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绿色家园住宅小区工程施工组织设计简介：

绿色家园住宅小区工程施工组织设计，是针对该住宅小区建设项目的具体工程内容、规模、环境条件等进行的全面、系统的规划和管理方案。这份设计旨在保证工程的顺利进行，提高施工效率，保障工程质量，同时兼顾环保和可持续发展，体现了绿色建筑理念。

主要内容可能包括：

1. 工程概述：介绍项目的地理位置、建设规模、建设目标、工程结构、主要建筑物等基本信息。

2. 施工组织设计：确定施工顺序、施工方法、施工流程，包括土建施工、水电安装、园林绿化等各个阶段的施工安排。

3. 施工队伍组织：明确各工种的施工队伍配置，以及项目经理、技术人员、管理人员等的职责分工。

4. 施工进度计划：制定详细的施工时间表，包括各个阶段的开始和结束时间，确保工程按期完成。

5. 质量管理：设定质量控制标准和措施，保证施工过程中的材料质量、施工工艺、安全标准等。

6. 绿色施工：强调环保理念，如使用绿色建材，减少废弃物排放，优化施工工艺减少噪音污染等。

7. 应急预案：对施工过程中可能出现的安全、环保、质量等问题，制定相应的应急预案。

8. 环境保护：包括对周边环境的保护措施，如施工噪音、尘土控制，水资源管理等。

总的来说，绿色家园住宅小区工程施工组织设计是整个工程建设的重要指导文件，它对实现项目目标，保护环境，提高施工效率具有重要意义。

绿色家园住宅小区工程施工组织设计部分内容预览：

桩身浇筑后对于充盈系数小于1的及断桩、缩径的桩要复打。

检查桩基工程验收手续是否齐全，各种技术资料交接是否办完。按设计标高尺寸挖土，检查桩顶标高。如桩顶标高低于设计标高，须用相同强度等级的混凝土接长并达到一定强度。将埋入承台梁的桩顶部分凿毛、洗净。如桩顶伸入承台梁超过设计规定的50mm，先剔凿，使之符合设计要求。

桩顶伸入承台梁的钢筋符合设计要求，长度不够接长。钢筋绑扎顺序是先长轴后短轴，由一端向另一端进行，桩伸入承台梁的钢筋、承台梁上的柱子，必须按图纸绑好JGJ126-2000《外墙饰面砖工程施工及验收规程》.pdf，用十字扣绑牢，其标高、位置、搭接锚固长度等尺寸必须准确。

承台梁支模要尺寸正确，符合设计要求，系统支撑牢固，模板接缝严密，上口标高正确。

承台梁浇筑混凝土时，按顺序直接将混凝土倒入模板中；振捣时防止漏振，保证混凝土密实。如甩搓超过初凝时间，按施工缝处理，纵横墙连接处及桩顶不得留槎。留槎留在相邻两桩中间的1/3范围内，甩槎处用模板挡好。

外承台梁拆模后，按设计要求将梁底淘空150mm两边挡砖，外侧填以炉渣，保证承台梁不被冻涨。

模板工程是混凝土结构外观好坏和结构密实的重要保证，在整个工程中也是投入较大的一部分。出于工程质量考虑，采用钢管综合脚手架，以高强竹模板，具体施工方法如下：

安装前先调整好墙顶标高并用水平或斜向拉杆加固，然后依次在墙顶安装梁底模、侧模，梁的跨度≥4m时按3／1000起拱，悬臂梁按跨度的5／1000起拱，且起拱高度≥20mm，梁支柱间距1.0m。

有梁板部分在梁的模板安装完毕后安装并与梁模板一起校正，板模铺装时，在两端及接头处钉牢，中间应尽量少钉或不钉钉子以便于拆模，挑檐模板必须撑牢拉紧以防向外倾覆。跨度＞4m的板要求板跨中起拱L／400。

放样后先安装上下休息平台及梯梁的模板，再装楼梯斜梁或板底模，然后安装楼梯侧模，侧模安装前先弹出梯板厚度线及梯级模板位置线，最上一步和最下一步要考虑楼地面装饰厚度。

模板拆除必须根据国家现行强制性标准要求执行，现浇梁、板的临时支撑必须在混凝土达到设计强度的100%时才能拆除。

⑴钢材必须有出厂质量证明书或试验报告单，进场时按炉罐（批）号及直径D分批检验。检验内容包括查封标志、外观，并经见证抽取试样作力学性能试验。

⑵钢筋在加工过程中，如发现脆断，焊接性能不良或力学性能显著异常现象，尚应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

钢筋加工前，技术员根据设计图纸、规范要求认真了解钢筋的锚固长度，保护层厚度参数进行配料。

钢筋加工严格按配料单进行，尺寸准确，形状规范，同类半成品钢筋必须进行标识，然后堆置于半成品堆场区，严禁混放混用。

钢筋绑扎按要求分规格、数量、间距要求施工，搭接点位置符合设计要求和规范要求，浇混凝土前认真做好隐蔽验收记录，同时，加设定位箍，确保钢筋定位不偏移。悬挑结构钢筋绑扎必须保证上筋位置正确，且防止下筋下沉。钢筋保护层厚度采用预制水泥砂浆垫块或短钢筋头保证，不得用石子塞垫或边浇混凝土边提拉钢筋。

⑴水泥：水泥必须有出厂合格证，并进行复试合格后再允许使用。水泥使用要求现到现用，避免水泥硬结。

⑷水：混凝土用水使用自来水或地下水,须经化验合格后方准使用。

工程施工中按照设计混凝土强度等级，由具有资质能力的试验室经试配及经验数据确定混凝土配合比。当砂、石含水量有变化时，要根据实际情况及时调整施工配合比。

现场设混凝土搅拌机3座，混凝土及砂浆采用集中拌合。为保证计量准确，磅秤执行周检和抽检，做到准确计量。

水平运输：使用双轮手推车。

垂直运输：基础地粱，直接用串桶或滑槽到位；主体部分布置塔吊解决。

混凝土浇筑前，做好钢筋、模板及预埋件的检查验收工作，作好隐蔽工程记录，将模板内杂物清理干净，并洒水湿润，框架柱根部在浇筑混凝土前先灌一层同配比水泥砂浆。

混凝土振捣由专人负责，采用插入式振捣器，振捣棒与混凝土表面成45°角，操作时做到快插慢拔，插入点布置均匀。分层振捣时，振捣器要插入下层混凝土50mm左右，并保证在下层混凝土初凝前进行，每插一点要掌握好时间，直待混凝土表面不再明显下沉，不再出现气泡。表面不泛出浆为准。

留设施工缝要符合规范要求，处理施工缝时先凿毛混凝土表面，清扫干净，洒水湿润，铺与混凝土同标号的水泥砂浆2cm厚，然后继续浇筑原标号混凝土。

混凝土施工完毕初凝后采用自然养护，并设专人按有关规定及时和定期进行洒水养护，养护时间不少于7昼夜。

混凝土拆模后，严禁碰撞，防止梁板出现缺棱掉角现象。

7、混凝土质量保证措施

⑵严格实行隐蔽验收及混凝土浇灌制度，经过技术、质量和安全检查几项准备工作后进行浇捣。

本工程内外墙体为粘土实心砖，下面将砌体工程简要叙述如下：

砖品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证；水泥选用复合硅酸盐水泥；砂子：中砂含泥量不超过5%，使用前用5mm孔径的筛子过筛；掺合料：白灰膏熟化时间不少于7d；木砖刷防腐剂；墙体拉结钢筋及预埋件等。

办完土基、基础工程隐检手续；按标高抹好水泥砂浆防潮层。按标高立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m为宜；并办理预检手续。砂浆由试验室做好试配，准备好试模六块为一组。

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5cm为宜，含水率为10～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达到饱和状态的砖砌墙。

砂浆配合比采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

砌体一般采用一顺一丁、梅花丁或三顺一丁砌法。不采用五顺一丁砌法。

一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后纵墙排条砖。根据弹好门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛的长度是否符合排砖模数。如不合模数时，可将门窗的位置左右适当移动。若有破活、七分头或丁砖应排在窗口中间，附墙垛旁或其他不明显部位。移动门窗位置时，应注意暖卫立管及门窗扇开启时不受影响。另外在排砖时还要考虑在门窗口上边的砖墙合拢时不出现破活。所以排砖时必须有个全盘考虑。即前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗口后砌条砖，窗上角上必须是七分头才是好活。

砌墙前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊靠，如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求才可以挂线砌墙。

砌筑一砖半墙、两砖墙体必须双面挂线，如果长墙几个人使用一根通线，中间应设几个支点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致、平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可以照顾砖墙两面平整，为控制抹灰厚度奠定基础。

砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺，满挤操作法。砌砖时砖要放平。水平灰缝厚度和竖向缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。为保证清水墙面立缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，每隔2m水平间距，在丁砖立棱位置设两道垂直立线，以分段控制游丁走缝，在操作过程中，要认真进行自检，如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙现不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆随搅拌随使用，水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。混水墙随砌随将舌头灰刮尽。

外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置在变形缝处或门窗口角处。隔墙与墙或柱不同时砌筑时可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高每50cm预留φ6钢筋2根，其埋入度从墙的留槎处算起每边均不小于50cm，末端应加上90度弯勾。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。

⑨木砖、预留孔洞和墙体拉结筋

木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高度在1.2m以内，每边放2块，高1.2～2m每边放3块；高2～3m每边放4块。预埋砖的部位一般在洞口上下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。塑钢门窗安装的预留孔、硬架支模、水暖管道、均应按设计院要求预留。不得事后剔凿。墙体抗震拉结筋的位置、钢筋规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放，漏放。

凡设有钢筋混凝土构造柱的结构工程景点景观喷泉施工方案.doc，在砌砖前，先根据设计图纸要将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30cm（即五皮砖），砖墙与构造柱之间应沿墙高度每50 cm设置2φ6水平拉接钢筋联结，每边伸入墙内不应少于1m。

基础砖撂底要正确，收退大方角两面边要相等，退到墙壁身之前要检查轴线和边线是否正确，如偏差较小可在基础部位纠正，不得在防潮层以上退台或出沿。立皮数杆要保证标高一致，盘角时灰缝隙要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。舌头灰未刮尽，半头砖集中使用造成通缝；一砖厚墙壁背面平直度偏差较大；砖墙错层造成螺丝墙。半头砖要分散使用权较大的墙体上，首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的层数及标高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚度采用外手挂线。构造柱砖墙应砌成马牙槎，设置好拉结筋从柱脚开始先退后进，当齿深12cm时上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇灌时上角密实。构造柱内的落地灰，砖渣杂物清理干净防止夹渣。墙体转角处及交接处应同时砌起，如不能同时砌起时，则必须按规定留槎甩筋。

㈦、屋面改性沥青防水工程

屋面为APP改性沥青防水卷材屋面，因此，施工必须注意天气情况变化，选择天气连续晴朗的时间段施工完找坡层、保温层及防水层，防水层施工必须由持证的防水工施工。且防水材料必须取样送检合格后方可使用。

清理基层→涂刷基层处理剂→铺卷材→接缝收头密封→保护层

⑴找平层抹平压光，不应有空鼓、起砂、掉灰和凹凸不平等缺陷，表面保持干燥，基层含水率不得大于9%，表面洁净。

⑵铺卷材前，先将基层表面的砂浆疙瘩、尘土、杂物等彻底清洁干净，随后将冷底子油搅拌均匀后，用长把滚刷均匀涂刷在干净和干燥的基层表面。要求涂刷均匀，不得有遗漏或反复涂刷JBT 942-2012 煤用跳汰机.pdf，并且干燥24h以上，方可铺卷材防水层。