DBD29-001-2012标准规范下载简介

DBD29-001-2012 天津市建设工程计价办法简介：

DBD29-001-2012是天津市地方标准，全称为《天津市建设工程计价办法》（2012年版）。这份标准主要规定了在天津市行政区域内进行建设工程计价活动的指导原则、计价方法、计价依据、计价程序等内容，是天津地区建筑工程造价控制、工程预算编制、工程结算审核的重要依据。

这份计价办法主要包括以下几个方面：

1. 计价原则：强调公平、公正、公开，遵循市场规律，体现了价值工程的思想，确保工程造价的合理性。

2. 计价方法：规定了定额计价和工程量清单计价两种主要的计价方式，根据工程特点和需要选择适用的计价方法。

3. 计价依据：包括国家、地方的定额、价格信息、费用标准等，这些依据是确定工程造价的重要参考。

4. 计价程序：包括工程量计算、定额套用、单价确定、费用计算、总价形成等步骤，规定了计价活动的流程。

5. 特殊工程和特殊项目的计价：对一些特殊工程和项目，如设计变更、签证、索赔等，给出了具体的计价处理方法。

6. 争议解决：对计价过程中可能出现的争议，规定了相应的解决途径。

DBD29-001-2012是指导天津市建设工程造价工作的重要规范，对保证工程质量和控制工程造价起到了关键作用。随着建筑市场的变化，这份计价办法也会适时进行修订以适应新的市场环境。

DBD29-001-2012 天津市建设工程计价办法部分内容预览：

2.4.1其他项目清单包括专业工程暂估价表、暂列金额项目

2.4.1北他项目清单包括专业工程暂估价表、暂列金额项目表

计日工表和材料（设备）暂估价表。 列项估算。 关规定列项。 2.4.5材料暂估价表应根据招标人有关要求列项估算。 2.5工程量清单编制格式 2.5.1工程量清单应采用本办法附录A的统一格式编制。 2.5.2编制说明应包括的内容： 1工程量清单编制依据： 2工程概况（建设规模、工程特征、计划开峻工日期、施工场 地情况、自然地理条件、现场环境以及交通、通讯、供水、供电等）； 3工程发包范围和分包范围： 4工程质量、材料设备、施工等特殊要求： 5安全文明施工（环境保护、文明施工、安全施工、临时设 施）的要求； 6总承包人需要提供的专业分包服务内容和要求以及应计 算总承包服务费的专业工程合同价款总计； 7其他需要说明的问题。 日工表有关内容按照工程项目填写。 数字顺序填写。

3.1.1工程量清单计价应包括完成工程量清单所列项目的全部 费用，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金组成。 3.1.2招标文件中工程量清单标明的工程量是投标人投标报价 的共同基础，竣工结算的工程量按照发、承包双方在合同中约定应 予计量且实际完成的工程量确定 3.1.3分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价，应包括除 税金外的全部费用 3.1.4措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计或施 工方案，能够计算工程量的项目按分部分项工程量清单方式采用 综合单价计价，不能计算工程量的措施项目可按“项为单位计 价铁路建设工程质量安全监督工作指南 铁建设[2009]210号，应包括除税金外的全部费用。 3.1.5措施项目清单中的安全文明施工措施费和规费、税金及利 润中的施工装备费应按各专业预算基价中的规定计算。 3.1.6招标人在工程量清单中规定的暂估价材料和专业工程，结 算时按照发、承包双方实际确认的价格调整

3.2.1国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价。一个 工程项目只能编制一个招标控制价。 3.2.2招标控制价是招标人对招标工程限定的最高工程造价。 工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程项目的 招标控制价和投标报价的编制。 3.23招标控制价应根据下列依据编制

3.2.3招标控制价应根据下列依据编制：

2各专业计价指引： 3各专业预算基价： 4招标文件中的工程量清单及有关要求； 5建设工程设计文件及相关资料； 6施工现场情况、工程特点及施工的常规做法； 7与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 8本市工程造价管理机构发布的工程造价信息、造价信息参 考（以下简称“造价信息"），造价信息以外的参照市场价格； 9其他相关资料。 3.2.4分部分项工程量清单计价中的综合单价应根据工程量清 单、招标文件的有关要求，按照各专业预算基价、各专业计价指引 和造价信息或市场价格确定并应包括招标文件中要求投标人承担 的风险费用。 分部分项工程清单项目，应在各专业计价指引及各专业预算 基价的基础上对其组成子目的各要素价格按以下方法进行调整， 计算出合价并汇总后折算为该清单项目的综合单价。 1人工工日价格应按照编制期本市工程造价管理机构发布 的人工工日价格或人工费计价系数计算。 2材料价格应按照编制期造价信息发布的市场价格中准价 应按其价格计算。 指导价格计算。 计算。 数计算。 00

3.2.4条的规定计价，不能计算工程量的项目应按照各专业预算 基价规定计价。 3.2.7专业工程暂估价应按照招标文件列出的暂估价格填写。 3.2.8暂列金额应按照招标文件列出的暂列金额填写。 3.2.9计日工单价应为综合单价。人工综合单价包括人工工日 价格、企业管理费、规费、利润和税金：材料综合单价包括材料价 格、材料采购保管费和税金；施工机械台班综合单价包括施工机械 台班价格和税金，其中： 1人工工日价格应参照编制期本市工程造价管理机构发布 的人工工日价格或人工费计价系数计算； 2材料价格应参照编制期造价信息发布的市场价格中准价 或指数计算； 3施工机械台班价格应参照编制期造价信息发布的指数或 指导价格计算； 4材料采购保管费按照材料费合计的2.1%计算： 5企业管理费按照每工日4.65元计算； 6 利润按照人工单价的24%计算。 3.2.10总承包服务费应根据招标文件列出的内容和提出的要求 估算。 3.2.11 规费和税金应按照各专业预算基价的规定计算。 3.2.12 招标控制价应在招标文件中公布，公布的内容包括总价、 各专业工程价格、风险费用内容及其范围和幅度的相关计算说明。 3.2.13招标人应在招标控制价公布的同时，将招标控制价资料 报送招投标监督管理机构各查

3.3.1非国有资金投资的工程建设项目应编制控标线

浮比例，作为招标人判别中标人合理报价的基准价。 招投标文件一并报招投标监督管理机构备案。 3.4投标报价

3.4.1投标报价不得低于成本，除必须执行本办法1.0.9条外， 可由投标人自主确定，未计价的项目视为已包括在其他计价项目 中。非国有资金建设工程投标报价，应当在控标线为基准的浮动 幅度范围内。 3.4.2投标人应按照招标人提供的工程量清单填报价格。项目 编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的 工程量清单一致。 3.4.3投标报价应根据下列依据编制： 1本办法； 2各专业计价指引： 3企业定额或各专业预算基价： 4招标文件、工程量清单及其补充通知、招标人对招标文件 的答询纪要； 5建设工程设计文件及相关资料： 6 施工现场情况、工程特点及施工组织设计或施工方案； 7与建设工程项目相关的标准、规范等技术资料； 8市场价格或本市工程造价管理机构发布的造价信息； 9其他相关资料。 定计价并应考虑招标文件中要求投标人承担的风险。 规定的施工装备费费率。

专业预算基价规定计价。 3.4.6专业工程暂估价应按照招标文件列出的暂估价格填写。 3.4.7暂列金额应按照招标文件列出的暂列金额填写。 3.4.8计日工单价应为综合单价。人工综合单价包括人工工日 单价、企业管理费、规费、利润和税金：材料综合单价包括材料单 价、材料采购保管费和税金：施工机械台班综合单价包括施工机械 台班单价和税金。 计日工综合单价根据招标工程量清单列出的项目和数量自主 确定，也可参照本办法3.2.9条的规定计算。 3.4.9总承包服务费应根据招标文件列出的内容和提出的要求 自主确定。 3.4.10规费和税金应按照各专业预算基价的规定计算

3.5工程量清单计价格式 3.5.1工程量清单计价应采用本办法附录B的统一格式编制。 3.5.2封面、编制说明、工程量清单总价汇总表、专业工程暂估价 表、暂列金额项目表、计日工计价表有关内容应按照工程项目 填写。 3.5.3工程量清单计价汇总表、分部分项工程量清单计价表、措 施项目清单计价表按专业工程填写，表号由编制人按专业工程的 排列次序以阿拉伯数字顺序填写

4.1.1采用施工图预算计价的工程编制工程造价成果文件应执 行本章规定。 4.1.2招标控制价应包括招标文件中要求投标人承担的风险费 用：投标报价不得低于成本并应考虑招标文件中要求投标人承担 的风险。 4.1.3施工图预算应根据下列依据编制： 1本办法； 2各专业预算基价或企业定额； 3招标文件及其补充通知、招标人对招标文件的答询纪要； 4建设工程设计文件及相关资料： 5施工现场情况、工程特点及施工组织设计或施工方案； 6与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料； 7本市工程造价管理机构发布的造价信息或市场价格； 8其他相关资料。 价规定的计量单位确定。 各专业预算基价中的工程量计算规则计算。 专业预算基价中仍未包括的措施项目可作补充。 13

4.2.1人工、材料和施工机械台班的消耗量应按照各专业预算基 价的规定计算，其价格应按编制期价格确定。各子目编制期单价 可参照造价信息上发布的计价指数自主确定。 1人工费 招标控制价的人工工日价格应按照编制期本市工程造价管理 机构发布的人工工日价格或人工费计价系数计算。 投标报价的人工工日价格可自主确定，或参照编制期本市工 程造价管理机构发布的人工工日价格或人工费计价系数计算。 2材料费 招标控制价的材料价格应按照编制期造价信息发布的市场价 格中准价或指数计算，也可参照编制期市场价格计算。 投标报价的材料价格可自主确定，或参照编制期造价信息发 布的市场价格中准价或指数计算。 3施工机械费 招标控制价的施工机械台班价格应按照编制期造价信息发布 的指数或指导价格计算。 投标报价的施工机械台班价格可自主确定，或参照编制期造 价信息发布的指数或指导价格计算。 4企业管理费 招标控制价的企业管理费应按照各专业预算基价的规定 计算。 投标报价的企业管理费可参照各专业预算基价中的管理费， 自主确定调整系数。 4.2.2控标线应当依据本办法关于招标控制价的有关规定进行 编制，合理确定下浮比例，作为招标人判别中标人合理报价的基 准价。

定计算。 4.2.4 利润

招标控制价的利润应按照各专业预算基价的规定计算。 费费率。

欧式小别墅施方案招标控制价和投标报价的税金均应按照各专业预算基价的规 定计算。

4.2.6总承包服务费

招标控制价的总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要 求估算。 投标报价的总承包服务费应根据招标文件列出的内容和要求 自主确定。 4.2.7各专业预算基价未包括的项目，可根据施工图设计要求自 行编制补充单位估价表。 1人工、材料和施工机械台班的消耗量应按照施工图设计要 求、建材产品的使用说明和施工测定资料，参照各专业预算基价的 编制原则计算。 工工日单价确定。 中未包括的可参照市场价格。 编制规则》中的有关规定确定。 相关规定计算。

4.3 施工图预算计价格式 3

广东省交通建设项目材料价差调整指导性意见（粤交基函[2019]1302号 广东省交通运输厅2019年6月）4.3.2编制说明应包括的内客

1施工图预算编制依据（施工图、工程设计变更图的名称及 编号，招标项目招标文件的编号及发包人提供的其他资料）： 2编制预算时所选用的人工、材料、施工机械台班价格的来 源（价格采集的年、月）和种类、规格型号、单价等： 3施工图预算中采用暂估价格的项目，应说明暂估原因和结 算时的调整内容和方法； 4其他需要说明的情况。 4.3.3封面、编制说明、施工图预算总价汇总表、专业工程暂估价 表、暂列金额项目表、预算选用工料机价格表有关内容按工程项目 填写。 4.3.4施工图预算计价汇总表、施工图预算计价表、措施项目预 算计价表按照专业工程填写，表号由编制人按照专业工程的排列 次序以阿拉伯数字填写