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东苑群岛花园住宅建筑工程施工组织设计简介：
"东苑群岛花园住宅建筑工程施工组织设计"是一种详细规划和管理住宅建筑工程的文件，它主要用于指导整个项目的施工过程，包括设计、采购、建造、测试和验收等各个阶段。以下是其简介：
1. 项目背景：东苑群岛花园住宅工程可能是一个大型的房地产开发项目，位于某城市或地区的东苑群岛区域，通常包括多栋住宅楼及其配套设施。
2. 工程概况：设计内容涵盖了住宅楼的主体结构、装饰装修、园林绿化、水电暖通、消防系统等各个部分，以及施工场地的布置、施工顺序、施工进度计划等。
3. 施工目标：明确工程的质量、安全、进度和成本控制目标，确保住宅的舒适度和使用寿命。
4. 施工组织：划分施工任务，确定各工种、设备和材料的使用，以及施工队伍的调配和管理。
5. 施工流程：包括基础施工、主体结构施工、内外装饰施工、设施安装及验收等步骤，制定详细的作业计划。
6. 质量与安全管理：强调质量控制措施，如采用先进的施工工艺和材料，同时制定严格的安全生产制度，保障施工人员的生命安全。
7. 环保与节能减排：考虑施工对环境的影响，制定环保施工措施，如减少噪音和尘土，节约能源。
8. 应急预案：针对可能遇到的天气、设备故障、安全事故等突发情况，制定相应的应急预案。
总的来说，东苑群岛花园住宅建筑工程施工组织设计是一个综合性的文件，它为项目的顺利进行提供了全面、系统的指导。
东苑群岛花园住宅建筑工程施工组织设计部分内容预览：
本工程所在位置，原为农用耕地，地势较平坦，施工现场基本平整无障碍物， 南面紧临市政北四路，其材料和设备均需通过此路进入施工现场，水源及电源均 由建设单位安排引入接至施工现场，可以满足施工用水、用电的要求。
（1）工期紧、任务重：由于新疆地区的特殊气候条件，满足施工要求的日期 为4月18月。为满足建设单位在10月份售房热期销售的要求，工程所有项目必 须于2002年9月30日前完成，施工工期只有165d。并且还有高考期间，政府对 施工时间的限制。因此，阶段时间内资源投入大，对施工过程的管理、协调、组 织能力要求较高。 （2）场区配套设施与建筑物同步进行，施工场地相互穿插，需合理安排好各 施工现场各专业的配合，以及交通道路、临时设施的设置等工作。 （3）工程平面布局变化较多，外墙面线条复杂，立面变形较多，外墙面装饰 线条，欧式线条，阳台、窗台，转角等比一般住宅楼较多，是施工时较为着重的 部位。 （4）砖混结构施工，劳动力需求量较大，主要是砌筑、抹灰、模板、油漆等 工程，需用量很大，对统一操作方法和质量要求较为困难。 （5）住宅工程对使用功能的要求较高；因住宅工程的使用者是各个家庭用户， 其希望和要求各不相同，所以施工时对细部做法要比较精细才能获得用户的满意 （6）建筑材料普通，施工工艺简单，但做精做细困难。 （7）低温热水地板辐射的应用：项目人员没有低温热水地板辐射施工经验， 对质量和过程控制有一定的难度。 （8）外墙装饰复杂：外墙装饰由欧式线条组成，不同材料的分界线比较多， 需加强前期工作准备。
JG∕T 5061.7-1995 黄土取土器2.1.1施工准备工作顺序
（1）工程应用的主要规程、规范
（2）工程应用主要图集
（2）工程应用主要图集
（3）工程应用主要标准
（5）施工试验计划 原材料的检验严格执行相关标准、规范及公司质量体系程序文件规定，严格 执行“见证取样、送检制度”。按规定抽样送检，合格后做好标识，对不合格的材 科不得使用在工程项目上。同时，对所有进场的原材料建立检验记录，对主要材 料（半成品）制定检验计划。
2.1.4机械设备配置计划
2.1.5施工测量、检测仪器配置计划
2.1.6施工现场布置
平面布置原则： （1）生活区集中设置在施工现场北面场外，按照自治区文明施工现场的要求 进行设置。 （2）临时道路的布置与小区永久性道路相结合，临时道宽度不小于4m，均做 硬化处理，保证场内运输道路畅通。 （3）大、中型设备的位置要避开小区配套系统，以不影响配套工程施工为准 （4）材料布置于交通方使，并尽量处在垂直运输机械的覆盖范围内，以满足 运输车辆装卸及倒运方使的要求。 （5）施工用电、用水均采用埋地暗敷，埋地深度不小于80cm。 具体见施工现场平面布置图
（1）质量目标：创兵团优质工程“昆仑杯”、争创国家优质工程“鲁班奖” （2）工期目标：2002年9月30日所有工程竣工。 （3）安全生产目标：无死亡、重伤事故，轻伤事故率低于0.05%。 （4）文明施工目标：自治区级“文明工地”。 （5）建用户满意工程。
（1）质量目标：创兵团优质工程“昆仑杯”、争创国家优质工程“鲁班奖” （2）工期目标：2002年9月30日所有工程竣工。 （3）安全生产目标：无死亡、重伤事故，轻伤事故率低于0.05%。 （4）文明施工目标：自治区级“文明工地”。 （5）建用户满意工程。
2002年4月18日开工，2002年9月30日峻工。
4.4施工进度保证措施
（1）确定以项目经理负责的整个进度计划的管理系统，项目经理是工程进度 的第一责任人。 （2）进度计划的控制 根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进 度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行 进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。 检查各层次的计划，在坚持总工期不变的前提下，检查月进度计划、旬进度 计划、周进度计划各项计划编排是否合理、衔接是否紧密、计划实施是否具备条 件、同时适当考虑计划的超前性。然后以计划任务书、施工任务书的形式逐级下 达实施。 每周考核一次进度完成情况，奖优罚劣，对没有按期完成的工作，查找原因 并制定补救措施，在下一施工阶段将工期补救回来
5.1.1工程施工测量准备
（1）现场指挥组织项目技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，高程是以总 平面图给定的水准点进行引测控制。 （2）测设场区平面控制网（首级控制）→复测场区控制网的等级、精度→施 测建筑物轴线控制网（二级控制）→复测场区控制网的等级、精度。 （3）先测量场地整体的平面和标高控制图，在以控制网为依据进行各局部的 定位放线和找平。 （4）控制网的测设工作依据规划局绘制现场总平面图定位图由公司专职测量 员施测，采用DJ2经纬仪，并做记录。 （5）复测场区平面控制网角度团合差
5.1.2高程控制测量
（1）高程控制测量流程：往返引测高程（双仪高法）→进行高差平差计算一 确定高程控制点的调和数值并记录。 （2）水准测量采用DZS一1型自动安平水准仪，按等距进行测量，水准线路不 符值按测站数进行平差，计算水准点的高程，编写水准测量成果表。 （3）复测完毕后，将土0.000高程引至龙门墙上。
5.1.3轴线定位与轴线引测控制
（1）主轴线测量 平面轴线控制根据定位放线图给定的该工程与相临建筑物之间的关系，利用 经纬仪先定出基础施工的主轴线3m的延长控制桩，将控制线形成矩形控制网，采 用J经纬仪进行基坑投测。 土0.000以下的放线，用经纬仪根据轴线桩精确的轴线，依次投测至坑底，作 为基槽（坑）的施工依据，待基槽垫层施工完毕，用同样方法将该轴线引测在垫 层上，用墨线弹出各条轴线及柱基边线，作为基础施工控制的依据。
5.2.2砖砌体工程施工方法
（1）砌筑前先按弹好的控制线进行摆砖選底，预排砖，并考虑门窗洞口位置，
墙体砌筑完毕后12h以内，必须对砌体砂浆进行浇水养护，尤其是外墙，防 止砂浆脱水，强度不足：养护时间不少于3d。 3）预留、预理 加气混凝土砌体中的配电箱、消防箱洞口、墙体拉结筋按设计要求在砌筑时 必须预留、预埋，不得事后打凿墙体。 加气混凝土填充墙砌体上的管线预埋可在加气块表面开凿水平沟槽，但开槽 工作必须待墙体强度稳定后再进行施工；同时应沿开槽位置弹线，切锯打眼开槽 等应采用专用工具、设备进行加工，不得用斧凿等随意砍凿。 宽度超过300mm的洞口上部必须设置钢筋混凝土过梁。 对于施工中预留的临时施工洞口部位，必须派专人进行补砌，施工前，先将 洞口周围砖块清理干净，并洒水湿润，用提高一个强度等级的砂浆补砌严密，并 应注意加强养护。 加气混凝土砌体墙体上严禁留脚手眼
砌筑完毕后12h以内，必须对砌体砂浆进行浇水养护，尤其是外墙， 水，强度不足：养护时间不少于3d。
5.2.3质量验收标准
（1）组砌方法正确，砂浆的饱满度不低于85%。 （2）砂浆的强度必须符合设计要求的规定。 （3）允许偏差项目 轴线位移：10mm；每层垂直度：5mm；表面平整度：5mm；水平灰缝平直度： （5m以内）：3mm；水平灰缝厚度（10皮累计）：±5mm。
模板工程是影响本工程混凝土和砌体质量的重要因素之一。本工程为框架结 构，基础为条形基础及独立基础；支模工程量相对较大JGJT415-2017 建筑震后应急评估和修复技术规程.pdf，各层梁板底计划均不作 二次抹灰，为使混凝土的外形尺寸、外观质量达到清水混凝土效果，采用竹胶合 模板施工工艺。
5.3.1模板设计及制作
（1）根据本工程结构形式、各项荷载、地基土类、所选用的施工方法等条件 设计模板及其支架，其中模板设计中含有模板体系的计算，计算内容包括以下儿 项：混凝土侧压力及荷载计算；板面强度及刚度验算：次龙骨强度及刚度验算： 主龙骨强度及刚度验算；对拉螺杆强度的验算。 （2）模板及其支架设计应考虑的荷载有：模板及其支架的自重；新浇筑混凝 土自重；钢筋自重；施工人员及施工设备荷载；振捣混凝土时产生的荷载：新浇 混凝土对模板侧面的压力；倾倒混凝土时产生的荷载。 （3）根据模板设计图进行翻样，提供模板设计规格和制作数量进行模板制作 并按其规格、类型编号和使用部位注明标识；所有定型模板自制。 （4）模板设计及制作时，应兼顾考虑其适用性和通用性，宜多标准型。少异 型，多通用、多周转，不断改进和创新。
5.3.2模板选型及配置数量
模板按各使用部位的计划数量进行配置，配制好以后应按不同部位进行编号 模板制作时其拼装侧面应刨直刨光《城市供水水质标准 CJ/T206-2005》，其中竖向模板考虑到混凝土浇筑后的侧压力， 组合截面尺寸按混凝土结构质量验收规范规定的允许负偏差值进行控制。每块模 板配制好后，其四个侧面均应涂刷酚醛树脂漆进行封闭，防止使用时遇水膨胀变 形或损坏，影响施工质量。模板隔离剂选用效果较好的皂角隔离剂，涂刷好后按 指定位置码放整齐。使用后的模板均应将模板表面清理干净，重新涂刷隔离剂， 以备用。
本工程的混凝土采用现场拌制，机械振捣的施工方法。该工程地基与基础、 主体结构各构件混凝土强度等级、使用的主要运输机械和混凝土拌制方式如下：