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JGJT363-2014农村住房危险性鉴定标准NA.pdf简介：

《JGJT363-2014农村住房危险性鉴定标准》是中国农业部发布的一部关于农村住房安全的重要标准。NA是该标准的缩写，全称是《农村住宅危险性鉴定技术规程》。这部标准主要目的是为了规范农村住房的安全鉴定工作，对农村住宅的结构稳定性、抗震性能、防火性能等方面进行科学、准确的评估，以确保农村居民的生命财产安全。

该标准详细规定了农村住房危险性鉴定的程序、方法、指标和等级划分，包括对房屋的主体结构、地基基础、抗震性能、裂缝、倾斜、腐蚀、老化等方面的检查。通过对这些因素的鉴定，可以判断房屋的安全程度，对于存在危险的房屋，提出相应的处理建议或者拆除重建的指导。

实施该标准对于农村地区的住房安全有重要意义，有助于预防和减少因住房安全问题引发的事故，保障农村居民的基本居住条件和生命财产安全。

JGJT363-2014农村住房危险性鉴定标准NA.pdf部分内容预览：

(5. 9. 11)

5.9.12任房的危险性等级应根据隶属度的大小，按下列情况 判断： 1μar≥0.75，应为D级（整幢危房）； 2μ≥0.75，应为D级（整幢危房）； 3max(μA，，μc，μp）=A，综合判断结果应为A级（非 危房）； 险点房）； 5max(μA，Mg，HMp）=uc，综合判断结果应为C级（局 部危房）； （整幢危房）。

5..1 任房的危险性等级应根据隶属度的天小，按下列情况 判断： 1Mar≥0.75，应为D级（整幢危房）； 2μ≥0.75，应为D级（整幢危房）； 危房）； 险点房）； 5max(μA，μg，Hμp）=uc，综合判断结果应为C级（局 部危房）； （整幢危房）。

附录A农村住房危险性定性鉴定报告用表

古建-宝王庙保护修缮工程招标文件附录A农村住房危险性定性鉴定报告

表A 农村住房危险性定性鉴定报告

附录B农村住房危险性定量鉴定报告用表

附录B农村住房危险性定量鉴定报告用表

表B.0.1砌体结构一木屋架住房危险性鉴定报告

木结构住房危险性鉴定报告应按表B.0.2执

表B.0.2木结构住房危险性鉴定报告

B.0.3石结构一木屋架住房危险性鉴定报告应按表B.0.3执行。

表B.0.3石结构一木屋架住房危险性鉴定

B.0.4生土结构一木屋架住房危险性鉴定报告应按表B.0.4执行

表B.0.4生土结构一木屋架住房危险性鉴定报告

.5砌体结构一混凝土板住房危险性鉴定报告应按表B.0.5执行。

表B.0.5砌体结构一混凝士板住房危险性鉴定报

表B.0.5砌体结构一混凝士板住房危险性鉴定报告

1为了便于在执行本标准条文时区别对待，对于要求严格 程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为“应符 合的规定”或“应按执行”

中华人民共和国行业标准

农村住房危险性鉴定标准

1.0.1本标准中农村住房系指农村与乡镇中层数为二层

1.0.T本标准中农村住房系指农村与乡镇中层数为二层及以下 的农村自建的正在居住房屋。相对于城市建筑，我国农村住房具 有单体规模矮小、造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村 住房存在主体结构材料强度低（如土木、砖木、石木结构）、结 构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不 同程度上存在安全隐惠。

有单体规模矮小、造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村 住房存在主体结构材料强度低（如土木、砖木、石木结构）、结 构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不 同程度上存在安全隐患。 1.0.2本标准所称的住房是指固定在土地上，有屋面和围护结 构，可供人们直接地在其内部进行生产、丁作、生活、学习、储 藏或其他活动的建筑物，其面积一般以平方米计算。本标准鉴定 的对象不包括以下方面： 1不包括构筑物在内，如道路、桥梁、隧道、码头等，甚 至排除与房屋极其近似或密切相关的构筑物，如宝塔、亭台、烟 窗、碉堡、基穴、假山等； 2凡在建工程，由于它处于形成阶段，不属于已完成的住 房，因此被排除在外； 3由于高温、高湿、强震、腐蚀等特殊环境对住房安全性 能影响较大，对这类住房不在本标准鉴定范围之内； 4本标准不包括各种自然灾害如地震、风暴等对住房可能 造成的危害的预测

3.1.4本条是对农村住房危险性进行鉴定时，其危险等级的 划分。 1A级的宏观表征为：地基基础保持稳定：承重构件完 好：结构构造及连接保持完好；结构未发生倾斜和超过规定的 变形。 2B级的宏观表征为：地基基础保持稳定；个别承重构件 出现轻微裂缝，个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤， 尚不影响结构共同工作和构件受力；个别非承重构件可能有明显 损环，结构未发生影响使用安全的倾斜或变形：附属构、配件或 其固定连接件可能有不同程度损坏，经一般修理后可继续使用。 3C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构 件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构 造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可 继续使用。 4D级的宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件 严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到 威胁，局部结构濒临珊

3.2.1~3.2.4住房危险性鉴定时，先对房屋所在场地进行鉴 定，当房屋所在场地鉴定为非危险场地时，再采用定性鉴定或定 量鉴定的方法对房屋的危险性进行鉴定。 房屋危险性定性鉴定采取综合评定方法，本标准规定了综合 评定应遵循的基本原则，危险房屋评定按三个层次进行，使评定

更加科学、合理和便手操作、满足实际工作需要。最大限度发挥 专业技术人员的丰富实践经验和综合分析能力。 参照针对汶川地震制定的《地震灾后建筑鉴定与加固技术指 南》，本标准定性鉴定划分为四个等级，以弥补有些村镇房屋无 法定量鉴定的缺陷。

专业技术人员的丰富实践经验和综合分析能力。 参照针对汶川地震制定的《地震灾后建筑鉴定与加固技术指 南》，本标准定性鉴定划分为四个等级，以弥补有些村镇房屋无 法定量鉴定的缺陷。 3.2.5由于农村房屋类型较多，为了实现房屋类型的基本覆盖， 并考虑到农村的技术水平及可操作生等因素，本标准推荐采用以 定性鉴定为主、定量鉴定为辅的鉴定方法。对于常见结构类型房 屋，一般情况下可直接采用定性鉴定结果，必要时才采用定量鉴 定方法进行再判。 3.2.6由于对房屋承载力计算、房屋传力体系的调查、房屋荷 载调查、结构验算的成本太高，农村专业技术力量和技术装备有

3.2.5由于农村房屋类型较多，为了实现房屋类型的基本

并考到农村的技术水平及可操作性等因素，本标准推荐采用 定性鉴定为主、定量鉴定为辅的鉴定方法。对于常见结构类型房 屋，一般情况下可直接采用定性鉴定结果，必要时才采用定量鉴 定方法进行再判

载调查、结构验算的成本太高，农村专业技术力量和技术装备有 限，且绝大多数房屋都没有经过设计，难以有效实施。所以规 条文对承载力验算未作要求，而通过房屋结构的表象评估来实现 对承载力的判断，以提高本标准在农村地区的可操作性，

1定性鉴定应以房屋结构体系中每一独立部分为对象进行； 2定性鉴定应以目测建筑损坏情况和经验判断为主，必要 时，应查阅尚存的建筑档案或辅以仪器检测。定性鉴定应采用统 一编制的检查检测记录表格

4.2.1~4.2.3对各类结构的检查要点如下： 构件的受力裂缝就是受到外力或者内应力作用造成了肉眼可 见的开裂。 对砖混房屋的检查，应着重检查承重墙、楼、屋盖及墙体交 接处的连接构造，并检查非承重墙和容易倒塌的附属构件。检查 时，应着重区分：抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏，自承重 构件的损坏与非承重构件的损坏，以及沿灰缝发展的裂缝与沿块 材断裂、贯通的裂缝等。 对钢筋混凝土房屋的检查，应着重检查柱、梁和楼板以及围 护墙。检查时，应着重区分抹灰层、饰面砖等装饰层的损坏与结 构损坏；主要承重构件及抗侧向作用构件的损坏与非承重构件及 非抗侧向作用构件的损坏；一般裂缝与剪切裂缝，有剥落、压碎 前兆的裂缝，粘结滑移的裂缝及搭接区的劈裂裂缝等。 对传统结构房屋的检查，应着重检查木柱、砖、石柱、砖 石过梁、承重砖、石墙和木屋盖，以及其相互间锚固、拉结情 况，并检查非承重墙和附属构件。

4.2.4有如下情况出现，导致房屋整体出现险情时，

关键承重构件严重损坏： 1砌体结构承重墙、柱已经产生明显倾斜； 2木结构主梁或屋架产生严重挠曲，构件有严重的腐朽 虫蛀等缺陷，承重柱侧弯变形严重，或柱顶劈裂，柱身断裂； 3石结构承重墙、柱产生明显倾斜，或石柱、石梁出现 断裂； 4生土结构承重墙产生明显倾斜： 5混凝土结构主要承重柱产生明显倾斜，构件混凝土严重 缺损，或屋架支撑系统失效导致较大的倾斜； 6钢结构屋架产生严重挠曲，屋架支撑系统失效，导致屋 架倾斜严重，或梁、柱等位移或变形较大； 7结构节点松动失效，砌体结构和生土结构局部承压破坏

关键承重构件严重损坏： 1砌体结构承重墙、柱已经产生明显倾斜； 2木结构主梁或屋架产生严重挠曲，构件有严重的腐朽、 虫蛀等缺陷，承重柱侧弯变形严重，或柱项劈裂，柱身断裂； 3石结构承重墙、柱产生明显倾斜，或石柱、石梁出现 断裂； 4生土结构承重墙产生明显倾斜； 5混凝土结构主要承重柱产生明显倾斜，构件混凝土严重 缺损，或屋架支撑系统失效导致较大的倾斜； 6钢结构屋架产生严重挠曲，屋架支撑系统失效，导致屋 架倾斜严重，或梁、柱等位移或变形较大； 7结构节点松动失效，砌体结构和生土结构局部承压破坏。

5.1.3条文中的“自然间”是指按结构计算单元的划分确定， 具体地讲是指房屋结构平面中，承重墙或梁围成的闭合体。 5.1.4多层房屋的危险性综合评定应以层为单位进行。取层中 高的危险性等级为整幢房屋危险性等级

5.4木结构构件危险性鉴定

5.4.2这些条款具体规定了木结构的危险限值。 斜率β值和材质心腐缺陷，是参照现行国家标准《古建筑木 结构维护与加固技术规范》GB50165确定。

DB22／T 3163-2020 自然保护地信息化监测系统建设规范.pdf5.4.2这些条款具体规定了木结构的危险限值。

5.4.2这些条款具体规定了木结构的危险限值。

5.7混凝土结构构件危险性鉴定

本标准规定了柱墙侧向变形值h/250或30mm内容，并规 定墙柱倾斜率1%和位移量为h/500。 跨度大于6m的屋架和跨度大于下列数值的梁，应在支承处 砌体上设置混凝土或钢筋混凝土垫块：当墙中设有圈梁时，垫块 与圈梁宜浇成整体。 （1）对砖砌体为4.8m； （2）对砌块和料石砌体为4.2m； （3）对毛石砌体为3.9m。

5.8 钢结构构件危险性鉴定

8.1本条规定钢结构构件应进行的必要检验T作。

本条规定钢结构构件应进行的必要检验工作。 这些条款具体规定了钢结构构件的危险限值，梁、板等

CJJ∕T 234-2015 国家重点公园评价标准5.8.1本条规定钢结构构件应进行的必要检验T作。