标准规范下载简介
置地大区设计标准统一及优化初探，100页PDF下载 .pdf简介：
，由于我是一个，无法直接提供PDF文件下载。但我可以为你提供关于"置地大区设计标准统一及优化初探"的相关信息和概述。
"置地大区设计标准统一及优化初探"的PDF文件可能是一篇关于房地产开发项目中，如何对大区设计进行规范化和精细化管理的研究论文或者策略报告。它可能会探讨以下几个方面：
1. 设计标准的现状分析：可能会介绍当前置地大区设计中存在的差异、问题，以及影响设计效率和质量的因素。
2. 设计原则与要求：可能会提出统一的设计原则，如空间布局、绿色建筑理念、功能分区等，以提升整个大区的一致性和品质。
3. 优化策略：可能会探讨如何通过技术、流程或管理的改进，如BIM技术的应用，以提高设计效率，减少误差，并保证设计质量。
4. 案例研究：可能会引用一些成功的置地大区设计案例，分析其标准化和优化策略的实施效果。
5. 未来趋势：可能会预测未来置地大区设计可能的趋势，如智能化、可持续发展等。
如果你需要获取这样的PDF文件，你可以在网络上搜索相关主题，或者在学术数据库、房地产专业网站，或者相关机构的官方网站上查找。记得在使用前确保文件的来源合法并尊重版权。
置地大区设计标准统一及优化初探，100页PDF下载 .pdf部分内容预览：
根据新的消防规范相关条款，要求层层加连廊
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1、连廊产品相对集中式产品优势较为明显，对促进前期销售具体非常积极的作用，但在后期需注意客户投诉。 2、连廊产品的风险主要集中在安全性、干扰性、对光线遮挡等方面 3、连廊产品基本应用在小户型项目上。 4、双核连廊产品对比单核连廊产品优势更为突出《信息技术 通用多八位编码字符集 锡伯文、满文名义字符、显现字符与合体字 24点阵字型 第2部分：行书体 GB 25904.2-2010》，市场反应也更好
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存在问题：对缺陷库的整理缺乏连贯性，系统性，检索 困难不利于推厂采用，因此需要完善缺陷库。 法探索：自前以赣州项自缺陷库为例，进行分析探讨 试图采用关键词检索的方式，达到方便检索的目的。
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自前，缺陷库各公司模板不同，下一步工作为摸索工 万法，统一模板及编号。探索采用关键词检索的方式， 万便检索，各公项自定期整理缺陷库，进行归档。使得缺 陷库真正发挥设计纠偏作用
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1)、与建筑风格相协调， 2)、与物业业态匹配。通过设计语言把各设计要素如：水景、绿化及空间场地有机组织，展现未来生 活的场景。
景观设计效果与成本控制的原则
竖向设计：尽量减少景观构筑物和水体，考虑微地形，有效节约土方量，减低成本， 排水设计上：利用坡地将道路尽量落在最低点，排放雨水， 材料选择：就地取材，材料的选择和再利用，控制材料的厚度和材料规格，减少材料的损耗 植物配置：合理搭配植物，预留植物生长的空间；运用乡土树种作为主要的景观树；提前选苗；增 加草坪面积、缩小灌木区
有效控制设计才能降低材料和人工成本
最有效成本优化：控制硬景比例
前提：保证景观效果同时降低景观成本 措施：控制软硬景比+低造价的景观面积+ 控制大乔木 基本原则1：面积比：软景：硬景三7：3（ 大区A档标准）或8：2（大区B档标准） 基本原则2：功能为主，减少非必要硬地景 观。硬地以砖为主，控制石材使用面积 基本原则3：控制大乔木数量，草坪面积约 为绿化总面积40%； 随着时间的推移，硬景会越来越差，绿化会 越长越好。
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福建大区景观价格自标成本及软硬比参考数据
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项目特点：项目开发周期较长，土地资源丰富，景观档次较高、受业界认可好评，且更加重视前期设 计，主要表现在设计上的投入相对有较大幅度的提高。如福州橡树湾，厦门橡树湾系列项目的 中后期产品
项目特点：在大多数地理位置不优越，市场定位中等的楼盘，尤其是以开发周期短、土地资源有限。 例如南昌、赣州项目。
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主人口通常有！前集散空间、门体空间、门内引导过 空间三部分组成。 入口空间有四大功能 是穿行功能，人车的穿行： 二是过渡功能，空间的过渡； 三是安全防御功能： 四是标志功能，提升小区识别性，增强归属感、亲切感
主要元素：岗亭、铁艺门、 LOGO、景墙、水景、 铺地广场、 造型乔灌木、鲜花等）
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（项自品质、客户属性、社区规模、地域特点、产品特色）
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主要元素：喷泉、阳光草坪、亭、廊架、铺地广场（拼花）
入户通道需要考虑室内外铺地小厂场的衔接，以 植物造景为主，适当配合石材柱墩、雕塑小品或者类似 的语言提示，植物搭配层次清晰，道路场地尺度近人。 用多层植物将入户大门掩映在绿化中，弱化大门。
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主要元素：a、儿童活动场地，b健身活动场地，c健身步道做法，d邻里休闲广场）
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大区各项自地下车库入口景观
大区各项小区架空层景观
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南昌橡树湾交付标准：健身设施、儿童小木马、玻化砖铺地、信报
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3、道路交叉口收边处理（拐角处理
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园林中的软景配置即植物配置是否引人注自，关键之一在于园林植物的层次感，植物层次感主要体现在植 物的高低错落和色彩组合儿个方面。植物高矮对比鲜明、种植疏密有致、色彩关系和谐，就能呈现出丰富的空 旬层次感。 植物配置标准：“先高后低，先内后外
植物配置标准：“先高后低，先内后外
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作为景墙小品的点睛之笔，既可让其更加融入绿化 又可提升品质 选用植物：造型树、球形灌木、矮灌木、开花植物
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（五）构筑物小品旁植物配置
股构筑物人流停靠时间长，需要有可 供观赏的植物景观，而开花灌未最容易 营造热闹、亲和力强的绿化景观供人欣 赏。
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（六）道路转角处植物配置
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入苔鲜、泥炭等保湿透气材料 10、攀缘植物种植后，应根据植物生长需要，进行 绑扎或牵引。 11、配置景石时，需要将景石理入地1/4左右，通富 奇数（3个）为一组，并在周围配置灌木、地被更自 然生动。 12、在别墅入户大门处、部分廊道边配置花箱或花 钵，让景观延续到户内。 13、对路边高灌木若底部枝干暴露太多需用矮灌木 过渡或遮挡。 14、对挡土墙需进行垂直绿化。 15、住户窗口处最好不要配置大养木，若必须配置 也需是落叶乔木，并靠窗口一侧配置，
用植物配置的细小方向看手塑造细节
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用植物配置的细小方向看手塑造细节
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4、福建大区各地植物品种推荐列表
GB 51199-2016 通信电源设备安装工程验收规范丛华润置地 品质给城市更多改变
4、福建大区各地植物品种推荐列表
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>阶段总结，听取指导方向： 多部门配合，落实成本数据、施工要求，提高成果的准确性、可实施性； >设计部形成工作方法，持续开展优化：
>阶段总结，听取指导方向： 多部门配合，落实成本数据、施工要求DB510100／T 206-2016标准下载，提高成果的准确性、可实施性； >设计部形成工作方法，持续开展优化：
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