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恒大林溪郡--项目方案设计（中机国际工程设计研究院有限责任公司）简介：

恒大林溪郡项目方案设计是由中机国际工程设计研究院有限责任公司（简称中机院）进行的。中机院是一家拥有深厚专业背景和丰富经验的大型综合设计研究院，它隶属于中国机械工业集团有限公司，是中国最具影响力的工程设计机构之一。

在恒大林溪郡的项目设计过程中，中机院可能会运用其在建筑、规划、景观、环境等多领域的专业能力，结合恒大集团的开发理念和项目定位，提供全方位的规划设计服务。其设计工作可能包括但不限于建筑风格的确定、功能布局优化、景观设计、绿色建筑理念的融入以及社区生活的舒适性和便利性的考量等。

中机院以其严谨的科学态度，创新的设计理念，以及对工程质量的严格把控，确保恒大林溪郡项目不仅在视觉上具有美感，更在实际使用中满足居住者的需求，致力于打造高品质的居住环境。

总的来说，恒大林溪郡项目方案设计是中机院与恒大集团强强联合，以专业设计推动高品质生活社区建设的一个典型案例。

恒大林溪郡--项目方案设计（中机国际工程设计研究院有限责任公司）部分内容预览：

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长沙恒大林漂弱项具方案设！

主：本图只作为形象化表达主费外立面材料的示意参考图 公寓的详细外立面材料应以《立面设计标注》为准

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T∕CBCA 002-2019 透水路面砖试验方法28号楼[LR11sa（CS）'+LR11sa(CS)户型标准层平面图

29号楼[LR11sa（CS)'+LR6sa（CS)户型]首层平面图

29号楼[LR11sa(CS)'+LR6sa（CS）户型1标准层平面

30号楼[LR6sa(CS)'+LR9sa(CS)户型首层平面图

30号楼[LR6sa（(CS）'+LR9sa（CS）户型标准层平面图

长沙恒大林漂弱项具方案设！

长沙恒大+林溪郡是恒大地产集团项目，坐落于长沙青竹湖现代化生态宣居旅游国际新裁，项目占地近300亩，建策面积达73万方，包

长沙恒大·林溪郡项目用地分为六块地，本次设计为二、三、五号地决，二 三地块为居住用地，五号地块为商业用地。 二号地快四 路）：五号地块北临太阳山路，西临新建路，南临西一路，东临青丽路，地块四周高尔夫路、青秀路、青丽路、太阳山路、青霍路、西一 面路，北由西一路，西省高天路，南青隆路。由青秀路；三号跑块北由众阳山路，西青秀路，南怡西一路，乐由新建路（观 路均为已建，新建路来建， 整个场地较为规则矩形，基地整体高程变化幅度较大，二号地快中间高两边低；三号地块较为平坦；五号地块西北角高程变化幅度

以大容量、多层次、高素质的环境空间包装恰当面积只的住宅单位，创建圆林式、环保型的可持续发展的中高档精品住宅小区， 2.坚持“品牌性的设计原则 但大地产集团积板倡导以“传承、超越、价值、和谱”为内的“精品生活”理念，致力于打造健康舒适的浮色住宅，不断实现园林 户型、设计升级，用行动诠释了“打造精品项目、塑造国际品牌”的静争誓言，表现出对人尽价值永无止境的追求，以建设富有诗塞的欧 式湖居栖息高尚社区为目标，嫩到经济效益、环境效盘与社会效签的统一， 3.坚持以人为本和生态环境保护原则 坚持以人为本，创造舒适、优美、卫生、安宁的生活环境，规划的用地布感及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便 捷性及舒适性，做到以人为本，为人股务，在满足日照、采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，使层民最大程度接近自然、享受 自然，保证国民的身心键康， 4.符合统一规划、合理布局、因地制宜、配套建设的原则 小区规划充分尊重城市规划和城市发展的要求，立足实际，面向来来，按照高起点。高质量、高标准的愿测则进行合理分区和功能布 最建商业、会所、物管用房、幼儿员等服务设族，使国展能方使的送取内心安宁精神愉快，又能拥有教活生活的选屋

长沙恒大林溪强项具方案设

，带动片区发展，形战岳阳城乐新中心 高跌产业和高铁沿线区域资源最优化配置，实现人与自然和谱发展，实现最大经济效盘和社会效益的经济学 建筑布置。在车行次入口和青丽路开设要地下车库入口，

谱，道路设计与景观空间、广场空闻及建筑空闻相结合，共同塑造户外空间景观。整体道路交遇系统以车行 洁合本小区的用地 系统和步行系统为链架，同时，宅间道路和步行道路有机结合，使二者自成体系， 地快一为已建设地块，在西侧高尔夫路和东侧青秀路分别设置两个车行出入口，道路环形布置并采取部 分的人车分流， 地块二在西侧高尔夫路开设车行次入口，在北侧西一路沿街商业出开设人车混行主入口，在靠近入口处 分设了三个地库入口，道路环绕高层住宅布置同时也是小区的消防车道，且地块内实现人车分流，保证人与 车的高效通行， 地块三在西侧青秀路、东侧新建路设置车行次入口：在北侧太阳山路设置人车混行的主入口，在西一路 上设置了两个地库出入口，在青秀路入口附近设置一个地库出入口。内部车行道路围绕中心圆林布置，大面 只的中心景观丰富了地快的人行流规，使整个地块做到人车分流， 地缺四在东南侧开设车行次入口，在东北侧开设人车漏行主入口，并在两个入口附近分别设置地下车库 入口，车行道结合消防车道设计，人。 地块五在西北侧新建路设置车行次入口，在西南侧西一路设置人车滞行的主入口，并在新建路、西一路 青明路共设置三个地库出入口，道路设计兼膜消防车道，大大提高了每一栋的可达性，在中心设置十字型人 行流线，人车流线清新明确， ，地块六在西北侧开设车行次入口，在东北侧西一路开设人车漏行主入口正对地 车行道环布置，

改造出起伏地形，在树木花草之间以有韵律的曲线形式设置道路，充分体现“以人为本”，利用道路的引导 刻不同激题空司，满定不同人群的功能求 小区的绿地系统以中部开欲绿地为核心，并根据道路两侧绿化贯穿整个小区，串联小型活动空间与组团 蒙地，共同组或“点、线、面”相结合的错落有数的立体地系统，将小区户外环境书写或一首充满诗情回 感的诗览， 充分考虑小区景观与梅溪港的对景、借景、障量等处理手法，使内外环境贯遇，达到“你中有我、我中 有你'之境界 商业地块的练化景观以大广场结合缪植考惠，建筑与景观和踏统一，形或优良的城市界面，打造岳阳门 户形

主生活的相协调，小区练地系统采取以人为本，植物造景自然式设计，以植物景观为基础，结合微地形处理 改造出起伏地形，在树木花草之间以有韵律的曲线形式设置道路，充分体现“以人为本”，利用道路的引导 刻不同激随空间，满定不同人群的功能一求 小区的绿地系统以中部开做绿地为核心，并根据道路两侧继化贯穿整个小区，串联小型活动空阅与组团 蒙地，共同组或“点、线、面”相结合的错落有数的立体爆地系统，将小区户外环境书写或一首充满诗情回 感的诗览 充分考虑小区景观与梅溪港的对景、借景、障量等处理手法，使内外环境贯遇，达到“你中有我、我中 有你之境界， 商业地块的练化景观以大广场结合缪植考惠，建筑与景观和踏统一，形或优良的城市界面，打造岳阳门 户形

1由委托方提供现状地形图、红线图及相关资料 2根据委托方提供的情况，除主、客体建筑外，按规划管理部门要求的主客体分析范围内目前尚无其他在建或已经批准方案待建的建 3本日照分析采用经建设部鉴定的天正日照分析软件(TSun2014)进行分析计算，分析时间为2014年1月20日（大寒日），时间采样(间 服为1分钟，分析方法采用中点分析JC∕T 1041-2007 混凝土裂缝用环氧树脂灌浆材料， 日照分析结论： 住宅的建筑高度均不大于100m，日照/阅距均按其南向建筑高度29+0.1H的要求退让，根据《长沙市城市规划管理技术规定》（修订 （2009年版）要求，可基本满定（就市居住区规划设计规范》要求的每栋任宅的客户达到大寒日不小于2小时的日照标准，满足规范要求 结论：

整个建筑场地地势平坦，故果取平坡的方式进行设计，地面排水坡度均不小于0.2%，场地道路主干路最小纵坡为0.3%，最大纵坡 不大于7%，小区道路广场的最小坡度为0.3%，场地道路略高于外图城市道路，使建筑有良好的视觉形象，并为污水、雨水的排放提供便 利条件，道路设有完盖的图水排系统

整个建筑场地地势平坦，故果取平坡的方式进行设计，地面排水坡度均不小于0.2%，场地道路主干路最小纵坡为0.3%，最大纵坡 不大于7%，小区道路广场的最小坡度为0.3%，场地道路略高于外图城市道路，使建筑有良好的视觉形象，并为污水、雨水的排放提供便 条件，道路设有完盖的水数系统

总图设计中建筑间距高层与高层大于13.0m，高层与多层之间的间距大于9.0m，多层与多层阅距大于6.0m，建筑物之间的问距均满 足防火设计要求 消防车道结合机动车道外围布置，局部按规范开降消防应急通道，使于教火和疏散，高层建筑均设置消防登高场地，尽量意建策外围 扑教，建筑在消防登高场地一侧布置有直通的疏散出入口，消防车可由基地车行出入口进入，小区内形成道路宽度不小于4m的消防环行 通道，所有住宅均满足至少治建筑的一个长边设置消防车道的要求，设计道路宽度不小于4m，转弯半径均不小于12.0m，道路坡度小于 7%，都能满足消防车通行的要求， 高层建筑均满足底边至少有一个长边或周长的1/4且不小于一个长边长度直接落地且不布置进深大于4m的错房或南棚，该范围内设 消防登高场地，场地尺寸不小于15mx10m和20m×10m，该范围内场地平整，坡度不大于3%，不布置任何妨碍消防车操作的树本等设 施，建策物与消防车登高操作场地相对应的范围内设置直通室外的楼梯或直通楼梯间的入口， 沿小区主要道路每120m设置有室外消火检

采用现代设计风格，强调灯光照明与整体环境的融合；为了提供高档住宅的品质，特选用景观庭院灯、照明灯、地灯、射灯等多

采用现代设计风格，强调灯光照明与整体环境的融合；为了提供高档住宅的品质DB13∕T 5369-2021 老旧小区消防设施改造技术导则，特选用景观庭院灯、照明灯、地灯、射灯等多