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工程造价管理部管控办法之5-4：《结算审核注意事项及案例分享（装修）》.pdf简介：
"工程造价管理部管控办法之5-4：《结算审核注意事项及案例分享（装修）》"这个标题可能指的是一个具体的工程造价管理指导文件或者培训资料，它主要针对装修工程的结算审核过程提供了一系列注意事项和实际案例分析。这个文件可能包括以下内容：
1. 注意事项：这可能包括结算审核的关键点，如工程量的准确性、材料价格的市场参考、工时记录的核实、设计变更的影响、隐蔽工程的确认等。它旨在提醒审核人员在审核过程中要格外关注这些可能影响造价的关键因素。
2. 案例分享：通过具体的装修工程案例，展示实际工作中遇到的问题、处理方法和经验教训，以便其他审核人员学习和避免类似错误。这些案例可能涉及合同执行中的纠纷、费用超支的原因分析、成本控制策略等。
3. 审核流程和规范：可能对装修工程结算的审核流程进行详细说明，包括资料收集、数据分析、问题发现、报告撰写等步骤，以及相应的审核标准和规范。
4. 风险防控：提供一些风险识别和防控策略，例如对市场价格波动、施工质量把控不严等可能带来成本风险的预警和应对措施。
总的来说，这份文件的主要目的是为了提升工程造价管理的效率和准确性，确保装修工程的结算工作公正、透明、有效。
工程造价管理部管控办法之5-4：《结算审核注意事项及案例分享（装修）》.pdf部分内容预览：
·装修工程合同价款包含的内容
在承包范围内，承包人包工、包 料（合同约定由招标人供料除 外）、包质量、包工期、包安全、 包文明施工。合同工程量清单全 费用综合单价已包括完成招标人 提供的招标图纸范围内工程内容 和合同约定的工作内容的相关费 用。
全费用综合单价中应包含停水、 停电窝工费、技术措施费、赶工 补偿费、环保检测费。（因工程 量发生调整造成的材料采购量的 变化已考虑在全费用综合单价之 中DB51∕5016-2020 四川省城市园林绿化施工技术标准 园林植物有害生物防治技术分册，不会因为工程量的减少或增 加而调整全费用综合单价）。
由承包人对施工图纸进行深化，承包人应在保证招标图纸的装饰效果的 情况下进行深化（面层材料不属于深化范围）。承包人对图纸进行深 化时应结合施工现场实际情况并充分考虑基层做法的可实施性（可实施 性指：质量达到国家最新质量标准及建设单位项目部的要求，其装饰效 果达到设计部门的要求，能通过整体验收合格）。基层施工所需费用实 行包干的方式，包含在承包人报价中，承包人的报价必须考虑深化后的 施工图纸基层做法，不因施工过程中对图纸的深化、做法的不同而增加 基层施工的费用
列举：《示范区室内装修工程全费 用综合包干单价表标准清单》其中 项目清单：
天花配合其他专业的开孔（开 洞）、检修口、加固等费用，防 火、防水、防锈等处理费用，垃 圾清理及外运、成品及半成品保 护等费用应包含在全费用综合单 价内，结算时不另计算
暂定材料价包括但不限于材料采 购价及税金、材料运杂费、上下 车费、运输包装费、采保费、运 输损耗费、保管损耗费、保险费 材料检验试验费、1 加工切割费等 切费用。
示例：石材的磨边费单独另行 计算；参见左图，石材磨边分 类计算报价。需要区分“加工 切割费”，以石材为例， “加工切割费”含大板切割为 现格板，石材六面防污，石材 表面处理等（如：水洗面加工 荔枝面加工、斧凿面加工等）
装修工程的配合费由发包人直接支付给总承包单位高层住宅施工组织设计方案.doc，承包人不须再向总 承包单位支付此部分费用。而施工水电及生活水电按实际用量向总承包 交纳水电费用。其中货量豪装工程及示范区装修工程的承建单位向总承 包单位办理用水、用电手续后，自行挂表使用，每月按规定由分包单位 向总承包单位交纳用水、用电费。酒店装修工程的施工用电及生活水电 费的计取同货量豪装工程，而酒店装修工程的施工用水按建筑面积2.00元 /m（含规费及税金）来计取并交纳给总承包单位。以上所有装修工程的现 场水电费均综合考虑到全费用综合包干单价之中，不再另行计算。
一、装修工程合同价款包含的内容
·装修工程的结算范围及方式
装修工程的结算范围及方式
注意：酒店装修工程、货量豪装工程及示范区装修工程的该附件格式有所 不同，以具体合同附件为准
致： XXXXXX碧桂园房地产开发有限公司 在踏勘了现场并仔细研究了 XXXXXX室内装修工程的招标文件、合同条件及相 关条款要求后，我司承诺：
JC／T 606-2021标准下载1、全费用综合包干单价报价类（按招标文件附件清单报价）
说明：上表中，投标人按照招标文件的金费用综合包干单价进行报价，即按 全费用综合包干单价乘以统一报价系数作为投标报价。其中，①可调差材料价不 进行上下浮；②属于三方合同的石材加工费单价不进行上下浮；③按照属地造价 站计价程序计价的清单未列项不进行上下浮。