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房地产开发项目报建流程图.pdf简介：

"房地产开发项目报建流程图.pdf"是一个详细的图表，它通常描绘了房地产开发项目从立项、审批到建设的整个报建过程，包括以下主要步骤：

1. 项目立项：开发商确定项目开发意向，进行市场调研和项目策划。 2. 项目规划：编制项目规划，包括用地规划、建筑设计初步方案等，需要满足相关城市规划和政策要求。 3. 可行性研究：对项目的经济、技术、环境和社会影响等进行评估。 4. 申请土地使用权：向土地管理部门申请土地使用权，可能涉及竞拍或协议出让。 5. 报建审批：提交项目规划、用地等资料，向住房和城乡建设部门申请项目报建。 6. 设计审批：获得设计图纸的审批，确保符合建筑规范和安全标准。 7. 施工图审查：施工图纸需通过专业机构的审查，确保工程质量。 8. 施工许可：拿到施工许可证，开始进行施工前的准备工作。 9. 施工阶段：按照审批的流程进行施工，并接受相关部门的监督和检查。 10. 工程验收：项目完成后，进行各项验收，包括建筑、消防、环保等。 11. 交付使用：通过验收后，办理相关手续，交付给购房者或进行商业运营。

这个流程图以图形化的方式清晰展示了各个环节，有助于房地产开发商、政府监管部门及相关利益方了解和管理项目流程。

房地产开发项目报建流程图.pdf部分内容预览：

土地合同、查丈报告 查丈报告、用地许可证、工程

规划许可证、施工许可证、报 建图纸、命名批复、房地产证 、配套移交意向协议书

JC／T 2344-2015标准下载用地、规划、预售查文、已批

工程规划许可证、施工许可证

10工作日 20工作日

工程竣工后 工程竣工后

建设工程峻工验收测量报告、 人防核准单

节能计算书、相关材料的检测 报告

土建工程、水电安装、公共设 施配套、逐套验收

配套设施移交意向协议书、土 地合同、工程规划许可证、施 工许可证、付清地价证明

公共房产局 /发展和财

工程规划许可证、土地合同、 用地许可证、已批全套图纸、 竣工测量查丈报告

GB∕T 15064.5-1994 显象管石墨乳试验方法 造孔性试验方法燃气竣工验收、消防峻工验收 、 环保验收、电梯验收、节能

验收、人防验收 建设、监 监理、施工质保资料、

土地出让合同、用地规划许可 证、工程规划许可证、峻工验 收证明、规划验收合格证、查 丈报告、竣工测量报告、工程

竣工备案及竣工结算 书出具

土地合同、宗地图、房地产证 、规划许可证、施工许可证、 规划验收证明、峻工备案回执 、结算书、竣工图、基金证明 书、实物移交书、预售许可证

HJ 25.3-2019标准下载基金缴交完毕并出证 明后