资源下载简介

万科三期K栋超高层住宅楼施工组织设计简介：

万科三期K栋超高层住宅楼的施工组织设计，通常会是一个详细的工程项目管理计划，主要包括以下几个方面：

1. 项目概述：简述K栋住宅楼的基本情况，如建筑面积、层数、设计特点等，以及其在万科三期整体项目中的位置和重要性。

2. 目标和任务：明确施工的主要目标，如确保工程质量和安全，按时完成建设，以及符合相关建筑规范和标准。

3. 施工组织：根据工程特点和规模，划分施工阶段（如基础施工、主体结构、装饰装修等），并确定各阶段的施工顺序和责任分工。

4. 资源配置：包括人力资源（施工队伍、技术人员等）、机械设备、材料供应等的规划和管理。

5. 施工进度计划：详细列出施工的时间节点和关键里程碑，确保工程按照预定时间表进行。

6. 质量控制：制定严格的质量控制措施，包括施工过程中的质量检查、验收标准等。

7. 安全管理：强调施工安全的重要性，包括施工安全规章制度、应急预案、安全培训等。

8. 环保和文明施工：考虑施工对周边环境的影响，实施绿色施工，降低噪声和扬尘，保护生态环境。

9. 沟通协调：强调团队内部和外部的沟通协调，确保信息流畅，问题及时解决。

10. 风险管理：识别可能的风险因素并制定应对策略，如天气、资金、技术等。

以上是对一个典型超高层住宅楼施工组织设计的简介，具体的内容会根据项目的实际情况进行调整和细化。

万科三期K栋超高层住宅楼施工组织设计部分内容预览：

2）计算工程量，以分项分部、楼层或单元计算，以满足施工时对各部位工程量的需要。

3）作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。

4）填写材料、人工单价，计算其价值。

GB 7190.1-1997 玻璃纤维增强塑料冷却塔 第1部分中小型玻璃纤维增强塑料冷却塔5）编写预算说明书。

2.1 对工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点的保护。

工程轴线控制网测量定位及控制桩、控制点设在基坑边较远处，为防止施工被破坏，用混凝土做桩，桩上设钢板标识点位，并用专用钢板盖作保护。

2.2 临时供水、供电

综合考虑生产、生活、消防等各方面的因素，编制临时供水方案，临时供电方案等。经计算确定需用量、管径、导线截面、变压器容量并合理布置管线。

应综合考虑生产、生活、雨水的排放，现场设环形排水沟及沉淀池，对施工及生活污水经沉淀后才可排入市政管网。

生产设施：混凝土全部采用商品混凝土，砌筑抹灰用砂浆现场搅拌；现场设钢筋加工厂，所有钢筋在现场加工，钢结构构件场外专业加工厂加工。

生活区内设宿舍、厕所、浴室、食堂等设施；设办公室、会议室、厕所，场内临时道路全部采用混凝土硬化，进场后进行完善封闭。

创造良好的外部施工环境，减少外部因素对施工生产的干扰，保证施工生产的顺利进行是施工准备的一个重要内容，专人专项、责任分明是外部环境准备的工作方法 。

本工程的总体控制计划，包含了从工程正式开工到竣工期间的所有主要工作，包括土建结构、装修施工，分包工程、机电安装，室外工程等。详见施工进度总进度计划。

第三节 施工进度计划编制

3.3.1 施工进度计划的制定

进场后，根据与业主签定合同所确定的开竣工时间和主要里程碑，编制各个施工段的总体进度计划并报业主、监理审批，作为指导整个工程进度的纲领性文件。

在总进度计划指导下，编制出包括整个工程的三级网络计划。即总进度网络计划、里程碑计划和月度计划。具体指导施工的全过程，在此基础上编制周计划和每日劳动计划。

3.3.2 施工计划管理

1）计划的调整（对比纠偏）

合同中规定的开、竣工日期及各个里程碑为必保控制点，为了确保控制点的到达，结合施工中不断发生的变化，需对计划进行调整。

2）计划的检查和落实

生产部门必须严格按计划施工，施工队每天上午须将前日完成情况书面报告计划人员，每周组织队长开会检查上周完成情况，并协商确定下周计划。每月组织开会检查并考核各队的完成情况，根据情况调整并确定下月计划，报给业主批准，待下月生产会上讨论并布置落实。

第六章 施工总平面布置

第一节 现场场容、场貌综述

场地位于武汉市江汉区经济开发区贺家墩，交通方便，围墙封闭场地已完成三通一平，具备开工条件。

第二节 施工总平面布置依据及原则

2.1 施工总平面图布置依据

根据施工工艺流程，业主提供的现场地下及周围作业条件，项目所在的地方政府有关规定等。

2.2 施工总平面图布置原则

平面布置应在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离和长度；应根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图；施工总平面布置还应充分考虑安全及环保要求。

第三节 围墙、临建及场地硬化

3.1 施工现场入口及围墙

为了将施工对周边居民生活的影响降低到最低限，现场施工组织有序，施工现场实行全封闭化管理，现场与施工主通道采用围墙分隔，与三期I栋待地下室封顶后用彩钢板进行分隔，施工区设一个大门，供材料及人员的出入和消防使用。

3.2 现场道路及排水

现场主要施工道路宽6m，以满足施工车辆错车要求，道路夯实压平，上铺混凝土路面，保证混凝土搅拌车、钢筋运输车、汽车吊不压陷。现场沿地下室周边设300×300 砖砌排水沟，临时道路向排水沟找坡，排水沟进一步找坡，将水引至市政下水井道，现场污水需先排入集水坑，经二次沉淀后排入市政管道。

3.3 现场机械、设备的布置。

根据本工程结构特点和现场实际情况，考虑到工期的要求，为了更好更快的完成施工任务。在现场布置1台塔吊、2台人货电梯（具体位置详见基础、主体施工总平面布置图）。

结构施工期间现场将布置1台混凝土输送泵，楼面布置一台布料杆，臂长12.5m。

3.4 现场材料加工、堆放场地

其它材料、机械、机具堆场将视现场情况进行灵活布置(具体位置详见基础、主体施工总平面图)。

现场办公区布置在现场北侧空地。设一栋两层彩钢板活动房，面积约为230 ㎡，主要供项目部管理人员办公。

第四节 现场交通运输组织及进场材料统计

由于本工程工期紧而且工程量大，需在短时间内投入大量材料、构件、工具，现场交通运输组织协调工作尤为重要。

为此，我们在进场施工前办理好车辆运输相关证件，现场专人负责交通协调，统一指挥，规划好车辆进出场路线，按照总平面图布置规划好材料堆场，及时安排塔吊卸车。大型材料运输将主要在夜间进行。

第五节 基础施工阶段的总平面布置

基础阶段施工，现场平面布置最大的难点在于场地较狭窄，平面布置要充分考虑利用好每一分场地。考虑到钢筋的用量问题，在场内布置钢筋、木工加工场地各一个。详见《基础施工总平面布置图》

第六节 主体结构施工总平面布置

待施工完地下室，地下工程回填完成后，可以将基础施工时设置木工制作场搬至地下室顶板上。在现场北侧有施工道路。详见《主体施工总平面布置图》

第七节 施工临时用水设计

市政管网水源在工地北侧。施工用水环建筑周边布置，水管接驳至养护室、混凝土输送泵、砂浆搅拌机旁。

本工程采用商品砼，因此现场用水主要是养护砼用水、砌砖及抹灰等用水和消防用水，现按最大用水高峰施工期间计算用水量。

q1=k1 ΣQ1 ·N1·K2/(8×3600)

=1.1×(50×300+100×800+120×140)×1.5/(8×3600)

=6.4 L/s

注：每台班搅拌砂浆50 m3，用水300L/m3，每台班养护砼800 m3，用水100 L/ m3，每台班砌筑墙体120m3，浇砖140L/ m3,未预计施工用水系数k1取1.1,用水不均衡系数K2取1.5。

消防用水q3取10L/s。

因：q12 =6.4L/s

d=√4Q/π·V·1000

=√4×11/π×1.5×1000

=0.097 m=97mm

取管中水流速V=1.5m/s

现场需设DN50管径供水才能满足现场施工、消防用水的需要。

第八节 施工临时用电设计

详细见临时用电施工组织设计。

8.2.2.主楼的用电采用沿结构管井壁埋管敷设的方式，随楼层升高而升高。

8.3.2.线路架设时其下坠高度应符合规范要求；埋地电缆深度应超过0.6m，电缆下方应垫有细砂，不应有硬物，过路时应加钢管保护，且管口应长出路的两端各1m。

8.3.3.PE线及工作零件的颜色应按以下标准严格配置：PE线为黄绿双色线，工作零线为黑线。

8.3.4.防雷。施工现场内的塔吊等不在周围建筑物保护范围以内，应加装避雷针。施工现场的总配电箱，应与变压器的接地装置进行可靠电气联接，防止雷电波侵入。做防雷接地的设备，必须做重复接地，同一设备的重复接地与防雷接地可使用同一接地体，接地电阻必须符合重复接地电阻值要求。

8.3.5.接地。PE线在同一回路中至少做三次重复接地，且不超过30米。漏电开关后的工作零线不准做重复接地，不同回路不准共用工作零线。

8.4.施工临时用电安全技术及组织措施

8.4.1.1现场机具专用开关箱施行“一机一闸一漏一箱”。

8.4.1.2.各类机具、机械设备开关箱漏电开关额定漏电动作电流为30mA，额定漏电动作时间为0.1s；潜水泵专用漏电开关宜选用额定漏电动作电流为15mA、额定漏电动作时间0.1s的漏电开关。

8.4.1.3.回路中的大功率电动机，采用功率因素调节器来补偿。

8.4.1.4.对于产生振动的设备，其保护零线连接点不得少于两处。

8.4.1.5.合理设置防雷和接地装置。

8.4.2.组织措施：电气技术人员应向临时配电设施安装电工进行详细的技术交底，制定现场安全用电的有关规章制度、定期安全检查和评比制度、建立维护保养检查记录等，确保能及时发现隐患及时解决隐患，确保现场施工用电安全。

8.5.施工临电防火措施：

8.5.1.配电室的建筑物和构筑物的耐火等级不低于3 级，室内须配置砂箱和绝缘灭火器。

CECS22-2005标准下载8.5.2.合理配置、整定、更换各种保护器。

8.5.3.加强电气设备相间和相对地间绝缘，防止闪烁。

8.5.4.禁止使用老化及劣质产品。

8.5.5.禁止超载和设备“带病运转”。

8.5.6.所有人员必须熟悉消防器材的使用和维护，遇有损坏时应及时更换。

第七章 拟投入本工程资源计划

GTCC-059-2018标准下载1.1 劳务分包计划安排

根据本工程实际情况，本工程现场实施管理层和作业层分开的两级管理模式。层层负责，狠抓落实。充分发挥各个管理层及作业层施工人员的劳动积极性，同时组织协调好两极合作关系，达到和谐同一、顺利开展各项施工任务的目的。