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开元花园高层建筑施工组织设计简介：

"开元花园"的高层建筑施工组织设计是一个详细的计划，用于指导整个高层建筑的建设过程，包括前期准备、施工过程、质量控制、安全措施、进度安排等多个环节。以下是对这个设计的简介：

1. 项目背景：该设计首先会介绍开元花园高层建筑项目的背景信息，如项目位置、建筑规模、建筑类型、设计风格、合同内容等。

2. 施工目标：明确项目的目标，如完成时间、质量标准、安全要求等。

3. 施工组织：规划施工队伍的组织结构，包括项目经理、工程师、技术员、施工班组等，以及各角色的职责分工。

4. 工程流程：详细列出施工的各个阶段，如地基处理、主体结构施工、内外装修、设备安装等，并设定每个阶段的时间节点。

5. 施工方法和工艺：选择适合的施工技术和工艺，如混凝土浇筑、钢结构安装、幕墙施工等。

6. 质量控制：设立严格的质量管理体系，包括原材料检验、施工过程监控、质量检测等环节，以确保建筑质量。

7. 安全措施：制定全面的安全施工方案，包括防火、防坠落、防尘防噪、应急预案等，保障施工人员和周边居民的安全。

8. 进度管理：通过项目管理软件或工具，进行施工进度的跟踪和调整，确保工程按计划进行。

9. 环保和绿色施工：考虑施工对环境的影响，采取节能减排、废物回收等措施，实现绿色施工。

10. 风险应对：分析可能遇到的施工风险，如天气变化、材料供应问题等，并制定应对策略。

总的来说，高层建筑施工组织设计是工程项目管理的核心，它对工程的顺利进行和最终质量有着至关重要的影响。

开元花园高层建筑施工组织设计部分内容预览：

沉降观测精度要求：由于该工程属一般性的高层建筑，考虑在施测中即能提供准确的沉降数据，又不浪费人力、物力、财力，我们确定该沉降观测点精度等级为三等。其精度要求为：高程中误差≤1.0mm，相邻点高差中误差≤0.5mm，往返较差、附合或环线闭合差≤0.60mm；其观测方法为按执行规范二等水准测量。

观测中依据的原则：为了达到上述精度要求，在每次施测时必须做到“四定”，即：固定观测人员，固定观测仪器和水准尺，固定工作基点和起始数据，固定水准路线。

为了保证沉降观测精度，拟使用德国产蔡司NI002或NI007仪器进行沉降观测。

测量仪器实行专人负责制，建立测量仪器管理台帐，由专人保管、填写；

所有测量仪器必须每年校准检定一次，在仪器上粘贴校准状态标识施工组织设计，具备合格的计量检定证书，并由项目部测量负责人每半月一次进行自检；

仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土；

仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况表格；

仪器在运输过程中，必须手提、抱等，禁止置于有振动的车上；

仪器现场使用时，测量员不得离开仪器；

水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。

我公司测量人员曾参与多栋高层建筑的控制测量，在施工中积累了丰富的施工测量经验，测量人员均有测绘人员工作证及上岗证。

项目部组建1个测量组，下设2个测量施工班组，每组5人。测量组中有测量专业工程师2人，测量技师2人；测量施工班组组长必须由测量技师担任，测工的最低级别为中级工。

测量工作是项目管理的一项重要工作，测量工作准确与否，直接影响工程的使用功能及能否顺利交验，同时也是项目创优工作的必要保证。

测量外业施测和内业计算要做到步步校核；所有归档的资料和需交付顾客的测绘产品必须经过作业人员的自检、工程控制组的最终检验。

根据测绘生产任务，由测量组责任工程师组织编制测量方案。

由测量组工程师对作业所依据的原始资料，测绘成果进行校测、核算，并记录校核结果。

测量组长依据测量方案向项目设备管理部提出仪器需用计划。

测量组设备管理人员按计划做好测量仪器及测量辅助工具的校准工作。

测量组要依据测量方案要求，选择能够胜任工作的技术人员、操作人员。

测量组长或施工组长要在作业前向作业人员作好技术交底，使每位作业人员都明确职责和技术要求。

测量组长或施工班组长要按进度和方案要求，安排工作，并作好测绘日志。

作业过程中应根据《测量仪器使用管理办法》的规定进行检校维护、保养并作好记录，发现问题后立即将仪器送检。

作业过程中，要严格按作业规范和技术要求进行。

作业过程中严格执行“三检制”。

自检：作业人员要按作业要求进行操作，每道过程完成立即进行自检，自检中发现不合格项应立即改正，直到全部合格，并填写自检记录(签字)。

互检：由测量责任工程师组织进行质量检查活动，发现不合格项立即改正至合格。

交接检：测量责任工程师组织。上道过程合格后交给下道过程，交接双方记录上签字，并注明日期。

凡被列为特殊过程的，在实施中均作为质量管理点，加强管理，按技术方案要求，进行连续监控并记录。

实行跟踪检查制度，由专业责任工程师跟踪检查，作好记录；

由于该工程±0.000米以下部分已施工完毕,在轴线控制网移交之后,应做好以下工作:

一是由我单位测量处组织人员对该轴线控制网进行检测,向业主有监理报送检测成果报告;

二是由现场测量放线人员依据原轴线控制网对现场所有螺栓位置进行实测,将每根柱子每一个螺栓的偏差进行记录并报监;

三是根据上述检测的结果确定内控制点布设的依据轴线点,原则上若轴线控制网无大的偏差时,不做调整。

平面内控点的布设原则:首先要满足核心筒及钢结构安装标准间的施工需要，还要综合考虑施工流水段的划分及塔吊的布置、钢结构拓展安装需要来进行。每个工作区最好有3～4个点（组成闭合图形）作为该工作段的控制点，以便有足够的检核条件，另外还应考虑到钢结构安装标准间与核心筒及其它非标准间控制点的联测。

内控点在垂直方向上要避开开墙及钢梁的位置，离墙及主钢梁边缘近一些，以方便接收架的牢固焊接及仪器的架设。

内控制点标志采用150mm×150mm厚12mm钢板制成，标志外圈设置护栏进行保护,并进行挂牌标识。

另外注意在各层施工时，各层楼板的内控基准点正上方相应位置需留置测量口，钢结构框架先行施工时要在相应位置焊好牢固的投测架。

内控点设置平面示意图(未含标准间内控点)

竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。

将激光垂准仪架设在底板的内控基准点上，接收板放在投测楼层面的相应预留洞口或投测架处，将最小光斑的激光束投到接收靶的“十”字交点处。

将检定合格的经纬仪架设在接收板上，依次投测出主轴线，每层投测的控制点位都须进行联测和必要的检核后方可使用。

本工程从首层楼板设置内控基准点，到裙楼顶层六层后，为了方便施工及测量，在该层投测口位置经多次投测并经联测调整后，留设较为固定的内控点位(方向交点)，由于投测最高层(26层)的高度为110多米，为了保证投测质量，在投测到第10层后，也需留设较为固定的内控点位，但这些内控点位在确定时必须依据首层控制基准内控点，并且要经常进行检测。

在进行内控点的竖向传递时，采用仪器为北光DZJ3激光垂准仪，其投点精度围5mm/100m，光斑精度为：1/40000。

在各建筑物首层平面易于向上传递标高的位置布设三个高程基准点，经与场区高程控制点以三等水准测量精度联测后，标注 “▼”红色油漆标记和建筑标高。

考虑随建筑荷载的增加建筑物会有所沉降，每间隔一定的时间要与场区控制点联测一次，以作检校。检测后的资料成果必须作统一分析，以保证水准点使用的准确性。

核心筒及钢结构各层高程均利用首层红“▼”为标高基准，用检定合格的钢尺吊大垂球沿结构外皮垂直向上传递高程，并用红“▼”作好标记，在经尺长、拉力（垂球重）、温度改正后做为其标高值。

使用S3水准仪将该层三个高程点往返检测合格后(误差在±3mm内为合格)，做为该层高程基准点。每次传递必须以首层为基准，严禁层层传递。

作业层轴线放样及标高抄测

作业层轴线放样时首先用瑞士徕卡TC1800L型全站仪对投射到作业层的控制点进行测角、测边校核，校核无误后根据设计尺寸放样轴线，并以此为基准进行钢结构柱、钢梁的找正。

作业层标高抄测时，依据传递到该作业层的标高基准点进行。

高层钢结构的安装主要在于控制每节柱的垂直度、标高、柱底中心与柱顶相对于轴线的偏差，及钢梁的标高。钢梁标高的控制主要在于控制核心筒埋件的轴线和标高。控制埋件连接板的标高和轴线应以底层为基准。安装好每层梁的高度偏差控制在5mm之内。

在埋设埋件时要有专人监督，并进行测量定位，准确记录埋件位置和偏差。如果埋件偏差超过设计要求，项目必须和设计以及监理单位提出解决方案，调整之后再进行下一道工序的施工。

心筒预埋件在爬架完成标高、轴线位移的测量，测量方法同爬模施工测量。

每层钢柱、核心筒垂直度控制

钢柱安装矫正时，在互为90度平移1米的控制线上架设两台经纬仪并后视同一方向，经纬仪操作人员观测柱顶的小钢尺，测出钢尺偏移并指挥矫正。钢柱矫正完毕后，测量人员用钢尺测出柱顶偏移数量，并提供下节柱安装预控数据。

对于核心筒，是用激光垂准仪将平面控制点投测到爬模处后，吊1kg线坠量尺检查模板垂直度，调节丝杆进行校正。

为保证误差在允许限差以内，各种控制测量必须按《城市测量规范》要求执行，各项限差必须达到下列要求：

控制轴线>20m ， 轴线间互差<1/7000（相对误差）；

控制轴线≤20m ， 轴线间互差≤±3mm ；

各种结构控制线相对于轴线≤±3mm ；

垂直度层高≤±3mm，全高垂直度≤1/1000且不大于8mm；

仪器各项限差符合同级别仪器限差要求；

钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲及倾斜改正；

标高抄测时，采取独立施测两次法，其限差为±3mm，所有抄测应以水准点为后视；

垂直度观测：若采取吊垂球时应在无风的情况下，如有风而不得不采取吊垂球时，可将垂球置于水桶内。

测量仪器实行专人负责制，建立测量仪器管理台帐，由专人保管、填写；

所有测量仪器必须每年校准检定一次，在仪器上粘贴校准状态标识，具备合格的计量检定证书，并由项目部测量负责人每半月一次进行自检；

仪器必须置于专业仪器柜内，仪器柜必须干燥、无尘土；

仪器使用完毕后，必须进行擦拭，并填写使用情况；

水准尺不得躺放，三角架水准尺不得做工具使用。

我公司测量处是国家乙级测绘单位，曾参与多栋高层建筑的控制测量，在施工中积累了丰富的经验。

JGJ／T12-2019标准下载测量处控制组和配合施工测量人员均有测绘人员工作证及上岗证。

测量工作是项目管理的一项重要工作，测量工作准确与否，直接影响工程的使用功能及能否顺利交验，同时也是项目创优工作的必要保证。

测量外业施测和内业计算要做到步步校核；所有归档的资料和需交付顾客的测绘产品必须经过作业人员的自检、工程主持人检验和分公司最终检验。

根据本工程的特点，塔吊选型如下：

K30/30 塔吊性能表

H3/36B 塔吊性能表

GB／T 40874-2021 原油和石油产品 散装货物输转 管线充满指南.pdfC7022 塔吊性能表

广场位于石家庄市中心，中山东路与育才街交口；石家庄城市规划的中央商务区范围内。西侧为省博物馆；北侧为世贸皇冠酒店、石家庄市日报社；东侧为省体育馆、河北师范大学东校区；南侧为铁路中心医院。本工程塔楼为框剪结构，地下两层，地上26层，檐高97.2m,裙楼为框架结构，地下两层，地上六层。

塔吊回转半径内必须覆盖拟建建筑物和钢筋成品堆放放场、模板成品堆放场，尽量满足周转材料及零星材料的吊装要求。