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北新花园水暖、电、通风技术交底简介：

北新花园的水暖、电、通风技术交底通常会涉及到以下几个方面：

1. 水暖系统：首先，水暖系统会介绍冷热水供应系统的设计，包括水源的选择、管道的布局、阀门的设置、暖气设备的安装等。会讲解管道材质的选择，如PPR管、铜管等，以及如何保证管道的保温和防冻。还会提到温度控制系统，如何调节室内温度，以及如何进行日常维护和故障排查。

2. 电力系统：电力交底会涵盖电力线路的规划，包括电线的选择、电线的布线方式（如明线、暗线）、插座和开关的位置和数量等。还会讲解电力安全规范，如何预防触电和电气火灾，以及如何进行电气设备的安装和使用。

3. 通风系统：通风系统交底会涉及新风系统的设计，包括新风口的选择、排风口的设置、通风管道的走向等。还会介绍空气净化设备的使用和维护，以及通风频率和时间的控制。此外，还会强调防潮、防尘等措施。

在进行技术交底时，通常会由专业的工程师或技术人员进行详细解说，确保所有施工人员对各项技术要求和安全规定有深入理解，从而在施工过程中严格遵循，保证工程质量和使用安全。

北新花园水暖、电、通风技术交底部分内容预览：

（２）为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应加防晃固定支架。干管或分层干管可设在直管段中间，距立管及末端不宜超过12m；单杆吊架长度小于150mm时，可不加防晃固定支架。

（３）防晃固定支架应能承受管道、零件、阀门及管内水的总重量和50%水平方向推动力而不损坏或产生永久变形。立管要设两个方向的防晃固定支架。

津07SJ112 围护结构保温构造(CL墙体保温体系).pdf19.消防系统通水调试

应达到消防部门测试规定条件。消防水泵应接通电源并已式运转，测试最不利点的喷洒头和消火栓的压力和流量能满足设计要求。

一、电缆线路安装技术交底

　　　　　　　　　　　　　水平敷设

准备工作→电缆沿桥架敷设→　　　　→整理固定→挂标志牌

　　　　　　　　　　　　　垂直敷设

（1）施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级等均符合设计要求，外观无扭曲。

（2）对10KV以下电缆，用1KV摇表摇测线间及对地的绝缘电阻，其值应不低10MΩ。

（3）高层强电竖井的大截面电缆采用绞磨机械牵引的方式敷设，由起重工配合，将机械安装固定在26层适当位置，并将钢丝绳、大麻绳和滑轮安装好。

（5）电气竖井中的电缆敷设以电缆图为准，防止电缆的交叉和混乱。

（6）电缆支架的架设地点在地下一层强电竖井附近。施工时先敷设竖井竖向电缆，完成后再敷设至变配电所的水平电缆。架设支架时应使电缆轴的转动方向保证电缆引出端在电缆轴的上方。

（1）水平敷设：敷设方法主要为人力牵引。电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

（２）水平敷设：敷设方法主要为人力牵引。电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

（３）电缆敷设到位后，每层至少加装两道卡固支架。

在电缆端头处挂标志牌，注明电缆编号、规格、型号及电压等级。

二、电气配管及管内穿线技术交底

（１）暗管敷设：煨弯、切管、套丝→测定箱盒位置→稳住箱盒→管路连接→配合现浇混凝土配管→地线焊接

（２）明管、吊顶内管路敷设：预制加工管弯、支架→箱、盒侧位→支、吊架固定（胀管法）→箱、盒固定→管路连接→跨接地线

（３）管内穿线：扫管→穿带线→放线与断线→导线与带线的绑扎→管口带护口→导线连接→线路绝缘摇测

（１）暗配的电线管路宜沿最近的线路敷设并应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子离表面的净距不应小于15mm。

（２）根据设计图和现场情况加工好各种盒、箱、管弯。钢管煨弯采用冷煨法，一般管径为20mm及以下时，用手扳煨弯器；管径为25mm及以上时，使用液压煨管器。管子断口处应平齐不歪斜，刮锉光滑，无毛刺。管子套丝丝扣应干净清晰，不乱不过长。

（３）以土建弹出的水平线为基准，根据设计图要求确定盒、箱实际尺寸位置，并将盒、箱固定牢固。

（４）管路主要用管箍丝扣连接，套丝不得有乱扣现象。上好管箍后，管口应对严，外露丝应不多于2扣。套管连接宜用与暗配管，套管长度为连接管径的1.5~3倍。连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。

管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线：无弯时30m；有一个弯时20m；有两个弯时15m；有三个弯时8m。

盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，严禁管口与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm，有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2~4扣。

（５）将堵好的盒子固定牢后敷管，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。

（６）用Φ5圆钢与跨接地线焊接，跨接地线两端焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处刷防腐漆。

（１）明配管弯曲半径一般不小于管外径6倍，如有一个弯时应不小于管外径的4倍。

（２）根据设计首先测出盒箱与出线口的准确位置，然后按照安装标准的固定点间距要求确定支、吊架的具体位置，固定点的距离应均匀，管卡与终端、转弯中点、电气器具或箱盒边缘的距离为150~500mm，钢管中间管卡的最大距离：φ25~φ20时为1.5m,φ25~φ32时为2m。

（３）明制箱盒安装应牢固平整，开孔整齐并与管径相吻合，要求一管一孔。钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，露出锁紧螺母的丝扣为2~4扣。

（４）钢管与设备连接时，应将钢管敷设到设备内。如不能直接进入时，在干燥房间内可在钢管出口处装设防水弯头再套绝缘软管保护，软管与设备之间的连接应用软管接头连接，长度不宜超过1m。钢管露出地面的管口距地面高度应不小于200mm.

（５）吊顶内管路敷设。在灯头测定后，用不少于2个螺丝把灯头盒固定牢，管路应敷设在主龙骨上边，管入箱、盒须煨灯叉弯，并应里外带锁紧螺母。管路主要采用配套管卡固定，固定点间距不小于1.5m。吊顶内灯头盒至灯位采用金属软管过渡，长度不宜超过0.5m，其两端应使用专用接头。吊顶内各种盒、箱的安装口方向应超检查口以利于维护检查。

（１）相线、中性线及保护地线的颜色应加以区分，用淡蓝色导线为中性线，用黄绿颜色相间的导线为保护地线。

（２）穿带线：带线一般采用φ1.2~φ2.0mm的铁丝，将其头部弯成不封口的圆圈穿入管内。在管路较长或转弯较多时，可以在敷设管路同时将带线一并穿好，穿线受阻时，应用两根带线在管路两端同时搅动，使两根铁丝的端头互相钩绞在一起，然后将带线拉出。

（３）穿线前，钢管口上应先装上护口。管路较长、弯曲较多、穿线困难时，可往管内吹入适量的化石粉润滑。两人穿线时，应配合协调好，一拉一送。

（４）单股铜导线一般采用LC安全型压线帽连接，将导线绝缘层剥去10~12mm，清除氧化物，按规格选用适当的压线帽，将线芯插入压线帽的压接管内，若填不实，可将线芯折回头，填满为止。线芯插到底后，导线绝缘应和压接管平齐，并包在帽壳内，用专用压接钳压实即可。

多股导线采用同规格的接线端子压接。削去导线的绝缘层，将线芯紧紧地绞在一起，清除套管、接线端子孔内的氧化膜，将线芯插入，用压接钳压紧。导线外露部分应小于1~2mm。

（５）用500V兆欧表对线路的干线和支线的绝缘摇测。在电气器具、设备未安装接线前摇测一次，在其安装接线后送电前再摇测一次，确认绝缘摇测无误后再进行送电试运行。

三、电缆桥架安装技术交底

弹线定位→金属膨胀螺栓安装→螺栓固定支架与吊架→线槽安装→保护地线

根据设计图纸确定进出线、盒、箱、柜等电气器具的安装位置，从始端至终端找好水平线或垂直，用粉线袋沿墙壁、顶棚等处，沿线路的中心线弹线。按照设计图要求及施工验收规范规定，分匀档距，并用笔标出具体位置。

（１）支架与吊架所用钢材应平直，无扭曲。下料后长短偏差应在5mm范围内，切口处应无卷边、毛刺。

（2）钢支架与吊架应安装牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现裂纹、咬边、气孔、凹陷、漏焊、焊漏等缺陷，焊后应做好防腐处理。

（3）支架与吊架的用料规格：角钢∠40×40×4，吊杆直径10mm

（4）固定支点间距一般不大于1.5~2m。在进出接线盒、箱、柜、转角和变形缝两端及丁字接头的三端500mm以内应设置固定支持点。

（5）支架与吊架距离上层楼板不应小于150~200mm,距地面高度不应低于100~150mm。

（1）线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺，附件齐全。

（2）线槽直线段连接采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺母紧固，接口缝隙严密平齐，槽盖装上后应平整，无翘角，出线口的位置准确。

（3）线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通等进行变通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。

（4）线槽与盒、箱、柜等接茬时，进线与出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。

（5）不允许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死。

（6）敷设在强、弱电竖井处的线槽在穿越楼板处要做防火处理（封堵防火堵料）。

四、封闭插接母线安装技术交底

设备点件检查→支架制作安装→封闭插接母线安装→试运行验收

应有安装单位、建设单位和供货单位共同进行，并做好记录。根据装箱单检查设备及附件的规格、数量、品种，应符合设计要求。分段标志清晰齐全，外观无损伤，母线绝缘电阻符合设计要求

支架安装应固定牢靠，膨胀螺栓固定支架不少于两条，吊架安装螺扣外露2~4扣，膨胀螺栓应加平垫和弹簧垫，吊架应用双螺母夹紧，支架焊接处刷防腐油漆应均匀，无遗漏。封闭母线水平敷设时支持点间距不应大于2m，垂直敷设时，在通过各层楼板处采用专用附件支撑固定，在裙楼由于楼层较高，还需在每层中部增加一处固定，在母线末端0.5m内应有固定点。

（1）一般要求：封闭母线应按设计和产品技术文件规定进行组装。组装前应对每段进行绝缘电阻的测定，应不小于10MΩ，并做好记录。母线端头应装封闭罩，母线外壳间有跨接地线，两端应可靠接地。母线与设备联接宜采用软连接，母线紧固螺栓由厂家配套供应，应用力矩扳手紧固。

（2）母线水平敷设主要为悬挂吊装、吊杆直径应与母线槽重量相适应（一般为φ12），螺母应能调节。

（3）封闭式母线垂直安装。沿墙或柱子处，应做固定支架，过楼板处应加装防振装置，并做防水台。

（4）封闭式母线的连接不应在穿过楼板或墙壁处进行。

（5）母线与母线间、母线与电气器具接线箱的搭接面CJJ 27-2012：环境卫生设施设置标准（无水印，带书签），应清洁并涂以电力复合脂。

（6）封闭式母线插接箱应可靠固定。

（7）封闭式母线穿过防火墙、防火楼板时，应采用防火隔离措施。

（1）试运行条件：配电室已达到送电条件，土建和装饰工程及其它工程全部完工并清理干净，与插接母线连接设备及联线安装完毕，绝缘良好。

（2）对封闭式母线进行全面的整理、清扫干净，接头联接紧密，相序正确，外壳接地良好。绝缘摇测符合设计要求。

（3)送电空载运行24h无异常现象《城市地理空间框架数据标准 CJJT103-2013》，办理验收手续。

五、配电柜安装技术交底