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DGJ32 J 103-2010 江苏省住宅工程质量分户验收规程.pdf简介：

"DGJ32 J 103-2010 江苏省住宅工程质量分户验收规程.pdf"是一个文件标题，它看起来像是江苏省的地方标准，全称为《江苏省住宅工程质量分户验收规程》。这个规程应该是关于住宅工程质量控制和管理的规定，内容可能涉及住宅的建筑施工、设计、检验、验收等方面，旨在保证住宅工程的质量安全，符合国家和地方的相关建筑法规和标准要求。

"J"通常代表江苏省的规范代号，"32"可能代表该标准的发布序号，"103"可能是标准的具体编号，而"2010"则表示该规程的发布年份。通过这个规程，住宅工程的建设方、施工方和质量监督机构应当遵循它来进行每户的工程验收，以确保每一套住宅达到规定的质量标准。如果你需要更详细的信息，建议你下载并查阅该规程的具体内容。

DGJ32 J 103-2010 江苏省住宅工程质量分户验收规程.pdf部分内容预览：

1每套住宅应设置多媒体箱。 2语音、数据、电视器件接口、进线（管）齐全。 3弱电线缆符合设计要求。 检查方法： 1观察检查。 2核查弱电线缆、标记、型号。 检查数量：全数检查。

3弱电线缆符合设计要求。 检查方法： 1观察检查。 2核查弱电线缆、标记、型号。 检香数量：全数检查。 12.0.2信息插座面板安装应符合下列要求： 1在主卧室、起居室应设置网络通信、CATV终端，并符 合设计要求。 2线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面贴合严密。 检查方法：观察检查：打开信息面板查看接线情况。 检查数量：全数检查，接线抽查不少于2处，并做好已查 标记。 12.0.3 CATV、网络通信等传输导线应符合下列要求： CATV、网络通信等传输导线应通长布置，中间不得有 接头。 2CATV、网络通信等传输导线信号畅通。 3CATV网络通信等传输导线与多媒体信息箱的接线正 确、牢固。 检查方法：检查智能化系统功能检测报告；打开多媒体信息 箱查看接线。 检香数量.全数检查

1在主卧室、起居室应设置网络通信、CATV终端，并 合设计要求。 2线缆与信息插座面板连接可靠，与墙面贴合严密。 检查方法：观察检查：打开信息面板查看接线情况。 检查数量：全数检查，接线抽查不少于2处，并做好已 标记。

2CATV、网络通信等传输导线信号畅通。 3CATV、网络通信等传输导线与多媒体信息箱的接线 确、牢固。 检查方法：检查智能化系统功能检测报告；打开多媒体信 箱查看接线。 检查数量：全数检查。

DB42∕T 1223-2016 EPS空心模块工业建筑围护结构保温技术规程12.0.4安全防范系统安装应符合下列要求：

1住宅内访客对讲系统安装位置正确，信号畅通，并与物 业联动：门锁控制装置使用方便：按系统要求预留管线。 2开启防盗门应灵活。 3语音、视频信号应清晰。 检查方法：观察检查；模拟操作，试验不少于3次。 检查数量：全数检查。 12.0.5报警、联动应及时、准确、无误。 检查方法：机房一人，户内一人，模拟报警3次观察检查。 检查数量：全数检查。

检查方法：机房一人，户内一人，模拟报警3次观察检查。 检查数量：全数检查。

13.0.1外墙空调洞节点处理应符合设计要求。

检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。 13.0.2送风、制冷、制热功能应符合下列要求： 1出风口风量应不低于设计排风量的85%。 2房间温度与设计温度相差不大于2℃。 检查方法：检查检测报告。 检查数量：全数检查。 13.0.3控制开关应无损伤损坏，功能键操作正常。 检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

地下室防水等级应符合设计要求，若设计无要求，应不

14.0.1地下室防水等级应符合设计要求，若设计无要

低于2级。 检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

14.0.2地下室通道的净高不应小于2m（充许偏差

14.0.5信报箱安装设置应符合设计要求，安装牢固，配件

14.0.5信报箱安装设置应符合设计要求，安装牢固，配件

检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

检查方法：观察检查。 检查数量：全数检查。

15.0.1住宅工程分户验收应由建设单位组织施工单位、监理单 位组成验收小组，验收小组人员不应少于4人，其中安装人员不 少于1人。验收人员应符合本规程第3.0.3条的要求。已选定物 业公司的，物业公司宜参与住宅工程分户验收工作。

依照分户验收要求的验收内容、质量要求、检查数量合 理分组，成立分户验收组，并依据本规程第3.0.2条的要求做好 分户验收前的准备工作。 2分户验收过程中，验收人员应按本规程附录A现场填 写、签认《住宅工程质量分户验收记录表》。 3单位工程分户验收后，应按本规程附录B填写《住宅工 程质量分户验收汇总表》。 44每户验收符合要求后，应按本规程附录C在户内醒目位 置张贴《住宅工程质量分户验收合格证》。 5验收小组应对不符合要求的部位当场标注并记录。施工 单位应按本规程第3.0：6条进行处理。 15.0.3住宅工程竣工验收前，建设单位应将包含验收的时间 地点及验收组名单的《单位工程竣工验收通知书》，连同《住宅 工程质量分户验收汇总表》报送该工程的质量监督机构。 15.0.4住宅工程竣工验收时，竣工验收组应通过现场抽查的方 式复核分户验收记录，核查分户验收标记。工程质量监督机构对 验收组复核工作予以监督，每单位工程抽查不宜少于2户。 住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户 验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题 时，应终止验收，责令改正符合要求后重新组织龄工验收

0.5住宅工程交付使用时，建设单位应按本规程附录C向 户提供《住宅工程质量分户验收合格证》。建设单位保存的 主宅工程质量分户验收记录表》供有关部门和住户查阅。

表A.0.3给排水工程、室内采暖系统、电气工程、智能建筑通风与空调工程验收记录表单位工程名称验收部位（户号）序号现场检查项目质量要求质量验收记录给水管道给水管道及配件安装第9.1.1条安装工程2功能试验第9.1.2条给排水工程室内排水管道及配件第9.2.1条排水管道安装11安装工程2地漏第9.2.2条3排水管道系统功能试验第9.2.3条卫生器具1卫生器具安装第9.3.1条安装2卫生器具功能试验第9.3.2条1管道及管配件安装第10.0.1条室内采暖系统2分、集水器第10.0.2条3散热器第10.0.3条1分户配电箱安装第11.0.1条2开关、插座安装第11.0.2条3导线连接第11.0.3条13电气工程4等电位联结第11.0.4条5灯具安装第11.0.5条6插座接线连接第11.0.6条1多媒体箱安装第12.0.1条2信息插座面板安装第12.0.2条3CATV、网络通信等传输14智能建筑第12.0.3条导线4安全防范系统安装第12.0.4条5报警及联动第12.0.5条1空调洞留设第13.0.1条通风与空调152送风、制冷、制热功能第13.0.2条工程3控制开关功能第13.0.3条31

表A.0.4其他部位验收记录表

住宅工程质量分户验收

住宅工程质量分户验收合

附录D外窗（墙）淋水试验方法

图D.0.1外窗（墙）淋水试验示意图

1为了便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程 度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 用词： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词： 正面词采用“可”； 反面词采用“不可” 2本规程中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为 “应按·执行（或采用）”或“应符合规定（或要求）”。 非必须按指定的标准、规范执行的写法为“可参照”

1为了便于在执行本规程条文时区别对待，对要求严格程 度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”； 反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的 用词： 正面词采用“宜”； 反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词： 正面词采用“可”； 反面词采用“不可” 2本规程中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为 应按··执行（或采用）”或“应符合··规定（或要求）” 非必须按指定的标准、规范执行的写法为“可参照”

总则· 41 术语 42 基本规定· 43 S .. 室内地面· 45 . 4.1普通水泥楼地面（混凝土、水泥砂浆楼地面） 45 4.2板块楼地面面层 45 4.4室内楼梯 45 室内墙面、顶棚抹灰工程 46 5.1室内墙面· 46 5.2室内顶棚抹灰· 46 空间尺寸 47 门窗、护栏和扶手、玻璃安装、橱柜工程 49 7.1门窗工程 49 7.2护栏和扶手工程 49 7.3玻璃安装工程· 50 防水工程· . 51 给排水工程 53 9.2排水管道安装工程 53 10 室内采暖系统 54 11 电气工程 55 12 智能建筑 . 57 14 其他 58 15 分户验收的组织及程序 59

1.0.1本条是编制本规程的宗旨。实施住宅工程分户验收有利 于提高住户对住宅工程质量满意度、促进和谐人居环境建设CJJ∕T 180-2012 城市轨道交通工程档案整理标准，因 此，通过编制本规程，从验收内容、质量要求、检查方法、检查 数量等方面强化和规范住宅工程质量的分户验收工作很有必要。 03明确本规程质量控制 品调来机租

1.0.3明确本规程质量控制及执行标准的范围，强调

本节给出的7个术语主要是从本规程的角度赋子其含义，仅 共参考。在编写时，参考了《建筑工程施工质量验收统一标准 CB50300、《住宅设计规范》GB50096等有关资料。其中2.0.1 条明确了分户验收实施的时间段及检查内容、检查重点。分户验 收是在施工单位提交工程竣工报告后、单位工程峻工验收前一段 时间内由分户验收小组完成的专项验收工作，在此之前的有关检 查工作和结果可供分户验收参考。

3.0.1本条参照《建筑工程施工质量统一验收

3.0.1本条参照《建筑工程施工质量统一验收标准》CB 50300一2001第5.0.4条的规定，对住宅工程分户验收的条件进 行了规定。结构安全等方面的验收情况，在工程施工过程中应进 行验收和质量控制，不作为分户验收内容，但作为分户验收的前 提条件。施工过程出现的质量问题、事故应在施工过程中处理并 验收完毕。

DB12／T 724.1-2017标准下载3.0.2本条明确了分户验收前参验单位应做的一系列准备工作