干净、内撑 条落地； 5、反坎使用铁丝、PVC套管支模，使用砖块做内 撑； · 6、混凝土返坎松动，浇筑完成后不密实、开裂；
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外墙过梁与砌体间隙封堵不密实，存在缝隙
墙过梁与砌体间隙封堵不密实，存在缝
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外挑线条根部未设置混凝土反坎
外挑线条根部未设置混凝土反坎。
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外挑雨棚根部未设置混凝土反坎
外挑雨棚根部未设置混凝土反坎。
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烟风道与外墙交接处未设置混凝土反坎。
烟风道与外墙交接处未设置混凝土反坎
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TB／T 3306-2013标准下载第124页/共218页
散开式阳台根部未设置反坎
外墙防渗漏案例及优秀做法
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空调眼未按要求内高外低设置。
公路桥涵施工技术规范(JTGT 3650—2020）高清+书签第127页/共218页
外挑线条排水坡度不足，根部积水
外挑线条排水坡度不足，根部积水