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GBT51129-2015工业化建筑评价标准简介：

GBT51129-2015《工业化建筑评价标准》是中国国家标准，全称为《工业建筑评价标准》，它是针对工业化建筑的设计、施工、运营全过程进行评价的规范。该标准的发布旨在推动建筑工业化的发展，通过科学、客观、公正的评价，促进工业化建筑的技术进步、质量提升和效益提高。

这个标准主要包括以下几个方面：

1. 评价对象：主要针对工业建筑，包括工厂、仓库、物流中心、数据中心、生产线建筑等。

2. 评价内容：包括设计合理性、施工效率、建筑质量、节能环保、安全性能、运维管理水平等多个维度。

3. 评价方法：采用定性和定量相结合的方式，包括专家评审、现场检查、数据分析等。

4. 评价等级：根据评价结果，将工业化建筑分为优良、良好、合格和不合格四个等级。

通过这个标准，可以促进工业化建筑的标准化、模块化和精细化，提高建筑的生产效率和品质，减少资源浪费，提高建筑的可持续性。

GBT51129-2015工业化建筑评价标准部分内容预览：

请项目评价的单位应提交评价项目申请报告、主要生产环节的设 计文件、施工文件、验收文件以及效益评价文件等。工业化建筑 的评价分为设计和工程项目两阶段评价，在设计评价阶段由于构 件生产与施工尚未进行，难以提供完整的评价文件，因此，可按 评价阶段的要求分阶段提供相应的评价文件资料，内容应完整、 翔实。 在设计评价阶段提交的申请报告应包括项目概况、参与单位 情况、主要设计指标、主要设计方法、项目关键技术等主要内 容，以及与本标准第四章设计阶段评价要求相关的指标和要求； 在工程项目评价阶段提交的申请报告应包括项目概况、参与单位 情况、项目关键技术、工厂制作、施工组织、项目管理模式和综 合效益分析等主要内容，以及与本标准第5章、第6章评价要求 相关的指标和要求，内容应完整、翔实。

3.2.1为保证工业化建筑的评价质量和效果，切实发

..为保证工业化建巩的 一 作的指导作用，评价工作要求在设计阶段完成后进行设计评价 设计评价的结果是判定评价对象是否具备工业化程度的前提条 件，如设计评价结果不满足最低分数要求，表明该评价项目不符 合工业化建筑，不能也不必要进行第二阶段工程项目的评价；工 程项目评价应在主体结构和装饰装修工程通过竣工验收后再进行 工程项目评价；两个阶段的评价结果之和作为项目的总体评价 结果。 3.2.3基础项是工业化建筑评价的基本要求，也是参评项目的 必要条件，因此，当参评项目有一条指标不满足本标准基础项规 时会顶日不应评价为工业化建箔

必要条件，因此，当参评项目有一条指标不满足本标准基础项规 定时厅门安装工艺标准，参评项目不应评价为工业化建筑。

4.1.2参评项目的建筑、结构、机电设备、室内装

化设计是工业化建筑的主要特点和基本要求。在项目的设计过程 中应充分考虑工业化建筑的特点以及项目所在地的技术经济条 件，利用信息化技术手段实现各专业间的协同配合，尤其是室内 装修设计与建筑结构、机电设备形成系统的有机结合，并能保证 生产、施工过程中顺利实现工业化建筑的各种技术要求。 4.1.3设计文件主要包括技术报告、施工设计图、构件加工设 计图、室内装修设计图等。技术报告内容主要包括：项目采用的 结构技术体系、主要连接技术与构造措施、一体化设计方法、主 要技术经济指标分析等相关资料

图、室内装修设计图等。技术报告内容主要包括：项目 构技术体系、主要连接技术与构造措施、一体化设计方 技术经济指标分析等相关资料。

4.2.1预制构件和建筑部品的重复使用率是项自标准

重要指标，根据对工程项目初步调查，在同一项自中对相对复杂 或规格较多的构件，同一类型的构件一般控制在三个规格左右并 占总数量的较大比重，可控制并体现标准化程度。对于规格简单 的构件用一个规格构件数量控制。公共建筑的基本单元主要指标 准的结构空间。 对于预制构件和建筑部品评价项目，由于居住建筑和公共建 筑的类型和功能的不同，在公共建筑评价时如评价项自缺项可视 同满足要求得分。 本条评价方法：查阅项自设计图纸等技术文件进行计算

数量与相应部位的总面积或总数量之比为来进行判定。

要包括：预制轻质混凝土整体墙板、预制混凝土空心条板、加气 混凝土条板、轻质材料隔墙板、轻钢龙骨内隔墙等采用装配化施 工工艺的内隔墙系统。 集成式厨房、集成式卫生间、排烟道主要适用于居住建筑， 而对于公共建筑无此项时可视同满足要求得分。

术系统的整合优化，有利于施工建造工法的相互衔接，有利于提 高生产效率和建筑性能、质量。我国幅员辽阔，不需要保温设计 的建筑，可以考虑以隔热或遮阳要求替换保温要求。

4.2.5协同工作机制主要是指项目设计方与部

制构件生产企业、施工单位和装修设计施工单位共同进行研究和 制定设计细节，考虑了工厂生产工艺、现场装配化施工、土建装 修一体化等相关要求。

通风环境分析、日照分析、采光分析等

5.1.1工业化建造方式主要指建筑设计、装配施工、室内装修

等主要环节采用一体化、信息化的施工技术与组织管理过程，充 分体现建筑设计、生产运输、施工装配、装饰装修等主要环节的 协同配合。 本条评价方法为：查阅施工组织方案，审核应对措施的合理 性及相关环节的协作配合的落实情况及其有效性。

5.1.2参评项目装修工程与建筑设计、构件制作、主

机电设备安装实现一体化主要是指装修工程与各个阶段的技术衔 接、专业协同配合要同步到位。参评项目应尽可能达到成品房工 程验收，这是工业化建筑的重要特征和基本要求，主要区别于传 统的毛坏房项目，以引导成品住宅的发展。 本条评价方法：查阅相关资料、现场观察

5.1.3专业化施工队伍主要指具有成建制的专业化的

公司，有熟练的工程技术管理人员和工人队伍，工人具有统一的 用工管理、技术培训制度。区别于一般的劳务市场用工、劳务分 包、工程转包关系。 本条评价方法：查阅相关的劳务合同、培训制度，审核工程 技术人员、工人名册和持证上岗情况

5.3装配化施工评分项

化产品，可多次重复使用，按规定的程序组装和施工

后浇混凝土、灌浆料等的密实度和强度对预制构件的整体强 度有很大影响，应与现场实际强度的实测结果具有相关性，需要 提供可靠的现场检测方法。 本条评价方法：查阅资料、现场观察

5.4.1工业化建筑在建造过程中应尽量减少前道工序超差给后 道工序带来的麻烦，不能依赖前道工序完成后的实际测量尺寸进 行后道工序加工，每道工序的误差必须控制在要求范围内。因 此，工业化建筑装修工程的管理，需要从设计容许偏差进行科学 控制，并在部品生产、施工安装全过程严格控制施工误差，尽量 减少现场测量尺寸和现场拆改的现象，保证各工序间的协调 配合。

不在现场加工制作；装修的材料、部品与主体结构、设施设备之 间连接部位提前设计并预留接口、安装方便，尽可能做到现场装 配施工。

本条评价方法：查阅资料、现场观察。

6.1.1按照住房城乡建设部《建筑工程五方责任主体项目负责

人质量终身责任追究暂行办法》（建质［2014］124号）规定， 建设、勘察、设计、施工、监理单位在工程设计使用年限内，承 担相应的质量终身责任。 本条评价方法：查阅工程质量验收文件。

1.3全过程信息化管理是通过信息数据平台管理系统将

6.1.3全过程信息化管理是通过信息数据平台管理系

生产、施工、物流和运营管理等各环节连接为一体化管理，共享 信息和资源，有效地支撑项目的实施与决策系统。 本条评价方法：查阅相关技术、管理文件资料

6.2信息化管理评分项

6.2.1项目管理系统信息平台是项目建设全过程的信息数据、 资源协同、组织决策管理系统，是工业化建筑建造过程的重要手 段，对提高工程建设各阶段、各专业之间协同配合、效率和质 量，以及一体化管理水平具有重要作用。 本条评价方法：查阅相关文档资料、信息数据记录，并现场 核查信息管理系统。

6.2.2建筑信息主要指BIM信息技术，信息要

本条评价方法：查阅相关文档资料、信息系统、数据 记录。

五；工人岗位是否相对固定，其专业技能是否经过职业 ；工人是否具有稳定的劳动关系和保障。 本条评价方法：查阅员工名册、劳务合同和相关资料

6.3.4此项评价的每一个子项均应当提供详细的分

算依据均为参评项目与当地传统施工方法数据之间的比 项目取值依据当地编制的相关标准和定额核定，并参考 开数据

本条评价方法：查阅工程量清单、进货清单、结算清 斤报告。

混凝土别墅全套图纸6.3.5本条评价方法：查阅工程项目施工组织计划和相关资料

体与装修阶段传统方式正常工期为当地施工平均水平所 期。

6.3.6传统生产方式一般是指项且现场以现浇方式和人工为日

施工方法。现场人工用量指主体结构士0.000以上土建 操作与管理人员。 相据选宝频和工积项目实医润本测链平中生法！

根据造价定额和工程项目实际调查测算建筑工程砌体抹灰施工工艺，采用传统生产方式

通常（1～3）万m²工程项目的单位建筑面积人工用量一般在 1.8工日；（3～6）万m²工程项目的单位建筑面积人工用量一般 在1，6工日，评价时可按以上基数计算。 本条评价方法：查阅用工人员清单、施工组织计划安排

统一书号：15112：26506 定价：10.00 元