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GB／T50362-2022 住宅性能评定标准及条文说明.pdf简介：

GB/T 50362-2022《住宅性能评定标准》是中国关于住宅性能评价的一部国家标准。该标准于2022年发布，主要用于规范和指导住宅的性能评定，包括建筑物理性能、环境性能、使用性能、耐久性能等多个方面的评估。

该标准旨在提高住宅的品质和舒适度，通过科学的评定方法，确保新建住宅满足居民的基本生活需求，同时考虑到环保、节能、健康等方面的要求。它对住宅的设计、施工、使用和维护等各个环节都有详细的规定和指导，以促进住宅行业的健康发展。

"条文说明"是对标准中的具体条款进行详细解读和说明的部分，它通常会解释标准条文的制定依据、技术要求、实施方法等内容，帮助标准使用者更好地理解和执行标准。通过阅读条文说明，可以更深入地理解各项性能指标的评定标准和方法，以便在实际工作中进行准确应用。

总的来说，GB/T 50362-2022是评价住宅性能的重要工具，对于保障居民生活质量，推动绿色建筑发展具有重要意义。

GB／T50362-2022 住宅性能评定标准及条文说明.pdf部分内容预览：

根据住房和城乡建设部《关于印发（2014年工程建设标准规 范制订、修订计划）的通知》（建标【2013］169号）的要求，标 准*制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标 准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。 本标准的主要技术内容是：1．总则；2.术语；3.基本规 定；4.适用性能；5.环境性能；6.经济性能；7.安全性能； 8.耐久性能。 本次修订的主要内容是：1．将部分条文调整，以与现行国 家标准相适应；2.增加了与老龄化相关的要求和条文；3.增加 了建筑新技术、新产品相关的要求和条文；4.将适用性能评价 指标体系中“无障碍设施”评定项目，调整为“室内无障碍设施 与适老化”；5.将耐久性能评价指标体系在原来结构工程、装修 工程、防水工程与防潮措施、管线工程、设备、门窗6个评定项 目的基础上，调整为结构工程、地下防水工程、有防水要求的房 间、屋面防水、装修工程、管线工程、设备工程、门窗、外墙保 温共9个评定项目；6.取消了B级评定等级；7.调整了2A级 性能的分数要求；8.进一步优化了评价方法。 本标准由住房和城乡建设部负责管理。 本标准主*单位：住房和城乡建设部科技与产业化发展 中心（住房和城乡建设部住宅产业化 促进中心）（地址：北京市海淀区三 里河路9号，****：100835） 中国建筑科学研究院有限公司 本标准参*单位：中国房地产业协会 全联房地产商会

中国建筑标准设计研究院有限公司中国建筑业协会工程建设质量监督与检测分会北京蓬德建筑设计事务所有限公司*华大学同济大学北京监理协会上海市建设工程设计文件审查管理事务中心山东省工程质量监督站龙信建设集团有限公司南京建邺城镇建设开发集团有限公司浙江智晟科技有限公司浙江华是科技股份有限公司广联达科技股份有限公司苏州海鸥有巢氏整体卫浴股份有限公司本标准主要起草人员：娄乃琳王*勤曾捷童悦仲赵凤山*东卫柳博会高真辛萍杨玉江董少宇邵磊于一凡邸小坛佟晓超张昊张元勃张红缨嵇飚赵尤阳杨泽华黄新吴凯波***俞*方杨景炜*刚曹祎杰本标准主要审查人员：宋春华车学娅叶耀先姚欣曹*敏徐惦耕董文斌鹿勤徐扬薛峰孙成群李小阳5

附录D住宅适用性能评定指标 附录E住宅环境性能评定指标 附录F住宅经济性能评定指标 附录G住宅安全性能评定指标 附录H住宅耐久性能评定指标

31 40 52 58 65

YD／T 3329-2018 移动通信终端无障碍技术要求.pdf本标准用词说明 引用标准名录 附：条文说明

GeneralProvisions.... Terms BasicRequirements ApplicablePerformance..... 4.1GeneralRequirements 4.2UnitPlan· 4.3 1 DwellingTypes 4.4 BuildingRefurbishment 4.5 SoundInsulationPerformance h 4.6 EquipmentandFacilities C 4.7Indoor AccessibilityFacilities and Appropriate Aging EnvironmentalPerformance 惠 5.1GeneralRequirements 2 5.2Land Use andPlanning ? 5.3 3ArchitecturalModeling" 5.4 GreenLand andEventVenue C 5.5 OutdoorNoiseandAirPollution 10 5.6 WaterandDrainageSystem...... 5.7 PublicServiceFacilities 10 5.8 IntelligentSystems............. EconomicPerformance 12 6.1 GeneralRequirements 12 6.2EnergySaving 12 6.3 WaterSaving 13 6.4LandSaving 13

GeneralProvisions.". Terms BasicRequirements 3 ApplicablePerformance..... 4.1GeneralRequirements 4.2UnitPlan· 4.3 DwellingTypes 4.4 BuildingRefurbishment 4.5 SoundInsulationPerformance h 4.6 6Equipment andFacilities 6 4.7Indoor AccessibilityFacilities and Appropriate Aging EnvironmentalPerformance 8 5.1GeneralRequirements + 5.2Land Use andPlanning ? 5.3 3ArchitecturalModeling" 5.4 GreenLand andEventVenue 一 5.5 OutdoorNoiseandAirPollution 10 5.6 WaterandDrainageSystem·...... 5.7 PublicServiceFacilities 10 5.8 IntelligentSystems............ EconomicPerformance 12 6.1 GeneralRequirements 12 6.2EnergySaving 12 6.3 WaterSaving 13 6.4Land Saving 13

6.5MaterialSaving 1 SafetyPerformance 15 7.1 GeneralRequirements·". 15 7.2 1 LoadingCapacityof theStructure 15 7.3 BuildingFirePrevention 16 7.4 Safety of Gas andElectricalEquipments 7.5 DailySecurityPrecautions 17 7.61 IndoorPollutant Control.... 18 EndurancePerformance 19 8.1 GeneralRequirements· 19 8.2 StructuralEngineering 19 8.3 Underground Waterproof Engineering 20 8.4 WaterproofingRequirementsof theRoom 20 8.5 RoofWaterproofing 21 8.6 RefurbishmentEngineering 22 8.7 PipelineEngineering · 22 8.8 Equipments 23 8.9 DoorsandWindows 23 8.10ExternalWall Insulation ·· 24 AppendixA File List of Preliminary Assessment of Residential BuildingsPerformance 25 AppendixB File List of Intermediate Inspection of Residential Buildings Performance 27 AppendixC1 FileList of Final Assessment of Residential BuildingsPerformance AppendixD Assessing Index of Residential Building ApplicablePerformance 31 AppendixE Assessing Index of Residential Building EnvironmentalPerformance 40 AppendixF 1 AssessingIndex ofResidential Building

EconomicPerformance 52 AppendixG GAssessingIndex of Residential Building SafetyPerformance AppendixH HAssessing Index of Residential Building EndurancePerformance 65 ExplanationofWordinginThisStandard · 72 List ofQuotedStandards.... 73 Addition:ExplanationofProvisions 75

EconomicPerformance D2 AppendixG GAssessingIndex of Residential Building SafetyPerformance AppendixH HAssessingIndexofResidentialBuilding EndurancePerformance 65 ExplanationofWordinginThisStandard ·· 72 ListofQuotedStandards.... 73 Addition:ExplanationofProvisions 75

1.0.1为提高住宅性能，促进住宅产业现代化，保障消费者权 益，统一住宅性能评定指标与方法，制定本标准。 1.0.2本标准适用于新建和改建的城镇住宅和集中建设的农村 住宅的性能评审和认定。 1.0.3住宅应从适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和 耐久性能进行综合评定。每项性能按重要性和内容规定相应分 值，住宅性能应按得分分值评定。 1.0.4住宅性能评定除应符合本标准外，尚应符合国家现行有 关标准的规定

1.0.4住宅性能评定除应符合本标准外，尚应符合国家现行有

人行通道闸安装使用说明.pdf由住宅建筑本身和内部设备设施配置所提供的适合用 的性能

2.0.2住宅环境性能

2.0.2住宅环境性能

2.0.3住宅经济性能

在住宅建造和使用过程中，节能、节水、节地和节材的 性能。

2.0.4住宅安全性能

工程造价数据分析及信息化建设实践住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等不危害人身 全并有利于用户躲避灾害的性能

住宅建筑工程和设备设施在一定年限内保证正常安全使用的 性能

住宅中占大多数的，套型建筑面积之和不少于住宅总建筑面 积80%的套型