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南京市豪华饭店工程施工组织设计简介：

南京市豪华饭店工程施工组织设计是一个详细的计划，它涵盖了整个项目的施工过程，包括设计、采购、建设、安装、调试、验收等各个环节。以下是其简介：

1. 项目背景：首先，设计会明确项目的目标，如饭店的规模、功能布局、装修风格等，同时分析地理位置、周边环境等因素，以确保工程的可行性和合理性。

2. 工程概况：包括建筑物的结构类型（如钢结构、混凝土结构等）、面积、层数、主要施工内容等基本信息。

3. 施工进度计划：根据工程规模和复杂程度，制定详细的工作流程图和时间表，包括基础施工、主体结构、装饰装修、设备安装等各阶段的工期安排。

4. 施工组织：明确各工种、设备、材料的进场顺序，以及施工现场的管理组织架构，包括项目经理、施工员、质检员等职责分工。

5. 施工技术方案：针对豪华饭店的特殊要求，可能需要采用先进的施工技术和管理方法，如BIM技术、绿色施工等，以保证工程质量、安全和环保。

6. 安全与环保：设计中会强调施工安全措施，如防火、防坠落、防污染等，并制定相应的应急预案。绿色环保施工措施也必不可少，如节能、减排、废物回收等。

7. 质量控制：设定严格的质量管理流程，包括原材料检验、施工过程监控、竣工验收等，确保工程达到豪华饭店的高品质标准。

整个施工组织设计是一个综合性的文件，是工程顺利进行的蓝图，需要根据实际施工情况进行动态调整。

南京市豪华饭店工程施工组织设计部分内容预览：

底层和面层钢筋，翻出实样，编号挂牌，对号绑扎；为保证钢筋位置正确性，用经维仪将上部柱子和墙的轴线引到面层钢筋上，并在相应的插筋点焊30×3角钢定位架，做好隐蔽工程验收记录。

为防止混凝土开裂，一般规定其内外温差应控制在35℃，决定将筏基内外温差控制在25℃以内，并采取以下措施：

1. 对混凝土原料要求。骨料的含泥量应符合施工规定要求；采用525号散装矿渣水泥，存放7d以上，严禁热货热用，其物理、化学指标应满足要求；采用木质素磺酸钙型减水剂，其缓凝效果必须在4h以上；地下水经化验合格后，可作为混凝土的拌合水。

2. 采用经化验合格的深井水冲洗碎石某基坑支护施工方案-secret，降低骨料温度，将混凝土的出罐温度控制在25℃以内。

4. 搭设35m×35m防护棚，棚上满铺油布或芦席夹油纸，檐口高度应在6m以上。

保证塔楼施工测量和沉降观测措施

（1）塔楼平面轴线控制。根据现场建筑方格网，采用J6光学经纬测设，其建筑轴线采用垂线分层投测方法。。考虑到风的湍流和太阳辐射对高层建筑物产生摆动、倾斜和弹性弯曲等影响，决定每隔五层用经纬仪进行一次投测校对，并用钢尺实量经投测传到楼板或柱顶上各轴线间距离的方法进行校对。

式中 a ━柱材料的线膨胀系数；

Δt━柱相对两个侧面的温度差；

H ━柱的高度；

b ━柱侧面的宽度；

Δ ━柱高H处的竖向偏差值。

经实测，当柱高H≤15m时，该竖向偏差值变化不大，可满足规范要求，其日照影响可不考虑，因此规定每隔5的层进行1次垂直测设。为避免气候的影响，宜选择无风阴天的早晨或晚上进行测设。对于精度要求高的标高传递，可用钢尺沿毛某墙角自±0标高直接向上丈量，把标高传递上去；如有必要，每隔5层，采用吊钢尺法，用S3型水准仪的三丝读数进行校核。

在距建筑物100～300m处，分别设置间距为20～40m的3个水准基点，其埋设深度大于2m，其高程在埋设10d后测定。在塔楼四周每隔10～15m设1个观测点，还应在建筑物拐角、沉降缝两侧、层高不同的连接处两侧、纵横墙交接处和柱子等处设观测点。通常，观测点采用角钢制作，并埋设在便于观测的基础、墙和柱子上。施工中，每升高1层就要观测1次；工程竣工后，也应定期观测。此外，还应做倾斜和裂缝观测。上述各项观测均应及时做好记录。

加强技术管理，认真惯彻各项技术管理制度。开工前要落实各级人员岗位责任制，做好技术交底；施工中要认真检查执行情况，开展全面质量管理活动，做好隐蔽工程记录；施工结束后，认真进行工程质量检验和评定，做好技术档案管理工作。

认真进行原材料检验。进口钢材和水泥等材料，必须提供质量保证书，并按规定做好细节抽验；各种强度等级的混凝土，要认真确定设计配合比，规定减水剂掺量，配合比试验合格后，方准施工；每层楼的墙、柱和梁板，均应按规定制作混凝土试块。

加强材料管理。建立工、料消耗台帐，实行“当日记载，月底结帐”制度；对高级装饰材料，实行“专人保管，限额领料，按时结算”制度；钢筋工程采用现场集中配料、冷拉和对焊措施，降低钢材损耗。

严格控制塔楼标高和垂直度。在楼梯间设水准点，作为楼层标高传递依据，并经常校核该点的准确性；用经纬仪把地层轴线垂直线引到施工楼层，作为楼层放、验线的依据；外模安装必须用线锤和经纬仪双重检查，严格控制其标高和垂直度;模板安装完毕后，须经质量检验人员验收签字，方准进行下道工序。塔楼垂直度要控制在千分之一，其最大值不许超过50mm。

加强工种间配合与衔接。在结构施工中，水电等工种应与其密切配合，设专人检查留孔洞、埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏。供水、供电和排水等工程，应遵循先室外后室内施工顺序，认真做好工种与工种及其内部的衔接。

6、进口装饰材，应按施工进度提前两个月进场，以便进行材质检验、分类和挑选。

在塔楼的5层及其上面的每隔10层处，对双排钢管外脚手架要做安全隔离带，其做法是：在该层脚手上满铺竹芭脚手板，上铺双层芦席夹油纸，并用铁线将其与脚手板绑牢；人行通道部分要设钢管扶手，并用一层芦席封围；在塔楼5层处，支挑出5m宽的安全网。

定位高塔吊、施工电梯和金属井架，都需安装避雷设施，其接地电阻不大于4Ω，所有机电设备，均应实行专机专人负责，非专业人员不得动用电器设备。

加强防火工作。每层均要设灭火装置，每隔2层设1处临时消火栓。在施工期间，严禁非施工人员进入塔楼，外单位参观人员要有专人陪同。

外装饰用的施工吊篮，每次使用前均应检查其安全装置可靠性，在屋面施工时必须有2个专人开动机器，并不得随意离开岗位。

塔式起重机轨道地基必须坚实，回填土应掺碎石分层夯实整平；雨季施工时，要做好排水，防止因回填土下沉造成塔吊倾斜事故。支撑外脚手架的挑出槽钢，必须按受力焊缝与预埋件焊牢。

有专人与气象台联系，及时作出大雨和大风预报，采取相应技术措施，防止发生事故。

劳动力需要量计划(略)

主要材料和预制品需要计划(略)

主要施工机具需要量计划

在保证施工质量的前提下，实行快速流水作业，争取早日分期分阶段营业，这是做好本工程施工进度计划的指导思想。

为达到分期分批营线，采取措施如下：

室外地下管线、沟网和永久性道路，必须提前施工。

全部施工设施、材料堆场、机械停放位置及其开行路线布置，均应考虑营业时的需要，避免二次搬迁。

水、电、气和通风管网，按分期营业要求，分段设置临时阀门并形成回路，分期分段试压并投入使用。

为避免营业期间的客流、货流与施工的人流和物资运输道路交叉，应各自分设出入口。

严格控制各项网络计划的实施，加强检查、及时调整；严格执行各项安全制度，确保分期分批营业目标的实现。

编制地下工程施工网络计划

该部分在平面上划分为3个施工段，即塔楼作为1个施工段，裙楼分为2个施工段；在竖向上划分为底板、墙和柱、顶板3个施工层。其施工网络计划（略）。

编制裙楼及塔楼非标准层施工网络计划

该工程在平面上划分为3个施工段，即塔楼为1个施工段，裙楼为2个施工段，其施工网络计划（略）。

编制塔楼标准层施工计划

编制装饰工程施工网络计划

施工用水平均为800t/d；工程建成后，平均用水1992t/d.。为保证供水，设两个供水点，现场干管采用50mm钢管环形供水网，支管采用25mm钢管，并设置相应的消火栓；在塔楼附近设临时储水池和水泵站，用2台120m高扬程水泵为塔楼施工供水。

施工用电总量为1000kw，建一座42m2 砖平房变电所，安装2台560KVA变压器和相应配电柜；并将电源通过环形线路引入施工现场。

根据建筑总平面图确定的永久性道路位置，按设计要求做好碎石路基，做好现场施工道路。做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通；交付使用前，分批铺好其永久性路面。

现场劳动组织需要量一览表

以施工总承包单位为主GB／T 25629-2021标准下载，组成施工总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备堆放、管线布置和场内运输等工作的协调与控制、发现问题及时处理。

从塔楼5层开始，隔层设置临时厕所，并用150铸铁管将其污水排至地面化粪池内。

为保证各种施工机械设备正常进行，组建专门设备检修班组，加强对其维修和管理；对混凝土输送泵和高塔吊等关键设备，应每天检查和保养，防止使用时发生事故。

地下室完成后，及时安装地下室锅炉设备，以便为冬季施工提供热源；冬季施工采用的保温和加热措施，其费用按实结算，措施另订。\

做好雨季施工准备，在保证质量的前提下，采取相应的防雨设施，费用按实结算，措施另订。

施工用水平均为800t/d；工程建成后，平均用水1992t/d.。为保证供水，设两个供水点，现场干管采用50mm钢管环形供水网，支管采用25mm钢管，并设置相应的消火栓；在塔楼附近设临时储水池和水泵站，用2台120m高扬程水泵为塔楼施工供水。

施工用电总量为1000kw，建一座42m2 砖平房变电所GB∕T 34563-2017 卫生陶瓷机械术语，安装2台560KVA变压器和相应配电柜；并将电源通过环形线路引入施工现场。

根据建筑总平面图确定的永久性道路位置，按设计要求做好碎石路基，做好现场施工道路。做好现场排水管沟，及时排除地表水，保证雨季道路畅通；交付使用前，分批铺好其永久性路面。