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万科工程管理策划方案.pdf简介：

万科工程管理策划方案.pdf部分内容预览：

4.11售楼工程的质量控制

为了按时的交付售楼工程，满足业主的开盘要求，势必要加快施工节拍，但是在保 证工期满足要求的情况下也要避免工程质量的下滑，为此项目特制定以下措施： 4.11.1劳动力的投入：以11#样板房为例，一套户型安排一个施工班组进场，避免 因工期紧张而造成工人操作草率，应付了事。 4.11.2材料投入：同样以11#样板房为例，配置3套梁板模板和1套墙柱模板，避 免因周转材料不够而过早拆模引起的混凝土龄期不够开裂等质量问题 4.11.3管理2力度加大：强制推行质量管理制度，加强管理人员的投入以保证日常 检查制度的落实。 4.11.4为防止沉降和开裂，在室外关键部位基层采用石粉或砂回填。

5.1重大安全危险因素及控制措施

5. 1. 1 基础施工阶段

【成都市】《规划管理技术规定》（2017）五、安全施工管理策划

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5.1.2主体施工阶段

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5.1.3装修、安装施工阶段

5.1.4塔吊运行安全措施

因本工程塔吊多，位置密，大臂均有交义，如何保证塔吊运行安全是本工程安全管 理的一个重点。

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2建立安全管理三级组织体系及安全检

为了确保本工程安全施工，达到安全预定目标。并有效的控制现场安全管理，提高 施工人员的安全意识。在施工准备前，建立安全管理三级体系。并在施工过程中，将严格 执行安全管理三级制度，即公司工程部向项目经理部进行交底，项目总工、项目副经理向 目各部门负责人及施工工长交底，施工工长、部门负责人向施工班组交底。 5.2.1公司教育 主要是党和国家的劳动保护安全生产的方针，政策；公司安全管理规章制度、劳动 安全纪律；三不伤害；讲遵章守纪，反对违章指挥，反对违章操作。 5.2.2项目经理部教育

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主要是安全生产，劳动保护、安全防火等规章制度与奖惩制度；施工生产特点，危 险地段，应注意的事项，防范措施与方法；安全技术操作规程、安全、劳动纪律。 5.2.3班组及分包教育 主要是各工程的安全技术操作规程、安全、劳动纪律；施工现场应注意的事项，预 防事故发生的措施等等。

5.2.4建立安全检查制度

5.2.4.1施工单位由专职质检员进行日常检查，发现安全隐惠及时进行整改和完善， 发现较多问题及时上报，以便及时采取措施，防止安全隐惠事态的发展。 5.2.4.2监理单位由专业监理工程师进行巡检、旁站监理等日常检查，同时由总监 理工程师组织进行进行以周为频数的大检查，发现安全隐患及时发出书面整改通知，严重 的下发暂停工令进行停工整改周检和月度综合大检查。 5.2.4.3建立由项目部和监理联合组织的月度安全综合大检查，消除安全隐惠，防 正安全事故的发生，检查内容结合国家相关安全生产检查标准和要求进行，主要检查以下 内容：（1）临时用电；（2）施工机具；（3）现场防火防爆；（4）基坑；（5）模板/高支模、拆模 及支撑体系；（6）脚手架；（7）垂直运输设备（如塔吊、井架和电梯等）；（8）高空作业与三 宝四口；（9）资料包括： ①安全生产责任体系 ②项目安全管理目标与分解 ③施工安全组织设计

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④分部分项进行工程安全技术交底 ③安全检查记录 ③安全教育记录 特种作业持证上岗与工伤事故处理 ③往来文件回复、封闭情况 ③现场安全与警示标识

5.3多工序交叉抢工的安全策划

5.3.1结构及砌体抹灰同时施工 交叉抢工安全防护重点是竖向工作面，当上部进行模板支设及钢筋绑扎和砼浇筑时， 下面开始插入砌体施工，造成几种工序同时在一个单体楼栋进行交叉作业，所以必须将不 同的工序进行有效隔离，主要防护措施： （1）外架防护，按照规定从外架搭设层起算，将底层及上部每三层进行一次硬性封 闭（模板封闭），并在硬性封闭的下面进行软性封闭（兜网封闭），并安排专人每日巡视检 修，防止上部物料直接坠下造成坠落伤害； （2）协调工人工作时间，按照不同的工序的不同要求，对各工序工种人员上下班时 间进行错开限制，防止在上下班时间出现混乱导致物料坠落伤害。 5.3.2室外管线工程在主体外架没有拆除完毕之前就进场穿插施工，这时外墙装修、 架体移拆与室外管线开挖敷设立体交叉，虽然局部设置了挑架防护篷，但外架拆除、高空 坠物对地面施工人员依然存在安全风险，出户管道或临近外架且管线过密的沟槽开挖也极 易对外脚手架造成失稳风险

售楼处的安全策划，关系到售楼阶段的安全。为此，根据本项目售楼期间的开盘区、 展示区，有针对性的进行安全策划。 开盘区阶段，处于结构和装修施工阶段。不安全因素比较多，根据不安全因素，采 取以下安全措施。 1）第一次展示开放时正处于结构施工阶段，为了防止高空坠物，首先对人的不安全 因素采取教育强化安全意识，对物的不安全因素采取在11#楼、12#楼和1#楼结构施工层 往下三层，采取平面、立面的防护，并搭设安全防护棚。立面用直径为5mm的钢丝网围着 现有外架安全网进行防护防，平面采用安全兜网进行防护。防止在施工层及拆模层的高空 坠物。 2）为售楼区通往样板房搭设专用看楼通道

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3）展示区实封闭管理，进入开盘展示期后，出入展示区施工人员，实行专门出入证 管理，经批准方可进入。 4）加强工人入场前的安全教育，并在施工过程中不间断的进行安全教育，在展示区 所设置的安全防护棚也不得拆除。 5）电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，严禁私拉乱接电器，拆接电必 须找电工，临时接线不得使用裸线。 6）样板房上一层应设置安全防护蓬并遮挡上部施工泥水与坠物，对客户造成伤害或 污染样板房外墙立面效果。

5.5季节性安全施工策划

5.5.1做好汛前和暴风来临前的检查工作，及时认真整改存在隐患，做到防患于未然。 汛期和台风暴雨来临期间要组织昼夜值班，做好记录，密切注意天气预报和台风暴雨警报 5.5.2加固临时设施，大标志牌，临时围墙等处设警告牌。 5.5.3安排好应急疏散通道及安全集结中心。 5.5.4检查机械防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。 大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。风雨过后，要对现场的临时设 施、用电线路等进行全面的检查，当确认安全无误后方可继续施工。 5.5.5钢筋要用枕木或木方、地垄等架高，防止沾泥、生锈。雨季应经常测定石子， 砂子、粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证质量。浇筑混凝土应尽量避免在雨天进行。 5.5.6加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。 5.5.7雨天尽量不安排在外架上作业，如因工程需要必须施工，则应采取防滑措施， 并系好安全带

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5.5.8拆除外架应在天气晴好时间，不得在下雨的时间内进行。 5.5.9雨季应经常检查临边及上下坡道，做好防滑处理。 5.5.10台风暴风天气或绵阴雨天气，防台风暴雨抢险救灾队应集结待命，统一指 挥，随时准备排除危险隐患。 5.5.11夏季高温作业安全措施：夏季气候炎热，高温时间持续较长，配备一些必要 的防暑设备及药品在工地现场

5.6重要部位、关键施工的安全技术控

工程项目施工组织设计或施工方案中必须有针对性的安全技术措施，特殊和危险性较 大的工程必须单独编制安全施工方案或安全技术措施，并且有设计依据、有计算、有详图。 要求在施工过程中严格执行，按照相关方案监督和检查验收。 5.6.1本工程的重要部位施工主要有以下几点：高空作业、边坡稳定、高支模施工。 1、高空作业，高处作业基本上分为三大类，即临边作业、洞口作业及独立悬空作业。 进行各项高处作业，都必须做好各种必要的安全防护技术措施。 1）临边作业的防护主要为设置防护栏杆，并有其他防护措施。并用绿色密目式安全 网全封闭； 2）洞口作业的防护，各种板与墙的孔口和洞口，各种预留洞口，桩孔上口，杯形 条形基础上口，电梯井口必须视具体情况分别设置牢固的盖板、防护栏杆、密目式安全 网或其他防坠落的设施。 3）施工现场，在周边临空的状态下进行作业时，高度在2m及2m以上，属于悬空高 处作业。悬空高处作业的法定定义是：“在无立足点或无牢靠立足点的条件下，进行的高 处作业统称为悬空高处作业”，因此，悬空作业无立足点，必须适当地建立牢靠的立足点， 如搭设操作平台、脚手架或吊篮等等，方可进行施工。 2、边坡稳定。坡失稳塌的实质是边坡土体中的剪应力大于土的抗剪强度。而土体 的抗剪强度又是来源于土体的内摩阻力和内聚力。因此，凡是能影响土体中剪应力、内摩 阻力和内聚力的，都能影响边坡的稳定。包括：设置排水沟、边坡的坡度、边坡的支护， 边坡的防护等，具体将在各施工方案上体现。 3）高支模。高支模工程，必须编制高支模专项方案，经专家论证通过后方可施工， 并在施工过程中，严格按照方案进行施工，具体措施将在高支模施工方案上体现。 5.6.2本工程除重要部位外的关键工序安全包括以下几点： ·深基坑、桩基施工与土方开挖方案； ±0. 00以下结构施工方案：

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大模板施工安全技术方案（含支撑系统） 结构施工临边、洞口及交叉作业、施工防护安全技术措施 塔吊、施工外用电梯、垂直提升架等安装与拆除安全技术方案（含基础方案） ·工程临时用电技术方案： 大型脚手架、整体式爬架及卸料平台安全技术方案； ? 设备安装、防水施工安全技术方案； 新工艺、新技术、新材料施工安全技术措施。

SPM_平安金融中心项目_施工管理阶段（桩基）_18巨型挖孔桩安全专项施工方案.pdf5.7安全事故预防与应急处理

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包括：一般伤员的现场、重创伤出血伤员的现场； 3、意外事故和紧急情况的处理 1）伤亡事故的报告。首先发生安全事故，必须及时向上级报告。 2）现场保护。保护好现场，必要进行进行拍照或录像。为了事故调查及处理提供充 衣据； 3）事故调查。事故调查完毕后，事故调查组要写出详细的事故调查报告，

根据实际施工现场，按使用功能以就近使用的实用性，整齐的进行场地使用规划， 并有效地对各使用区域进行围蔽。做好各使用区域的标示、标牌；（包括：警示、温馨提 示、功能、注意事项等）

6.3洗车池、排水、场地硬化与道路：

CJJ 18-1988 市政工程施工、养护及污水处理工人技术等级标准深圳万科华昱花园房地产开发有限公司