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CECS325-2012 既有村镇住宅建筑抗震鉴定和加固技术规程.pdf简介：
"CECS325-2012既有村镇住宅建筑抗震鉴定和加固技术规程"是中国工程建设标准化协会（CECS）发布的一份技术规程。这份规程主要针对的是我国农村和城镇现有住宅建筑的抗震性能进行评估和加固的指导依据。它详细规定了如何对既有住宅进行抗震鉴定的方法、程序，以及在评估结果显示建筑抗震能力不足时，应采取的加固技术和措施。
该规程考虑了我国农村和城镇建筑的实际情况，规定了抗震鉴定的标准和参数，包括结构稳定性、地震作用下的位移、变形、裂缝等。它还提供了针对不同类型的建筑结构和不同等级地震的抗震加固策略，旨在保障人民的生命财产安全，提升既有住宅的抗震能力。
总体来说，CECS325-2012是一个重要的工程技术指导文件，对于保障我国农村和城镇住宅建筑的抗震性能，防止地震灾害带来的损失具有重要意义。
CECS325-2012 既有村镇住宅建筑抗震鉴定和加固技术规程.pdf部分内容预览：
3屋檐外挑梁上不得砌筑砌体。 （V）抗震承载力验算
5.2.15砌体结构房屋可按行业标准《镇（乡）村建筑抗震
5.2.16砌体结构房屋符合本节各项规定时可评为综合抗震能力 满足抗震鉴定要求；当遇下列情况之一时，应评为抗震能力不满足 要求，且应及时对房屋采取加固或其他相应措施： 1横墙间距超过JGJ161一2008附录中最大允许值10%以 上。 2承重墙体的抗震承载力不满足本规程第5.2.15条的要 求。 3同一高度采用不同材料墙体承重的混合结构，且未采取加 强连接措施。
4空斗墙体未按本节施工要求在重要部位采用实心墙砌筑。 5房屋整体性连接不满足要求，如纵横墙交接处未咬槎砌筑 或不连续咬槎砌筑；楼、屋盖支承长度少于规定值的75%；未按要 求设置圈梁等。 5.2.17房屋的抗震承载力验算满足要求DB37∕T 4442-2021 城市轨道交通互联互通体系规范 车地无线通信系统，但在抗震构造措施方 面存在不足或墙体及其他构件现状存在质量缺陷时，应针对存在 的问题进行加固或修复、补强等处理
5.3.1房屋抗震承载不满足要求，或承重墙体明显开裂、存在 亚重质量问题时，宜选择下列加固方法： 1拆除重砌或增设抗震墙：对强度过低、现状及质量较差的 原墙体可拆除重砌，因横墙间距过大导致抗震承载力不满足要求 时可新增砌抗震墙；重砌和增设抗震墙的材料宜采用与原结构相 司的砖或小砌块。 2水泥砂浆面层加固：当墙体砌筑砂浆强度等级偏低、砌筑 质量差导致抗震承载能力不满足要求时，可在墙体的一侧或两侧 采用水泥砂浆面层、钢丝网水泥砂浆面层加固：面层加固也可与压 力灌浆结合用于有裂缝墙体的修复补强。 3空斗墙与混凝土小型空心砌块墙加固：抗震设防烈度大于 6度时，对不满足鉴定要求的空斗墙与混凝土小型空心砌块墙，可 采取双面钢丝网水泥砂浆面层加固与外加配筋砂浆带加固相结合 的方法进行加固。 4实心砖墙裂缝修复：对出现裂缝的实心墙体，可根据裂缝 开展宽度采用局部抹灰、压力灌浆、拆砌等方法进行修复。 5空斗砖墙和小砌块墙裂缝修复：对出现裂缝的空斗砖墙和 小砌块墙，可根据裂缝开展宽度采用局部抹灰、拆砌等方法进行修 复。
下列加固方法： 1当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增 设现浇钢筋混凝土框形成闭合。 2纵横墙连接较差时，可在墙体交接处增设竖向外加配筋砂 浆带加固，并配合钢拉杆加强墙体连接。 3楼、屋盖构件有位移或支承长度不满足要求时，可增设托 梁或采取增强楼、屋盖整体性等的措施；对腐、蚁蚀或严重开裂 的构件应更换；对无下弦的人字屋架应增设下弦拉杆。 4当小砌块芯柱设置不符合评定要求时，应增设外加柱；当 墙体采用双面钢丝网砂浆面层加固，且在墙体交接处增设相互可 靠拉结的外加配筋砂浆带时，可代替外加柱。 5当圈梁设置不符合评定要求时，应增设圈梁；外墙圈梁可 来用外加配筋砂浆带，内墙圈梁可用钢拉杆或在进深梁端加锚杆 代替；当墙体采用双面钢丝网砂浆面层加固，再在上下两端增设有 加强筋砂浆带时，可不另设圈梁。 6当预制楼、屋盖支承处构造不满足抗震鉴定要求时，可在 板面增设钢筋混凝土现浇叠合层并结合增设托梁加固楼、屋盖。 7抗震设防烈度为7～9度时，应对不满足整体性连接和抗 震构造措施要求的木屋盖系统进行加固。 8楼、屋盖木构件之间连接不满足要求时，应加强连接。 9 山墙、山尖墙应采用墙揽与龙骨、木屋架或標条拉结。 5.3.3房屋中的易局部倒塌部位不满足要求时，宜选择下列加固 方法： 1窗间墙宽度过小时，可增设钢筋混凝土窗框或采用钢丝网 水泥砂浆面层等加固。 2支承大梁、屋架等的墙段有竖向裂缝时，可增设砌体柱或 采用外加配筋砂浆带、钢丝网砂浆面层加固，加固前应采用M10 水泥砂浆灌缝修补开裂部位。 3对无拉结或拉结不牢的后砌隔墙，可在隔墙端部和顶部采
用锚固的木块、铁件、锚筋等加强连接；当隔墙过长、过高时，可采 用钢丝网砂浆面层加固。 4出人口处的烟窗、女儿墙等易倒塌构件不符合抗震鉴定要 求时，可采用钢丝网水泥砂浆加固，并采取拉接措施。 5屋檐外挑梁上砌体应拆除，改用瓜柱支撑橡条，瓜柱应与 梁可靠连接。 5.3.4房屋抗侧力墙体布置不均匀对称时，可在薄弱部位增设砌 体墙，增设砌体墙时应结合使用要求。 5.3.5墙体厚度不满足抗震墙要求时，可采用双面钢丝网水泥砂 浆面层加固，
5.4.1重砌或增设抗震墙加固时，应满足下列要求： 1砌筑砂浆的强度等级应比原墙体的砂浆强度等级高一级 且不应低于M2.5。 2墙厚不应小于本章中表5.2.1中各类墙体的最小厚度。 3沿墙高每隔1000mm设置配筋砂浆带，砂浆带厚度不应 小于50mm，配筋可采用3根直径为6mm的钢筋。 4新增抗震墙应与原墙体可靠连接，可在配筋砂浆带相应高 度处增设2根直径为10mm的拉筋，一端锚人原墙体，另一端锚入 砂浆带内不小于500mm。 5墙顶应与楼、屋盖可靠连接；当为现浇梁板时，墙顶设现浇 钢筋混凝土压顶梁，压顶梁高不小于120mm，纵筋可采用4根直 径为10mm的钢筋，箍筋可采用间距为200mm、直径为6mm的钢 筋，并每隔750mm与梁板采用直径为12mm的锚筋或胀管螺栓 连接；当为木楼、屋盖时，墙顶应每隔1000mm采用木夹板或铁件 与梁或屋架下弦连接。 6新增抗震墙应设基础，基础埋深不应小于原抗震墙，宽度
采用同等厚度抗震墙的1.15倍。 7二层房屋拟在二层增砌墙体时，宜与层原有墙体上下连 续。 8拆除重砌墙体为承重墙时，应在拆除前采取支顶措施，保 证楼、屋盖构件支承的可靠性，直至墙体砌筑完成并达到应有强 度。
Ⅱ）水泥砂浆面层加固
5.4.2采用水泥砂浆面层加固时GB／T 32151.11-2018标准下载，加固墙体的砌筑砂浆强 不宜高于 M2. 5。
1面层的砂浆强度等级闻采用M10。 2素水泥砂浆面层厚度宜采用20mm~~25mm；钢丝网水泥 沙浆面层厚度不宜小于30mm。 3钢丝网的铁丝直径不宜小于2mm，且不宜大于4mm；铁 丝直径为2mm时，网格尺寸不宜大于25mm，铁丝直径为4mm 时，网格尺寸不宜大于150mm 4单面加固面层的钢丝网应采用直径为4mm的L形锚筋， 双面加固面层的钢丝网应采用直径为4mm的S形穿墙筋连接；I 形锚筋的间距宜为600mm，S形穿墙筋的间距宜为1000mm，并皇 梅花状布置。 5钢丝网面层加固在遇洞门时，宜将钢丝网弯人洞口侧边锚 固。 6钢丝网四周宜采用直径为6mm的钢筋锁边，钢丝网与锁 边钢筋绑扎。 7钢丝网四周宜采用直径为6mm的锚筋、插人短筋等与墙 本、楼盖、屋盖构件可靠莲接，锚筋、插入短筋应与锁边钢筋绑扎。 8楼层为底层的面层，在室外地面下宜加厚并伸入地面以下 不小于200mm。
5.4. 4面层加固的施工应符合下列规定
1面层宜按下列顺序施工：清除原墙面装饰层并清底（砂浆 强度低时应控制清底时用水量），铺设钢丝网并按规定间距用圆钉 （单面）或穿墙8号铁丝（双面）固定，湿润墙面并涂素水泥浆，抹面 层水泥砂浆并养护。 2原墙面有严重碱蚀、局部砖块松动或砂浆饱满度过差、粉 化时，应分别采取修补措施后再进行面层加固。 3墙面上固定钢丝网的锚筋位置应按要求预先标出，保证满 足间距要求。 4钢丝网应用钢筋头等垫起，不应紧贴墙面，抹水泥浆时应 分层抹灰，每层厚度不应超过15mm。 5双面钢丝网水泥砂浆面层加固时，穿墙8号铁丝可设在灰 缝处。 6面层抹灰完成后，应浇水养护，保持湿润，同时防止阳光曝 晒；避免冬期施工，否则应采取措施防冻。 （Ⅲ）墙体裂缝修复加固 5.4.5实心砖墙裂缝修复应符合下列规定： 1当墙体裂缝宽度小于1mm时，可对裂缝进行清理后采用 水泥砂浆进行简单抹灰处理。 2当墙体裂缝宽度在1mm～2mm之间时，可采用水泥砂浆 灌缝修复，压力灌浆采用材料和施工应符合下列要求： 1）灌注砂浆可采用配合比为1：0.2：0.6的108胶水泥 砂浆或素水泥浆。 2）灌浆宜按下列顺序施工：裂缝两侧表面清理、湿润并涂 刷水泥浆，设置灌浆嘴并固定，裂缝两侧用1：3水泥砂 浆抹面封闭（清水墙可勾缝封闭），压力灌浆。 3）灌浆应在封闭层有一定强度后进行，灌浆顺序自下而上 循序进行，灌浆过程应控制压力。 4）灌浆应饱满，灌浆后遗留孔洞用水泥砂浆堵严。 5）墙体需进行水泥砂浆面层加固时，在留置灌浆嘴后先进
1面层宜按下列顺序施工：清除原墙面装饰层并清底（砂浆 强度低时应控制清底时用水量），铺设钢丝网并按规定间距用圆钉 （单面）或穿墙8号铁丝（双面）固定，湿润墙面并涂素水泥浆，抹面 层水泥砂浆并养护。 2原墙面有严重碱蚀、局部砖块松动或砂浆饱满度过差、粉 化时，应分别采取修补措施后再进行面层加固。 3墙面上固定钢丝网的锚筋位置应按要求预先标出，保证满 足间距要求。 4钢丝网应用钢筋头等垫起，不应紧贴墙面，抹水泥浆时应 分层抹灰，每层厚度不应超过15mm。 5双面钢丝网水泥砂浆面层加固时，穿墙8号铁丝可设在灰 缝处。 6面层抹炭完成后，应浇水养护，保持湿润，同时防止阳光曦 晒；避免冬期施工，否则应采取措施防冻。
行抹面，然后进行压力灌浆。 3当墙体裂缝宽度在2mm～5mm之简时，可先灌浆，然后 在墙体表面裂缝处（剔除装饰层）铺钢丝网，抹M10水泥砂浆修 复，钢丝网敷设宽度应超过裂缝两侧各200mm～300mm。 4当墙体开裂严重，最大缝宽在5mm以上时，应视情况局 部或整体拆砌，并应符合本节第5.2.3条的要求。 5.4.6空斗砖墙和小砌块墙裂缝修复应符合下列规定： 1当墙体裂缝宽度小于1mm时，可对裂缝进行清理后采用 水泥砂浆进行简单抹灰处理。 2当墙体裂缝宽度在1mm～3mm之简时，可在墙体表面裂 缝处（剔除装饰层）铺钢丝网，抹M10水泥砂浆修复，钢丝网敷设 宽度应超过裂缝两侧各200mm～300mm。 3当墙体开裂严重，最大缝宽在3mm以上时，应视情况局 部或整体拆砌JTG H10-2009 公路养护技术规范，并应符合本节第5.2.3条的要求。 （N）外加配筋砂浆带加固 5.4.7外加配筋砂浆带的构造应符合下列规定： 1水平外加配筋砂浆带的宽度不应小于240mm；竖向配筋 砂浆带的宽度应为纵横墙交接处墙厚外延每侧各50mm；砂浆带 厚度不宜小于40mm。 2砂浆强度等级不宜小于M10。 3配筋砂浆带宽度小于或等于300mm时，纵筋不宜少于3 根直径为6mm的钢筋，宽度大于300mm时，纵筋不宜少于4根 直径为6mm的钢筋；系筋可采用简距为250mm直径为6mm的 钢筋。 5.4.8外加配筋砂浆带加固应符合下列规定： 1 竖向外加配筋砂浆带应与原有圈梁、木梁或屋架下弦连接 成整体。 2当房屋未设置圈梁时，应同时在屋檐和楼板标高处增设水
5.4.6空斗砖墙和小砌块墙裂缝修复应符合下列规定：