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四川省城镇老旧小区改造消防设计指南(试行)（四川省住房和城乡建设厅2022年1月）.pdf简介：

"四川省城镇老旧小区改造消防设计指南(试行)"是由四川省住房和城乡建设厅在2022年1月发布的一份指导性文件。这份指南的目的是为了规范和提升四川省城镇老旧小区的消防改造工程，以确保居民的生命财产安全和社会公共安全。具体内容可能包括：

1. 消防安全评估：对老小区的消防设施、疏散通道、消防水源、消防器材等进行评估，找出存在的消防安全隐患。

2. 改造设计要求：提出针对老旧小区的特点，如何提升建筑的耐火等级、增设或改造消防设施、优化疏散通道布局等具体改造措施。

3. 施工与验收标准：规定改造过程中的施工工艺、材料选择、施工质量控制，以及改造完成后消防设施的验收标准。

4. 消防安全管理：强调了小区物业管理在消防安全管理中的职责，包括定期检查、宣传教育、应急预案的制定与演练等。

5. 政策与资金支持：可能包含了政府对于老旧小区消防改造的政策支持、资金使用和申请流程等相关内容。

这份指南的发布，对于推动四川省城镇老旧小区的消防安全提升，保障居民生活质量和社区消防安全具有重要意义。

四川省城镇老旧小区改造消防设计指南(试行)（四川省住房和城乡建设厅2022年1月）.pdf部分内容预览：

3.1.1住宅建筑的防火间距在执行现行国家标准《建筑设计防

3.1.1住宅建筑的防火间距在执行现行国家标准《建筑设计防火 规范》GB50016的有关规定确有困难时，应结合现场情况采用 不可开启的防火窗或火灾时能自行关闭的防火窗（门）等措施。 3.1.2相邻两座住宅建筑的防火间距不满足现行国家标准《建筑 设计防火规范》GB50016规定，当同时满足以下条件时，其防 火间距维持现状。

1相邻建筑外墙为不燃性墙体； 2建筑对应部位外墙均为无门、窗、洞口的实体墙； 3建筑对应部位无外露的可燃性屋檐。 当不满足上述任一条件时，采取下列技术措施： 1应在两栋住宅建筑之间分散布置不少于2具市政消火栓 或室外消火栓； 2应在住宅建筑户内设置家用火灾安全系统或独立式感烟 探测报警器； 3户内宜配置一套轻便消防水龙。

3.2.1城镇老旧小区在首层应设置直接通向宽敬地带或市政道 路的室外疏散通道，其净宽度不应小于3m。

4.1.1住宅建筑新增或更换的、用于建筑结构加固的构（配）件SL 113-2014标准下载， 以及替换相同功能的构（配）件，其耐火极限应不低于原构（配） 件，燃烧性能应为不燃材料。保留的建筑构（配）件可维持现状

4.1.2住宅与非住宅部分之间的防火（隔）墙，建筑夕

层开口之间的防火措施应符合现行国家标准《建筑设计防火 范》GB 50016的有关规定。

4.1.3住宅建筑外立面改造工程的外墙保温和外墙装饰应

现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规定。当外立 面改造不涉及外墙保温系统时，外墙保温系统可维持现状。

防火规范》GB50016规定时，相邻外墙外保温系统采用保温材 料的燃烧性能不应低于Bi级。

4.1.7住宅建筑内部电缆桥架、电缆管道等在穿越楼板、分户墙 防火隔墙、防火墙处应采用防火封堵材料封堵，防火封堵材料应 符合现行国家标准《防火封堵材料》GB23864的要求。

4.1.8住宅建筑增设的油烟管道或公共烟道不应贴敲开楼梯

4.1.9户外户告牌的设置不应遮挡住宅的外窗，不应影响火火救 援需要。户外电子发光广告牌及其电气线路不应直接安装（敷设） 在可燃物体上。

4.2.1单元式住宅建筑的疏散楼梯间设置应符合下列规定：

1建筑高度不大于21m时，可采用开楼梯间。 2建筑高度大于21m、不大于33m时，可采用封闭楼梯间； 当开向楼梯间的户门采用乙级防火门时，可采用散开楼梯间。 3建筑高度大于33m，但不大于54m时，可采用封闭楼梯 旬，但开向楼梯间的户门应采用乙级防火门。 4建筑高度大于54m时，应采用防烟楼梯间。 4.2.2建筑高度不大于33m的内廊或封闭式外廊住宅建筑应设 封闭楼梯间；建筑高度大于33m的内廊或封闭式外廊住宅建筑 应设防烟楼梯间；建筑高度大于33m的开式外廊住宅建筑应 设封闭楼梯间。

4.2.3高层塔式住宅建筑的疏散楼梯间应采用防烟楼梯间。

1新增封闭楼梯间的墙耐火极限不应低于2.00h 2封闭楼梯间的门应采用乙级防火门，并应向疏散方向升 启； 3封闭楼梯间应能自然通凤； 4封闭楼梯间不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应 设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。确因现场条件限制不

具备设置机械加压送风系统的，可采用符合下列规定的直灌式正 压送凤系统： 1）同一楼梯间采用两个送风口送风，送风口之间竖向距离 不宜小于建筑高度的1/2； 2）送风机应设置在专用机房内。当送风机安装在室外时， 确有困难无法设置专用机房的，可设置于耐火极限不低于1.00h 且通风及耐候性能良好的保护箱体内； 3）送凤口不应设在影响人员疏散的部位; 4）送风量应满足现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术标 准》 GB 51251 的相关规定

具备设置机械加压送风系统的，可采用符合下列规定的直灌式止 压送凤系统： 1）同一楼梯间采用两个送风口送风，送风口之间竖向距离 不宜小于建筑高度的1/2； 2）送凤机应设置在专用机房内。当送风机安装在室外时， 确有困难无法设置专用机房的，可设置于耐火极限不低于1.00h 且通风及耐候性能良好的保护箱体内； 3）送凤口不应设在影响人员疏散的部位； 4）送风量应满足现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术标 准》GB51251的相关规定。 4.2.5疏散楼梯间需由封闭楼梯间改造为防烟楼梯间时，前室和 楼梯间的防烟设计应符合现行国家标准《建筑防烟排烟系统技术 标准》GB51251的相关规定。 4.2.6住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯间应分另 独立设置。确因现场条件限制，住宅与非住宅部分在竖向共用疏 散楼梯间的，应同时满足以下条件： 1非住宅部分应通过前室进入共用疏散楼梯间，前室的使用 面积应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规 定； 2住宅部分的户1应采用乙级防火1。 4.2.7住宅建筑楼梯间及前室的门应向疏散方向开启；安装有门

4.2.5疏散楼梯间需由封闭楼梯间改造为防烟楼梯间时，前室禾

4.2.6住宅部分与非住宅部分的安全出口和疏散楼梯间应分别 独立设置。确因现场条件限制，住宅与非住宅部分在竖向共用疏 散楼梯间的，应同时满足以下条件： 1非住宅部分应通过前室进入共用疏散楼梯间，前室的使用 面积应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016的规 定； 2住宅部分的户门应采用乙级防火门。

4.2.7住宅建筑楼梯间及前室的门应向疏散方向开启;

禁系统的住宅，应保证住宅直通室外的门在任何时候能从内部衡 手开启。

5.1.1城镇老旧小区改造应统筹规划小区内部及周边道路系统、 停车位和公共绿化空间等，道路应考虑消防车的通行需要。 5.1.2高层住宅建筑宜设置环形消防车道，确有困难时，可沿建 筑的一个长边设置消防车道。

5.1.3有封闭内院或天并的住宅建筑，当内院或天并的

大于24m时，宜设置进入内院或天井的消防车道：当该建筑沼 街时，应设置连通街道和内院的人行通道（可利用楼梯），其间 距不宜大于80m。

.1.4消防车道应符合下列要求

1消防车道的净宽度和净空高度均不应小于4m； 2转弯平径应满足消防车转弯的要求； 3消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架 空管线等障碍物。

5.1.5城镇老旧小区的消防车道不能满足第5.1.4条要求时，可

按照建设时的消防技术标准进行改造；有条件的可通过拆除周迈

违章建（构）筑物、借用相邻城市道路或相邻地块等方式解决。 消防改造不得降低现有消防救援条件。 5.1.6消防车道应设置明显的永久性标识，不得设置妨碍消防车 通行和作业的障碍物。

5.2.1城镇老旧小区应结合社区服务中心设置居民社区微型消 防站。居民社区微型消防站的设置应符合社区微型消防站建设标 准相关规定。 5.2.2城镇老1日小区确无法按要求设置消防车道的，所在社区宜 联合当地消防救援部门按照下列要求在社区微型消防站配置消 防车辆：

5.2.2城镇老旧小区确无法按要求设置消防车道的，所在社区宜 联合当地消防救援部门按照下列要求在社区微型消防站配置滑 防车辆：

5.2.2城镇老旧小区确无法按要求设置消防车道的，所在

6.1 消防给水设施和消火栓系统

6.1.1城镇老旧小区改造中，多层住宅建筑的消防给水宜采用市 政消防给水。高层住宅建筑的消防给水宜按现行标准《消防给水 及消火栓系统技术规范》GB50974等的有关规定执行。

6.1.2城镇老旧小区消火栓系统的火灾延续时间不宜小于

6.1.4城镇老旧小区的室内消火栓系统应符合下列规定：

1.4城镇老旧日小区的室内消火栓系统应符合下列规定： 1建筑高度大于21m的住宅建筑应设置室内消火栓系统； 2室内消火栓设计流量不应小于表1的规定：

表1住宅室内消火栓设计流量

6.2.1城镇老旧小区住宅建筑应在每层公共部位设置不 具1A的手提式灭火器。

6.2.1城镇老旧小区住宅建筑应在每层公共部位设置不少于2 具1A的手提式灭火器。 6.2.2灭火器应设置在走道、楼梯间等位置明显和便于取用的地 点（部位），且不得影响安全疏散。灭火器的摆放应稳固，其铭 牌应朝外。手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上

点（部位），且不得影响安全疏散。灭火器的摆放应稳固YZ／T 0170-2019 邮政业视频监控系统接入技术规范.pdf，其销 牌应朝外。手提式灭火器宜设置在灭火器箱内或挂钩、托架上

其顶部离地面高度不应大于1.50m，底部离地面高度 0.08m。灭火器箱不应上锁。

其顶部离地面高度不应大于1.50m，底部离地面高度不宜小于 0.08m。灭火器箱不应上锁。 6.2.3灭火器的设计除应符合本指南要求外，还应符合现行国家 标准《建筑灭火器配置设计规范》GB50140的相关规定。

6.3.1设置在城镇老旧小区内的大、中型幼儿园的儿童用房等场 所以及老年人照料设施应按照现行国家标准设置火灾自动报警 系统。 6.3.2设置在城镇老旧小区内的小型幼儿园的儿童用房等场所 以及商业服务网点等非居住场所内，按照现行国家标准不用设置 火灾自动报警系统的，应设置独立式感烟探测报警器。 6.3.3距离城镇老旧小区住宅建筑外墙30m范围内无消防车道 时，该栋建筑的户内应设置家用火灾安全系统或独立式感烟探测

6.3.1设置在城镇老旧小区内的大、中型幼儿园的儿童用房等场 所以及老年人照料设施应按照现行国家标准设置火灾自动报警 系统。

6.3.2设置在城镇老旧小区内的小型幼儿园的儿童用房等场所

6.3.3距离城镇老旧小区住宅建筑外墙30m范围内无消防车道 时DB42∕T 1477-2018 城镇沥青路面就地热再生技术规程，该栋建筑的户内应设置家用火灾安全系统或独立式感烟探测 报警器。

6.3.4城镇老旧小区住宅建筑内的厨房应设置可燃气体报警装

6.3.4城镇老日小区住宅建筑内的厨房应设置可燃气体报警装 置。