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T／CECS723-2020 建设工程监理工作评价标准及条文说明.pdf简介：

"T/CECS723-2020建设工程监理工作评价标准及条文说明.pdf"是一个由中国建筑科学研究院主编，中国工程建设标准化协会发布的工程建设监理工作评价的相关标准。这个标准详细规定了建设工程监理工作的评价体系、评价指标、评价方法以及评价结果的应用等内容。其目的是为了规范和提升建设工程监理工作的质量，通过对监理工作的科学评价，促进监理单位的专业能力和管理水平的提高，保障建设工程的安全、质量、进度和投资效益。条文说明部分则是对标准中的各项条款进行详细解读，帮助理解和执行标准。

T／CECS723-2020 建设工程监理工作评价标准及条文说明.pdf部分内容预览：

1应审查文明施工方案与相关规定的符合性及措施的有效性； 2应检查文明施工方案的落实情况，督促落实洒水抑尘、车 辆冲洗、裸土覆盖等防尘降尘措施，对存在的问题及时签发监理指 令要求整改。

项目监理机构应对施工进度计划进行审核。 项目监理机构应对施工进度进行检查并向建设单位报

8.1.1项目监理机构应对施工进度计划进行审核。

8.2.1项目监理机构应对施工进度计划进行审核，本项评价分值 为50分。评价应包括下列内容： 1总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送 的总进度计划和阶段性进度计划，并应满足下列要求： 1）总进度计划应符合合同工期要求； 2）阶段性施工进度计划应满足总进度控制目标的要求； 3）施工顺序的安排应符合施工工艺要求； 4)施工所需的人、材、物及施工机械投入应满足进度计划要 求。 2专业监理工程师审核后签署审查意见，并经总监理工程师 审核后报建设单位。 8.2.2项目监理机构应对施工进度进行检查并向建设单位报告 本项评价分值为50分。评价应包括下列内容： 1应检查施工进度计划的实施情况并作如下处置： 1)发现进度偏差可能影响工程进度时JC∕T 691-2010 高铬铸铁衬板，应签发监理通知 单；

1 应检查施工进度计划的实施情况并作如下处置： 1发现进度偏差可能影响工程进度时，应签发监理通知 单； 2)当实际进度严重滞后且影响合同工期时，应签发监理通 知单，同时向建设单位报告工期延误风险；

3)应在监理月报中报告工程实际进展情况，预测实际进度 对总工期的影响。 2当建设单位随意压缩合理的合同工期时，项目监理机构应 对可能造成的风险进行评估并告知建设单位。

3)应在监理月报中报告工程实际进展情况，预测实际进 对总工期的影响。 2 当建设单位随意压缩合理的合同工期时，项目监理机机 能造成的风险进行评估并告知建设单位，

9.1.1 项目监理机构应对合格工程进行计量，审核工程支付款。 9.1.2 项目监理机构应对完成的合格工程量进行统计，分析比较 偏差。

9.2.1项目监理机构应对合格工程进行计量，审核工程支付款，

本项评价分值为40分。评价应包括下列内容： 1应复核施工单位提交的工程量和支付金额，确认实际完成 的工程量，提出到期应支付的金额，并按要求出具相应的材料： 2总监理工程师应对专业监理工程师的审查意见进行审核， 签认后报建设单位审批； 3总监理工程师应根据建设单位的审批意见，向施工单位签 发工程款支付证书

9.2.2项目监理机构应对完成的合格工程量进行统计，分析比较

应编制工程量统计表，比较分析实际完成量与计划完 差的原因，给出工程量统计结果，在监理月报中向建设单位 提出调整建议。

9.2.3项目监理机构应审查峻工结算，本项评价分值为

2总监理工程师应对竣工结算款支付申请意见进行审核，签 认后报建设单位审批，并根据建设单位审批意见签发竣工结算款 支付证书。

工程变更索赔及施工合同争议管理

10.1.1 项目监理机构应建立合同管理台账，对合同进行管理。 10.1.2 项目监理机构应对工程变更、索赔、工程延期进行审核与 管理。 10. 1.3 项目监理机构应参与合同争议与解除的管理

10.2.1项目监理机构应建立合同管理台账，对合同进行管理，本 项评价分值为10分。评价应包括下列内容： 1 应建立施工合同管理台账，施工合同相关资料齐全； 2 应建立主要材料及设备供货合同管理台账，合同相关资料 齐全。

齐全。 10.2.2项目监理机构应对工程变更进行审核与管理，本项评价 分值为40分。评价应包括下列内容： 1应按照监理规范的程序处理施工单位提出的工程变更，并 提出审查意见： 2应在工程变更实施前，核查工程变更手续； 3应在工程变更实施前与施工单位、建设单位协商工程变更 的计价原则、计价方法和价款。未能就工程变更费用达成一致时， 项目监理机构可提出暂定价格，作为临时支付工程款的依据。 10.2.3项目监理机构应对索赔进行审核与管理，本项评价分值 为35分。评价应包括下列内容：

3应与建设单位、施工单位就索赔事项协商一致后，在施工 合同约定的时间内签发索赔报审表，并报建设单位； 4应按监理规范要求及施工合同的约定，批准施工单位的费 用索赔； 5当建设单位提出索赔时，应与建设单位和施工单位协商处 理

合同约定的时间内签发索赔报审表，并报建设单位； 4应按监理规范要求及施工合同的约定，批准施工单位的费 用索赔； 5当建设单位提出索赔时，应与建设单位和施工单位协商处 理。 10.2.4项目监理机构应对工程延期进行审核与管理，本项评价 分值为10分。评价应包括下列内容： 1应对施工单位提交的工程延期进行审核，签署意见后报送 建设单位； 2 应收集与工程延期相关的资料； 3 应在监理月报中向建设单位报告工程延期风险； 4应按监理规范要求及施工合同的约定，批准施工单位的工 程延期。 10.2.5项目监理机构应参与合同争议与解除的管理.本项评价

1产生施工合同争议时，项目监理机构应按监理规范和施工 合同约定进行协调处理，协调未果时，应提出相应意见； 2发生施工合同解除时，项目监理机构应按合同及相关要求 做好交接工作。

11.1.1 效管理。 11.1.2监理文件资料应建立编码体系，进行分类管理。 11.1.3 监理文件资料得归档应满足相关标准及地方规定。

11.1.2监理文件资料应建立编码体系，进行分类管理。

11.2.1项目监理机构应建立监理文件资料管理制度，并实施有 效管理，本项评价分值为60分。评价应包括下列内容： 1应按监理合同约定及工程特点建立监理文件资料管理制 度，总监理工程师应指定专人负责监理文件资料的管理，并对监理 资料真实性、及时性、准确性负责； 2应明确资料收集、整理、保存、组卷和归档相关流程和要 求，并制定安全等级保护定级措施； 3应建立收发文台账，记录及时、准确、完整，与文件一致； 4厂 应采用信息化技术进行数据的收集、整理、归档与管理。 11.2.2项目监理机构应建立资料分类编码体系，对于监理文件 资料进行分类管理，本项评价分值为20分。评价应包括下列内 容： 1应根据资料管理制度建立资料编码体系，设定保密等级， 进行分类管理； 2资料存放环境应满足防潮、防火、防丢失等要求，按编码体 系、保密等级分类存储，纸质资料以文件夹或文件盒形式配备资料

存放；电子文档资料定期备价

柜存放；电于文档资科定期备份。 11.2.3项目监理机构应根据相关标准及地方规定对监理文件资 料进行归档管理，本项评价分值为20分。评价应包括下列内容： 1应对主要分部工程或分期进行竣工验收的单位工程相关 文件资料进行阶段性归档； 2资料归档应符合相关规范、建设单位及当地城建档案部门 要求，并及时向建设单位移交

注：本表1～13项的总应得分值为100分，采用扣减分值法，扣减分值数字超过本 项内的应得分值时，本项的实得分计为零。14项为加分项，不属于“分项评价 应得分”，所加分数直接计入“分项评价实得分”。

附录B质量控制分项评价表

表B质量控制分项评价表

附录E造价控制分项评价表

表E造价控制分项评价表

附录F工程变更、索赔及施工合同争议

工程变更、索赔及施工合同争议管

续表F合评分（分）序评价评价内容评分标准评价理缺项应得分实得分号项目方法施工合施工合同无合同争议相关协调处理的记录查阅同争议争议与解和处理意见每项扣5分资料5与解除除的处置无合同解除相关的记录扣5分分项评价应得分：分项评价实得分：分项评价等级：注：本表采用扣减分值法，扣减分值数字超过本栏或本项内的应得分值时，本栏或本项的实得分计为零。评价人员：评价日期：年月日.54·

续表G合评分（分）序评价评价评价内容理缺评分标准应得分扣实得号项目方法减分项未及时整理已完成验收的分部、结合单位工程的归档资料每项扣5分归档归档与移现场3交归档资料内容不符合城建档案部20管理查阅门要求扣5分资料归档资料未及时移交扣5分分项评价应得分：分项评价实得分：分项评价等级：注：本表采用扣减分值法，扣减分值数字超过本项内的应得分值时，本项的实得分计为零。评价人员：评价日期：年月日·56·

附录H监理工作评价汇总表

表H监理工作评价汇总表

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择NB／T 35113-2018标准下载，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合.. 的规定”或“应按执行”

1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不 司的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合.. 的规定”或“应按执行”

《建设工程监理规范》GB/T50319 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《建筑施工安全检查标准》JGJ59

【北京市】膜结构施工质量验收规范DB11/T 743-2010中国工程建设标准化协会标准

则 （65） 术 语 (66) 基本规定 (67) 评价组织、体系与方法 · (68) 4.3评价方法 （68) 综合管理 (69) 5.2评分项 (69) 质量控制 (71 ) 6.2评分项 (71 ) 安全生产及文明施工管理 (74) 7. 2评分项 (74) 进度控制 (77 ) 8.2评分项 (77 ) 10 工程变更、索赔及施工合同争议管理 (78) 10.2 评分项 (78) 1 监理文件资料管理 （79)

映工程监理单位对项目监理机构的管理以及项目监理机构按相关 法规标准履职履约的成效。