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广西壮族自治区房屋建筑工程施工图联合审查技术审查要点(试行)（广西壮族自治区住房和城乡建设厅2019年8月）.pdf简介：

《广西壮族自治区房屋建筑工程施工图联合审查技术审查要点(试行)》是广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布的一份指导性文件，旨在对房屋建筑工程施工图设计进行技术审查，以确保施工图的质量、安全和合规性。该审查要点主要涵盖了以下几个方面：

1. 设计原则：强调设计的实用性、合理性、安全性，以及符合国家和地方的建筑规范和标准。

2. 结构安全：审查结构设计是否合理，是否符合承载力、抗震、防风、防渗等要求。

3. 建筑消防：检查消防设施布局、疏散通道、消防设施配置等是否符合消防法规。

4. 施工图内容：包括平面图、立面图、剖面图、详图等是否完整、清晰、准确，尺寸标注是否规范。

5. 节能与环保：审查设计方案是否符合节能设计要求，以及对环境的影响。

6. 施工图预算：检查施工图预算的合理性，是否符合工程实际情况。

7. 施工图的创新与优化：鼓励设计创新，但必须保证技术可行性和安全性。

8. 技术交底和图纸会审：强调设计单位与建设、施工、监理等各方的沟通和图纸会审过程。

该审查要点是供设计单位、审查机构、建设单位等参考的，以确保房屋建筑工程的施工图设计质量，保障工程的顺利进行和安全。

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双排孔或多排孔轻集料混凝土砌块砌体的抗压强

2对厚度方向为双排组砌的轻集料混凝土砌块砌体的抗压强度设计值，应按表中数值乘以0.8。 7块体高度为180mm～350mm的毛料石砌体的抗压强度设计值，应按表3.2.1一6采用

砂浆强度等级 砂浆强度 毛石强度等级 M7. 5 M5 m. 5 0 MU100 1. 27 1. 12 0. 98 0. 34 MU80 1. 13 1. 00 0.87 0. 30 MU60 0. 98 0. 87 0. 76 0. 26 MU50 0. 90 0.80 0. 69 0. 23 MU40 0.80 0.71 0. 62 0. 21 MU30 0.69 0.61 0.53 0. 18 MU20 0.56 0.51 0. 44 0. 15

抗剪强度设计值，应符合下列规定： 1当施工质量控制等级为B级时，强度设计值应按表3.2.2采用

抗剪强度设计值《水及燃气用球墨铸铁管、管件和附件 GB/T 13295-2013》，应符合下列规定： 1当施工质量控制等级为B级时，强度设计值应按表3.2.2采用：

表3.2.2沿砌体灰缝截面破坏时砌体的轴心抗拉强度设计值、弯曲抗拉强度设计值和抗剪强度设计值(MPa)强度砂浆强度等级类别破坏特征及瑚体种类2MtoM7.5MSM2,5烧结普通砖、烧结多孔砖0.190. 160.130.09混凝土普通砖、混凝土多0.190.160.13轴心抗拉孔砖蒸压灰砂酱通砖、蒸压粉0.120.100.08煤灰普通砖沿齿缝混凝土和轻集料混凝士0.090.080.07砌块毛石0.070.060.04烧结普通砖、烧结多孔砖0.330.290.230.17混凝土普通砖、混凝土多0. 330.290.23孔砖蒸压灰砂酱通砖、蒸压粉0. 240.200.16煤灰普砖混凝土和轻集料混凝土0.116.090.08弯沿齿缝块曲毛石0.110.090.07抗拉烧结普通砖、烧结多孔砖0.170.140.110.08混凝土蓄通砖、混凝土多0.170.140.11孔砖蒸压灰砂普通砖、蒸压粉0.120.100.08煤灰普通砖沿通缝混凝士和轻集料混凝土0.080.0610.05湖块烧结酱通砖、烧结多孔砖0. 170.140.110.08混凝土普通砖、混凝土多孔砖0.170.140.11抗蒸压灰砂酱砖、蒸压粉煤灰普通砖0. 120.100.08剪混凝土和轻集料混凝土砌块0.090.080.06毛石0.190.160.11注：1对于用形状规则的块体砌筑的砌体，当搭接长度与块体高度的比值小于1时，其轴心抗拉强度设计值ft和弯曲抗拉强度设计值ftm应按表中数值乘以搭接长度与块体高度比值后采用：2据普通砂浆砌筑的砌体确定，采用经研究性试验且通过技术鉴定的专用砂浆砌筑的蒸压灰砂普通砖、蒸压粉煤灰普通砖砌体，其抗剪强度设计值按相应普通砂浆强度等级砌筑的烧结普通砖砌体采用；3砖、混凝土多孔砖、混凝土和轻集料混凝土砌块砌体，表中的砂浆强度等级分别为：≥Mb10、Mb7.5及Mb5。2单排孔混凝土砌块对孔砌筑时，灌孔砌体的抗剪强度设计值f，应按下式计算：(3.2.2)式中：f一一灌孔砌体的抗压强度设计值（MPa）。3.2.3下列情况的各类砌体，其砌体强度设计值应乘以调整系数a：1对无筋砌体构件，其截面面积小于0.3m时，Ya为其截面面积加0.7；对配筋砌体构件，当其中砌体截面面积小于0.2m时，Ya为其截面面积加0.8：构件截面面积“m²”计：2当砌体用强度等级小于M5.0的水泥砂浆砌筑时，对第3.2.1条各表中的数值，a为0.9；对第3.2.2条表3.2.2中数值，a为0.8；3当验算施工中房屋的构件时，Ya为1.1。26

6.2.1预制钢筋混凝土板在混凝土圈梁上的支承长度不应小于80mm，板端伸出的钢筋应与圈梁 可靠连接，且同时浇筑；预制钢筋混凝主板在墙上的支承长度不应小于100mm，并应按下列方 法进行连接： 1板支承于内墙时，板端钢筋伸出长度不应小于70mm，且与支座处沿墙配置的纵筋绑扎 用强度等级不应低于C25的混凝土浇筑成板带； 2板支承于外墙时，板端钢筋伸出长度不应小于100mm，且与支座处沿墙配置的纵筋绑扎 并用强度等级不应低于C25的混凝土浇筑成板带； 3预制钢筋混凝土板与现浇板对接时，预制板端钢筋应伸入现浇板中进行连接后，再浇筑 现浇板。 6.2.2墙体转角处和纵横墙交接处应沿竖向每隔400mm～500mm设拉结钢筋，其数量为每120mm 墙厚不少于1根直径6mm的钢筋；或采用焊接钢筋网片，埋入长度从墙的转角或交接处算起， 对实心砖墙每边不小于500mm，对多孔砖墙和砌块墙不小于700mm。 6.4.2外叶墙的砖及混凝土砌块的强度等级，不应低于MU10。 7.1.2厂房、仓库、食堂等空旷单层房屋应按下列规定设置圈梁： 1砖砌体结构房屋，檐口标高为5m～8m时，应在檐口标高处设置圈梁一道；檐口标高大 于8m时，应增加设置数量； 2砌块及料石砌体结构房屋，檐口标高为4m～5m时，应在檐口标高处设置圈梁一道；檐 口标高大于5m时，应增加设置数量； 3对有吊车或较大振动设备的单层工业房屋，当未采取有效的隔振措施时，除在檐口或窗 顶标高处设置现浇混凝土圈梁外，尚应增加设置数量。 7.1.3住宅、办公楼等多层砌体结构民用房屋，且层数为3层～4层时，应在底层和檐口标高 处各设置一道圈梁。当层数超过4层时，除应在底层和檐口标高处各设置一道圈梁外，至少应 所有纵、横墙上隔层设置。多层砌体工业房屋，应每层设置现浇混凝土圈梁。设置墙梁的多 砌体结构房屋，应在托梁、墙梁顶面和檐口标高处设置现浇钢筋混凝土圈梁。 7.3.2采用烧结普通砖砌体、混凝土普通砖砌体、混凝土多孔砖砌体和混凝土砌块砌体的墙梁 设计应符合下列规定：

1墙梁设计应符合表7.3.2的规定：

表7.3.2墙梁的一般规定

2墙梁计算高度范围内每跨允许设置一个洞口，洞口高度，对窗洞取洞顶至托梁顶面距离 对自承重墙梁，洞口至边支座中心的距离不应小于0.11oi，门窗洞上口至墙顶的距离不应小 于0.5l。 9.4.8配筋砌块砌体剪力墙的构造配筋应符合下列规定：

1应在墙的转角、端部和孔洞的两侧配置竖向连续的钢筋，钢筋直径不应小于12mm； 2应在洞口的底部和顶部设置不小于2Φ10的水平钢筋，其伸入墙内的长度不应小于40d 和600mm; 3应在楼（屋）盖的所有纵横墙处设置现浇钢筋混凝土圈梁，圈梁的宽度和高度应等于墙厚 和块高，圈梁主筋不应少于4中10，圈梁的混凝土强度等级不应低于同层混凝土块体强度等级 的2倍，或该层灌孔混凝土的强度等级，也不应低于C20： 4剪力墙其他部位的竖向和水平钢筋的间距不应大于墙长、墙高的1/3，也不应大于900mm; 5剪力墙沿竖向和水平方向的构造钢筋配筋率均不应小于0.07%。 10.1.5考虑地震作用组合的砌体结构构件，其截面承载力应除以承载力抗震调整系数rRE，承 载力抗震调整系数应按表10.1.5采用。当仅计算竖向地震作用时，各类结构构件承载力抗震 调整系数均应采用1.0。

表10.1.5承载力抗震调整系数

10.1.6配筋砌块砌体抗震墙结构房屋抗震设计时，结构抗震等级应根据设防烈度和房屋 按表 10. 1. 6 采用

麦10.1.6配筋砌块砌体抗震墙结构房屋的抗震

对于四级抗震等级，除本章有规定外，均按非抗震设计

注：计算木构件站 栏的数值用 4.3.4已经确定的国产树种目测分级规格材的强度设计值和弹性模量应按表4.3.4的规 取值。

注：计算木构件端 一栏的数值采用 1.3.4已经确定的国产树种目测分级规格材的强度设计值和弹性模量应按表4.3.4的规 取值。

表4.3.4国产树种目测分级规格材强度设计值和弹性模量

注：当荷载的作用方向与层板窄边垂直时，抗弯强度设计值fm应乘以0.7的系数GBT33814-2017标准下载，弹性模量E应乘以0. 的系数

非对称异等组合胶合木的强度设计值和弹性模

注：当荷载的作用方向与层板窄边垂直时，抗弯强度设计值fm应采用正向弯曲强度设计值，并乘以0.7的 数，弹性模量E应乘以0.9的系数，

4.10双坡屋面的橡条在屋脊处应相互连接牢固

7.4.11抗震设防烈度为8度和9度地区屋面术基层抗震设计，应符合下列规定： 1采用斜放条应设置木基结构板或密铺屋面板，檐口瓦应固定在挂瓦条上； 2標条应与屋架连接牢固，双脊標应相互拉结，上弦节点处的標条应与屋架上弦用螺栓连

3支承在砌体山墙上的標条，其搁置长度不应小于120mm，节点处標条应与山墙卧梁用螺 栓锚固。 7.7.1在施工和使用期间，应设置保证结构空间稳定的支撑，并应设置防止架侧倾、保证受 压弦杆侧向稳定和能够传递纵向水平力的支撑构件，以及应采取保证支撑系统正常工作的锚固 措施。

11.2.9本结构的防水防潮措施应按下列规定设置：

1当桁架和大梁支承在砌体或混凝土上时湛江市城市规划管理技术规定（湛自然资(规划)函[2019]2373号 湛江市自然资源局2019年9月24日）.pdf，桁架和大梁的支座下应设置防潮层： 2桁架、大梁的支座节点或其他承重木构件不应封闭在墙体或保温层内； 3支承在砌体或混凝土上的木柱底部应设置垫板，严禁将木柱直接砌入砌体中，或浇筑 混凝土中： 4在木结构隐蔽部位应设置通风孔洞； 5无地下室的底层木楼盖应架空，并应采取通风防潮措施，

3.0.2根据建筑物地基基础设计等级及长期荷载作用下地基变形对上部结构的