标准规范下载简介

上海市既有多层住宅加装电梯技术文件编制导则(试行)（上海市房屋安全监察所／上海市住宅修缮工程质量检测中心2021年1月).pdf简介：

，作为一个的，我无法直接查看或提供PDF文件的详细内容。但是，我可以根据你的描述为你提供一般性的理解和概况。

《上海市既有多层住宅加装电梯技术文件编制导则(试行)》是由上海市房屋安全监察所和上海市住宅修缮工程质量检测中心于2021年1月发布的试行指导文件。这份导则很可能是为了帮助解决上海市在老旧多层住宅加装电梯过程中遇到的技术难题和规范要求。它可能包括电梯安装的设计标准、施工流程、安全规定、质量控制措施等内容，旨在确保加装电梯工程的顺利进行，同时保障居民的生命财产安全。

具体内容可能包括电梯选型、结构设计、材料选择、施工技术、验收标准、操作维护指南等方面的规定，旨在为业主、设计单位、施工单位和相关部门提供一套完整的操作指南。由于是试行版，可能还会包含一些新的理念和技术，以适应不断发展的建筑技术需求。

上海市既有多层住宅加装电梯技术文件编制导则(试行)（上海市房屋安全监察所／上海市住宅修缮工程质量检测中心2021年1月).pdf部分内容预览：

2.3检测报告技术深度要求

1房屋地址、建造年代、结构类型、层数、有无地下室等： 2房屋改造、加层、外围搭建、与相邻建筑的关系等情况； 3拟加装电梯的平面布局、入户形式、与既有住宅结构的相互关系

、行业及上海市的主要标准（名称、编号、

国家、行业及上海市的相关法规及管理文件； 3既有房屋原始设计图纸或竣工图纸、地质勘察报告(如有)等； 4加装电梯方案。

计图纸时《轻集料混凝土小型空心砌块 GB/T 15229-2011》，应附既有住宅的基础平面布

域的基础详图，并注明施工时应进行复核； 2）当无原设计图纸时，应在拟加装电梯相邻区域选择有代表性部位开挖 （开挖部位应与加装电梯处基础的主要参数一致），并提供开挖部位的 基础详图，包括基础形式、截面尺寸、埋深、是否有基础梁、基础梁 的截面尺寸等内容，并应附开挖部位的照片

1）应提供房屋单元主体结构主要承重构件的材料强度推定值，包括砌筑 块材、砂浆、混凝土等材料的强度 2）检测方法和数量应符合相关检测标准的要求

1）应重点调查拟加装电梯房屋单元的楼梯间、外墙等相关部位主要承重 构件及外墙饰面层(含外墙保温层)的完损状况，包括墙体开裂、风化 混凝土构件钢筋锈蚀、保护层剥落、承重构件变形，外墙饰面层空鼓 开裂，并提供典型损伤位置的相关照片； 2）对房屋其他部位外立面的完损状况也应进行调查，当存在较明显的结 构性裂缝时，应在报告中描述裂缝状况，绘制房屋立面裂缝示意图并 附相关照片，分析裂缝产生的原因

房屋的整体变形测量主要包括倾斜测量和相对高差测量，应以倾斜测量为准， 相对高差测量为辅。 1）倾斜测量主要为房屋外墙棱线相对倾斜测量，外墙棱线测量主要选取 外墙四角棱线或外墙阳角棱线以及拟加梯部位处外墙墙面，测量成果 包括倾斜观测点位布置图、倾斜方向、偏移量、测高、倾斜率等； 2）相对高差测量可选取原始勒脚线、窗台线、原始装饰线及屋面檐口等 参照部位进行测量，测量成果主要包括测点编号、相对高差、距离

报告应对单元主体结构加装电梯的可行性做出评价， 对材料强度低、存在严重变形和损伤等情况，应提出相应的处理建议。

3应明确后续加装电梯设计和施工的注意事项。 4对于整体倾斜超过10%的房屋或存在严重结构性损伤的房屋，应在结论 中明确对房屋进行安全性鉴定，并进行沉降监测。对存在外墙饰面层(含外墙保 温层)存在坠落风险的房屋，应在结论中明确对房屋外墙饰面层（含外墙保温层） 进行专项检测

报告附图应包括如下内容： 1）拟加装电梯相邻部位的建筑平面布置示意图，示意图应能反映与加装 电梯相关的墙体、门窗、楼梯位置和尺寸、外围搭建范围等； 2）拟加装电梯相邻部位相关立面图和部面图，示意图应能反映层高、室 内外高差、主要挑出物(门头、雨篷、檐口等)尺寸和标高、楼梯梁及圈 梁的位置及标高、双跑楼梯间外墙处梁是否上翻等； 3）拟加装电梯相邻部位的结构平面布置示意图，示意图应能反映主要结 构构件的布置、典型承重构件的尺寸。对砌体结构，应注明圈梁、构 造柱的布置及尺寸，对框架结构，应注明框架柱、框架梁等布置及尺 寸； 4）当有原设计图纸时，应附既有住宅的基础平面布置图和拟加装电梯区 域的基础详图；当无原设计图纸时，应附拟加装电梯区域的基础详图 包括开挖位置、截面尺寸、埋深、放脚及基础梁尺寸等内容。 报告后附照片宜包括如下内容：

2报告后附照片宜包括如下内容：

1）单元的外立面、单元入户门及门头、檐口以及各外挑构件、单元加装 电梯侧周边环境（含俯视）照片； 2）单元损伤情况的照片： 3）材料性能检测的相关照片； 4）基础开挖照片。

3岩土工程勘察文件内容及技术要求

3.1.1岩土工程勘察报告根据加装电梯的设计要求，详细查明建筑场地的工程地 质情况，并进行综合分析与评价，为后续加装电梯基础设计、施工提供地质依据 和相关参数。

3.2.1勘察报告应包括以下内容：

3.2岩土工程勘察报告内容组成

1前言：包括工程概况、勘察等级、勘察工作中执行的主要标准、勘察目的、 勘察手段及完成的工作量、勘探孔定位与高程测量。 2场地工程地质条件：包括气候条件、场地地形地貌和场地周边环境、地基 土的构成及特性、地基土的物理力学性质指标及地基承载力、地下水、场地和地 基的地震效应、不良地质条件。 3地基土的分析与评价：包括场地稳定性和适宜性评价、天然地基、地基处 理及桩基的分析评价。 4结论与建议。 5附件：包括地层特性表、土层物理力学性质参数、勘探点平面布置图、工 程地质剖面图、钻孔柱状图、土工试验成果图表、其他所需图表

3.3岩土工程勘察技术要求

3.3.1电梯加装工程中工程地质钻探孔应位于电梯基础周围。 3.3.2单个单元加装电梯时，取土孔（或取土标贯孔）不少于1个，静力触探试 验孔不少于1个。

3.3.3多个单元加装电梯，当单元间相勘探孔孔距不大于35m时，每个单元 处布置勘探孔不少于1个，其中取土孔（或取土标贯孔）不少于50%。 3.3.4工程地质勘探孔应满足控制性勘探孔和一般性勘探孔的深度要求。其中， 一般性勘探孔深度不宜小于桩端下3m，控制性勘探孔深度应满足桩基沉降计算 要求。场地控制性勘探孔数量不应少于勘探孔总数的1/3 3.3.5当地面以下20m深度范围内存在饱和砂土或砂质粉土时，应判定该土层 地震液化的可能性，并确定整个地基的液化等级，

GB 50959-2013 有色金属工程结构荷载规范1报告应对场地土加装电梯的可行性做出评价。 2应对沉桩可行性以及沉桩施工对既有住宅的影响进行分析,并提出对策建 议。 3对不良地质条件（如液化、坚硬土层、暗浜等）及工程设计、施工中可能 涉及的岩土工程问题提出处理建议

4施工图设计文件内容及技术要求

4.1.1施工图设计应在方案设计基础上进行深化，满足方案设计关键性指标的要 求，同一小区（或组团）加装电梯应尽可能统一风格，保持整个小区风貌的整体 性，加装电梯新增建筑物立面风格应与既有住宅及居住区环境相协调。 4.1.2加装电梯实施过程中应加强设计、施工、监理、物业、电梯制造商等各方 的协调配合，加强现场施工管理。 4.1.3施工图设计应贯穿加装电梯施工全过程，在施工过程中，应加强现场踏勘 工作，根据现场拆除及隐蔽工程打开情况，对既有住宅现状进一步对照核实，必 要时对设计文件进行深化、修改或补充

4.1.4设计图纸编制基本要求：

1图名：电梯半层入户的，宜按二层半平面、三层半平面、..、屋顶平面 等方式命名平面图名称，并注明对应的平面标高；电梯平层入户的，宜按二层平 面、三层平面、...·、屋顶平面等方式命名平面图名称，并注明对应的平面标高。 2轴线：宜沿用既有住宅设计图纸轴线号，需要时可设辅助轴号，如1/A 等；新增轴线应标注与既有住宅的定位距离。 3单位：总平面图尺寸以米为单位，精确至小数点后2位，如10.50；平、 立、部面图尺寸以毫米为单位，如3600；标高标注以米为单位，精确至小数点 后3位，如5.600。详图中单位及精度要求须与平、立、剖面图保持一致。 4比例：总平面比例宜为1:500；平面、立面、剖面图建议比例宜为1:50或 1:100；节点详图比例宜为1:5、1:10、1:20等。 5图幅：目录宜为A4图幅，其他图纸以A2或A1图幅为主。 6目录：可按4.2节、4.3节、4.4节内容描述的顺序编排。 4.1.5建筑、结构、机电专业设计内容及深度要求除应满足本章各节要求外，尚 应符合现行《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关规定。

4.2.1建筑专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图组

T／CECS 515-2018标准下载建筑专业设计文件应包括图纸目录、设计说明、设计图纸。

4.2建筑设计文件组成和技术要求

1设计依据：依据性文件（包括名称、文号，如相关部门批复、意见征询单 等）；技术资料（如岩土工程勘察报告、房屋质量专项检测报告、原始工图纸、 电梯技术图纸等）；设计执行的现行国家及上海市主要规范、规程及标准（包括 名称、编号、年号和版本号）、上海市现行关于多层既有住宅加装电梯的相关文 牛（包括名称、文号）。 2项目概况： 1）建筑名称、建设地点，建设单位、建筑层数、建筑高度。 2）加装电梯新增部分相关内容：新增建筑面积（同批准方案）、新增建筑 占地面积、建筑高度、结构类型（钢框架结构等）、设计使用年限（50 年）、建筑耐火等级（二级）。屋面防水等级（宜采用I级）、地下室（电 梯基坑）防水等级（一级）。 3设计范围：说明本设计文件涉及的范围及内容（包含加装电梯对既有住宅 所做的改造等）。 4设计标高：说明相对标高土0.000的设定位置（如与既有住宅底层地坪标 高的关系）、土0.000的绝对标高（如有）、底层候梯厅（或连廊）的室内外高差 等。 5建筑用料及室内外装修说明： 1）墙体工程：分别列出各部位墙体从室外至室内各层材料及构造做法（包 含新增墙体底层设距室外地面不小于1.20米高的防撞墙体）；注明面砖 饰面中面砖选用要求（用于二层或高度8m以上面砖单块面积不大于 15000mm²，厚度不大于7mm）、并采用专用粘结剂粘贴或采用湿挂贴 做法；注明石材饰面中石材材质（宜选花岗岩，使用范围仅限于距室 外地面1.20米高度内）、厚度（磨光面花岗岩不小于25mm、粗面花岗岩 不小于28mm等）、弯曲强度（不小于8.0N/mm²）、吸水率（不大于0.6%） ，注胆装饰面板饰面中面板厚度（单铝板不小全25mm）