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长沙市和西街花园四栋住宅楼建筑工程施工组织设计简介：
长沙市和西街花园四栋住宅楼建筑工程施工组织设计是一个详细的规划，它详细地描述了在长沙市和西街花园区域建设四栋住宅楼的整个施工过程，包括设计、材料采购、基础施工、主体结构建设、装饰装修、设备安装以及项目的交付和验收等各个环节。
首先，该设计会明确项目的目标和范围，包括四栋住宅楼的具体位置、建筑面积、设计风格等。接着，会根据建筑设计图纸，进行施工流程的规划，如基础施工阶段，可能包括地基处理、桩基施工等；主体结构阶段，可能包括钢筋混凝土施工、模板安装等；装饰装修阶段，包含内墙面粉刷、地板铺设、厨房卫生间装修等。
施工组织设计还会考虑到施工的进度安排，通过科学的时间管理和资源配置，以确保施工的顺利进行，同时减少对周边环境的影响。另外，施工安全、环保、质量管理等方面也会在设计中得到充分考虑，以确保工程质量和施工人员的安全。
总的来说，这份施工组织设计是整个建筑工程的灵魂，它指导着施工过程的每一个步骤，是实现项目目标的重要工具。
长沙市和西街花园四栋住宅楼建筑工程施工组织设计部分内容预览：
4.1.2.1复核测量：对业主提供的起始点进行必要的复核测量。具体包括控制点间平面位置的检测；利用控制点对总平面图上各座标点进行复测；二个以上高程控制点间高差的检测等，以确保起始控制点的准确可靠。
4.1.3.1地下室及一层利用业主提供的高程控制点采用，J2级光学经纬仪测量直接往施工现场引测；
4.1.3.2一层以上各层高程采用长钢尺沿柱量尺向上传递，每层引测二个高程标志点，两点间进行高差检测，符合规范要求后，利用其中一点进行高程引测, 一点用于校验。
4.1.4.1沉降观测点的布设：根据《工程测量规范》结合本工程现场的实际情况，同时考虑竣工后，使用期间的沉降观测JC∕T 639-1996 玻璃熔窑用耐火材料气泡析出率试验方法，拟在每栋楼永久性建筑物上埋设三个基准点，点位埋设方式按国家二等水准标石要求埋设，埋设时间要求在开始一层施工前，以确保基准点的稳定要求，基准点稳定后，须与高程控制点进行联测。
4.1.4.2观测点布设，根据结构形式，沉降观测点布设在柱或墙上。每栋六个点。此布点方案征求设计单位及业主、监理方意见后方可实施。观测点在柱或墙上的埋设方式以能准确反映建筑物的沉降为原则，同时充分考虑不破坏立柱外观的美观。
4.1.4.3观测方法
（1）采用精密水准仪按国家二等水准测量要求进行。
（2）三个基准点间采用闭合水准路线，基准点与观测点间采用支水准线路往返测，每次观测应尽可能固定使用同一仪器、同一组人员、气象条件基本相同和同一观测水准线路。
（3）观测周期：一层主体完工后进行首次观测，砌体结构每层完工观测一次，装饰期间观测一次，竣工前观测一次，竣工后,负责向业主交底观测方法。
（4）资料提交：工程竣工后，向业主提供施工期间的沉降观测成果资料，观测点平面布置图，荷载—时间—沉降曲线图等资料。
4.1.5.1所有进入施工现场的仪器设备，需经过鉴定合格后方可使用。
4.1.5.2外控法测轴线时，采用正、倒镜法，各条轴线传递误差小于±2.5mm。
4.1.5.3沉降观测时，应固定人员、设备、观测线路并争取相似的气象条件下进行观测。
4.1.5.4注意各种控制点测量引桩标志的保护工作。
4.1.6使用的测量仪器设备：经纬仪、水准仪、钢尺、长钢尺（50m）、温度计。
桩基施工完毕后，即进行基础土方施工，首先按设计要求和定位轴线放出各墙、柱、地梁在坑槽内的位置，按土方的分类确定放坡系数，然后人工开挖土方；土方在坑内集中堆放，利用搭设坡道运至甲方指定点；在基坑内利用梁槽适当设排水坡流向坑水设的集水井，再用水泵抽出排至沉淀池沉淀后，排至城市下水管网。
基坑内每清理、挖出一部分后，请有关人员认可达到设计要求后即进行砼垫层的施工，以防止基坑表面土的风化和雨水的浸蚀。
4.2.2基础底板垫层防水层
施工顺序：砼垫层→找平层→防水材料
在认可清理、挖出的基坑内，平面上用水准仪定出垫层面标高，墙、柱、梁按设计的轮廓线安装固定模板，采用人工转运、摊扒砼，平面上用平板振动器振捣，柱、墙、梁侧用插入式振动棒振捣，要求砼密实，平面平整；砼凝结前，在垫层上用1:3的水泥砂浆抹压平整，必要时用水准仪配合找平，要求表面平整，阴阳角处做成一定的弧度，方便防水材料的粘贴。
防水材料按设计要求进行施工。基层上要清理干净杂物和灰尘，要求基层清洁干燥。必须按出厂使用说明书和规范要求的施工，满足防水要求。
施工顺序：墙面清理→水泥砂浆找平→自粘防水材料→泡沫保护层。
墙面清理：清除墙体上的砼残渣和流滴物以及对拉螺栓的外露部分，如有油污则应用碱性洗涤剂清洗，再后用清水清洗。
水泥砂浆找平与普通抹灰的方法相同。
自粘防水材料：清出底板防水卷材外延外露部分，重新向上粘贴至外墙上，再用防水材料叠铺在其上，由下往上铺贴，各搭接处必须满足使用说明书要求和规范要求。
4.3.1基础设计概况：本工程基础均采用整板基础，地下室和独立车库四周墙均为钢筋砼墙。基础砼为C25砼。垫层采用C10砼100厚，砖基础采用Mu10砖、M7.5水泥砂浆砌筑。
4.3.2钢筋砼基础梁施工
垫层砼在基坑验槽后立即浇筑。垫层砼达到一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋网片。基础梁采用砖胎模和18mm竹模板系列。铺放钢筋时，注意弯勾朝上，连接柱的插筋下端用90度弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上，钢筋保护层厚度为35mm,底部钢筋网片用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。
4.3.3地下室墙模板
地下室分二次施工，第一次施工至底板面上约500mm左右的位置留设施工缝，施工缝采用2mm厚钢板宽300mm做止水带；第二次施工墙壁至顶板下, 施工缝采用3mm厚钢板宽300mm做止水带。（见底板支模示意图）
底板为整板基础，在第一次施工时，四周按设计的底板厚度采用M5水泥砂浆MU10红砖砌筑240墙作模板，墙顶面比设计地下室地面高500mm左右,内侧用1:2.5水泥砂浆抹面压平。第二次施工采用竹胶板制作内外模板，背肋采用60×80杉木枋，组合拼成模板，考虑砼对模板的侧压力，用φ12的对拉螺栓和φ48钢管组合扣件加固,对拉螺栓应做成防水型，间距垂直方向500mm，水平方向600mm。（见壁板支模示意图）
钢筋在现场加工车间加工制作，利用基坑内绑扎;各种钢筋采用焊接，墙板和柱子钢筋接长采用电渣压力焊（φ16以
上）或双面搭接焊，所有钢筋应绑扎牢固，钢筋绑扎前应将轴线及外框线外边线全部弹好并会同业主、监理检查合格后方可进行绑扎施工，先扎梁钢筋后扎底板钢筋;底板钢筋网绑扎采用梅花型点位花扎，下层钢筋网绑扎时应垫好垫块，上下两层网片之间采用“Z”字型撑脚分隔，壁板钢筋绑扎应先立竖筋后扎水平筋，竖筋绑扎前应先在外模上测好标高弹出水平控制线，控制立筋顶标高，壁筋内外双层秀之间采用￠8纵横800间距拉钩绑扎牢固以防止砼浇灌时内外两层钢筋倒在一起，壁筋绑扎施工完成后，必须经业主、监理检查验收合格后方可封模。
4.3.5地下室墙体砼
砼在现场集中搅拌站机械搅拌，送至施工点，串筒、溜槽下料。为考虑墙体的防水要求，拟在砼内掺外加剂如微膨胀剂、抗渗剂，掺和料如粉煤灰等，提高砼的密实度,达到防水要求；下料时考虑连续浇灌，不使其有自然施工缝，振捣时，采用插入式振动棒，每一次下料不超过500mm高，使其振捣密实。
砼达到强度拆模后清理砼表面，对墙面进行贴饼冲筋，抹水泥砂浆，做防水。
4.3.6砖砌基础施工：
4.3.6.1砌筑前，将垫层表面上的杂物清扫干净，并浇水湿润。
4.3.6.2在垫层转角处，交接处及高低处立好基础皮数杆。基础皮数杆要进行抄平，使杆上所示底层室内地面线标高与设计的底层室内地面标高相一致。
4.3.6.3砌筑时，可依皮数杆先在转角及交接处砌几皮砖，再往其间拉准线砌中间部分，其中第一皮砖应以基础底宽线为准砌筑。
4.3.6.4内外墙的砖基础同时砌起。如因特殊情况不能同时砌起时,应留置斜槎，斜槎的长度不应小于斜槎高度。
4.3.6.5大放脚部分采用一顺一丁砌筑形式，纵横基础隔皮砌通。
4.3.6.6大放脚最下一皮砖及墙基的最上一皮砖(防潮层下面一皮砖)采用丁砌。
4.3.6.7基础底标高不同时，从低处砌起，并由高向低处搭接。
4.3.6.8水平灰缝及竖向灰缝的宽度应控制在10MM左右，最小不小于8MM，最大不得超过12MM。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。
土方回填在地下室验收合格后进行。填土前将槽（坑）内杂物清理干净，选用优质粘土。使用前过筛，取土样实验确定最优含水量和相应的最大干密度。回填时基础均匀下土，分层铺摊。每层虚铺厚度不大于250mm，采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯打三遍。严格掌握含水率，过湿的土回填前晾干。必须确保外露基础尽快回填，严禁基础周边积水。
主体工程施工工艺流程：分中弹线→扎柱筋→砌砖墙放拉结筋→支柱模、扎梁板钢筋→浇柱砼、支梁板模→浇梁、板砼→支楼梯模→扎钢筋浇楼梯、板带砼→养护→转上一层主体施工。
主要分项工程施工要点如下：
4.4.1、施工测量
(1)基础完工后，根据总平面图给出的引测点用J2级光学经纬仪复核，然后根据柱网与控制点的几何关系依次复核各分轴线、柱网位置，外轮廓线根据与柱网轴线的关系复核。
(2)、施工期间的竖向控制：当建筑施工到±0.000后GB／T 5170.13-2018标准下载，随着结构升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。
(3)、±0．000以上标高测法：±0．000以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙、边柱等向上竖直测量。至少由6处向上引测，便于相互校核和适应分段施工的需要。
4.5 垂直运输设施与脚手架工程
4.5.1、垂直运输设施：根据工程施工方案与进度计划，本工程施工在每栋安放二台门吊作为材料、构件、小型机具垂直运输工具。
4.5.2、脚手架工程：
脚手架搭设时必须符合和满足《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中的构造及搭设要求，主体结构和外装饰施工外架采用扣件式双排钢管脚手架，内墙砌筑搭设砌筑架和运输道，内装饰采用活动型定型钢管架和满堂红脚手架。
JTGC10-2007 公路勘测规范.pdf 4.5.2.1外架搭设施工要点及技术保证措施如下：
(1)架子搭设前，做好基层夯实，铺设垫块，摆放扫地杆，并在架子外侧开挖排水沟，以防积水。
(2)搭设顺序：摆放扫地杆(贴近地面的大横杆)→——逐根树立杆，控制立杆间距(与扫地杆扣紧)→安装小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安装第一步大横杆与立杆紧扣→安装第一步小横杆 (与扫横杆扣紧)→安装小剪刀撑→铺设架板。为了保证操作安全及脚手架的刚度和稳定性，进入第二步架后应设斜撑，脚手架外侧设剪刀撑。与建筑物连接的拉杆靠近立杆的小横杆可紧固于立杆上，双排脚手架小横杆靠地坪的一端离墙5—15cm。脚手架各杆件相交处伸出端头，均大于10CM，以防止杆件滑脱。