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DBJ50-253-2017 住宅电梯配置和选型及安装维护标准简介：

DBJ50-253-2017 是重庆市地方标准，全称为《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》。这个标准主要针对住宅电梯的配置、选型、安装和维护等方面，规定了一系列的技术要求和管理规定，旨在保证住宅电梯的安全、可靠、舒适和高效运行，提升住宅的使用品质，保障居民的生命财产安全。

具体来说，这个标准涵盖了以下几个方面：

1. 电梯配置：规定了根据住宅的层数、户数、使用人数等因素，如何合理配置电梯的数量和型号，确保电梯的使用效率和居民的出行便利。

2. 电梯选型：对电梯的类型（如乘客电梯、住宅电梯、病床电梯等）、载重量、速度、安全装置、环保节能等方面提出了具体要求，保证电梯性能的稳定和环保。

3. 安装要求：对电梯的安装位置、安装工艺、安全间距、噪音控制等进行了详细规定，确保电梯安装的安全和质量。

4. 维护标准：对电梯的日常维护、定期检查、故障处理、应急救援等方面制定了规范，以延长电梯的使用寿命，保障电梯的正常运行。

5. 安全管理：强调了电梯的安全管理，包括使用管理、人员培训、应急预案等，旨在提高电梯使用过程中的安全性。

总的来说，DBJ50-253-2017 是为了规范和提升重庆市住宅电梯的配置、选型、安装和维护水平，确保居民的出行安全和生活便利。

DBJ50-253-2017 住宅电梯配置和选型及安装维护标准部分内容预览：

4特殊用途电梯的附加要求

4.1.2本条参考了《建筑设计防火规范》GB50016第7.3.8条的 相关规定，第4条参考了《消防电梯制造与安装安全规范》GB 26465第3.4条“消防员入口层”的说法

4.2.3本条参考了《无障碍设计规范》GB50763第3.7.2条的有 关规定。根据对重庆市9区县共78个楼盘的电梯配置情况现场 调研的结果CJJ 68-2007 城镇排水管渠与泵站维护技术规程，有65个楼盘的电梯额定载重量为1000（或1050） kg，对应的轿厢净空尺寸一般为（1450～1650）×（1400～1550）× 2200mm，据此对第6款进行了调整，提出无障碍电梯轿厢尺寸的 要求。 4.2.5适用于残障人员使用的电梯比一般所说的无障碍电梯要

4.2.5适用于残障人员使用的电梯比一般所说的无障

4.3.1随看我国已步入老龄化，加之社会对民生问题日益重视， 电梯作为人员救援救护通道的作用日益突出，尤其重庆地区的住 宅多以20～40层的高层建筑为主，配置满足救援救护要求的电 梯尤为关键。人员救援救护中，最常见也是最便捷的方式就是使 用担架。由于市场上担架尺寸并无统一的规格尺寸，加之工程建 设标准与产品标准之间存在不协调，对“可容纳担架的电梯”的尺 寸要求存在较大分歧，各地目前采用的设计参数（轿厢尺寸还是 并道尺寸）和尺寸等也相差较大。 国家住房和城乡建设部2016年2月17日《住房和城乡建设 部标准定额司关于开展国家标准<住宅设计规范>局部修订工 作的函》（建标标函厂201627号）要求针对提高电梯配置标准开展 住宅设计规范》的局部修订工作。《住宅设计规范》编制组在本 次修订中提出了可容纳担架电梯的建筑设计参数。这些参数的 论证依据如下：《住宅可容纳担架电梯配置标准研究》课题组调查 发现：各地急救中心使用的担架（车）没有统一标准，无法进入住 宅电梯的主要原因是担架（车）尺度过大，不能直接作为住宅设计 的参数。因此，必须先确定切实可行的急救担架最小参数。课题 研究结论是，用于入宅急救的担架应以铲式担架尺寸为基础改型 为削角担架。削角担架参数为：担架总尺寸：1.80m×0.45m，距 担架两端0.38m处开始向内收缩，两端把手缩至0.2m宽（如 图），该尺寸满足人体最小平躺尺寸要求，覆盖了我国人体身高 95%的范围。依据急救担架参数，确定了普通住宅可容纳担架电 梯轿厢最小尺寸为1.50m×1.60m，即可利用对角线放置铲式担 架车。1.50m×1.60m轿厢广泛适应国标1000kg型号，这样新 建、改造住宅代价均较小，容易实现。同时要求电梯井道宽度要 留有适当余地，净尺寸不小于2.20m×2.20m；电梯门洞开门净宽

不小于0.90m，便于担架车出入。 为进一步保证救助的效率，提高适应更多型号担架的能力， 有条件的住宅可以考虑采用具备容纳担架条件的其他电梯型号， 在国家现行标准《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸》 GB/T7025.1中有相关规格和设置要求

1000kg方轿厢井道尺寸2.15m×2.30

5.0.1根据GB50310标准，土建交接检验由监理单位（或建设 单位）、土建施工单位和安装单位共同进行；电梯设备进场验收由 电梯供应商、监理单位（或建设单位）、安装单位共同进行，

5.0.2本条沿用了《重庆市电梯安全管理办法》第十六条的相关

5.0.3T是一个代表电梯自身性能的时间参数，T=关门时间 十关门后启动前的时间十单层运行时间十停站后、开门前的 时间十开门时间。T对电梯设计影响很大，根据英国CIBSE GuideD：2010，T减少1s31层框支剪力墙高层住宅塔楼施工组织设计，电梯5min输送能力提高约5%。该值 由电梯供应商提供，初步设计阶段也可根据电梯运行级别按8s~ 12s取值，在安装后和使用过程中应保证在合理区间内。 根据GB50310标准，电梯验收应由监理单位（或建设单位） 土建施工单位、电梯安装单位等儿方共同进行

5.0.4电梯出现人员伤亡事故，很多情况下不是因为电梯设备

本身安全保护措施不够，而是因为乘客的不规范操作，尤其是在 电梯故障或其它紧急情况时的不理智行为和过激行为造成的 但毕竞乘客不是专业的电梯技术人员，普通乘客也没法具备电梯 安全的专业知识，因此提出在电梯轿厢内设置正确乘梯方法及紧 急状况时如何应对的标志说明，给乘客提供必要的指导。图形标 志可参考现行GB/T31200标准的相关要求

维护要求并不现实，因此制造商应提供其产品的维护说明书，以 指导电梯维护单位和设备管理单位。安全部件制造商应向电梯 整机制造商提供安全部件维护说明书。

5.0.6为保证电梯的正常工作或满足住户的功能需求，有时需 要对电梯进行修理或改装，但修理或改装工作可能会对整机或其 它相关部件的安全性和功能产生影响，因此修理和改装工作需要 对所修理或改装的电梯设备有全面、系统的了解，并能针对现场 实际情况进行有效的风险评价并采取有效的措施

5.0.8多方通话装置是指电梯机房、轿厢、轿顶、井道底部和电

附录 A电梯配置和选型的传统计算方法

遍。根据英国CIBSEGuideD：2010O《电子商务交易产品信息描述 数码产品 GB/T32929-2016》，采用平均层高对结果的影 响很小。