标准规范下载简介

DGJ32J16-2014 江苏省住宅工程质量通病控制标准简介：

DGJ32J16-2014《江苏省住宅工程质量通病控制标准》是由江苏省住房和城乡建设厅发布的一份地方性技术标准。这个标准主要针对江苏省住宅工程质量的常见问题和通病进行了规定和控制，目的是为了提高住宅工程的施工质量，防止和减少工程质量通病的出现，保障住户的居住安全和舒适度。

该标准详细规定了住宅工程质量控制的各个关键环节，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气、节能、环保等方面。它对各部位的施工工艺、材料选用、施工质量检测、验收要求等都有明确的规定，旨在确保住宅工程的施工过程和最终交付的产品质量达到或超过国家和地方的标准。

总的来说，DGJ32J16-2014是江苏省住宅工程质量控制的重要依据，对于规范施工行为，提高工程质量，保障居民住房安全具有重要的指导意义。

DGJ32J16-2014 江苏省住宅工程质量通病控制标准部分内容预览：

人行走：抗压强度应送到设计要求后方可正常使用。当环境温度 低于5℃时，应采取冬季施汇措施。

名。，1楼梯踏步阳角处府增设拓

8.2楼梯踏步阳角开型或缺摄控制

8，2。2楼梯踏步施工应符合下列规定： 1踏步抹面（或抹底糙）前，应将基层清理干净：并充分 酒水湿润。 2抹砂浆前：应先一度素水泥浆或界面剂，并随刷随抹 砂浆稠度应控制在35mm左右。球面工作应分层进行 每次抹砂浆厚度应控制在10mm之内。 蘑步平，立面的施工顺序应先抹立面、后抹平面：使平 立面的接缝在水平方向，接缝应搓压紧密，踏步阳角宜抹成小 圆第。 S抹面完成后应加强养护，湿润养护天数不少于7d，养护 期间应禁止行人上下踏。工程竣工验收前，宜用木板或角钢置 于踏级阳角处燥护，阳角不应被碱撞摄坏

DB31／T 784-2014标准下载8.3楼梯踏步尺寸偏等控制

。3.1楼梯、踏步结构施工时应留有面层装饰量。控制好楼梯 平台，踏步处结构标高与建筑标高之间的差值 宠。3.面层装修时：应控制好楼面面层标高和休息乎台面层标 高，带双斜线等分楼梯踏步的高宽尺寸，使相邻踏步高差小 于10mm，

8.4.1设计应符合下列规定：

、卫间等有防水要求的楼地面渗证

人 1卫生间、浴室，厨房、设有配水点的封闭阳台、不封闭 阳台等和其他有防水要求的建筑地面，均应进行防水设计。 2有防水要求的建筑地面楼板四周除门洞外，应向上做一 道强度等级不低于C20、高度不小于200mm的混凝土翻边。地 面标高应比室内其他房间地面标高降低至少20mm以上。 多.4.2施工应符合下列规定： 1上、下水管等预留洞口坐标位置应正确 2PVC管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件等方法。 3现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理 涂刷加胶水泥浆做粘结层。洞口填塞分两次浇筑，先用掺人抗裂 防渗剂的微膨胀细石混凝王浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝士 凝固后进行24h蓄水试验；无渗漏后，用聚合物水泥砂浆填塞。 管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防 水层。 季防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成 小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。 5地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%，地漏 口应比相邻地面低5mm。 6有防水要求的地面施工完毕后应进行24h蓄水试验，蓄 水高度为20~30mm，不渗不漏为合格。 7烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉 刷，或采用柔性防水层。 8卫生间墙面应用防水砂浆分两次刮糙。

8.5有基上地南沉陷、裂缝控

多。5。1设计应符合下列规定： 1应根据不同的士质确定基土的压实系数。 软弱基土厚度不大时：宣采用换填土；当软弱土层较厚 时，应根据上质情况并按《建筑地基基醋设计规范》CB5000 等有关规定进行设计与处理，便其符合建筑地面的要求。 3混凝土垫层或面层中，宜在顶面下20mm处配置钢筋真 径为4~8mm、间距为100~~200mm的双向钢筋网。 5.2施工应符会下列规宠： 1地面垫层应铺设在均匀密实的地基工。地面垫层下的填 士应选用砂让，粉上，黏性于及真有效填料，不得便过握 土：淤泥、殖上、冻土：涨土及有机物含量大于8%的上： 真主工块的粒径不脸大于50mm。 2题面基土回填时的含水量应为最优含水量，应分层夯实 分层厚度应符金规范要求。 3回填土应按规范要求分层取样做密实度实验，压实系数 必须符合设计要求。若设计无要求，压实系数不应小于0.9。

8，5.2施工应符会下列规定

9.1.1设计应符合下列规定！

1自保温外墙抹灰宜设底层、中层、面层；外墙外保温的 抹灰基层厚度大于10mm时，应设两层。 2自保温外墙抹灰的底层、甲层和外墙外保温的抹灰基层 应采用聚合物防水砂浆。当抹灰基层为混凝士或烧结砖时，应采 用1：3或强度等级为M15的聚合物防水砂浆；当抹灰基层为轻 质砌体时，应采用1：1：6或强度等级为M7.5的聚合物防水混 合砂浆。 3抹灰面层应设置分格缝，分格缝宜设置在混凝柱、 梁处。 9.1.2材料应符合下列规定： 1外墙抹灰用砂含泥量应低于2%，细度模数不小于2.5。 严禁便用石粉和混合粉。 2抹灰层超厚铺贴的钢丝网片的网孔不应大于15rm× 15mm，网筋直径不小于1.0mm 9.1.3施工应符合下列规定： 1基层处理应符合下列要求： 1）混凝土表面凹凸明显部位应先剔平或用1：3聚合物水 泥砂浆补平： 2）粉刷或化学毛化前，均应清除基层污物，并提前浇水 润； 3）混凝士基层应采用人工凿毛或进行化学毛化处理，轻

9.1.3施工应符合下列规定：

质关基层应来取化学毛化或满铺网片等措施来增强 基层的粘结力 4）外墙脚手洞及孔眼应分层塞实：并在洞口外侧粉刷 道防水增强层： 5）不同材料基体交接处，应铺设抗裂钢丝网或碱纤缉 网，与各基体间的粘结宽度不应小于150mm。 2外墙抹灰厚度超过10mm时，应分层进行，每层厚度宜 为7~~8mm。 3每一层抹焱前，应对前一层的抹灰质量（空鼓、裂缝） 检查处理（空鼓应铲除重粉：过裂不空应用水泥素浆封闭）后才 进行；两层间的间隔时间不应少于2d；各抹灰层接缝位置应错 并，并应设置在混凝上梁。柱中部，达到冬季施工条件时，不应 进行外墙球灰施工 抹灰层总厚度在35~50mm（含基层修补厚度）时，应 采用铺贴钢丝网片的措施，且固定网片的固定件锚人混凝土基体 的深度不应小于25mm，其他基体的深度不小于50mm，抹炭层 总厚度超过50mm时：应由设计单位提出加强措施。 5外窗台向外的排水坡度不应小于10%，腰线的排水坡度 不应小于5%，外挑板的排水坡度不小子2%，且靠墙体根部处 应抹成圆角：滴水槽的宽度、深度不应小于10mm；当粉成滴水 线时，滴水线宽度不小于20mm，下挂高度不小于12mm：并抹 成鹰嘴式。

9.21设计应符合下列规年！

9.2内魔抹灰空戴、开裂控

9.2内墙抹灰空鼓、开裂控制

梦.2。1设计应符合下列规定： 1轻质墙体应采用1：3：9或强度等级为M5.0的混合砂

2轻质墙体的抹灰表层宜整铺一道抗裂耐碱纤维网。 9.2.2材料应符合下列规定：抗裂耐碱纤维网的断裂强力不小 于750N/50mm，每平方米质量不小于130g。 9.2.3施工应符合下列规定： 1基层处理应符合本标准第9.1.3条第1款的规定。

2轻质墙体的抹灰表层宜整铺一道抗裂耐碱纤维网。 .2.2材料应符合下列规定：抗裂耐碱纤维网的断裂强力不小 于750N/50mm，每平方米质量不小于130g。 9.2.3施工应符合下列规定： 1基层处理应符合本标准第9.1.3条第1款的规定。 2管线暗敷和线盒等已安装结束且开凿的槽口已按规定铺 贴抗裂网后，才能进行内墙抹灰。 3应分层贴灰饼，并按分户验收要求控制好室内空间尺寸。 4内墙抹灰厚度超过10mm时，应分层进行，面层应待底 层抹完2d后进行。 5轻质内墙面层抹灰后应立即铺贴抗裂耐碱纤维网，并将 耐碱纤维网均勾压人砂浆内，不得露出网筋，两网之间的搭接宽 度不得小于100mm。

9.2.3施工应符合下列规定：

9.3.1设计应符合下列规定

9.3顶棚抹灰裂缝、脱落控制

1无防水要求的房间，现浇混凝土基层应选择直批腻子的 做法。即先批两遍聚合物普通水泥腻子，再批聚合物白水泥 子。每遍腻子的厚度不宜大于0.5mmJC∕T 2100-2012 叶蜡石化学分析方法，总厚度不宜大于2mm。 2混凝土基层采用抹灰时，应设置一道抗裂耐碱纤维网 并采用1：3聚合物水泥砂浆打底，1：16混合砂浆抹面。 3本质基层应设一道镀锌钢丝网片，并采用1：1：6混合 砂浆打底，宜采用掺抗裂纤维的1：1：6混合砂浆抹面。 9.3.2材料应符合下列规定：

1 耐碱纤维网应符合本标准第9.2.2条的规定。 2钢丝网的网孔不应大于6mm×6mm，网筋直径不应小 于0.5mm

3抗裂纤维的长度宣为15~～25mm 9。多3施工应符合下列规定： 卫基层处理应符合本标准第9.1.3条第1款的规定。 2批腻子前，应将局部外露的钢筋头，钉头和铅丝头等易 泛锈点凿除，并凹人混凝主表面内不小于5mm，点刷防锈漆后 再修补出整。当每掏顶棚易泛锈点超过5个点时，应满贴一层面 藏纤维网。 3混凝王基层为探灰天时：应待底层抹完2～0后，用 聚合物水泥聚铺贴抗裂耐碱纤维网：再抹面层。 每木基层上铺贴钢丝网时，应用薄金属片钉压牢国，钉 不大于400mm。 品抗裂纤维混合砂浆应搅拌均包，纤维应充分分散开

9.4外窗气密性不室、渗握控制

梦JGJ／T 434-2018标准下载，略。1设计应符台刻规定： 1组合窗拼禮料应进行抗风压变形验算，并应选择摇接式 拼槿料：插接深度不小于10双姐。 2宜选择带附框的外窗。当选择无附框的外窗时：应设暨 带排水坡度的现浇混凝土窗台板（梁），向外的排承坡度不小于 20%：混凝土强度等级不小手C25，窗台板纵向钢筋不小于3 8，窗台梁纵向钢筋不小于410. 少，。2材料应符合下列规定： 1附框的材质、规型号应符合有关标催，规范的规霆。 2窗框与洞口问的缝密封材料应为中性硅酮耐候密封胶， 3密封胶条应选摔耐候性和弹性好的三元乙芮橡胶条、硅 橡胶等材料。 便，4.3施工麻符合下列规差，

，冬，3施工应符合下列规是：