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T／CECS764-2020 公共建筑机电系统调适技术导则及条文说明.pdf简介：

"CECS764-2020 公共建筑机电系统调适技术导则及条文说明"是由中国工程建设标准化协会（中国建筑科学研究院）发布的标准。该标准的全称为《公共建筑机电系统调适技术导则》，其目的是为了规范和指导公共建筑机电系统的运行管理和维护，尤其是在建筑完工后，如何通过调适技术来优化建筑的能源效率，提高系统的性能，延长设备的使用寿命，以及满足不断变化的使用需求。

该导则涵盖了公共建筑中各类机电系统的调适策略，包括暖通空调、给排水、电气、智能化系统等，强调了通过数据分析、系统诊断、动态调整等方法，实现建筑环境的舒适性、节能性和安全性。它还提供了具体的实施步骤、技术方法、验收标准等相关规定和条文说明，为公共建筑机电系统的运营和管理提供了科学依据。

总的来说，T／CECS764-2020标准是推动公共建筑节能减排、绿色建筑发展的重要技术指南。

T／CECS764-2020 公共建筑机电系统调适技术导则及条文说明.pdf部分内容预览：

7.3.3安装完成后通电前，应进行绝缘电阻测试，且应符合下 列规定： 1低压成套配电柜和馈电线路的每路配电开关及保护装置 的相间和相对地间的绝缘电阻值不应低于0.5MQ2： 2低压装置的外露非带电金属部分与所有带电部分之间的 绝缘电阻值不应低于0.5MQ2； 3灯具、电缆、母线槽等装置的绝缘电阻限定值应符合现 行国家标准《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有 关规定。

7.3.4低压装置通电后应进行极性测试，且应符合下列规定

下测试动作时间，测试值应符合设备技术参数要求DB22∕T 2771-2017 公路工程混凝土强度无损检测技术规范，测试期 把负载断开。

7.4 主要设备、系统检查和测试

主要设备、系统的检查和测试应包括下列内容： 防雷接地系统检香和测试：

防雷接地系统检香和测试：

7.4.3柴油发电系统检查与测试应符合下列规定：

气设备运行要求； 2低压动力电缆及柴油发电机母线的绝缘电阻测量、耐压 试验合格； 3发电机组空载运行合格以后，由机组逐一对负载供电 分阶段对机组进行试运转，分别加载25%、50%、75%、100% 运行60min，检查发电机运行是否稳定，频率、电压、电流和功 率应保持在正常充许范围内； 4模拟切断市电电源，应急发电机组应能在设计要求的时 间内自动启动恢复市电，应急发电机组自动停机。 7.4.4低压配电十线应检查下列内容： 1金属电缆支架与保护导体（PE）端的连接可靠性，暗敷

1金属电缆支架与保护导体（PE）端的连接可靠性，暗 部位查阅隐蔽工程记录； 2配电柜（箱）、桥架、母线等安装牢固程度、外观完好

度、型号规格和安装位置等； 3封闭母线的绝缘电阻测试记录文件： 4电缆连接器与导线截面应匹配。 7.4.5低压配电干线应测试下列内容： 1通电前，应对断路器、开关等低压电器设备与所连接电 缆及二次回路进行交流耐压测试和线路绝缘电阻测试，测试时， 应将所有断路器（或熔断器）、用电设备、电器和仪表等断开 则试方法和结果应符合现行国家标准《电气装置安装工程电气设 备交接试验标准》GB50150的有关规定； 2低压配电干线通电后，应对极性进行测试。 7.4.6低压配电柜检查应符合下列规定： 1进线电缆吊牌内容应全面，包含电缆始端、终端、电缆 型号等； 2进线断路器设置的分断能力应正确，各相之间应设置相 间隔板； 3柜（箱）内应无杂物，相色、铭牌号应齐全： 4柜（箱）内的出线回路应有编号，且清晰、工整、不易 脱色； 5配电室内成套低压出线柜、各层配电柜的外露可导电部 分应单独与PE连接紧密，连接导线应采用截面积不小于4mm 的黄绿色绝缘铜芯软导线： 6柜（箱）内的接地端子排和零线端子排应分开设置，进 出口处应设防火封堵，且封堵严密； 7柜（箱）内的端子接线应牢固；配线应整齐、无绞接现 象；导线连接应紧密、不伤线芯、不断股；垫圈下螺丝两侧的导 线截面积应相同，同一电器器件端子上的导线连接不应多于2 根，防松垫圈等零件应齐全； 8柜（箱）应根据其布置的环境，检查其IP防护等级。 7.4.7低压配电柜满负荷运行后，应测试每个回路电流值，根

据运行电流对相应开关脱扣器值进行整定。 7.4.8双电源切换箱（开关）检查应符合下列规定： 1 应检测主用电源与备用电源电压、频率、相序的一致性 2 主用电源与备用电源切换应符合设计与使用要求： 3 主用电源与备用电源进线回路的零线应保持电气隔离

3主用电源与备用电源进线回路的零线应保持电气隔离。 7.4.9设备控制柜（箱）应测试下列内容： 1在无负荷的情况下，手动控制操作正常自动模式下，模 拟自控信号操作正常，转换开关处于停止，控制箱上所有按钮应 停止工作； 2在带负荷的情况下，应进行点动校核设备转向： 3在满负荷运行情况下，检查设备运行正常，测试设备运 行电流，根据运行电流和额定电流对控制箱热继电器、开关脱扣 器值进行整定；

7.4.10UPS（EPS）检查应符合下列要求

1UPS（EPS）环境温度、湿度应符合产品说明书要求， 使用环境无漏水、可燃气体、积尘等； 2UPS（EPS）和放置电池金属柜（箱）的外露可导电部 分（金属框架、金属基础和金属门）应单独接地并连接可靠； 3各电子元件及配线应牢固，蓄电池无裂纹、鼓肚、损伤： 4 UPS（EPS）系统一次接线应全部完毕，且接线正确： 5 UPS（EPS）所用蓄电池应已充满，并达到使用条件； 6 记录UPS（EPS）和电池的型号规格，核对初装容量； 应校核UPS（EPS）的带载放电时间，结果应满足设计 要求。

结果应符合谐波治理的要求

结果应符合谐波治理的要求。

7.5.3风机、水泵等设备的远程控制配电柜（变频器柜）应进 行调适，调适应包括下列内容： 1三相负载相序、远程控制及反馈信号二次线路的接线； 2变频器所带负载电机额定功率、额定电压、额定电流 额定频率、额定转速等参数设置： 3远程控制方式、加减速时间、运行频率上下限、输入控 制信号类型、输出反馈信号类型等参数设置： 4就地控制模式下启停控制与反馈点对点调试、频率控制 与反馈点对点调试； 5远程控制模式下启停控制与反馈点对点调试、频率控制 与反馈点对点调试。

7.5.3风机、水泵等设备的远程控制配电柜（变频器

7.5.4典型区域内的照度、照明功率密度等参数应进行测试，

7.5.5智能照明系统功能调适应符合下列规定：

1所有灯具、传感器均按照设计文件进行分组设置；当采 用数字寻址时，灯具、传感器等的数学地址应与其物理地址 对应； 2照明系统各控制模式下的工作面照度、相关色温、显色 指数等应进行调适； 3抽样检查照明系统受控于不同输入控制装置时，执行动 作应正确：

在不同控制策略下，照明系统应调适运行效果。 对于体育馆、剧院等特殊公共建筑照明系统，应编制专 适方案，开展照明系统调适工作。

项调适方案，开展照明系统调适工作

8.0.1调适完成后应由建设单位组织验收，调适顾问、总承包 单位、机电专业承包单位、设计单位、监理单位、机电设备供应 商和运行管理单位等参与，确认各系统按调适需求和调适方案实 施调适工作，且调适资料应完整、有效。验收应以资料核验和现 场检查为主。 8.0.2调适顾问应根据项目需求编制验收方案，确定验收时间、 方式等，调适验收应在竣工验收前进行，部分季节性验证工作未 完成可在完成后进行补充验收

需求文件要求，验收通过： 1 调适计划、方案； 2 最终调适需求； 3 各专业调适检查记录； 4 各阶段调适、复验记录： 5 问题日志； 6 阶段调适报告； 7 调适总报告； 8 培训记录； 9 系统手册； 10 其他调适过程中形成的资料。 8.0.4 应对调适范围内所有调适结果进行验收，所有验收结果 满足调适需求文件要求，验收通过DZ／T 0276.6-2015标准下载，验收宜包括下列内容： 1 各专业施工质量检查结果； 2 调适过程中发现的问题及解决情况；

3风系统、水系统压力试验结果； 4冷水机组、水泵、冷却塔、锅炉等冷热源设备性能调适 结果； 5组合式空调机组、新风机组、变风量末端装置设备等末 端设备性能调适结果； 6定风量阀、变风量调节阀、各种形式平衡阀的专用设备 整定或预设结果： 7 水系统静态平衡调试结果： 8 风系统静态平衡调试结果； 9 电气元器件整定值； 10 自控系统单点调试结果； 11 自控功能验证结果； 12 自控系统逻辑验证结果； 13 综合效果测试验证结果； 14 系统能效。

8.0.5对于标准中尚未规定或建设单位需求高于标准

验收标准应在调适需求中予以明确，并以此作为验收判定标准

1为便于在执行本导则条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合…的规定”或“应按执行”

《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 《电能质量公用电网谐波》GB/T14549

GB∕T 38196-2019 建筑施工机械与设备 地面切割机 安全要求《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 《电能质量公用电网谐波》GB/T14549

中国工程建设标准化协会标准

目電次1总则(36)2术语(37)4调适的组织实施(39)4. 1调适目标(39)4.3调适实施(39)4. 4调适程序(40)4.5质量控制(41)5供暖、通风与空调系统(42)5. 2检查(42)5. 3性能调适(46)5. 4系统平衡调试(47)5. 5联合调适(49)5.6季节性验证(53)7电气系统(55)7. 1般规定(55)7. 2检查(55)7.3低压装置检查和测试(56)7. 4主要设备、系统检查和测试(57)8调适验收(58)35